목표달성기여도와 예상적용효과에 의한 시공단계 BIM 주요 업무 도출 - 공공부문 공동주택 건설사업 사례를 중심으로 - Identification of Major BIM-applicable Tasks with Contribution to Achieving Objectives and Expected Benefit in Construction Stage: Focused on the Case of Public Apartment Housing Projects원문보기
As a central part in smart construction, BIM has been rapidly spread in construction industry at large. However, the level of applying BIM in construction stage is still relatively lower than that in design stage due to unclear application method, inadequate design BIM model, technical faults of BIM...
As a central part in smart construction, BIM has been rapidly spread in construction industry at large. However, the level of applying BIM in construction stage is still relatively lower than that in design stage due to unclear application method, inadequate design BIM model, technical faults of BIM itself, etc. Under these circumstances, public owners inevitably need to adjust the scope and pace in BIM application considering their internal support and capabilities of contractors. This study aims to suggest major BIM-applicable tasks during construction stage in the process of establishing gradual long-term and short-term introduction strategy for public apartment housing projects. Those major tasks were identified with the combination of the importance of tasks and the future benefits of BIM using IPA method. To do so, the degrees of contribution to achieving objectives in construction, current task execution, and communication requirement were investigated by internal site managers. On the other hand, the expected benefits and current level of using BIM were assessed by BIM experts. Among operational tasks by phases, design review, construction plan review, making as-built drawing, etc. were categorized as major tasks. In addition, progress control, regular meeting, master schedule development, work inspection, on-site quality check, etc. were also drawn as major tasks by management areas. The results of this study will provide the useful reference for owners concerned about the introduction of new technologies.
As a central part in smart construction, BIM has been rapidly spread in construction industry at large. However, the level of applying BIM in construction stage is still relatively lower than that in design stage due to unclear application method, inadequate design BIM model, technical faults of BIM itself, etc. Under these circumstances, public owners inevitably need to adjust the scope and pace in BIM application considering their internal support and capabilities of contractors. This study aims to suggest major BIM-applicable tasks during construction stage in the process of establishing gradual long-term and short-term introduction strategy for public apartment housing projects. Those major tasks were identified with the combination of the importance of tasks and the future benefits of BIM using IPA method. To do so, the degrees of contribution to achieving objectives in construction, current task execution, and communication requirement were investigated by internal site managers. On the other hand, the expected benefits and current level of using BIM were assessed by BIM experts. Among operational tasks by phases, design review, construction plan review, making as-built drawing, etc. were categorized as major tasks. In addition, progress control, regular meeting, master schedule development, work inspection, on-site quality check, etc. were also drawn as major tasks by management areas. The results of this study will provide the useful reference for owners concerned about the introduction of new technologies.
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문제 정의
나아가 이들을 중요도와 조합하여 각 업무의 ‘목표달성기여도(degree of contribution to achieving objectives, DoC )’를 정의하였다. 그리고 발주기관의 시공단계 역할과 업무수행양상을 이해하고 있으며, 충분한 업무 경험과 지식을 보유한 내부 전문가들이 이를 평가하도록 하였다.
본 연구는 공공부문의 공동주택 건설사업 전과정에 BIM을 적용하는 방안을 수립하는 과정에서 시공단계 업무 가운데 BIM을 중심으로 하는 스마트 건설기술의 적용이 가장 필요하면서 효과를 가져올 수 있는 업무를 도출하는 것을 주된 내용으로 한다.
본 연구에서 업무 고유 특성과 BIM 관련 특성에 대한 조사는 BIM이 우선 적용되어야 하는 업무를 파악하는 과정으로서, BIM을 적용함으로써 조직 내 구성원들 사이에서 체감효과가 가장 크고, 조직 측면에서 사업 목표 달성에 가장 크게 기여하는 업무의 선정에 목적이 있다.
본 연구에서는 공공부문 발주기관에서 시행하는 공동주택 건설사업의 시공단계에서 BIM의 우선적인 적용을 고려할 수 있는 업무들을 도출함으로써 단계적인 BIM 도입을 위한 기초자료를 제공하고자 하였다.
본 연구에서는 시공단계 업무의 중요도와 BIM 적용에 따른 기대효과에 대한 사내외 전문가들의 평가결과를 중심으로 BIM 적용에 의해 사업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 항목을 파악하고자 하였다.
본 연구의 수행방향을 설정하고 독자성을 확보하기 위해 시공 단계 업무에 대한 BIM 활용 가능성을 검토한 선행 연구의 내용을 확인하였다. 우선 Shin (2010)은 기대효과, 기술적 구현가능성, 사회전반적 인프라에 대한 분석을 토대로 BIM 적용 가능 CM 업무 12개에 대한 BIM 적용 활성화를 위한 기본방향을 제시하였다.
이에 따라 본 연구는 건설사업의 시공단계 업무 수행의 목표에서부터 업무의 특성에 이르는 조직적 요구를 파악하고, 여기에 BIM을 비롯한 스마트 건설기술의 현재 기술수준과 장래 예상 적용효과를 조합함으로써 BIM 도입을 계획하고 있는 공공 발주자가 참고할 수 있는 단기적, 중장기적 BIM 적용 핵심 업무를 도출하고자 하였다.
BIM 적용에 의한 변화를 평가함에 있어서는 해당 업무 또는 작업의 특성을 비롯하여 BIM 기술의 속성에 대해 이해하고 동향을 파악하고 있는 전문가가 필요하다. 이에 민간건설사에서 시공단계 BIM 적용을 담당하는 전문가들로 하여금 다양한 스마트 건설기술의 적용에 따라 기대할 수 있는 업무 수행능력 향상 정도를 평가하도록 하였다.
주요업무를 도출하기 위한 업무별 목표달성기여도를 산정하고, 기여도 계산에 필요한 업무 특성을 조사하도록 한다. 업무의 경우 업무진행단계별 업무 30개, 관리영역별 업무 30개 등 총 60개 업무를 조사 대상으로 하였다.
향후 시공단계 업무에 적용 가능한 첨단기술들을 파악하고, 그에 따라 참여자들이 기대할 수 있는 효과를 검토하였다. 조사항목은 업무별로 적용이 가능한 스마트 건설기술, 그들을 적용했을 때 예상되는 효과, 현재적용수준 등으로 구성하였다.
제안 방법
3개 부문으로 정리된 업무에 대해 중요도, 실제 수행현황, BIM 연관특성을 조사하였다. 업무의 중요도는 각 업무가 공동주택 건설공사의 목표를 달성하는데 기여하는 정도를 사내 전문가들의 설문응답을 통해 정리하였다.
BIM 전문가들의 의견을 반영하여 각 업무에 적용 가능한 기술과 기대효과, 그리고 현재 수준을 파악하였다.
두 자료는 시공단계에서의 BIM 적용 목적을 공정, 공사비 공사 현장 효율을 증대하는 것으로 설정하고, 유지관리단계까지 BIM 데이터를 활용하고자 하였다. BIM 활용범위는 기본범위와 확장 범위로 구분하고, 시공단계에서 활용할 수 있는 주요 BIM 업무는 사업 특성, 성격, 요구에 따라 선택적으로 활용 가능하도록 처리 하였다.
각 업무가 품질, 공사기간, 공사비, 안전 등 4개 주요 목표와 관련된 수준을 5점 척도로 조사하였다.
공동주택 건설사업 시공단계에서 달성해야 하는 목표를 고품질 달성, 공사기간 준수, 공사비 관리, 현장 안전 확보 등 4가지로 설정하고 상호 우선순위를 파악하였다.
국내외에서 제시하고 있는 시공단계 BIM 활용방식을 기관별 가이드라인과 선행연구를 참조하여 파악하였다.
특히 별도의 매뉴얼이 제공되는 시공단계에서는 설계단계 BIM 성과물이 효과적으로 활용되도록 하고, 이후 단계를 고려하여 모델과 정보의 연계성을 확보하는 것을 중요시하였다. 그 중 시공관리 측면에서는 3차원 전자도면, 시공상세도 작성, 3차원 공사관리 및 계획, 공정계획(4D), 가상목업 등 10가지 활용방안을 제안하고 BIM 목표와 특성, 현장 여건을 고려하여 실제 적용방안을 협의하도록 하였다
그 중 업무의 중요도는 공동주택 시공단계에서 목표성과로 설정하는 품질, 공사기간, 공사비(예산), 안전성 등을 확보함에 있어 각 업무의 개별 목표연관성(degree of objective relativeness, DoR)을 바탕으로 하였다. 나아가 이들을 중요도와 조합하여 각 업무의 ‘목표달성기여도(degree of contribution to achieving objectives, DoC )’를 정의하였다.
아울러 선행 연구와 같이 부분적인 업무에 한정하지 않고, 발주자 내부 지침에 따라 시공단계에 수행되는 모든 업무가 평가대상에 포함되도록 하였다. 그리고 본 연구에서 목표로 하는 주요 적용업무를 도출함에 있어서는 Shin (2010)과 Lee et al. (2011)을 BIM 적용성 평가항목 구성에 있어 참조하고, Kim et al. (2015)에서 적용한 IPA 방법론을 주요 업무 분석에 도입하는 것으로 절차를 구성하였다.
아울러 점진적 활용범위 확대라는 개념 하에서 장기적인 관점을 토대로 추진되어야 하는 주요 업무 중 현재의 BIM 적용수준이 상대적으로 높은 것에 대해서는 “단기 핵심 업무”로 선정하였다. 단기 핵심업무의 경우 되도록 설계모델 또는 시공통합모델을 활용하여 수행이 가능하며, 타 스마트 건설기술의 복합 적용 시에도 BIM이 중심이 되는지의 여부도 확인하였다. 이러한 단기 핵심 업무는 Small BIM 또는 Basic BIM의 일환으로 우선 추진하고서 장기적으로 타 업무로 BIM 적용을 확대할 수 있도록 한다.
두 자료는 시공단계에서의 BIM 적용 목적을 공정, 공사비 공사 현장 효율을 증대하는 것으로 설정하고, 유지관리단계까지 BIM 데이터를 활용하고자 하였다. BIM 활용범위는 기본범위와 확장 범위로 구분하고, 시공단계에서 활용할 수 있는 주요 BIM 업무는 사업 특성, 성격, 요구에 따라 선택적으로 활용 가능하도록 처리 하였다.
또한 BIM을 적용함으로써 기존에 비해 업무 수행 수준이 향상되는 정도를 ‘BIM 예상적용효과(degree of expected benefit, DoB)’로 정의하여 파악하였다.
우선 건설사업의 목표에 있어서는 프로젝트성공과 측정지표에 대한 선행연구(Chan, 2010; Yu, 2012; Dodge Data & Analytics, 2018)의 내용과 평가의 용이성을 고려하여 품질, 공사기간, 공사비, 안전 등 4가지로만 한정하였다. 또한 BIM의 효과, 평가에 대한 기존 문헌(Bryde et al., 2013; Kam et al., 2016)을 참조하여 업무수행현황에서 의사소통요구도를 평가하여 주요 적용업무 도출 시 참고 데이터로 사용할 수 있도록 하였다.
Pennsylvania State University(PSU)의 Computer Integrated Construction Research Group (Messner, 2019)에서는 BIM 수행계획을 수립하는 과정에서 참고할 수 있는 BIM 활용방식 25개를 제시하였다. 또한 각 활용방식에 대한 개요, 포함하는 가치, 요구자원, 사용자 역량, 참고문헌 등을 설명해 놓았으며, 이러한 활용방식을 기획, 설계, 시공, 사용 등의 사업단계별로 나열하여 살펴볼 수 있도록 하였다. 시공단계에 대해서는 간섭관리, 현장 배치계획, 디지털목업, 디지털조립, 현장작업·장비계획, 이력관리 등의 활용방식이 포함되어 있다.
싱가포르의 Building and Construction Authority (BCA)(2013)는 시공사들이 입찰단계, 시공전단계, 시공단계 등에서 BIM을 활용할 수 있는 방식을 Table 4와 같이 제안하였다. 또한 시공협의, 시공상세도작성, 복잡부위 시공절차검토, 현장측량, 선조립, 준공도면제작, 시설관리모델 구축 등 시공단계 과업에 대해 상세하게 제시하였다.
또한 정리된 내용에 대해 국토교통부 기준인 “건설공사 사업관리 검토기준 및 업무수행지침”, “건설사업관리 대가기준” 등과 교차 확인하여 발주자 업무 누락 여부를 일차적으로 검증한 후, 사내외에서 수행된 선행연구 결과와 비교하여 내용을 보완하였다.
발주기관 사내 전문가를 대상으로 시공단계 업무의 특성에 대한 설문을 실시하고, 민간부문 BIM 관련 전문가들은 BIM 적용성 평가 설문에 응답하도록 하였다.
발주자의 시공단계 수행 업무를 내부지침으로 정리하고, 현장 관리 전문가를 통해 업무특성을 조사하였다.
일반적인 시각에서 그 자체로 시공단계에서 중요한 업무이거나, BIM을 적용했을 때 성과가 향상되거나, 또는 업무 수행상의 문제 해결에 BIM이 대안이 될 때 BIM을 우선 적용할 수 있는 업무로 판단할 수 있다. 본 연구에서는 선행연구 검토결과를 바탕으로 업무의 중요도와 BIM 적용효과를 주축으로 하고, 현재 업무 수행실태, BIM 적용수준 등을 참고하여 주요 적용업무를 도출하였다.
시공단계 각 업무와 공종에 대해 적용 가능한 스마트 건설기술을 정리하고, 기술 적용에 따라 예상되는 기대효과, 현재의 적용 수준 등으로 구분하여 평가하였다.
업무 특성 조사결과를 통해 산정된 중요도와 BIM 적용 가능성을 조합하여 BIM 적용 시 높은 효과를 기대할 수 있는 우선 적용 대상을 단기대상, 중장기대상으로 구분하여 도출하였다.
업무수행현황을 살펴보기 위해 각 업무에 대해 업무수행충실 도(DoE)와 의사소통요구도(DoCR)를 조사하였다. 우선 두 평가항목에 대해 크론바하 알파 계수는 최소 0.
우선 검토 대상 지침을 확인하고, 지침 내용에 따라 업무를 파악하여 업무영역, 업무명, 문서, 참여자별 역할 등의 요소를 정리하였다. 또한 정리된 내용에 대해 국토교통부 기준인 “건설공사 사업관리 검토기준 및 업무수행지침”, “건설사업관리 대가기준” 등과 교차 확인하여 발주자 업무 누락 여부를 일차적으로 검증한 후, 사내외에서 수행된 선행연구 결과와 비교하여 내용을 보완하였다.
위의 절차에 따라 진행단계별 사업운영 업무 30개, 관리영역별 사업관리 업무 30개로 구성된 업무 목록을 도출하고, 스마트 건설기술 적용현황 등을 보다 다각도로 파악하기 위해 내역서와 공정표에 포함된 공종을 기준으로 세부공종 30개를 현장기술 업무로 정리하였다. Table 5는 조사대상 업무와 세부공종의 전체 목록을 보여준다.
이를 위해 시공단계에서 수행하는 업무를 진행단계별 운영업무, 사업영역별 관리업무, 세부공종별 기술업무 등 3가지 부문으로 구분하여 정리하고, 이들에 대해 업무적 특성과 BIM 등 스마트 건설기술의 적용 가능성을 평가함으로써 BIM 도입의 관점에서 중요하게 다루어질 수 있는 업무들을 파악하였다.
이에 따라 BIM 우선 적용업무는 중요도인 ‘목표달성기여도’와 기대효과인 ‘BIM 예상적용효과’의 조합으로 도출하였고, ‘업무 수행충실도(degree of task execution, DoE)’, ‘의사소통요구도 (degree of communication requirement, DoCR)’, ‘BIM 현재적용수준(degree of current application, DoA)’ 등 추가 조사내용을 참고하였다.
조사 대상 업무 특성은 시공단계에서 해당 업무의 중요도에 해당하는 목표달성기여수준와 업무수행현황 등 두 영역으로 구분하여 파악하였다. 우선 건설사업의 목표에 있어서는 프로젝트성공과 측정지표에 대한 선행연구(Chan, 2010; Yu, 2012; Dodge Data & Analytics, 2018)의 내용과 평가의 용이성을 고려하여 품질, 공사기간, 공사비, 안전 등 4가지로만 한정하였다.
향후 시공단계 업무에 적용 가능한 첨단기술들을 파악하고, 그에 따라 참여자들이 기대할 수 있는 효과를 검토하였다. 조사항목은 업무별로 적용이 가능한 스마트 건설기술, 그들을 적용했을 때 예상되는 효과, 현재적용수준 등으로 구성하였다. 조사대상이 되는 단위업무는 진행단계별 30개, 사업관리영역별 30개, 세부 공종별 30개 등 총 90개였다.
중요도와 적용 효과를 중심으로 IPA 기법을 활용하여 중장기적인 주요 업무를 도출하고, 단기적으로 BIM 확산에 촉매제가 될 수 있는 기능을 추가로 선정하였다.
, 2013). 즉 목표달성기여도와 예상 적용효과를 양 축에 배치하고, 사분면의 위치에 따라 전략적으로 채택해야 하는 항목을 선정하도록 하는 분석을 시도하였다. 즉, 목표달성기여도와 BIM 기대효과가 동시에 평균 이상으로 높은 수준에 있는 우상단 업무들을 일단 중점 적용 업무로 분류하되, 기대효과가 향후 적용 가능한 기술의 활용도를 바탕으로 한 미래적 가치라는 점을 고려하여 이들을 중장기적 적용대상으로 정의하였다.
해당 업무의 수행 또는 문제 해결에 있어 여러 공종이나 다양한 참여자들이 관여되어 있어 의사소통이나 조정이 필요한 수준을 5점 척도로 조사하였다.
현재 공동주택 건설현장에서 해당 업무가 지침에서 정한 바에 따라 적정하게 수행되고 있는지, 부실하고 문제가 많은지를 5점 척도로 조사하였다.
대상 데이터
설문서는 사내 현장소장과 본사 유관부서에 배포하고 응답 지를 회수하였다. 74부를 배포하여 24부가 회수되어 회수율은 32.4%이었으며, 24부 가운데 근무경력이 10년 미만인 직원이 응답한 3부를 제외하고, 총 21부로 결과를 분석하였다. 응답자에 대한 기본 정보는 Table 6과 같다.
설문서는 민간부문 건설사에서 BIM 관련 업무를 수행하는 담당부서 소속 전문가들이 응답한 총 18부의 설문서를 입수하여 분석에 활용하였다. 응답자의 개략적인 기본 정보는 Table 10과 같다.
주요업무를 도출하기 위한 업무별 목표달성기여도를 산정하고, 기여도 계산에 필요한 업무 특성을 조사하도록 한다. 업무의 경우 업무진행단계별 업무 30개, 관리영역별 업무 30개 등 총 60개 업무를 조사 대상으로 하였다.
우선 건설사업의 목표에 있어서는 프로젝트성공과 측정지표에 대한 선행연구(Chan, 2010; Yu, 2012; Dodge Data & Analytics, 2018)의 내용과 평가의 용이성을 고려하여 품질, 공사기간, 공사비, 안전 등 4가지로만 한정하였다.
이 중 현재적용수준(DoA)를 고려하여 총 5개의 업무를 전략 적인 단기 핵심업무로 선정하였다. 1순위부터 순서대로 보면 '공사 진도관리', ‘공사 진행회의’, ‘공사예정공정표 작성’, ‘시공확인’, ‘현장 품질점검’ 등 공정관리와 품질관리를 중심으로 Figure 3에서 최우상단에 위치한 업무들이 여기에 해당되었다.
조사항목은 업무별로 적용이 가능한 스마트 건설기술, 그들을 적용했을 때 예상되는 효과, 현재적용수준 등으로 구성하였다. 조사대상이 되는 단위업무는 진행단계별 30개, 사업관리영역별 30개, 세부 공종별 30개 등 총 90개였다.
데이터처리
분석에 앞서 내적 일관성에 의한 척도의 신뢰성을 평가하는 크론바하 알파 (Cronbach's α) 계수를 확인하였다.
이론/모형
이를 위해 복잡한 통계기법을 사용하지 않고 간편하게 중요요 인을 파악하는 유용한 기법인 IPA 방법론을 참조하였다(Kim et al., 2013). 즉 목표달성기여도와 예상 적용효과를 양 축에 배치하고, 사분면의 위치에 따라 전략적으로 채택해야 하는 항목을 선정하도록 하는 분석을 시도하였다.
성능/효과
① 상위에 있는 업무의 점수와 하위에 뒤쳐진 업무들의 점수 차이가 많이 나는 것을 확인할 수 있었다.
그 결과 운영업무 중에서는 착공단계의 ‘설계서 등 검토(단기 1 순위)’, ‘현장여건조사(단기 2순위)’, ‘가설시설물 설치’ 등이 주요 업무로 분류되었고, 현장 운영단계에서는 ‘시공계획서 검토(단기 1 순위)’, ‘시공상세도 승인(단기 2순위)’, ‘현장인력 관리’, ‘설계변경’, ‘암반검사’ 등이 주요업무로 분석되었다.
(2011)은 CM에서 BIM을 효과적으로 활용할 수 있는 업무를 적용 가능성과 효과를 중심으로 정리하였다. 그 결과, 시공단계 CM 업무 10개 중 만회공정계획, 안전 프로그램 작성, 예산 및 비용관리, 설계변경 비용관리 등이 적용효과가 가장 높았으며, 실제 적용 가능성의 경우 안전 프로그램 작성과 만회공정계획 등이 높게 나타났다. Kim et al.
우선 Shin (2010)은 기대효과, 기술적 구현가능성, 사회전반적 인프라에 대한 분석을 토대로 BIM 적용 가능 CM 업무 12개에 대한 BIM 적용 활성화를 위한 기본방향을 제시하였다. 그에 따라 설계 적정성 검토와 공종간 간섭/시공오류 검토 업무에 대해 BIM을 우선 적용하는 것이 바람직한 것으로 판단하였다. 또한 Lee et al.
또한 관리영역별 업무에서는 공사 진도관리(4.28), 공사예정공정표 작성(4.06), 공사 진행회의(4.0), 공정 현황보고(3.78), 시공 확인(3.61) 등에서 BIM 적용 기대효과가 높았고, 세부공종 중에서는 오배수공사(4.33), 토공사(4.22), 콘크리트공사(4.22), 철근공사(4.11), 가설공사(4.06) 등 건축 마감공사보다는 기계공사, 토공 사, 골조공사 등에서 적용효과가 높을 것으로 예측되었다.
선행 연구의 내용을 살펴본 결과 본 연구는 일반적 상황 하에서 분석을 수행한 기본 문헌보다 나아가 특정 기관 내에서 수행 되는 특정 시설물유형인 공동주택 관련 업무를 분석대상으로 하는 만큼 해당 조직의 특성이 구체적으로 업무 평가에 반영될 수 있어 연구 측면에서 충분히 의미를 가질 수 있을 것으로 판단되었다. 아울러 선행 연구와 같이 부분적인 업무에 한정하지 않고, 발주자 내부 지침에 따라 시공단계에 수행되는 모든 업무가 평가대상에 포함되도록 하였다.
업무수행현황 평가결과를 개별 업무 수준에서 살펴보면, 업무 수행충실도(DoE)의 경우 입주자 사전점검(4.57)이 가장 문제없이 수행되는 업무로 생각하고 있었으며, 그 외 시운전, 준공청소, 준공도면 완성 등의 충실도 점수가 높았다. 준공후 사후평가(3.
업무수행현황을 살펴보기 위해 각 업무에 대해 업무수행충실 도(DoE)와 의사소통요구도(DoCR)를 조사하였다. 우선 두 평가항목에 대해 크론바하 알파 계수는 최소 0.898로서 분석에 적합한 것으로 나타났다.
이를 통해 중요도와 만족도가 모두 높은 영역에 있는 모델링, 물량·비용산출, 간섭검토, 4D~6D시뮬레이션 등이 우선 고려해야 하는 BIM 기능으로 나타났다.
③ 운영부문, 관리영역부문, 현장기술부문 등 3개 부문 사이에 서도 차이가 있었다. 즉 현장기술 업무의 전체 적용수준 평균은 1.91로 진행단계별 사업운영 업무(1.12), 사업관리 업무(1.06)에 비해 상대적으로 높은 수준에 있었다.
분석에 앞서 내적 일관성에 의한 척도의 신뢰성을 평가하는 크론바하 알파 (Cronbach's α) 계수를 확인하였다. 진행단계별 업무(k=30), 관리영역별 업무(k=30)를 대상으로 한 목표 관련성 모든 평가항목에서 계수가 0.9를 상회하여 통계적 분석에 적합한 것으로 판단되었다.
후속연구
본 연구의 결과에 따라 정리된 중단기적 주요 업무에 대해서는 현재의 기술수준, 시공자, 사업관리자, 발주자 등 참여자 각각의 역할을 고려하여 상세한 가이드를 작성하고, 시공단계에 정해진 활용이 가능하도록 사전에 모델 구축 시 요구사항을 반영하는 방법을 정의하는 등의 후속작업이 요구된다. 또한 향후 실제 공동 주택 건설사업의 발주에 사용되는 현장설명서, 입찰안내서 등에 주요업무를 BIM 관련 과업으로 포함 시키고, 조직 내부의 관련 지침과 프로세스 개정이 뒤따라야 할 것이다.
공공부문의 건설사업에 BIM을 도입하는 것은 민간부문 참여자들의 BIM 수행역량과 조직 내 지원수준을 고려하여 범위와 속도를 조절할 필요가 있다. 본 연구에서의 결과는 중장기적으로 점진적 적용범위 확대를 포함하는 BIM 도입전략을 구상하는 경우 참고할 수 있는 유용한 자료가 될 것으로 예상된다.
본 연구의 결과에 따라 정리된 중단기적 주요 업무에 대해서는 현재의 기술수준, 시공자, 사업관리자, 발주자 등 참여자 각각의 역할을 고려하여 상세한 가이드를 작성하고, 시공단계에 정해진 활용이 가능하도록 사전에 모델 구축 시 요구사항을 반영하는 방법을 정의하는 등의 후속작업이 요구된다. 또한 향후 실제 공동 주택 건설사업의 발주에 사용되는 현장설명서, 입찰안내서 등에 주요업무를 BIM 관련 과업으로 포함 시키고, 조직 내부의 관련 지침과 프로세스 개정이 뒤따라야 할 것이다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
BIM이란 무엇인가?
BIM은 시설물의 전자적 표현을 바탕으로 건설프로세스를 혁신할 수 있는 최신 정보기술로서 국내외적으로 건설분야 전반에 걸쳐 빠른 속도로 확산 중이다.
업무 고유 특성과 BIM 관련 특성에 대한 조사의 목적은?
본 연구에서 업무 고유 특성과 BIM 관련 특성에 대한 조사는 BIM이 우선 적용되어야 하는 업무를 파악하는 과정으로서, BIM 을 적용함으로써 조직 내 구성원들 사이에서 체감효과가 가장 크고, 조직 측면에서 사업 목표 달성에 가장 크게 기여하는 업무의 선정에 목적이 있다.
BIM 적용 실적이 부족한 이유는?
, 2017). 이는 조직 내에 BIM 운영기반이 갖추어지지 않은 것과는 별개로 설계 BIM 성과물 자체가 미비했으며, 시공단계 활용을 위한 업무체계와 활용방법이 정립되지 않은 데에 주로 기인한다.
참고문헌 (29)
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