초록 ▼

연구의 목적 및 내용
본 연구에서는 저층주거지 쇠퇴, 빈곤가구의 집중, 빈집 발생의 상관관계에 대한 이론적 규명을 바탕으로 에너지 취약계층이 밀집해 있는 지역에 대한 실증 연구를 수행한다. 특히 혹한기에 주택 내외부에서 열누출이 심각하게 진행되고 있는 대상지에 대해 열누출 현황을 건축물의 부위별로 파악하고, 이를 데이터베이스로 구축한다. 이를 통해 도시계획적 요소, 건축적 요소, 거주자의 행동 패턴을 포함한 다양한 요소가 개별 주택의 열누출과 어떤 관계에 있는지 규명하고, 이를 통해 쇠퇴지역의 지구단위 용도 변화, 거주민의 사

연구의 목적 및 내용
본 연구에서는 저층주거지 쇠퇴, 빈곤가구의 집중, 빈집 발생의 상관관계에 대한 이론적 규명을 바탕으로 에너지 취약계층이 밀집해 있는 지역에 대한 실증 연구를 수행한다. 특히 혹한기에 주택 내외부에서 열누출이 심각하게 진행되고 있는 대상지에 대해 열누출 현황을 건축물의 부위별로 파악하고, 이를 데이터베이스로 구축한다. 이를 통해 도시계획적 요소, 건축적 요소, 거주자의 행동 패턴을 포함한 다양한 요소가 개별 주택의 열누출과 어떤 관계에 있는지 규명하고, 이를 통해 쇠퇴지역의 지구단위 용도 변화, 거주민의 사회경제적 특성, 정책 대응을 포함한 사례연구를 국제적으로 저명한 저널에 투고하고 이후 출판하는 것이 목표이다.

연구결과
본 연구의 수행을 통해 다음과 같은 결과를 얻을 수 있었다. 첫째, 구시가지 빈집 발생과 도시쇠퇴, 물리적 환경, 유지관리 특성, 거주자 인식을 포함한 이론적 틀을 개발했다. 이를 통해 미시적/거시적 도시쇠퇴와 이주 의사결정, 유지관리의 상호작용을 포함한 “빈집발생 이론 모형”을 제안했다. 이를 활용하여 홍대 및 화곡동 지역 저층주거지에서 용도변화와 재개발 현상에 대해 방문조사와 회귀분석을 통한 실증적 분석을 했고, 그 결과 광역적 입지(과거 연구에서 주로 다룸)보다는 노후주택 밀집과 과소·과다열 필지 여부, 거주자의 사회적 특성과 이주의사 결정이 재개발 여부에 유의미한 영향이 있음을 밝혔다.
둘째, 2015년 1~2월 혹한기에 강서구 화곡동 저층주거지의 온열누출 현황을 참여연구원 4명이 적외선 열영상카메라를 이용해 실측했다. 이를 통해 372건의 건축물에 대해 9가지 유형별 에너지유출 데이터베이스 구축 완료했고, 에너지빈곤층의 데이터베이스를 활용하여 저층주거지 열유출 현상을 예측할 수 있는 단위 건축물 열유출 구조방정식 모형을 개발했다. 셋째, 보다 거시적인 도시쇠퇴와 빈집발생의 양상을 살펴보기 위해 인천 송현동의 쇠퇴지구 도시형태 변화에 대한 시계열(1937~2013) 분석을 수행했다. 이를 통해 도시쇠퇴에 대한 인프라 확장식 정책의 실패와 이로 인한 소상공인·거주자의 박탈감을 확인했다.

연구결과의 활용계획
현재 도시쇠퇴의 해결과 에너지 빈곤가구 지원이라는 두 정책적 목표에 대해 ‘도시재생’과 ‘에너지 복지사업’이라는 이분법적 접근이 이루어지고 있다. 이로 인해 도시재생 투자의 대상 지역과 빠르게 쇠퇴하고 있는 저층주거지 간의 격차가 벌어지고 있다. 더욱이 도시쇠퇴가 이미 회복하기 어려울 정도로 진행된 지역에 대한 공공 투자는 그 비용대비 효과가 매우 낮을 수 있다. 본 연구에서는 개별 주택 단위에서 건축물의 구조와 노후도, 거주자의 특수성, 지역 에너지 공급망과 소비형태 등의 다면적 정보를 담은 에너지 유출 구조방정식 모형을 통해, 이미 쇠퇴한 도시에 대한 치유적 접근이 아닌, 에너지 빈곤층을 포함한 도시 커뮤니티에서 요구되는 예방적 계획을 모색한다. 그리고 낙인효과의 우려가 있는 에너지 빈곤가구 보조에서 탈피해, 에너지 유출공간과 이 공간의 잠재적인 수요자를 쇠퇴지구 변화의 중요한 자산으로 포함시키는데 본 연구가 기여할 수 있다.

( 출처 : 한글요약문 4p )

Abstract ▼

Purpose&contents
In this study, based on the theoretical analysis of the correlation between the decline of low-rise residential areas, the concentration of poor households, and housing abandonment, an empirical study was conducted on the areas where energy-poor classes were concentrated. Especia

Purpose&contents
In this study, based on the theoretical analysis of the correlation between the decline of low-rise residential areas, the concentration of poor households, and housing abandonment, an empirical study was conducted on the areas where energy-poor classes were concentrated. Especially, the degree of heat leakage was analyzed for the study area and a related database was constructed. The study aimed to publish in an international journal including case studies of district-unit land uses, socio-economic characteristics of the residents, and policy responses.

Result
Through this study, the following results were obtained. First, a theoretical framework including housing abandonment, urban decline, physical environment, maintenance characteristics, and residents' perception was developed. Based on the analysis, a theory of urban decline, including the interaction between micro/macro city decline and migration decision, was proposed in the study.
Furthermore, we analyzed the change of land/building uses and redevelopment patterns low-rise residential areas in Hongdae and Hwagok-dong by empirical analysis through site surveys and regression analysis. The social characteristics of the residents and the decision making associated with housing relocation had significant effects on the redevelopment. Second, four research participants measured thermal leaks of low-rise residential areas in Hwagok-dong in January and February of 2015, using infrared thermal imaging cameras. Through this, we have completed the construction of 9 types of energy leakage database for 372 buildings, and developed a structural equation model of thermal problems that can predict the change of heat flux in the low-rise residential area using the established database. Third, the decline processes of the urban district of Songhyeon-dong in Incheon were investigated between 1937 and 2013 and confirmed the failure of the policy to expand the infrastructure for urban decline and the deprivation of the residents.

Expected Contribution
There is a substantial dichotomy between public actions of 'urban regeneration' and 'energy welfare' projects in response to the problems of urban decline and increases in the number of energy-poor households. As a result, there is a gap between the target area of urban regeneration investment and the rapidly declining low-rise residential area. Moreover, public investment in areas where urban decline is taking place seriously can be highly ineffective. In this study, an energy-related structural equation model was develoed includeing multi-dimensional information such as the structure of building, building age, resident 's characteristics, local energy supply network and energy consumption pattern. This study can contribute to the redesigning of an energy-leaking residential neighborhood and the potential residents of this space as an important asset, away from stigmatizing energy poor households.

( 출처 : SUMMARY 5p )

목차 Contents

• 표지 ... 1
• 목차 ... 2
• 연구계획 요약문 ... 3
• 연구결과 요약문 ... 4
• 한글요약문 ... 4
• SUMMARY ... 5
• 연구내용 및 결과 ... 6
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 6
• 2. 연구수행 내용 및 결과 ... 7
• 3. 목표달성도 및 관련분야에의 기여도 ... 10
• 4. 연구결과의 활용계획 ... 11
• 5. 주관연구책임자 대표적 연구실적 ... 11
• 6. 참고문헌 ... 12
• 7. 연구성과 ... 13
• 8. 국가과학기술지식정보서비스에 등록한 연구시설‧장비 현황 ... 14
• 9. 기타사항 ... 14
• 별첨1 대 표 연 구 성 과 ... 15
• 별첨2 세부 목표 관련 증빙 ... 27
• 끝페이지 ... 40