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우리나라의 1인 가구 수는 꾸준히 증가 중이다. 교육 기간의 증가와 이혼, 만혼 등 다양한 요인으로 증가하고 있는 1인 가구 중 특히 청년 1인 가구는 길어진 교육기간과 취업 준비 기간으로 인하여 경제적으로 취약한 상태에 있다. 그 중에서도 주거비의 부담이 높은 서울에 거주하는 1인 청년 가구의 주거빈곤 문제는 그 문제의 심각성이 더 크다. 이러한 상황을 해결하기 위하여 여러 가지 대안적 주거 형태들이 시도되고 있는데 그 중 한 가지가 본 연구에서 다룬 셰어하우스이다. 셰어하우스란 입주자들의 개인 공간과 공용공간을 분리하여 사용함으로써 공간을 효율적으로 사용하고 또 이를 통해 공간의 질을 높이고자 하는 주거의 형태이다. 본 연구에서는 AHP와 ...

우리나라의 1인 가구 수는 꾸준히 증가 중이다. 교육 기간의 증가와 이혼, 만혼 등 다양한 요인으로 증가하고 있는 1인 가구 중 특히 청년 1인 가구는 길어진 교육기간과 취업 준비 기간으로 인하여 경제적으로 취약한 상태에 있다. 그 중에서도 주거비의 부담이 높은 서울에 거주하는 1인 청년 가구의 주거빈곤 문제는 그 문제의 심각성이 더 크다. 이러한 상황을 해결하기 위하여 여러 가지 대안적 주거 형태들이 시도되고 있는데 그 중 한 가지가 본 연구에서 다룬 셰어하우스이다. 셰어하우스란 입주자들의 개인 공간과 공용공간을 분리하여 사용함으로써 공간을 효율적으로 사용하고 또 이를 통해 공간의 질을 높이고자 하는 주거의 형태이다. 본 연구에서는 AHP와 FUZZY 중요도를 이용하여 1인 가구 주거 형태의 새로운 대안으로 떠오른 셰어하우스의 입주의사 결정요인에 대한 정량적 접근을 시도하였다. 설문 평가자들을 현재 거주와 과거 거주자, 재거주 의사가 있는 평가자와 없는 평가자로 나누어 중요도를 산정하여 비교하였으며 입주 저해 요인을 설문에 반영하여 긍정적 요인뿐 아니라 부정적 요인도 연구에 반영하여 연구를 설계하였다. 이렇게 설정한 모형을 분석한 결과 셰어하우스에 입주하는 가장 중요한 요인은 금전적 부담을 줄일 수 있기 때문이라는 것을 알 수 있었다. 또한 셰어하우스의 특징이라고 말할 수 있는 공간의 넓이와 공간의 질이 4위에서 6위 정도의 중요도를 차지하는 결과를 확인함으로써 입주자 역시 이러한 셰어하우스의 장점을 중요한 입주 요인으로 생각하고 있음도 알 수 있었다. 특히 재거주 의사가 있는 평가자와 재거주 의사 없는 평가자의 중요도 결과에서 유의미한 차이를 발견할 수 있었다. 재거주 의사가 있는 평가자들은 금전적인 이익 외에 비금전적 요인과 환경적 요인이 중요하다고 평가한 반면에 재 거주 의사가 없는 평가자들은 금전적인 이익이 가장 중요하다고 답한 결과는 동일하나 입주 저해 요인들에 대한 중요도가 더 높이 나타났다. 즉 셰어하우스에 입주하는 주된 이유는 금전적인 부담의 경감과 동일한 자원으로 넓고 쾌적한 공간을 이용하고 싶은 경제적인 이유가 가장 큰 것이라고 말할 수 있으며, 그럼에도 불구하고 프라이버시의 침해나 함께 사는 입주자의 리스크 요인들은 외로움의 경감이나 안전상의 장점 등 이점이 있음에도 거주 결정시 부정적 효과를 크게 나타내는 것으로 판단 할 수 있다. 위와 같은 이유로 앞으로의 셰어하우스의 개발 방향이 현재의 일부 룸셰어 형태의 셰어하우스에서 벗어나 개인의 생활공간과 수납공간과 같은 사생활을 보호할 수 있는 형태로 구성 및 개발이 된다면 현재 부정적 요인으로 작용하고 있는 요인들을 경감시킬 수 있을 것으로 판단된다. 그러나 본 연구는 일반화하기에 적은 데이터 표본과 셰어하우스를 운영하는 다양한 주체들의 테마형 셰어하우스 거주자들의 의견은 반영하지 못하였다는 한계점을 갖는다. 따라서 향후 연구에서는 조금 더 많은 데이터와 운영 주체별 차이를 반영한 조사를 통하여 다양한 입주결정 요인에 대한 지속적인 연구를 하고자 한다.

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