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지리가중회귀모델을 적용한 빈집 발생의 공간적 특성 분석 - 부산광역시를 대상으로 -
Analysis of Spatial Characteristics of Vacant Houses using Geographic Weighted Regression Model - Focus on Busan Metropolitan City - 원문보기

한국지리정보학회지 = Journal of the Korean Association of Geographic Information Studies, v.24 no.1, 2021년, pp.68 - 79  

김지윤 (동아대학교 도시계획.조경학과) ,  김호용 (동아대학교 도시계획공학과)

초록
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최근 도시지역의 빈집 발생은 주목할 만한 사회문제이다. 물리적 쇠퇴 현상 중 하나인 빈집 발생은 인구감소, 상권침체 등 다양한 사회·경제적 쇠퇴를 가속화 시킨다. 빈집은 지역적 특성 및 공간적 영향력이 존재하며, 정확한 빈집 실태를 파악하기 위해서는 국지적으로 접근할 필요성이 있다. 이에 본 연구에서는 전역적 Moran's I와 지리가중회귀모델(GWR)을 활용하여 도시쇠퇴가 빈집 발생에 미치는 영향을 지역별로 살펴보았다. 분석 결과, 부산광역시 읍면동별 빈집 발생은 공간적 자기상관성 및 이질성이 존재하였다. 또한 각각의 도시쇠퇴 변수들이 빈집 발생에 미치는 영향이 차이가 있으며, 동일한 도시쇠퇴 변수라도 지역에 따라 빈집 발생에 미치는 영향력이 다르게 나타났다. 이에 GWR모델을 활용하여 지역별로 차별화된 계수 값을 해석하고 빈집 발생을 유형화 한다면 보다 효율적인 빈집 관리 방안을 제시할 수 있을 것으로 보여진다.

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

The recent occurrence of vacant houses in urban areas is a remarkable social problem. One of the physical declines, the occurrence of vacant houses, accelerates various social and economic declines, such as a decline in population and a slump in the commercial district. Vacant houses have regional c...

주제어

#빈집   #도시쇠퇴   #공간적 자기상관성   #지리가중회귀모델  

표/그림 (10)

참고문헌 (21)

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