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본 연구는 건축물의 존재기간(사용기간)동안 소요되는 총관련비용을 분석하는 기법인 LCC(Life Cycle Cost) 기법을 이용하여 국내 주거용 건축물에 독특하게 나타나는 온돌공법을 분석.비교하여 건축물의 사용 기간동안 소요되는 비용을 최소화 할 수 있는 온돌공법을 제시함을 목적으로 한다. 이를 위하여 국내 아파트건축물에서 사용되어지는 온돌공법들을 조사하여 그 구성층별 특성을 파악하여 이 중 가장 일반적으로 사용되어지는 공법 6가지를 선택하여 LCC관련비용인 초기공사비, 교체.수선비, 에너지 비를 중심으로 공법별로 그 비용을 산정하고 이를 비교.분석하였다. 공법별로 초기공사비의 경우 배관재의 초기공사비와 공법자체의 공사비로 나누어 비교한 결과 배관재의 종 류에 따른 공사비의 차이보다 공법자체의 공사비가 더욱 많은 영향을 미치는 것으로 나타났으며 초기공사비 의 경우 마감층의 두께가 가장 큰 변동요인으로 파악되어진다. 교체.수선비용의 경우 배관재의 위치에 다른 배관재의 교체유무가 가장 큰 비용변동요인으로 작용하여 배관 재가 마감층에 존재하는 경우 마감층의 교체시 배관재의 교체가 동시에 일어나므로 그렇지 않은 경우, 즉 배 관재가 축열층에 존재하는 경우에 비하여 교체.수선비용이 더 소비되는 것으로 나타났다. 또한 공법별로 교체.수선비용이 같은 경우가 많이 나타났는데 이는 온돌공법의 교체 및 수선행위가 마감층 에 한정되며 이와 더불어 사용배관재의 수명이 길어 건축물의 사용기간동안 교체가 거의 일어나지 않아 배관 재의 종류에 따른 비용의 차이가 없는 것이 원인으로 파악된다. 에너지비의 경우 공법별 상부열관류율의 차이에 따른 공급온수의 온도차이가 하부로의 열손실 차이를 발생 시켜 공법별로 비용차이를 발생시키며 비교대상공법중 가장 많은 손실량을 보인 공법과 타공법을 비교하면 약1.6배 정도의 손실비용의 차이를 나타냈다. 따라서 에너지 손실비용의 경우 공법별 상부열관류율의 차이가 가장 큰 비용변동요인으로 파악되었다. 이를 종합한 결과 X-L관을 사용한 24mm의 몰탈마감층, 20mm의 자갈축열층, 76mm의 경량기포 콘크리트 를 사용한 공법이 LCC측면에서 가장 유리한 공법으로 나타났다.
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