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건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 = Construction engineering and management, v.17 no.6, 2016년, pp.27 - 30
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| 핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
|---|---|---|
| 책임형 CM 발주방식에서 책임형 CM사의 시공이전단계의 특징은 무엇인가? | 책임형 CM 발주방식에서 CM사는 설계단계에서 기존의 용역형 CM과 같이 ‘Preconstruction Services’를 제공하게 되며, 시공단계에서는 기존의 종합건설사 역할로써 프로젝트 시공서비스를 제공한다. 즉, 책임형 CM사는 시공이전단계에서는 용역자 (Consultant)라는, 시공단계에서는 시공자 (Contractor)라는 계약적 위상을 지니게 되는 것이 특징이다 (그림 3). | |
| 책임형 CM 발주방식에서 첫 번째 단계는 무엇인가? | 이러한 책임형 CM 발주방식에서 첫 번째 단계는 발주처가 설계단계에서 책임형 CM사를 선정하는 것으로서, 책임형 CM 의 가장 중요한 성공요소이다. 책임형 CM 발주방식에서 CM사는 설계단계에서 기존의 용역형 CM과 같이 ‘Preconstruction Services’를 제공하게 되며, 시공단계에서는 기존의 종합건설사 역할로써 프로젝트 시공서비스를 제공한다. | |
| 국내 책임형 CM 발주방식 도입 목적은 무엇인가? | 다음 그림 1, 2에서 확인할 수 있듯이 국내 책임형 CM 발주방식 도입 목적은 설계시공분리발주 (일반도급)방식에서 자주 발생하는 시공단계의 공사비 증가, 공기지연, 품질저하, 프로젝트 참여자의 분쟁 및 소송증가들을 최소화하여 프로젝트를 성공적으로 수행하는데 있다. 특히, 국토교통부 및 4대 공기업에서는 책임형 CM 발주방식 시범사업을 통해 책임형 CM 발주방식의 국내 성공 모델을 시장 제시하여 건설산업 선진화를 도모하고자 한다. |
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