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국 문 초 록 현대 사회는 건축기술과 자재의 발전과 도시의 밀집화로 인한 수용능력부족 및 국민소득 향상에 따른 랜드마크적인 사회적 욕구등 여러 가지 원인에 의하여 도시 건축물의 고층과, 대형화, 심층화, 복합화 되어가고 있으며 최근에는 50층이 넘는 초고층 건축물도 도심속 곳곳에 건축되어지고 있다. 하지만 그 화려한 모습뒤에는 저층 건축물에 비하여 높은 화재하중과 화재시 접근성이 어려우며 내부 수용인원은 그만큼 많다는 것을 뜻한다. 다시말하면 ...

국 문 초 록 현대 사회는 건축기술과 자재의 발전과 도시의 밀집화로 인한 수용능력부족 및 국민소득 향상에 따른 랜드마크적인 사회적 욕구등 여러 가지 원인에 의하여 도시 건축물의 고층과, 대형화, 심층화, 복합화 되어가고 있으며 최근에는 50층이 넘는 초고층 건축물도 도심속 곳곳에 건축되어지고 있다. 하지만 그 화려한 모습뒤에는 저층 건축물에 비하여 높은 화재하중과 화재시 접근성이 어려우며 내부 수용인원은 그만큼 많다는 것을 뜻한다. 다시말하면 화재발생시 막대한 재산피해와 더불어 수많은 인명피해가 발생할 수 있다는 것이다. 실제 사례를 보면 대형건축물에서의 화재를 초기에 진압하지 못하는 경우 막대한 재산과 인명의 피해가 발생하는 것은 어렵지 않게 확인 할 수 있다. 이처럼 건축물에서의 화재를 자동으로 감지 및 진화할 수 있는 소화설비 중 대표적인 것이 스프링클러설비로 이는 현재 가장 선호하는 자동식소화설비이다. 이는 사람이 직접 상주하지 않아도 설비 스스로가 화재에 대처할 수 있는 설비로 해외의 통계자료나 국내의 연구논문, 기타 화재사례를 검토에 보면 그 성능이 어느 정도인지 확실하게 알 수 있다. 하지만, 이러한 소화설비도 유지관리가 미흡한 경우 당초 성능을 100%신뢰하지 못 할 것이다. 실제로 해외의 조사내용 중 ‘스프링클러설비의 화재진압 실패원인’을 살펴보면 유지관리 부적절이 전체 50%이상을 차지하고 있었다. 이는 설비의 유지관리가 설비의 시공 이후 지속적으로 진행되어야 한다는 것으로 관심과 비용이 발생하게 된다. 또한, 관리자의 소방시설에 대한 이해부족으로 설비의 성능을 유지하는데 쉽지 않으며 국내에서는 스프링클러설비의 고장이 발생하는 경우 구체적으로 어떠한 부분들이 어떠한 식으로 고장이 발생하는지 정확한 분석과 현황은 파악되지 않고 있다. 따라서 본 연구논문의 주제는 ‘소방시설 자체점검에 따른 스프링클러설비 동작장애 유형 분석’으로서 스프링클러설비의 유지관리시 발생하는 실질적인 장애요소를 파악하기 위하여 점검결과를 수집, 동작장애 유형분석을 통하여 설비에서 발생하는 실제 문제들을 정확히 찾아내고 발생빈도를 백분율로 환산하여 스프링클러설비의 유지관리에 있어서 고장유형에 맞는 적정한 대처를 할 수 있도록 하는 것이다. 이에 대한 개선방안에 대해 연구한 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 점검결과의 인지적 문제에 대한 이해와 대안이다. 국내의 문헌이나 연구에서 주장하고 있는 스프링클러 동작장애 요소는 실제사례조사의 결과 통계치의 차이가 발생하는 것으로 확인됐다. 대표적예로 스프링클러설비에서 가장 큰 문제로 여겨지는 급수배관의 개폐밸브 폐쇄는 실제 사례조사에서는 단한건의 지적사례가 없었다. 그러므로 스프링클러설비 특히 건식이나 준비작동식처럼 복잡한 경우는 상당부분 밸브폐쇄가 되어있다는 전제의 사고는 문제가 있다. 둘째, 스프링클러설비의 동작장애요소에 대한 방안이다. 스프링클러설비의 동작장애요소 중 주요 6개 항목과 세부적인 12개 항목으로 구분하여 사례를 조사하였고 주요항목 각각에 대한 기본적인 대안을 제시하였다. 셋째, 자체점검의 확대실시 방안이다. 기본적으로 자체점검을 실시함으로서 스프링클러설비에 대한 문제점을 최대한 도출할 수 있으며 그 결과물에 따라 적절한 대책을 세울 수 있다. 또한 건축물의 관리자에 비하여 전문업체에서는 전문기술자와 각종장비를 이용하여 보다 정확한 문제제기와 원인분석을 할 수 있다. 실제 본 연구논문에서 사례조사를 실시한 현장의 평균 적인 불량률은 점검회차가 진행될 수 록 감소하는 것을 확인 할 수 있었으며 이는 자체점검이 스프링클러설비의 유지관리에 큰 역할을 하고 있음을 말하는 것이다.

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