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경사지 활용 저층 집합주택의 개발가능성과 경사도별 모델 제안
The Feasibility Study of Low-rise Housing Plans on Hilly Site and Design Model Proposals 원문보기

한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.20 no.1, 2009년, pp.45 - 58  

이현진 (중앙대학교 대학원 건축공학과) ,  양우현 (중앙대학교 건설대학 건축학부)

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

This research starts from the questioning of current housing development on the hilly site in Korea. It aims to investigate various design techniques of low-rise housing as an alternative housing plan on hilly sites. Several generic solutions of the combination of building type and road pattern are ...

주제어

#저층 집합주택   #지형순응형 집합주택   #경사지   #경사도   #결합개발제도   #계획 모델  

질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
경사지에서의 과도한 지형 변화와 대형단지 조성은 무엇을 야기시켰는가? 우리나라에서 1983년 이후 광범위하게 진행된 주거지의 재개발사업은 사업성에 중점을 두어 도시조직과 지형을 고려하지 않는 난개발이라 평가되어왔다. 특히 경사지에서의 과도한 지형 변화와 대형단지 조성은 주거지 환경 악화를 초래하였다. 이런 문제를 해결하고자 2000년 일반주거지역의 종세분화 제도를 도입하였지만 재개발사업의 이익 축소라는 근본적인 한계로 인하여 경사지 주거환경의 개선은 실효를 거두지 못하고 있는 실정이다.
우리나라의 광범위한 주거지의 재개발사업은 언제 진행되었는가? 우리나라에서 1983년 이후 광범위하게 진행된 주거지의 재개발사업은 사업성에 중점을 두어 도시조직과 지형을 고려하지 않는 난개발이라 평가되어왔다. 특히 경사지에서의 과도한 지형 변화와 대형단지 조성은 주거지 환경 악화를 초래하였다.
경사지에서의 과도한 지형 변화와 대형단지 조성의 문제점을 해결하고자 도입한 제도는 어떤 문제점을 갖는가? 특히 경사지에서의 과도한 지형 변화와 대형단지 조성은 주거지 환경 악화를 초래하였다. 이런 문제를 해결하고자 2000년 일반주거지역의 종세분화 제도를 도입하였지만 재개발사업의 이익 축소라는 근본적인 한계로 인하여 경사지 주거환경의 개선은 실효를 거두지 못하고 있는 실정이다. 그래서 경사지의 많은 노후 주택지는 개발이 이루어지지 않고 주민들은 규제완화를 요구하고 있는 것이 현실이다.
질의응답 정보가 도움이 되었나요?

참고문헌 (11)

  1. 박인석(1992), 물리적 환경의 질 지표에 의한 공동주택단지 계획방향 분석 연구, 서울대 박사학위논문 

  2. 윤용석(2006), 구릉지 활용을 위한 테라스하우스 계획과 적용방안, 중앙대 석사학위논문 

  3. 건설교통부(2007), 도시재정비 촉진을 위한 특별법 업무매뉴얼 

  4. 김상일(2006), 구릉지 경관보호와 정비촉진을 위한 결합개발제도 연구, 서울시정개발연구원 

  5. 김인희.김광중(2004), 제1종 일반주거지역내의 노후주거지 실태분석 및 정비방향에 관한 연구, 서울시정개발연구원 

  6. 대한주택공사(2001), 산지.구릉지 택지개발 사례 및 계획 기준 조사연구 

  7. 서수정.박광재(2001), 구릉지 택지개발을 위한 설계수법 및 계획기준, 주택, 69 

  8. 서울시정개발연구원(1995), 구릉지 재개발 아파트의 대안적 형태 개발 

  9. 최일홍(2007), 경관계획 수립방향 및 기준 마련을 위한 연구, 건설교통부 

  10. 김철수(2007), 단지계획, 기문당 

  11. Abbott/Pollit(1997), 경사지주택설계, 태림출판사 

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