The purpose of this study is to identify landscaping costs for apartment landscapes, landscape facility factors, and the transition of spatial composition for landscapes. In addition, based on the questionnaires and analysis results for workers in related fields such as landscape design companies an...
The purpose of this study is to identify landscaping costs for apartment landscapes, landscape facility factors, and the transition of spatial composition for landscapes. In addition, based on the questionnaires and analysis results for workers in related fields such as landscape design companies and construction companies, this study aimed at acquiring results for the development of current apartment landscapes and directions for improvement in the future. Through the results, it aimed at providing basic data for apartment landscapes in the future. Results showed that there was approximately a 2.6 times increase for landscaping expenses of actual apartment landscapes, and a 7.0 to 11.5 times increase in the future can be expected. The cause of such increase is the continuously growing demand for a more pleasant environment. Landscape facilities factors have been diversified, and most facilities are used as multi-purpose spaces rather than serving simple facilities. Questionnaires and field investigations showed that water facilities underwent the biggest changes, and the cause for such changes were found to be the introduction of new facilities such as water facilities and environmental structures, as well as the creation of integrated functions and spaces. Spatial composition for landscapes showed that multi-purpose spaces were established, and for the apartment differentiation strategy, there were many different changes such as theming of green areas and places for exchange among residents. For changes, the most changes were in green areas, and studies also showed that there were many changes for rest areas as well. The cause for such change is judged to have been brought about by the increase of landscape space by placing parking areas underground, and investigations showed that compared to green areas composed of large grass patches, recent apartments are establishing diverse and experience-based green areas.
The purpose of this study is to identify landscaping costs for apartment landscapes, landscape facility factors, and the transition of spatial composition for landscapes. In addition, based on the questionnaires and analysis results for workers in related fields such as landscape design companies and construction companies, this study aimed at acquiring results for the development of current apartment landscapes and directions for improvement in the future. Through the results, it aimed at providing basic data for apartment landscapes in the future. Results showed that there was approximately a 2.6 times increase for landscaping expenses of actual apartment landscapes, and a 7.0 to 11.5 times increase in the future can be expected. The cause of such increase is the continuously growing demand for a more pleasant environment. Landscape facilities factors have been diversified, and most facilities are used as multi-purpose spaces rather than serving simple facilities. Questionnaires and field investigations showed that water facilities underwent the biggest changes, and the cause for such changes were found to be the introduction of new facilities such as water facilities and environmental structures, as well as the creation of integrated functions and spaces. Spatial composition for landscapes showed that multi-purpose spaces were established, and for the apartment differentiation strategy, there were many different changes such as theming of green areas and places for exchange among residents. For changes, the most changes were in green areas, and studies also showed that there were many changes for rest areas as well. The cause for such change is judged to have been brought about by the increase of landscape space by placing parking areas underground, and investigations showed that compared to green areas composed of large grass patches, recent apartments are establishing diverse and experience-based green areas.
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문제 정의
따라서 본 논문에서는 아파트 조경의 조경 공사비, 조경시설요소, 조경공간구성의 변화추이를 파악하고, 조경설계업체 및 건설업체 등 관련종사자들을 대상으로 한 설문조사 · 분석결과를 토대로 현재 아파트 조경의 발전과 향후 개선방향 등에 대한 결과를 얻고자 한다.
문헌조사를 통해 아파트 조경의 조경공사비의 변화와 조경 시설요소, 조경공간구성의 변화에 대해 파악하며, 이러한 자료를 근거로 비교하여 설문문항을 작성하였다. 따라서 설문조사를 통해 과거에서부터 현재까지의 조경 변화에 대해 파악하며, 향후 아파트 조경의 발전과 문제점에 대해서도 살펴보았다.
따라서 본 논문에서는 아파트 조경의 조경 공사비, 조경시설요소, 조경공간구성의 변화추이를 파악하고, 조경설계업체 및 건설업체 등 관련종사자들을 대상으로 한 설문조사 · 분석결과를 토대로 현재 아파트 조경의 발전과 향후 개선방향 등에 대한 결과를 얻고자 한다. 또한 본 논문의 결과를 통해 향후 아파트 조경의 기초자료를 제공하는데 목적을 두고자 한다.
본 논문에서는 아파트 조경의 조경 공사비, 조경시설요소, 조경공간구성의 변화추이를 파악하고, 조경설계업체 및 건설업체 등 관련종사자들을 대상으로 한 설문조사·분석결과를 토대로 현재 아파트 조경의 발전과 향후 개선방향 등에 대한 결과를 얻고자 하였으며, 결과를 통해 향후 아파트 조경의 기초자료를 제공하는데 목적을 두고자 하였다.
제안 방법
그리고 조경공간 구성에 대한 변화는 김대현 · 김대수 · 신지훈과 · 김순분(2005a), 김대현 · 박창석 · 박춘석 · 주신하 · 신지훈과 변재상(2005b) 연구 학술지를 중점으로 분석하였다.
설문 조사를 통해서 가장 많이 변화한 조경시설요소로는 수경시설과 놀이시설, 조경공간요소로는 녹지공간과 휴게공간으로 나타났다. 따라서 1980년대 아파트와 최근 아파트와의 현황비교를 통하여 실제 변화에 대해서 확인하였다(표 20).
문헌 조사와 설문 조사를 통해 현재 아파트 조경의 변화에 대해 파악하며, 이를 바탕으로 현황 조사를 실시하여 과거의 아파트와 현재의 아파트를 비교·확인하였다.
문헌조사를 통해 아파트 조경의 조경공사비의 변화와 조경 시설요소, 조경공간구성의 변화에 대해 파악하며, 이러한 자료를 근거로 비교하여 설문문항을 작성하였다. 따라서 설문조사를 통해 과거에서부터 현재까지의 조경 변화에 대해 파악하며, 향후 아파트 조경의 발전과 문제점에 대해서도 살펴보았다.
설문내용은 크게 아파트 조경의 조경공사비 변화와 조경시설요소의 변화 그리고 조경공간구성의 변화 등의 내용으로 이루어졌으며, 설문조사 방법은 설문지를 배포하여 인터넷, Fax 등으로 회수하였다.
아파트 조경에 관한 연구논문 및 학술지를 살펴보며, 조경공사비의 변화추이와 조경의 주요 시설물, 공간 구성 등의 변화에 대해 조사 · 분석하였다.
아파트 조경의 조경공사비는 대한주택공사 공사비 분석 자료를 연차별로 정리하여 분석하였으며, 조경 시설요소는 오희영(2005)과 신경준(2010)의 논문을 조사 · 분석 하였다.
대상 데이터
설문은 2010년 6월 1일에서 12일 약 2주간 진행하였으며, 아파트 공사에 관련된 조경분야 30명과 건축 및 토목 분야 34명을 대상으로 비교 · 분석하였다.
설문조사는 총 64부로 신뢰성은 95%이며, 표본 오차는 ±12.25%이다.
문헌 조사와 설문 조사를 통해 현재 아파트 조경의 변화에 대해 파악하며, 이를 바탕으로 현황 조사를 실시하여 과거의 아파트와 현재의 아파트를 비교·확인하였다. 정확한 변화를 비교하기 위해서 연구대상지는 1980년대 아파트와 2000년대 아파트로 선정하였다(표 1
표 2. 주택공사비 분석자료.
아파트 조경의 조경공사비 자료는 대한주택공사 주택연구소의 자료로 1989년 이후부터 조경 분야로 산정이 되어있다. 하지만 1989년부터 1996년까지의 자료는 기준이 일정치 않아서 본 연구논문에는 1997년부터 2005년까지 15층, 60세대 아파트 단지를 기준으로 분석된 자료를 사용하였다.
성능/효과
1997년부터 2005년까지 총 증가율을 살펴보면, 건축은 약 0.94배 감소하였으며, 기계는 1.05배 증가, 전기 분야는 0.99배 거의 차이가 나타나지 않았으며, 통신은 0.89배 감소하였고, 토목이 1.43배 증가하였다. 그리고 조경이 2.
또한 기타로는 조경공간에 대한 지나친 관심으로 인한 건설사 간의 경쟁, 차별화 계획 등의 이유도 조사되었다. 건축 및 토목 분야에서는 쾌적한 환경요구 증가가 59%로 과반수 이상으로 나타났으며, 다음으로 소비자의 조경 공간 관심 증가가 20%로 나타났다(표 8)
아파트 조경공간구성에 대해서는 과거에 주민을 위한 공간이 빈약했던 것에 비해 현재는 다목적 광장의 조성, 단지 곳곳에 휴게공간을 조성하며, 아파트 차별화 전략을 위해 녹지공간의 테마화, 주민교류공간 확대 등 다방면으로 변화가 일어나기 시작하는 것을 문헌조사를 통해 알 수 있었다. 공간구성의 변화에 대해 설문조사를 실시한 결과 녹지공간과 휴게공간이 가장 많이 변화하였으며, 이러한 요인은 조경분야에서는 주차공간의 지하화로 인한 조경공간의 증가라 하였지만, 건축 및 토목분야에서는 쾌적한 환경 요구증가로 인하여 조경공간구성이 변화하였다고 설문하였다. 또한 필로티 및 생태학습공간 등 기타공간의 개선이 필요하며, 조경분야와 건축 및 토목 분야는 기타공간 외 녹지공간과 보행공간의 개선이 필요하며, 향후에도 녹지공간의 비중이 가장 커질 것으로 예측하고 있었다.
하지만 토목분야는 2000년까지 꾸준히 증가였으며, 2003년에서 2005년 사이 약 1%가 증가하였다. 그에 비해 조경분야는 1997년부터 1999년까지 약 0.4%로 서서히 증가하다가, 2000년으로 넘어가면서 급격히 증가하는 것을 알 수 있었다. 그러다 2003년까지 거의 변화가 없다가 다시 2005년으로 넘어가면서 약 0.
아파트 조경시설요소에 대해서는 문헌 조사를 통해 재료, 형태, 패턴, 디자인적인 면에서 꾸준히 변화하여 왔으며, 복합적인 기능의 시설물이 다양화 되었으며, 대부분의 시설물은 단순한 기능이 아닌 다목적 공간 조성으로 활용되었다. 또한 과거에는 거의 없었던 수경시설, 환경조형물로 단지의 정체성을 부여하는 요소로 작용되고 설치된 것을 알 수 있었다. 이러한 결과는 설문조사를 통해 수경시설과 놀이시설이 가장 변화한 시설요소로 확인되었으며, 또한 조경시설요소가 변화한 요인으로는 새로운 시설물 즉, 수경 시설과 환경조형물의 도입이라는 설문결과가 나타났다.
또한 아파트 선택 시 교통의 편리성, 편의시설, 교육시설, 풍부한 녹지, 단지의 규모, 아파트 브랜드, 적정 가격 등의 고려사항에 대해 우선순위를 설문해보았는데, 풍부한 녹지는 약 5~6 순위에서 가장 많이 나타난 것을 알 수 있었으며, 만약 아파트를 선택할 시 주거 공간 등 조건이 유사할 경우 조경이 아파트 선택기준이 될 수 있을지에 대한 설문에서는 두 분야가 약 97%로 긍정적으로 설문에 응했음을 알 수 있었다(표 19).
또한 앞으로 아파트 조경의 조경공사비가 약 9~11% 이상 증가할 것이라고 예측하고 있었다. 또한 조경분야는 이러한 증가원인이 소비자의 조경공간 관심증가라 하였으며, 그에 비해 건축 및 토목분야는 쾌적한 환경 요구가 증가하여 조경공사비가 증가하였다고 판단하였다.
공간구성의 변화에 대해 설문조사를 실시한 결과 녹지공간과 휴게공간이 가장 많이 변화하였으며, 이러한 요인은 조경분야에서는 주차공간의 지하화로 인한 조경공간의 증가라 하였지만, 건축 및 토목분야에서는 쾌적한 환경 요구증가로 인하여 조경공간구성이 변화하였다고 설문하였다. 또한 필로티 및 생태학습공간 등 기타공간의 개선이 필요하며, 조경분야와 건축 및 토목 분야는 기타공간 외 녹지공간과 보행공간의 개선이 필요하며, 향후에도 녹지공간의 비중이 가장 커질 것으로 예측하고 있었다.
또한 향후 아파트 조경공사에 있어서 비중이 커질 조경시설요소에 관한 설문에서는 조경분야와 건축 및 토목 분야에 모두 휴게시설이 가장 높은 것을 확인할 수 있었으며, 운동시설과 수경시설도 다른 시설요소에 비해 높게 나타난 것을 알 수 있었다(표 13
변화에 대해서는 녹지공간이 가장 많이 변화하였으며, 휴게공간 역시 많이 변화한 것으로 평가하였다. 변화 원인으로는 주차공간의 지하화로 인한 조경공간 증가로 인하여 조경공간이 변화한 것으로 판단하였으며, 현황 조사 결과 넓은 잔디밭으로 녹지공간을 조성한 것에 비해 최근 아파트는 다양하고 체험적인 녹지공간을 조성한 것으로 나타났다.
분야별 결과를 살펴본 결과, 조경분야에서는 건축, 도시계획, 토목 등과의 타분야와 연계하여 아파트 조경을 계획하는 것이 앞으로 중요할 것이라고 판단한 것에 비해, 건축 및 토목분야에서는 향후 아파트 조경에 있어 쾌적하며 사적인 공간을 증대하는 것이 아파트 조경에 있어 중요하다고 판단하고 있었다.
5%로 가장 높게 나타났음을 알 수 있었다. 분야별로 살펴 볼 경우, 조경분야는 약 9~11%인 7~8.5배 증가하였다고 예측 하였으며, 건축 및 토목분야에서는 약 13~15%로 10~11.5배 증가하여 조경분야보다 증가 비율이 더 높게 나온 것을 알 수 있었다(표 6)
5%로 나타난 것을 알 수 있었다. 분야별로 살펴보았을 때, 조경분야에서는 소비자의 조경 공간 관심 증가가 47%로 가장 높게 나타났으며, 다음으로 쾌적한 환경요구 증가가 36%로 나타났다. 또한 기타로는 조경공간에 대한 지나친 관심으로 인한 건설사 간의 경쟁, 차별화 계획 등의 이유도 조사되었다.
설문 조사를 통해서 가장 많이 변화한 조경시설요소로는 수경시설과 놀이시설, 조경공간요소로는 녹지공간과 휴게공간으로 나타났다. 따라서 1980년대 아파트와 최근 아파트와의 현황비교를 통하여 실제 변화에 대해서 확인하였다(표 20).
조경시설요소는 다양화 되었으며, 대부분의 시설물은 단순한 기능이 아닌 다목적 공간 조성으로 활용되었다. 실제 설문조사와 현황조사를 통해 수경시설이 가장 많이 변화한 것으로 나타났으며, 변화 원인으로는 수경시설과 환경조형물 등 새로운 시설의 도입과 복합적인 기능 및 공간 창출로 나타났다.
실제 현황을 확인한 결과 놀이시설은 1980년대에 비해 자재, 놀이 기구, 바닥재 등이 다양화 된 것을 알 수 있었고, 수경시설의 경우 예전에는 거의 없는 것에 비해 최근 아파트는 벽천, 생태계류 등 다양한 수생식물과 디자인, 형태 등을 도입하였다. 그리고 조경공간구성에 대해 휴게공간은 1980년대에는 놀이터와 조합된 공간으로 조성하였으며, 최근 아파트는 광장 등으로 활용하는 것을 알 수 있었다.
아파트 조경시설요소의 가장 큰 변화요인에 대해서는 새로운 시설의 도입이 48.5%로 가장 높았으며, 복합적인 기능 및 공간 창출이 35%를 나타났다. 이는 조경 분야에서는 복합적인 기능 및 공간창출과 새로운 시설의 도입이 각각 44%로 같게 나왔지만, 건축 및 토목분야에서는 새로운 시설의 도입이 53%로 가장 높게 나타났으며, 복합적인 기능 및 공간 창출은 26%로 비교적 낮게 나타났기 때문이라고 판단된다(표 11)
아파트 조경의 조경 공사비의 변화로 영향을 끼친 조경요소에 대한 설문은 중복 선택이 가능하였기에 비율로 나타내지 않았으며, 전체적으로 보았을 경우 조경시설요소에서는 수경시설을 가장 많이 선택하였으며, 조경공간구성에서는 녹지 공간임을 알 수 있었다. 조경분야를 대상으로 한 설문결과로는 조경시설요소에서는 수경시설이 24명, 놀이시설이 12명으로 나타났으며, 건축 및 토목분야에서는 놀이시설이 25명으로 가장 높게 나타났고, 다음으로 휴게시설이 17명으로 나타났다(표 9)
아파트 조경의 조경공사비는 대한주택공사 주택공사비 분석 자료를 통하여 약 1.3%에서 3.5%로 2.7배가 증가한 것을 확인할 수 있었으며, 설문조사에서는 조경, 건축 및 토목분야에서 모두 증가한 것을 예상하였지만 실제 증가율보다 약 7~8.5배 정도 많은 9~11%정도 증가하였다고 하였다. 또한 앞으로 아파트 조경의 조경공사비가 약 9~11% 이상 증가할 것이라고 예측하고 있었다.
또한 과거에는 거의 없었던 수경시설, 환경조형물로 단지의 정체성을 부여하는 요소로 작용되고 설치된 것을 알 수 있었다. 이러한 결과는 설문조사를 통해 수경시설과 놀이시설이 가장 변화한 시설요소로 확인되었으며, 또한 조경시설요소가 변화한 요인으로는 새로운 시설물 즉, 수경 시설과 환경조형물의 도입이라는 설문결과가 나타났다. 그리고 앞으로 개선해야할 시설요소로는 운동시설과 휴게시설이 높게 나타났으며, 향후 운동시설과 휴게시설이 비중이 커질 것으로 예측하였다.
따라서 위의 설문과 비교하여 볼 때, 가장 많이 변화한 시설요소가 수경시설로 나타났는데, 앞으로는 운동시설과 휴게시설의 개선이 더욱 필요하며, 향후 더 발전할 것이라 판단된다. 이러한 결과를 통해 아파트 조경의 조경공사비가 약 9~11%로 7~8.5배까지 증가할 것이라는 의견이 나온 것이라 판단할 수 있다.
이러한 아파트 조경의 조경공사비 증가 원인으로 쾌적한 환경요구 증가가 47.5%로 가장 높게 나타났으며, 소비자의 조경 공간 관심 증가가 33.5%로 나타난 것을 알 수 있었다. 분야별로 살펴보았을 때, 조경분야에서는 소비자의 조경 공간 관심 증가가 47%로 가장 높게 나타났으며, 다음으로 쾌적한 환경요구 증가가 36%로 나타났다.
전체적으로 조경시설요소는 복합적인 기능이 도입되었으며, 자재, 디자인 등이 다양화 하였다. 또한 모든 연령층이 이용할 수 있도록 공간별로 테마를 두거나 자투리 공간을 이용하여 다목적인 공간을 곳곳에 조성한 것을 알 수 있다.
조경 공간구성의 변화에 관한 설문조사에서 가장 변화한 공간은 40.5%로 녹지공간이 가장 많았으며, 건축 및 토목분야에서는 녹지공간 뿐만 아니라 휴게공간도 많이 나타난 것을 확인할 수 있었다(표 14
조경공간구성은 다목적 공간을 조성하며, 아파트 차별화 전략을 위해 녹지공간의 테마화, 주민 교류공간 확대 등 다방면으로 변화가 일어난 것을 알 수 있었다. 변화에 대해서는 녹지공간이 가장 많이 변화하였으며, 휴게공간 역시 많이 변화한 것으로 평가하였다.
조경공간구성의 변화요인으로는 주차공간의 지하화로 인한 조경공간 증가가 44%로 가장 높게 나타났으며, 쾌적한 환경요구 증가가 38.5%를 나타냈다. 조경분야는 과반수 이상이 주차공간의 지하화로 인한 조경공간 증가하였다고 판단하였으며, 그에 비해 건축 및 토목 분야는 쾌적한 환경 요구 증가로 인해 조경공간구성이 변화하였다하여 분야별로 차이가 나타나는 것을 알 수 있었다(표 15).
5%를 나타냈다. 조경분야는 과반수 이상이 주차공간의 지하화로 인한 조경공간 증가하였다고 판단하였으며, 그에 비해 건축 및 토목 분야는 쾌적한 환경 요구 증가로 인해 조경공간구성이 변화하였다하여 분야별로 차이가 나타나는 것을 알 수 있었다(표 15).
조경분야에서는 소비자의 조경 공간 관심이 증가하여 아파트 조경의 조경공사비가 증가하였다고 생각하나, 건축 및 토목분야에서는 소비자의 쾌적한 환경요구가 증가하여 아파트 조경의 조경공사 비율이 증가하였다고 예측하며 분야별 차이를 나타냈다.
향후 아파트 변화를 예측하며, 아파트 조경이 중요시해야 할 부분에 대해 설문조사를 한 결과 타분야와의 연계, 쾌적한 사적인 공간의 증대가 높게 나타났다. 조경분야에서는 타분야(건축, 도시계획, 토목 등)와의 연계가 37%로 가장 높게 나타났으며, 쾌적한 사적인 공간의 증대 23%, 다양한 공간 및 시설 도입 23%, 제품의 고급화 및 다양화 14%, 그리고 기타로 기능적, 생태적, 경관적으로 건강한 녹지공간 배려 등 2%에 해당하는 결과가 나타났으며, 건축 및 토목분야에서는 쾌적한 사적인 공간 증대가 47%로 가장 높으며, 타분야와의 연계가 20%, 제품의 고급화 및 다양화 18%, 다양한 공간 및 시설 도입이 15%로 나타났다(표 18)
조경시설요소의 1980년대에서부터 2009년까지의 변화를 설문조사해 본 결과, 가장 변화한 시설은 수경시설로 45%를 나타냈다. 하지만 조경 분야에서는 수경시설과 놀이시설이 각각 44% 43% 나타났으며, 건축 및 토목 분야에서는 수경시설이 가장 많이 나타나고, 다음으로 환경조형물이 높게 나타난 것을 알 수 있었다(표 10)
조사 결과, 실제 아파트 조경의 조경공사비는 약 1.3%에서 3.5%로 2.7배 증가하였으며, 향후 약 9~11%인 7~8.5배까지 증가할 것으로 예상할 수 있다. 이러한 증가한 원인은 지속적인 쾌적한 환경요구 증가를 들 수 있다.
표 5에서 아파트 조경의 조경 공사비가 증가하였다고 응답한 조경분야 26명, 건축 및 토목분야 28명을 대상으로 최근 10년간 아파트 조경의 조경 공사비의 증가율을 설문한 결과, 전체적으로 약 2.2%로 약 2.7배 증가 한 것에 비하여 약 9~11%인 7~8.5배 증가하였다고 예측한 결과가 29.5%로 가장 높게 나타났음을 알 수 있었다. 분야별로 살펴 볼 경우, 조경분야는 약 9~11%인 7~8.
향후 아파트 변화를 예측하며, 아파트 조경이 중요시해야 할 부분에 대해 설문조사를 한 결과 타분야와의 연계, 쾌적한 사적인 공간의 증대가 높게 나타났다. 조경분야에서는 타분야(건축, 도시계획, 토목 등)와의 연계가 37%로 가장 높게 나타났으며, 쾌적한 사적인 공간의 증대 23%, 다양한 공간 및 시설 도입 23%, 제품의 고급화 및 다양화 14%, 그리고 기타로 기능적, 생태적, 경관적으로 건강한 녹지공간 배려 등 2%에 해당하는 결과가 나타났으며, 건축 및 토목분야에서는 쾌적한 사적인 공간 증대가 47%로 가장 높으며, 타분야와의 연계가 20%, 제품의 고급화 및 다양화 18%, 다양한 공간 및 시설 도입이 15%로 나타났다(표 18)
향후 아파트 조경의 조경 공사비 증가에 대해서는 조경분야와 건축 및 토목분야 모두 약 9~11%까지 증가할 것이라고 예상하였으며, 건축 및 토목 분야는 또한 기타의견으로 약 20% 이상 증가할 것이라고 설문 결과가 나타나 향후 증가 비율 역시 건축 및 토목분야가 조경분야에 비해 높게 나타난 것을 알 수 있었다(표 7).
후속연구
하지만 본 논문은 기존의 아파트 조경의 조경공사비, 조경시설요소, 조경공간구성에 관한 문헌자료가 다르고, 그에 따른 현황조사 대상지가 다르므로 오차가 발생할 수 있으며, 또한 조경분야와 건축 및 토목분야 등 세 분야에서만 설문한 자료로 한계성을 지니고 있다. 따라서 앞으로 많은 다양한 관점에서 아파트 조경이 연구될 필요가 있으며, 향후 아파트 조경에 있어 건축, 도시계획, 토목 등과 연계하여 계획할 수 있도록 하며, 쾌적하며 사적인 공간을 증대하는 것이 효율적일 것이라 판단된다. 또한 아파트 선택 시 조건이 유사할 경우 조경만으로 아파트를 선택할 수 있겠냐는 설문에서 약 97%가 긍정적인 설문을 하였으므로 아파트 조경시설요소와 조경공간구성의 문제점에 대해 개선해야하며, 앞으로 아파트 조경에 있어 차별화된 전략이 필요할 것으로 판단된다.
따라서 위의 설문과 비교하여 볼 때, 가장 많이 변화한 시설요소가 녹지공간으로 나타났으며, 앞으로는 기타공간인 필로티 및 생태학습공간 등의 개선이 필요하며 그 외 보행공간과 녹지공간의 개선할 필요가 있는 것으로 나타났다. 또한 향후 가장 비중을 높게 봐야할 공간 역시 녹지공간으로 나타난 것으로 보아, 향후 아파트 조경의 조경 공사비 및 비중이 증가할 경우 계속하여 녹지공간의 변화가 크게 나타날 것으로 판단되며, 아파트 조경공사에 있어 더욱 비중을 두어 개선할 필요가 있을 것으로 생각된다.
따라서 위의 설문과 비교하여 볼 때, 가장 많이 변화한 시설요소가 수경시설로 나타났는데, 앞으로는 운동시설과 휴게시설의 개선이 더욱 필요하며, 향후 더 발전할 것이라 판단된다. 이러한 결과를 통해 아파트 조경의 조경공사비가 약 9~11%로 7~8.
따라서 앞으로 많은 다양한 관점에서 아파트 조경이 연구될 필요가 있으며, 향후 아파트 조경에 있어 건축, 도시계획, 토목 등과 연계하여 계획할 수 있도록 하며, 쾌적하며 사적인 공간을 증대하는 것이 효율적일 것이라 판단된다. 또한 아파트 선택 시 조건이 유사할 경우 조경만으로 아파트를 선택할 수 있겠냐는 설문에서 약 97%가 긍정적인 설문을 하였으므로 아파트 조경시설요소와 조경공간구성의 문제점에 대해 개선해야하며, 앞으로 아파트 조경에 있어 차별화된 전략이 필요할 것으로 판단된다.
따라서 위의 설문과 비교하여 볼 때, 가장 많이 변화한 시설요소가 녹지공간으로 나타났으며, 앞으로는 기타공간인 필로티 및 생태학습공간 등의 개선이 필요하며 그 외 보행공간과 녹지공간의 개선할 필요가 있는 것으로 나타났다. 또한 향후 가장 비중을 높게 봐야할 공간 역시 녹지공간으로 나타난 것으로 보아, 향후 아파트 조경의 조경 공사비 및 비중이 증가할 경우 계속하여 녹지공간의 변화가 크게 나타날 것으로 판단되며, 아파트 조경공사에 있어 더욱 비중을 두어 개선할 필요가 있을 것으로 생각된다.
이상의 연구 결과를 통해서 볼 때, 기존의 아파트 조경관련 연구들은 외부공간의 효율적 활용에 관한 연구 및 주거만족도 등 옥외환경평가에 관련된 연구가 주로 진행되었을 뿐, 아파트 조경의 변화에 대해 다양한 방면으로 체계적인 연구가 이루어지지 않았다는 점에서, 앞으로 아파트 공사비, 조경시설요소, 조경공간구성의 변화추이를 파악하여 건설업체 및 조경업체를 통해 설문조사․분석을 통해 아파트 조경의 현황과 개선 방향을 얻고자 한다.
하지만 본 논문은 기존의 아파트 조경의 조경공사비, 조경시설요소, 조경공간구성에 관한 문헌자료가 다르고, 그에 따른 현황조사 대상지가 다르므로 오차가 발생할 수 있으며, 또한 조경분야와 건축 및 토목분야 등 세 분야에서만 설문한 자료로 한계성을 지니고 있다. 따라서 앞으로 많은 다양한 관점에서 아파트 조경이 연구될 필요가 있으며, 향후 아파트 조경에 있어 건축, 도시계획, 토목 등과 연계하여 계획할 수 있도록 하며, 쾌적하며 사적인 공간을 증대하는 것이 효율적일 것이라 판단된다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
아파트 조경의 중요성이 높아지는 이유는?
현대 조경공사의 대부분이 아파트에서 진행되고 있어 생활환경 개선에 있어서도 조경의 역할이 매우 중요하다. 또 자연에 대한 동경과 쾌적한 생활에 대한 요구가 증가하여 환경에 대한 관심과 생태적인 환경을 중요시하는 경향이 확대되고 있어 아파트 조경의 중요성은 날로 높아지고 있다(신경준, 2010).
아파트 조경시설요소의 가장 큰 변화요인은 무엇인가?
아파트 조경시설요소의 가장 큰 변화요인에 대해서는 새로운 시설의 도입이 48.5%로 가장 높았으며, 복합적인 기능 및 공간 창출이 35%를 나타났다.
아파트 차별화 전략으로 아파트 조경이 한 몫을 차지할 수 있는 이유는?
각 건설업체의 아파트 차별화 전략에는 반드시 아파트 조경이 한몫을 차지하고 있으며, 대규모의 물량투입을 통해 매우 치열한 경쟁을 하고 있다. 이는 조경공간을 많이 확보하면서 실제 분양할 수 있는 세대수는 줄어들지만, 세대 당 분양가의 상승으로 실질적인 경제적 효과는 높기 때문에 가능하다. 이것은 그만큼 수요자들의 아파트 선택기준에서 쾌적한 주거환경에 대한 요구가 높아졌음을 보여주는 것이라 할 수 있다.
참고문헌 (15)
강경호. 1998. 우리나라 공영 아파트단지의 배치기법 및 외부환경계획의 변천과정에 관한 연구. 중앙대학교 석사학위논문.
고권수. 2008. 아파트의 환경특성이 주거만족에 미치는 영향. 인제대학교 석사학위논문.
공은미. 2009. 도시사회학적 변화가 아파트단지 외부공간의 공간구조에 미치는 영향에 관한 연구. 세종대학교 석사학위논문.
김대현. 2003. 아파트 옥외공간의 조경 변천에 관한 연구 : 법규와 법조문의 변화를 중심으로. 환국환경복원기술학회 6(2) : 39-47.
김대현?김대수?신지훈?김순분. 2005a. 아파트 단지 옥외공간 변천 및 요인 연구. 한국조경학회지 32(6) : 52-67.
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