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우리나라 오피스 시장은 1997년 외환위기 이후에 부동산 시장이 선진화 및 개방화가 되었다. 당시에는 오피스빌딩 매매를 진행할 때 Capital Gain을 중시하는 투자가 이루어졌다. 부동산 시장이 변화하며 외국계 투자기관이 국내의 저평가된 부동산에 관심을 가지게 되었고 국내의 오피스빌딩 매입을 하기 시작하였다. 뿐만 아니라 2004년 이후 부동산의 증권화 및 유동화가 이루어지고 오피스빌딩 전문 투자자가 등장함으로서 오피스 시장이 전문화 되었다. 국내 투자기관에서도 우리나라의 오피스빌딩을 투자자산으로 안정화되어 있다고 인식하고 Capital Gain보다 Income Gain을 중시하였고 오피스빌딩에 대한 관심은 지속적으로 증가하고 있는 추세이다.
본 연구의 목적은 ...
저자 | 이새나리 |
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학위수여기관 | 아주대학교 공공정책대학원 |
학위구분 | 국내석사 |
학과 | 정책학과 |
지도교수 | 윤영식 |
발행연도 | 2018 |
총페이지 | 60 p. |
키워드 | 오피스 매매가격 결정요인 헤도닉 가격 모형 |
언어 | kor |
원문 URL | http://www.riss.kr/link?id=T14724131&outLink=K |
정보원 | 한국교육학술정보원 |
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