본 연구는 거주자들의 특성에 따라 리모델링에 대한 이해 및 기대는 어떠한지 그리고 리모델링하여야 한다고 생각하는 공사항목들은 무엇인지 구체적으로 살펴보기 위해 아파트 거주자들을 대상으로 리모델링에 대한 인식과 요구도를 조사함으로써 향후 리모델링 시행시 소비자 분석자료로 활용될 수 있는 기초자료를 제공하고자 하였다.
자료수집은 2001년 9월 17일부터 10월 12일까지 실시하였으며, 8개 아파트단지에 각각 40부씩(총 320부)의 질문지를 배포하여 279부(87.2%)가 회수되었으며 이를 통계처리에 이용하였다. 측정도구의 신뢰도는 Cronbach α값이 리모델링에 대한 인식 척도는 .806, 리모델링에 대한 요구도 척도는 .895로 나타나 신뢰할 수 있음이 입증되었다. 수집된 자료는 ...
본 연구는 거주자들의 특성에 따라 리모델링에 대한 이해 및 기대는 어떠한지 그리고 리모델링하여야 한다고 생각하는 공사항목들은 무엇인지 구체적으로 살펴보기 위해 아파트 거주자들을 대상으로 리모델링에 대한 인식과 요구도를 조사함으로써 향후 리모델링 시행시 소비자 분석자료로 활용될 수 있는 기초자료를 제공하고자 하였다.
자료수집은 2001년 9월 17일부터 10월 12일까지 실시하였으며, 8개 아파트단지에 각각 40부씩(총 320부)의 질문지를 배포하여 279부(87.2%)가 회수되었으며 이를 통계처리에 이용하였다. 측정도구의 신뢰도는 Cronbach α값이 리모델링에 대한 인식 척도는 .806, 리모델링에 대한 요구도 척도는 .895로 나타나 신뢰할 수 있음이 입증되었다. 수집된 자료는 SPSS 10.1 for Windows Program을 사용하여 요인분석, 일원분산분석, T-TEST, 상관관계분석등의 통계기법을 이용하여 연구문제별로 분석하였다.
1) 리모델링에 대한 인식도를 유형화하기 위해 요인분석을 실시한 결과 각 요인에 대해 '성능개선지향' '자산가치지향' '개별세대 개선지향' '리모델링에 부정적'이라 명명하였다.
2) 리모델링의 인식유형에 대해 가족특성, 사회경제적특성, 주거특성, 단지특성변인 및 주거가치관, 주거만족도별로 살펴 본 결과 '자산가치지향'인식이 가장 높게 나타났고 다음으로 '성능개선지향'인식 순으로 높게 나타났으나 이들 두 인식유형의 평균에 있어서 근소한 차이만을 나타내었다. 반면 '개별세대 개선지향' 및 '리모델링에 부정적'인식은 평균점수가 낮게 나타났다.
3) 리모델링의 영역별 요구도에 대해 가족특성, 사회경제적특성, 주거특성, 단지특성변인 및 주거가치관, 주거만족도별로 살펴 본 결과 '설비'에 대한 요구도가 가장 높게 나타났고 다음으로 '구조' '실내' '방범'순으로 나타났으며 '주차장 및 도로' '단지내 공공시설' '조경'부분의 요구도는 대체로 낮게 나타났다.
4) 리모델링에 대한 인식유형과 공종별 요구도사이의 관련성에 대한 상관분석 결과 '자산가치지향'이 높게 나타날수록 요구도 하위영역인 '구조', '방범', '조경', '단지내 공공시설'에 대한 요구도 또한 높게 나타났다. '성능향상 지향'의 인식도가 높게 나타날수록 각 하위영역의 요구도 또한 높게 나타났으며 '개별세대 개선지향'인식도가 높게 나타날수록 '실내' 및 '설비', '방범'부분의 요구도는 높아지는 것으로 나타났다.
5) 본 연구를 통해 조사대상자의 사회경제적특성, 단지특성, 주거만족도가 리모델링의 요구도에 가장 영향력을 미치는 중요한 변인으로 나타났다. 즉 월평균 소득 및 총자산, 거주지역, 건축경년, 세대수, 단지ㆍ주동ㆍ주호만족도가 조사대상자에 따른 항목별 요구도의 차이를 결정짓는 가장 변별력있는 요소로 나타났다. 따라서 앞으로 조사대상 사례수를 많이하여 객관적 자료를 만든다면 거주자의 특성을 고려한 보다 현실적인 리모델링 항목산출을 위한 기초자료가 될 수 있을 것이다.
본 연구는 거주자들의 특성에 따라 리모델링에 대한 이해 및 기대는 어떠한지 그리고 리모델링하여야 한다고 생각하는 공사항목들은 무엇인지 구체적으로 살펴보기 위해 아파트 거주자들을 대상으로 리모델링에 대한 인식과 요구도를 조사함으로써 향후 리모델링 시행시 소비자 분석자료로 활용될 수 있는 기초자료를 제공하고자 하였다.
자료수집은 2001년 9월 17일부터 10월 12일까지 실시하였으며, 8개 아파트단지에 각각 40부씩(총 320부)의 질문지를 배포하여 279부(87.2%)가 회수되었으며 이를 통계처리에 이용하였다. 측정도구의 신뢰도는 Cronbach α값이 리모델링에 대한 인식 척도는 .806, 리모델링에 대한 요구도 척도는 .895로 나타나 신뢰할 수 있음이 입증되었다. 수집된 자료는 SPSS 10.1 for Windows Program을 사용하여 요인분석, 일원분산분석, T-TEST, 상관관계분석등의 통계기법을 이용하여 연구문제별로 분석하였다.
1) 리모델링에 대한 인식도를 유형화하기 위해 요인분석을 실시한 결과 각 요인에 대해 '성능개선지향' '자산가치지향' '개별세대 개선지향' '리모델링에 부정적'이라 명명하였다.
2) 리모델링의 인식유형에 대해 가족특성, 사회경제적특성, 주거특성, 단지특성변인 및 주거가치관, 주거만족도별로 살펴 본 결과 '자산가치지향'인식이 가장 높게 나타났고 다음으로 '성능개선지향'인식 순으로 높게 나타났으나 이들 두 인식유형의 평균에 있어서 근소한 차이만을 나타내었다. 반면 '개별세대 개선지향' 및 '리모델링에 부정적'인식은 평균점수가 낮게 나타났다.
3) 리모델링의 영역별 요구도에 대해 가족특성, 사회경제적특성, 주거특성, 단지특성변인 및 주거가치관, 주거만족도별로 살펴 본 결과 '설비'에 대한 요구도가 가장 높게 나타났고 다음으로 '구조' '실내' '방범'순으로 나타났으며 '주차장 및 도로' '단지내 공공시설' '조경'부분의 요구도는 대체로 낮게 나타났다.
4) 리모델링에 대한 인식유형과 공종별 요구도사이의 관련성에 대한 상관분석 결과 '자산가치지향'이 높게 나타날수록 요구도 하위영역인 '구조', '방범', '조경', '단지내 공공시설'에 대한 요구도 또한 높게 나타났다. '성능향상 지향'의 인식도가 높게 나타날수록 각 하위영역의 요구도 또한 높게 나타났으며 '개별세대 개선지향'인식도가 높게 나타날수록 '실내' 및 '설비', '방범'부분의 요구도는 높아지는 것으로 나타났다.
5) 본 연구를 통해 조사대상자의 사회경제적특성, 단지특성, 주거만족도가 리모델링의 요구도에 가장 영향력을 미치는 중요한 변인으로 나타났다. 즉 월평균 소득 및 총자산, 거주지역, 건축경년, 세대수, 단지ㆍ주동ㆍ주호만족도가 조사대상자에 따른 항목별 요구도의 차이를 결정짓는 가장 변별력있는 요소로 나타났다. 따라서 앞으로 조사대상 사례수를 많이하여 객관적 자료를 만든다면 거주자의 특성을 고려한 보다 현실적인 리모델링 항목산출을 위한 기초자료가 될 수 있을 것이다.
The author of the paper intended to survey specifically the understanding and expectations regarding remodelling, by the characteristic of residents, as well as the items considered in need of remodeling works. The objective of research, with the subjects of apartment residents, was to survey their ...
The author of the paper intended to survey specifically the understanding and expectations regarding remodelling, by the characteristic of residents, as well as the items considered in need of remodeling works. The objective of research, with the subjects of apartment residents, was to survey their perceptions and demand levels relating to modelling, and to provide the basic data which could be used as the data for the analysis of consumers in future implementation of remodelling projects.
1) According to the results of factor analysis for the perception types regarding remodelling, the factors were named 'function improvement orientation,' 'asset value orientation,' 'individual-household improvement orientation,' and 'negative position to remodelling.'
2) The analysis of the perception types regarding remodelling, by the family characteristic, socio-economic characteristic, residence characteristic, apartment bloc characteristic variable, residence value viewpoint, and residence satisfaction level, indicated that the 'asset value orientation' perception was highest, followed by the 'function improvement orientation' perception. The averages of these two perception types showed very little difference. On the other hand, the perceptions of 'individual-household improvement orientation' and 'negative position to remodelling' showed low averages.
3) The analysis of the demand levels for the areas of remodelling, by the family characteristic, socio-economic characteristic, residence characteristic, apartment bloc characteristic variable, residence value viewpoint, and residence satisfaction level, indicated that the demand level for 'equipment' was highest, followed by the order of 'structure,' 'interior,' and 'security.' The demand levels for 'parking lot and road,' 'public facilities in apartment bloc,' and 'landscape' were generally low.
4) The correlation analysis for the relationship between the perception types regarding remodelling and the demand levels by the for work area indicated that the higher the 'asset value orientation' perception was, the higher the demand levels for the sub-work areas such as 'structure,' 'security,' 'landscape,' and 'public facilities in apartment bloc' were. In addition, the higher the perception level of 'function improvement orientation' was, the higher the demand levels for each sub-area were; and the higher the perception level of 'individual-household improvement orientation' was, the higher the demand levels for 'interior,' 'equipment,' and 'security' were.
The author of the paper intended to survey specifically the understanding and expectations regarding remodelling, by the characteristic of residents, as well as the items considered in need of remodeling works. The objective of research, with the subjects of apartment residents, was to survey their perceptions and demand levels relating to modelling, and to provide the basic data which could be used as the data for the analysis of consumers in future implementation of remodelling projects.
1) According to the results of factor analysis for the perception types regarding remodelling, the factors were named 'function improvement orientation,' 'asset value orientation,' 'individual-household improvement orientation,' and 'negative position to remodelling.'
2) The analysis of the perception types regarding remodelling, by the family characteristic, socio-economic characteristic, residence characteristic, apartment bloc characteristic variable, residence value viewpoint, and residence satisfaction level, indicated that the 'asset value orientation' perception was highest, followed by the 'function improvement orientation' perception. The averages of these two perception types showed very little difference. On the other hand, the perceptions of 'individual-household improvement orientation' and 'negative position to remodelling' showed low averages.
3) The analysis of the demand levels for the areas of remodelling, by the family characteristic, socio-economic characteristic, residence characteristic, apartment bloc characteristic variable, residence value viewpoint, and residence satisfaction level, indicated that the demand level for 'equipment' was highest, followed by the order of 'structure,' 'interior,' and 'security.' The demand levels for 'parking lot and road,' 'public facilities in apartment bloc,' and 'landscape' were generally low.
4) The correlation analysis for the relationship between the perception types regarding remodelling and the demand levels by the for work area indicated that the higher the 'asset value orientation' perception was, the higher the demand levels for the sub-work areas such as 'structure,' 'security,' 'landscape,' and 'public facilities in apartment bloc' were. In addition, the higher the perception level of 'function improvement orientation' was, the higher the demand levels for each sub-area were; and the higher the perception level of 'individual-household improvement orientation' was, the higher the demand levels for 'interior,' 'equipment,' and 'security' were.
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