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국문초록

세대별 방화구획이 미확보된 고층 주거용 오피스텔의 피난안전성 평가 연구

조 장 호

가천대학교 산업·환경대학원 소방방재공학전공

지도교수 민 세 홍

국내 경제와 사회가 발전하면서 도시 집중화와 고밀도 현상이 심화되고 있다. 이에 따라 제한된 토지이용의 방법과 도시정비를 위한 대란으로 대도시의 건축물들도 대형화, 첨단화, 고층화되고 있으며, 현재도 신도시 및 대도시를 중심으로 고층 건축물이 계획되고 건설이 진행되고 있다. 이런 결과로 화재안전성 및 거주자의 피난 안전성에 대한 ...

국문초록

세대별 방화구획이 미확보된 고층 주거용 오피스텔의 피난안전성 평가 연구

조 장 호

가천대학교 산업·환경대학원 소방방재공학전공

지도교수 민 세 홍

국내 경제와 사회가 발전하면서 도시 집중화와 고밀도 현상이 심화되고 있다. 이에 따라 제한된 토지이용의 방법과 도시정비를 위한 대란으로 대도시의 건축물들도 대형화, 첨단화, 고층화되고 있으며, 현재도 신도시 및 대도시를 중심으로 고층 건축물이 계획되고 건설이 진행되고 있다. 이런 결과로 화재안전성 및 거주자의 피난 안전성에 대한 위험도도 동시에 높아지고 있다.
고층 주거용 오피스텔은 일반 오피스텔의 변형된 형태의 용도로 건축법규용도 분류로는 업무시설에 해당하지만 실제 사용 용도는 공동주택처럼 주거형태로 변형하여 사용하고 있어 화재 발생 시에 많은 인명피해가 예상된다.
성능위주설계 및 사전재난영향성검토협의에서 규정하고 있는 수용인원의 산정방법이 상의하여, 이에 대한 통일된 규정 정립이 필요하고 주거용 오피스텔은 변칙적으로 공통주택처럼 주거용으로 변형하여 사용하고 있어 화재발생 시 인명 및 재산 피해에 대한 대비책이 필요하다.
판매시설이나 근린생활시설 등 보행거리 산정 시 MD계획이 미 반영된 상태로 보행거리를 검토하여 반영하고 있으나 설계계획 시 MD계획을 반영하여 건축계획이 필요하며 추후 MD를 변경할 것을 예상하여 여유율을 반영한 보행거리 검토가 필요하다. 국내 건축법규에서는 주차장에 대하여 보행거리에 대한 법규기준이 없기 때문에 주차장에 대한 보행거리 검토 시 주차구획선을 반영하여 보행거리 산정 및 신속한 피난을 위하여 여유율을 반영한 설계계획이 필요한 시점이다.
주거용 오피스텔의 경우 주거환경 및 분양성을 고려하여 복층형으로 계획하고 아래층의 개방감을 주기위해 복도에 면한 방을 유리로 계획하고 있어 이로 인하여 세대와 복도의 방화구획이 동일선상의 방화구획으로 형성되기 때문에 복도는 안전구획으로서 재 역할을 못하고 있어 피난안전성 평가를 하였다. 대상 건축물의 화재 및 피난 시뮬레이션을 오피스텔 세대별로 방화구획이된 경우와 오피스텔 세대별 방화구획이 미확보된 경우의 2가지 Case를 피난안전성 평가 결과, 오피스텔 세대별로 방화구획이 된 경우에 피난안전성이 확보된 것으로 평가되었다. 전층 피난시뮬레이션을 3가지 Case로 나누어 재실자들이 피난을 시작하여 피난층인 1층 옥외로 탈출하는데 소요되는 시간을 비교ㆍ분석한 결과 3가지의 Case 모두 피난안전성이 확보되는 것으로 평가되었고, 전층 동시에 피난할 경우에 피난시간이 가장 빠른 것으로 분석되었다. 이는 향후 수용인원을 고려한 특별피난계단의 피난용량 확보가 필요하며, 전층 피난시뮬레이션 수행 시 여러 가지의 시나리오를 선정하여 가장 효과적인 피난방법을 찾는 연구가 필요하다.

핵심용어 : 고층 주거용 오피스텔, 수용인원, 보행거리, 방화구획, 화재시뮬레이션, 피난시뮬레이션