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문제 정의

• (3) BIM의 활용은 설계, 사전 제작 및 건설을 통합하여 가상의 환경에서 건설 공사를 시뮬레이션하고 발생 가능한 문제를 사전에 해결할 수 있다. 이에 BIM 활용을 유도함으로써 다양한 이해관계자 간의 협력 강화와 가치사슬 통합이 이루어지도록 하였다.

제안 방법

• (2) 새로운 기술의 활용은 공장 제작 및 조립 방식(DfMA: Design for Manufacturing and Assembly) 중 가장 대표적인 PPVC(Prefabricated Pre-finished Volumetric Construction) 를 중심으로 표준화를 위한 입법, 특정 사업에서 PPVC 채택 의무화 등 다양한 방면으로 노력을 진행했다. PPVC 방식을 사용하는 업체는 2013년 1개에 불과했으나 2017년 24개로 크게 증가했다.

대상 데이터

• 자료 : 佐藤隆良, 海外建設市場シリーズ(建設費編), アーキブック, 31위 이하는 자료 생략.
• 주 : Business Insider의 그래픽을 국문으로 편집함.

성능/효과

• (1) 먼저 싱가포르 정부는 건설회사로 하여금 건설 인력 중 고숙련 인력을 최소 10% 이상 고용하도록 의무화했다. 노동 집약적인 특성을 갖고 있으나 대부분의 인력이 해외노동자로 구성되어 있는 싱가포르 건설산업의 경우 고숙련공이 생산성 향상에 미치는 영향이 크다.
• (3) BIM의 활용은 설계, 사전 제작 및 건설을 통합하여 가상의 환경에서 건설 공사를 시뮬레이션하고 발생 가능한 문제를 사전에 해결할 수 있다. 이에 BIM 활용을 유도함으로써 다양한 이해관계자 간의 협력 강화와 가치사슬 통합이 이루어지도록 하였다.
• 4%)에 비해 높을 것으로 전망되고 있다.²⁾ 교량, 도로 등 노후화된 인프라의 개량을 위한 재투자 수요가 증가할 것이며, 특히, 기술 개발과 에너지 분야의 변화는 이를 활용하기 위한 기반시설의 신규 투자를 유도할 것으로 전망된다.
• 하지만 본격적으로 적용하기 위한 제도화 작업에 상당한 교훈을 줄 것으로 판단된다. 민간부문의 경우 프리콘 서비스, IPD의 내용과 결합하여 발주자의 상당한 호응을 얻고 있으며, 공사비와 공기 등의 성과도 상당히 우수한 것으로 나타났다. 설계시공일괄방식도 설계심의의 전문성, 입찰준비 비용의 경감 등의 방안이 강구된다면 설계와 시공의 통합에 따른 큰 이점을 가져올 것이다.

후속연구

• 로드맵은 주거 환경이 열악한 노후 주거지에 마을 도서관과 커뮤니티 시설 등 생활 인프라를 공급하고, 2020년까지 청년 창업과 혁신 성장의 기반이 되는 지역 혁신거점 250곳을 조성하는 계획을 제시하고 있다. 또한 다양한 도시재생 비즈니스 모델을 개발하여 지역에서 다양한 일자리를 제공하고, 둥지 내몰림 현상(젠트리피케이션)을 막기 위한 점검을 강화할 계획이다. 뉴딜사업 선정 및 관리 권한은 2022년까지 단계적으로 지자체에 위임할 것으로 계획되었다.
• 시공책임형 CM은 린건설, IPD, BIM 등 새로운 개념 및 방법과 결합해 융합적 발주방식으로 재도약한 것으로 평가되며, 국내 공공 건설부문의 생산성 제고를 위한 단초를 제공할 것으로 기대된다. 앞으로 건설산업의 생산성 향상을 위해서는 IPD, DBO/M 등 새롭게 부상되는 방식의 과감한 도입, 그리고 다양한 발주방식을 발주자와 사업 환경에 맞게 선택할 수 있도록 하는 제도개선이 필요하다.
• 시공책임형 CM은 린건설, IPD, BIM 등 새로운 개념 및 방법과 결합해 융합적 발주방식으로 재도약한 것으로 평가되며, 국내 공공 건설부문의 생산성 제고를 위한 단초를 제공할 것으로 기대된다. 앞으로 건설산업의 생산성 향상을 위해서는 IPD, DBO/M 등 새롭게 부상되는 방식의 과감한 도입, 그리고 다양한 발주방식을 발주자와 사업 환경에 맞게 선택할 수 있도록 하는 제도개선이 필요하다.
• 우리 건설산업도 생산성 향상을 위해 수치화된 목표, 전략, 재원 등의 세부계획이 포함된 중·장기 로드맵을 마련하고 생산성 혁신에 본격적인 노력을 기울여야 할 것이다.
• 이와 관련하여 연내 도시재생 특별구역제도, 도새재생사업 인정제도 등 「도시재생법」 관련 제도를 정비할 계획이다.

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질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
시공책임형 CM	시공책임형 CM은 어떻게 평가되는가 ?	시공책임형 CM은 린건설, IPD, BIM 등 새로운 개념 및 방법과 결합해 융합적 발주방식으로 재도약한 것으로 평가되며, 국내 공공 건설부문의 생산성 제고를 위한 단초를 제공할 것으로 기대된다. 앞으로 건설산업의 생산성 향상을 위해서는 IPD, DBO/M 등 새롭게 부상되는 방식의 과감한 도입, 그리고 다양한 발주방식을 발주자와 사업 환경에 맞게 선택할 수 있도록 하는 제도개선이 필요하다.
아카디스(ARCADIS)의 조사	아카디스(ARCADIS)의 조사에서 나타난 건설비 관련 통계는 ?	또 아카디스(ARCADIS)의 조사에서는 뉴욕, 홍콩, 제네바, 런던의 순으로 건설비가 높게 나타났으며, 서울은 조사 대상 44개 도시 가운데 21번째에 위치했다(<그림 2> 참고). 서울은 뉴욕, 홍콩, 런던 등과 비교할 때 1/2수준을 하회하고 있으며, 도쿄나 싱가포르보다 건설비용이 30%가량 저렴한 것으로 추정되었다.

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