초록 ▼

용어보기논문에서 용어와 풀이말을 자동 추출한 결과로, 시범 서비스 중입니다. AI-Helper

요 약
제 목 : 초고층 및 지하연계 복합건축물의 거주밀도에 대한 연구 ; 오피스빌딩 중심으로

인간이 필요로 하는 생활면적은 시간이 지날 수 록 계속하여 넓어지고 있다. 국내의 경우 65%가 산지로 구분 되어있고, 농지가 차지하는 면적이 21%, 도시용지비율은 6.4%로 인간이 생활할 수 있는 면적은 한계에 따른다. 이러한 문제점을 해결할 수 있는 방안으로 초고층 건축물이 증가하고 있다. 초고층 건축물은 단순 주거 및 오피스텔뿐만 아니라 멀티플렉스 공간, 복합상업시설 수요를 효율적으로 충족시킬 수 있어 빠르게 급증하고 있다. 이처럼 초고층 건축물이 빠르게 급증하는 것에 대하여 장점만 있는 것은 아니다. 초고층 건축물은 일반 건축물에 비해 많은 위험특징을 가지고 있고, 높이에 따른 화점 위치발견 및 접근성 한계로 인한 화재진압에 대한 어려움이 있어, 2012년 3월 9일 법령에 초고층 및 지하연계 복합 건축물의 위험성에 대한 체계적·종합적 ...

요 약
제 목 : 초고층 및 지하연계 복합건축물의 거주밀도에 대한 연구 ; 오피스빌딩 중심으로

인간이 필요로 하는 생활면적은 시간이 지날 수 록 계속하여 넓어지고 있다. 국내의 경우 65%가 산지로 구분 되어있고, 농지가 차지하는 면적이 21%, 도시용지비율은 6.4%로 인간이 생활할 수 있는 면적은 한계에 따른다. 이러한 문제점을 해결할 수 있는 방안으로 초고층 건축물이 증가하고 있다. 초고층 건축물은 단순 주거 및 오피스텔뿐만 아니라 멀티플렉스 공간, 복합상업시설 수요를 효율적으로 충족시킬 수 있어 빠르게 급증하고 있다. 이처럼 초고층 건축물이 빠르게 급증하는 것에 대하여 장점만 있는 것은 아니다. 초고층 건축물은 일반 건축물에 비해 많은 위험특징을 가지고 있고, 높이에 따른 화점 위치발견 및 접근성 한계로 인한 화재진압에 대한 어려움이 있어, 2012년 3월 9일 법령에 초고층 및 지하연계 복합 건축물의 위험성에 대한 체계적·종합적 재난관리를 하기위해 『초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 대한 특별법』이 제정되어 건축 허가·승인·인가·협의 등을 하고자 하는 경우 사전재난영향성검토에 관한 사전 협의인 “사전재난영향성평가”를 받도록 명시하고 있다.
본 연구에서는 “사전재난영향성평가”를 시행하면서 어떠한 문제점이 있는지 파악하고, 초고층 건축물(오피스빌딩)의 피난안전성 평가를 화재시뮬레이션(Pyrosim) 및 피난시뮬레이션(Pathfinder)소프트웨어를 이용하여 국내법규인 『초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 대한 특별법』과 영국법규인 『Approved Document.B』를 비교 분석하여 확인 하였고, 국내법규의 업무시설(60m이상)의 거주밀도는 1.25명/㎡으로 영국법규인 『Approved Document.B』의 업무시설 거주밀도인 6㎡ / 1명(0.17명/㎡) 보다 7.5배 이상 차이가 있는 것으로 확인하였다.
따라서 실제 초고층 및 지하연계 복합건축물의 업무시설 수용인원을 확인한 후 『초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법 시행령』별표1에 명시된 업무시설 주거 밀도에 대한 재정립이 필요할 것을 제안하고자 한다.

주제어