우리나라의 공동주택은 70년대 도시화 산업화로 인해 아파트 보급의 양적 팽창으로 현재까지 활발하게 지속되어오고 있으며, 이는 도시민들의 생활의 편리와 질을 높이는 수단으로 주택 보급 확산에 큰 축을 형성하게 된다. 하지만 시간의 경과로 주택들은 노후화 되어가고, 이를 해결하기 위해 1990년대 재건축이 성행 하게 된다. 하지만 건물의 해체에서부터 환경 부담을 가중시키는 문제점과 소유자의 경제적 이익 이라는 명목아래 정부에선 재건축 규제에 나서게 되었고, 1980∼90년대 본격적으로 건설된 고층 아파트들의 재고 물량이 기하급수적으로 늘어나는 2010년 대비 재고 주택 해결책을 위한 방안으로 ...
우리나라의 공동주택은 70년대 도시화 산업화로 인해 아파트 보급의 양적 팽창으로 현재까지 활발하게 지속되어오고 있으며, 이는 도시민들의 생활의 편리와 질을 높이는 수단으로 주택 보급 확산에 큰 축을 형성하게 된다. 하지만 시간의 경과로 주택들은 노후화 되어가고, 이를 해결하기 위해 1990년대 재건축이 성행 하게 된다. 하지만 건물의 해체에서부터 환경 부담을 가중시키는 문제점과 소유자의 경제적 이익 이라는 명목아래 정부에선 재건축 규제에 나서게 되었고, 1980∼90년대 본격적으로 건설된 고층 아파트들의 재고 물량이 기하급수적으로 늘어나는 2010년 대비 재고 주택 해결책을 위한 방안으로 리모델링의 필요성이 절실히 대두됨을 알 수 있다 한때 대량생산-대량소비-대량폐기로 인한 경제성 및 효율성 최우선의 생산구조 속에서 일방적으로 만들어진 건축이나 도시개발은 더 이상의 도시의 발달만이 아닌 환경을 파괴하고 쓰레기를 대량으로 배출하는 환경오염의 한계와 모순을 나타나게 되었고, 산업문명은 우리에게 물질적 풍요와 번영을 가져다주었지만 그 과정에서 우리는 에너지와 자원의 고갈, 기후의 변화, 산성비와 환경오염 등으로 나타나 우리의 생존이 위협받고 있는 실정이며, 이러한 상황을 극복하기위한 방안으로 현재 세계 각 국에선 환경 살리기에 대한 움직임과 연구가 활발하게 이루어짐을 볼 수 있다 따라서 본 연구에선 공동주택의 환경친화적 접근 방법으로 리모델링의 시대적 대세와 21C 패러다임인 환경문제를 연계시켜 공동주택 리모델링시 현실 가능한 설계 POINT를 도출하여 방향을 제시하고자 한다. 연구 배경으로는 우리나라 현항 파악 및 공동주택 수요와 재고 물량을 우선적으로 검토해 보고, 리모델링의 이론적 고찰을 문헌과 연구 자료를 통해 조사해 보았다. 그 결과 우리나라는 2010년 이후 리모델링 활성화를 기대 예측 할수 있었으며, 선진사례와 기법을 분석하고, 환경친화적 리모델링 요소를 도출하여, 공동주택 리모델링에 필요한 계획 요소를 내부계획/ 외부계획/ 유지관리 부분으로 나누었으며, 이중 인테리어 측면의 내부계획 부분에 비중을 많이 두어 정리 하였다. 공동주택 리모델링의 환경친화적 접근의 결론은 다음과 같다 내부계획, 내부 공간에서의 방법은 가변성 및 라이프스타일, 사이클에 맞춘내부 공간계획과 그에 따른 설비 계획, 시스템화 된 가구계획, 자연에너지를 최대한 활용한 공간에너지 효율, 건강을 고려한 친환경적 자재의 사용 등으로 내부 마감계획의 고려가 신중하게 검토가 되어야 함을 알 수 있다. 공간에서 만들어지는 이러한 상관관계 속에서 실내 계획이 거주자 우선으로 변하고 있으며, 개인별 생활패턴에 맞는 맞춤 공간으로 가는 추세를 예측할 수 있다. 외부계획, 외부공간에서 나타나는 접근방법은 건물, 바닥, 옥상 등 자연과 공생하는 녹화기법으로 건물의 에너지 효율을 높였으며, 그 외의 환경친화 계획으로 거주민의 커뮤니티를 위한 공원조성, 보행계획, 주차장계획, 자연과 어우러진 놀이 공간 등이 인간과 공생할 수 있는 환경친화적인 해결 방법으로 계획됨을 알 수 있다 유지관리, 건물의 실내외의 환경을 지속적으로 가능하도록 유지관리와 건물의 생명을 연장하기 위한 프로그램 개발이 선행되어져야 되며, 거주민들의 참여가 공동체 의식이 유지관리 측면에선 중요하게 거론됨을 알 수 있다 따라서 공동주택의 환경친화적 리모델링의 활성화를 위해서 병행되어야 할점은 관련법령 개정 및 공사 비용조달, 금융세제 지원 등 정부의 정책적인 지원과, 거주민 의식 변화가 함께 이루어져야 리모델링의 기반을 확립할 수 있고, 동시에 내부, 외부, 유지 세부분이 유기적으로 개발 되어야 됨을 강조 한다. 끝으로 인테리어 디자인 측면에서 고려해야 될 사항은 거주자의 개인별 맞춤시대에 대비해 내부 공간의 가변화, 시스템 가구의 개발, 환경을 고려한 마감자재 사용 등을 실내 내부에 도입하여 지능적이고 쾌적한 실내 공간을 계획하고 차별화된 아이템을 지속적인으로 개발하여 향후 환경친화적 리모델링을 위해 실내공간의 대응으로 발전시켜 나아가야 됨을 느낀다.
우리나라의 공동주택은 70년대 도시화 산업화로 인해 아파트 보급의 양적 팽창으로 현재까지 활발하게 지속되어오고 있으며, 이는 도시민들의 생활의 편리와 질을 높이는 수단으로 주택 보급 확산에 큰 축을 형성하게 된다. 하지만 시간의 경과로 주택들은 노후화 되어가고, 이를 해결하기 위해 1990년대 재건축이 성행 하게 된다. 하지만 건물의 해체에서부터 환경 부담을 가중시키는 문제점과 소유자의 경제적 이익 이라는 명목아래 정부에선 재건축 규제에 나서게 되었고, 1980∼90년대 본격적으로 건설된 고층 아파트들의 재고 물량이 기하급수적으로 늘어나는 2010년 대비 재고 주택 해결책을 위한 방안으로 리모델링의 필요성이 절실히 대두됨을 알 수 있다 한때 대량생산-대량소비-대량폐기로 인한 경제성 및 효율성 최우선의 생산구조 속에서 일방적으로 만들어진 건축이나 도시개발은 더 이상의 도시의 발달만이 아닌 환경을 파괴하고 쓰레기를 대량으로 배출하는 환경오염의 한계와 모순을 나타나게 되었고, 산업문명은 우리에게 물질적 풍요와 번영을 가져다주었지만 그 과정에서 우리는 에너지와 자원의 고갈, 기후의 변화, 산성비와 환경오염 등으로 나타나 우리의 생존이 위협받고 있는 실정이며, 이러한 상황을 극복하기위한 방안으로 현재 세계 각 국에선 환경 살리기에 대한 움직임과 연구가 활발하게 이루어짐을 볼 수 있다 따라서 본 연구에선 공동주택의 환경친화적 접근 방법으로 리모델링의 시대적 대세와 21C 패러다임인 환경문제를 연계시켜 공동주택 리모델링시 현실 가능한 설계 POINT를 도출하여 방향을 제시하고자 한다. 연구 배경으로는 우리나라 현항 파악 및 공동주택 수요와 재고 물량을 우선적으로 검토해 보고, 리모델링의 이론적 고찰을 문헌과 연구 자료를 통해 조사해 보았다. 그 결과 우리나라는 2010년 이후 리모델링 활성화를 기대 예측 할수 있었으며, 선진사례와 기법을 분석하고, 환경친화적 리모델링 요소를 도출하여, 공동주택 리모델링에 필요한 계획 요소를 내부계획/ 외부계획/ 유지관리 부분으로 나누었으며, 이중 인테리어 측면의 내부계획 부분에 비중을 많이 두어 정리 하였다. 공동주택 리모델링의 환경친화적 접근의 결론은 다음과 같다 내부계획, 내부 공간에서의 방법은 가변성 및 라이프스타일, 사이클에 맞춘내부 공간계획과 그에 따른 설비 계획, 시스템화 된 가구계획, 자연에너지를 최대한 활용한 공간에너지 효율, 건강을 고려한 친환경적 자재의 사용 등으로 내부 마감계획의 고려가 신중하게 검토가 되어야 함을 알 수 있다. 공간에서 만들어지는 이러한 상관관계 속에서 실내 계획이 거주자 우선으로 변하고 있으며, 개인별 생활패턴에 맞는 맞춤 공간으로 가는 추세를 예측할 수 있다. 외부계획, 외부공간에서 나타나는 접근방법은 건물, 바닥, 옥상 등 자연과 공생하는 녹화기법으로 건물의 에너지 효율을 높였으며, 그 외의 환경친화 계획으로 거주민의 커뮤니티를 위한 공원조성, 보행계획, 주차장계획, 자연과 어우러진 놀이 공간 등이 인간과 공생할 수 있는 환경친화적인 해결 방법으로 계획됨을 알 수 있다 유지관리, 건물의 실내외의 환경을 지속적으로 가능하도록 유지관리와 건물의 생명을 연장하기 위한 프로그램 개발이 선행되어져야 되며, 거주민들의 참여가 공동체 의식이 유지관리 측면에선 중요하게 거론됨을 알 수 있다 따라서 공동주택의 환경친화적 리모델링의 활성화를 위해서 병행되어야 할점은 관련법령 개정 및 공사 비용조달, 금융세제 지원 등 정부의 정책적인 지원과, 거주민 의식 변화가 함께 이루어져야 리모델링의 기반을 확립할 수 있고, 동시에 내부, 외부, 유지 세부분이 유기적으로 개발 되어야 됨을 강조 한다. 끝으로 인테리어 디자인 측면에서 고려해야 될 사항은 거주자의 개인별 맞춤시대에 대비해 내부 공간의 가변화, 시스템 가구의 개발, 환경을 고려한 마감자재 사용 등을 실내 내부에 도입하여 지능적이고 쾌적한 실내 공간을 계획하고 차별화된 아이템을 지속적인으로 개발하여 향후 환경친화적 리모델링을 위해 실내공간의 대응으로 발전시켜 나아가야 됨을 느낀다.
Apartment housing in Korea has been continually constructed with the quantitative expansion of supplied apartment housing due to urbanization and industrialization in the 1970s, which has come to form a great axis in supplying and expanding housing as the means for enhancing the convenience and qual...
Apartment housing in Korea has been continually constructed with the quantitative expansion of supplied apartment housing due to urbanization and industrialization in the 1970s, which has come to form a great axis in supplying and expanding housing as the means for enhancing the convenience and quality of life among urbanites. But with the passage of time, houses are becoming dilapidated and to resolve this problem reconstruct ion became prevalent in the 1990s. But government has come to embark on placing restrictions on reconstruction under the pretext of the problem of adding the burden on the environment from the abolishment of the building and the economic profit of homeowners. Compared to 2010 when the number of high-rise apartment house constructed on a full scale over the period between the 1980s and the 1990s will exponentially increase, the need for remodeling as the plan to resolve. housing in stock has desperately come to a front. Some time, construct ion or urban development unilaterally made in the production structure giving the highest priority to economic efficiency and efficiency due to mass product ion - mass consumption - mass waste has not only destroyed the environment with urban development and come to have the limitation and contradict ion of the environmental pollution of massively discharging garbage. In this process, we are threatened by the depletion of energy and resources, climate changes, acidic rain, environmental pollution and the like . As the plan to overcome this situation, the movement and research on restoration of the environment to the original state in several countries have been actively conducted. Accordingly, this study attempted to present the direct ion by eliciting the feasible design point at the time of apartment house remodeling in linkage with the environmental problem, the 21th-century paradigm as well as the megatrend of remodeling as the environment-friendly approach of apartment housing. As the background of research, this study attempted to grasp the present situation, investigate the demand for apartment housing and the quantities in stock and conduct the theoretical investigation of remodeling through research materials. As a result, Korea could be expected and forecasted to activate remodeling. And this study analyzed the advanced cases and techniques, elicited the environment-friendly remodeling element and divided the planning element needed for apartment house remodeling into the exterior planning/interior planning and maintenance management parts. Among other things, this study attempted to summarize the interior aspect and the internal planning. The following conclusion was drawn on the environment-friendly approach of apartment housing remodeling The Interior Planning. The method for the interior space includes the interior space planning tailored to variability and life style and life cycle, the accompanying facility planning, systematized furniture planning, the energy efficiency of the space making maximum use of natural energy, the use of environment-friendly material considering health, and the like . It could be found that it would be necessary to take into consideration the interior finishing plan. In this correlation made in space, the indoor plan is changed with a focus on walkers. Here, this study could forecast the trend to go to the customized space tailored to life pattern by individual, exterior planning. The approach found in outside space raised the efficiency of energy of the building as the greening technique of having symbiosis with nature such as building, floor and penthouse. In addition, as the environment-friendly planning, it could be found that apartment housing was planned in the method of environment-friendly solution that enable human beings to have symbiosis with the play space by fostering the park for residents' community, walking plan, parking lot planning, earth and nature. Maintenance Management. it is necessary to develop the program to prolong the life of the building as well as maintenance management to make the environment inside and outside the building sustainable. And it could be found that residents' participation and community spirit have been importantly discussed in terms of maintenance management, Accordingly, the point to be conducted to activate the environment-friendly remodeling of apartment housing is to establish the foundation for remodeling when policy support from government such as construction financing, financial and tax support and the like, and a shift in residents' thinking. A t the same time, it is emphasized that three parts such as interior, exterior and maintenance parts should be organically developed. Finally, the matters to be considered in terms of interior design include the followings: the variability of the interior space in preparation for the age of residents' individual customization, the development of the system furniture, the use of finishing materials considering the environment and the like, which should be introduced into the indoor; the planning of the functional and comfortable indoor space; the continual development of the differentiated item; the development as a replacement for the indoor space for environment-friendly remodeling in the future.
Apartment housing in Korea has been continually constructed with the quantitative expansion of supplied apartment housing due to urbanization and industrialization in the 1970s, which has come to form a great axis in supplying and expanding housing as the means for enhancing the convenience and quality of life among urbanites. But with the passage of time, houses are becoming dilapidated and to resolve this problem reconstruct ion became prevalent in the 1990s. But government has come to embark on placing restrictions on reconstruction under the pretext of the problem of adding the burden on the environment from the abolishment of the building and the economic profit of homeowners. Compared to 2010 when the number of high-rise apartment house constructed on a full scale over the period between the 1980s and the 1990s will exponentially increase, the need for remodeling as the plan to resolve. housing in stock has desperately come to a front. Some time, construct ion or urban development unilaterally made in the production structure giving the highest priority to economic efficiency and efficiency due to mass product ion - mass consumption - mass waste has not only destroyed the environment with urban development and come to have the limitation and contradict ion of the environmental pollution of massively discharging garbage. In this process, we are threatened by the depletion of energy and resources, climate changes, acidic rain, environmental pollution and the like . As the plan to overcome this situation, the movement and research on restoration of the environment to the original state in several countries have been actively conducted. Accordingly, this study attempted to present the direct ion by eliciting the feasible design point at the time of apartment house remodeling in linkage with the environmental problem, the 21th-century paradigm as well as the megatrend of remodeling as the environment-friendly approach of apartment housing. As the background of research, this study attempted to grasp the present situation, investigate the demand for apartment housing and the quantities in stock and conduct the theoretical investigation of remodeling through research materials. As a result, Korea could be expected and forecasted to activate remodeling. And this study analyzed the advanced cases and techniques, elicited the environment-friendly remodeling element and divided the planning element needed for apartment house remodeling into the exterior planning/interior planning and maintenance management parts. Among other things, this study attempted to summarize the interior aspect and the internal planning. The following conclusion was drawn on the environment-friendly approach of apartment housing remodeling The Interior Planning. The method for the interior space includes the interior space planning tailored to variability and life style and life cycle, the accompanying facility planning, systematized furniture planning, the energy efficiency of the space making maximum use of natural energy, the use of environment-friendly material considering health, and the like . It could be found that it would be necessary to take into consideration the interior finishing plan. In this correlation made in space, the indoor plan is changed with a focus on walkers. Here, this study could forecast the trend to go to the customized space tailored to life pattern by individual, exterior planning. The approach found in outside space raised the efficiency of energy of the building as the greening technique of having symbiosis with nature such as building, floor and penthouse. In addition, as the environment-friendly planning, it could be found that apartment housing was planned in the method of environment-friendly solution that enable human beings to have symbiosis with the play space by fostering the park for residents' community, walking plan, parking lot planning, earth and nature. Maintenance Management. it is necessary to develop the program to prolong the life of the building as well as maintenance management to make the environment inside and outside the building sustainable. And it could be found that residents' participation and community spirit have been importantly discussed in terms of maintenance management, Accordingly, the point to be conducted to activate the environment-friendly remodeling of apartment housing is to establish the foundation for remodeling when policy support from government such as construction financing, financial and tax support and the like, and a shift in residents' thinking. A t the same time, it is emphasized that three parts such as interior, exterior and maintenance parts should be organically developed. Finally, the matters to be considered in terms of interior design include the followings: the variability of the interior space in preparation for the age of residents' individual customization, the development of the system furniture, the use of finishing materials considering the environment and the like, which should be introduced into the indoor; the planning of the functional and comfortable indoor space; the continual development of the differentiated item; the development as a replacement for the indoor space for environment-friendly remodeling in the future.
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