우리나라의 영구임대아파트는 1989년 경제사회개발계획에 따라 심각한 주택문제를 해결하고자 보건사회부 훈령 임대주택건설촉진법을 제정하게 되었다. 저소득층의 주거안정을 위해 정부 지원을 받아 계획되어 지어진 주택이며, 이에 영구임대아파트내의 종합사회복지관은 지역사회의 복지향상을 위하여 공공주택 업무지침에 따라 설치하게 되었다.
현행되는 공공주택 업무지침은 영구임대 세대수에 따라 사회복지관의 시설면적이 정해지며, 시설면적(수치)만 제시된 설계추진으로 고정형 벽체, 생활안전시설이 미흡하여 사용이 곤란한 사례가 다수 발생한다. 이에 공공주택 업무지침에서 주어진 면적에 따른 설계가 사회복지관이 전문시설로써의 역할을 충분히 할 수 있는지 알아보고, 복지사업의 운영프로그램에 따른 시설의 효용성, 지역주민 욕구조사에 따른 건축 공간에 타당성 등의 문제점을 분석하여 사회복지관 건축의 시설과 면적에 관한 자료를 제시하고자 한다.
본 연구의 범위는 경기도 지역의 83개 사회복지관 중 한국토지주택공사의 영구임대 아파트 단지 내 위치한 6개 사회복지관을 선정하여 건축공간의 사용실태와 운영프로그램과 지역주민 요구에 따른 공간변경을 중심으로 분석하였다. 연구방법은 첫째, 문헌조사 및 해당단지의 한국토지주택공사에서 작성한 설계도면을 통해서 영구임대 아파트와 사회복지관의 특징에 대한 내용을 조사하고, 둘째, 사회복지관에 종사하는 사회복지사들의 설문 및 면담조사를 통해서 영구임대 아파트 단지 내 사회복지관의 공간변경, 일반적 현황, 지역현황, 주요 프로그램 및 이용 시 문제점 등을 파악하였다.
공공주택의 지침에 맞추어진 제한적 설계와 현실과의 괴리를 줄이기 위해선 여러 가지 ...
우리나라의 영구임대아파트는 1989년 경제사회개발계획에 따라 심각한 주택문제를 해결하고자 보건사회부 훈령 임대주택건설촉진법을 제정하게 되었다. 저소득층의 주거안정을 위해 정부 지원을 받아 계획되어 지어진 주택이며, 이에 영구임대아파트내의 종합사회복지관은 지역사회의 복지향상을 위하여 공공주택 업무지침에 따라 설치하게 되었다.
현행되는 공공주택 업무지침은 영구임대 세대수에 따라 사회복지관의 시설면적이 정해지며, 시설면적(수치)만 제시된 설계추진으로 고정형 벽체, 생활안전시설이 미흡하여 사용이 곤란한 사례가 다수 발생한다. 이에 공공주택 업무지침에서 주어진 면적에 따른 설계가 사회복지관이 전문시설로써의 역할을 충분히 할 수 있는지 알아보고, 복지사업의 운영프로그램에 따른 시설의 효용성, 지역주민 욕구조사에 따른 건축 공간에 타당성 등의 문제점을 분석하여 사회복지관 건축의 시설과 면적에 관한 자료를 제시하고자 한다.
본 연구의 범위는 경기도 지역의 83개 사회복지관 중 한국토지주택공사의 영구임대 아파트 단지 내 위치한 6개 사회복지관을 선정하여 건축공간의 사용실태와 운영프로그램과 지역주민 요구에 따른 공간변경을 중심으로 분석하였다. 연구방법은 첫째, 문헌조사 및 해당단지의 한국토지주택공사에서 작성한 설계도면을 통해서 영구임대 아파트와 사회복지관의 특징에 대한 내용을 조사하고, 둘째, 사회복지관에 종사하는 사회복지사들의 설문 및 면담조사를 통해서 영구임대 아파트 단지 내 사회복지관의 공간변경, 일반적 현황, 지역현황, 주요 프로그램 및 이용 시 문제점 등을 파악하였다.
공공주택의 지침에 맞추어진 제한적 설계와 현실과의 괴리를 줄이기 위해선 여러 가지 해결방안이 필요하다. 영구임대아파트 단지 내 사회복지관의 설계 개선방안을 조사 분석한 결과 및 개선사항은 다음과 같다. 첫째, 사회복지관 건립에 관한 법적규정 중 공공주택 세대수에 따른 복지관 건설 면적비율에 대한 변경이다. 세대수가 작은 단지의 경우 복지관의 공간이 매우 협소하여 사회복지관으로서의 역할을 제대로 할 수 없었다. 둘째, 영구임대아파트 주동하부의 연결형 사회복지관이 아닌 단독형 또는 주동하부 피트하여 주동 돌출형으로 사회복지관을 설계를 계획하여야 한다. 주거동의 소형평형과 연결하였을 때 사회복지관은 주동하부에 위치하다보니 기둥과 내력벽으로 인하여 공간의 확장 및 가변성을 적용할 수 없는 부분이다. 셋째, 복지관 프로그램에 따른 각 실의 공간 변경이다. 준공시 계획하였던 각 실의 사용목적과 달리 사용되고 있었다. 넷째, 노인과 장애인도 같이 이용하는 시설이므로 무장애 디자인을 하여야 한다.
이처럼, 영구임대 아파트 단지에서 같은 조건의 거주자를 대상으로 조사하였으나, 각 단지의 특성에 따라 복지관의 용도 및 프로그램은 바뀌었으며, 이에 따른 공간의 용도도 달라짐을 알수가 있었다. 따라서 설계계획 시점에 있어서도 이러한 점을 반영 할 수 있도록 공공주택 지침을 개정하고, 개정지침에 따른 공간협소 및 가변의 문제를 해결하며, 그를 반영한 설계를 할 수 있어야 한다. 점차 복지의 중요성이 대두되는 만큼 다양한 공간을 배치하여 주민욕구에 부응할 수 있도록 개선되어야한다.
우리나라의 영구임대아파트는 1989년 경제사회개발계획에 따라 심각한 주택문제를 해결하고자 보건사회부 훈령 임대주택건설촉진법을 제정하게 되었다. 저소득층의 주거안정을 위해 정부 지원을 받아 계획되어 지어진 주택이며, 이에 영구임대아파트내의 종합사회복지관은 지역사회의 복지향상을 위하여 공공주택 업무지침에 따라 설치하게 되었다.
현행되는 공공주택 업무지침은 영구임대 세대수에 따라 사회복지관의 시설면적이 정해지며, 시설면적(수치)만 제시된 설계추진으로 고정형 벽체, 생활안전시설이 미흡하여 사용이 곤란한 사례가 다수 발생한다. 이에 공공주택 업무지침에서 주어진 면적에 따른 설계가 사회복지관이 전문시설로써의 역할을 충분히 할 수 있는지 알아보고, 복지사업의 운영프로그램에 따른 시설의 효용성, 지역주민 욕구조사에 따른 건축 공간에 타당성 등의 문제점을 분석하여 사회복지관 건축의 시설과 면적에 관한 자료를 제시하고자 한다.
본 연구의 범위는 경기도 지역의 83개 사회복지관 중 한국토지주택공사의 영구임대 아파트 단지 내 위치한 6개 사회복지관을 선정하여 건축공간의 사용실태와 운영프로그램과 지역주민 요구에 따른 공간변경을 중심으로 분석하였다. 연구방법은 첫째, 문헌조사 및 해당단지의 한국토지주택공사에서 작성한 설계도면을 통해서 영구임대 아파트와 사회복지관의 특징에 대한 내용을 조사하고, 둘째, 사회복지관에 종사하는 사회복지사들의 설문 및 면담조사를 통해서 영구임대 아파트 단지 내 사회복지관의 공간변경, 일반적 현황, 지역현황, 주요 프로그램 및 이용 시 문제점 등을 파악하였다.
공공주택의 지침에 맞추어진 제한적 설계와 현실과의 괴리를 줄이기 위해선 여러 가지 해결방안이 필요하다. 영구임대아파트 단지 내 사회복지관의 설계 개선방안을 조사 분석한 결과 및 개선사항은 다음과 같다. 첫째, 사회복지관 건립에 관한 법적규정 중 공공주택 세대수에 따른 복지관 건설 면적비율에 대한 변경이다. 세대수가 작은 단지의 경우 복지관의 공간이 매우 협소하여 사회복지관으로서의 역할을 제대로 할 수 없었다. 둘째, 영구임대아파트 주동하부의 연결형 사회복지관이 아닌 단독형 또는 주동하부 피트하여 주동 돌출형으로 사회복지관을 설계를 계획하여야 한다. 주거동의 소형평형과 연결하였을 때 사회복지관은 주동하부에 위치하다보니 기둥과 내력벽으로 인하여 공간의 확장 및 가변성을 적용할 수 없는 부분이다. 셋째, 복지관 프로그램에 따른 각 실의 공간 변경이다. 준공시 계획하였던 각 실의 사용목적과 달리 사용되고 있었다. 넷째, 노인과 장애인도 같이 이용하는 시설이므로 무장애 디자인을 하여야 한다.
이처럼, 영구임대 아파트 단지에서 같은 조건의 거주자를 대상으로 조사하였으나, 각 단지의 특성에 따라 복지관의 용도 및 프로그램은 바뀌었으며, 이에 따른 공간의 용도도 달라짐을 알수가 있었다. 따라서 설계계획 시점에 있어서도 이러한 점을 반영 할 수 있도록 공공주택 지침을 개정하고, 개정지침에 따른 공간협소 및 가변의 문제를 해결하며, 그를 반영한 설계를 할 수 있어야 한다. 점차 복지의 중요성이 대두되는 만큼 다양한 공간을 배치하여 주민욕구에 부응할 수 있도록 개선되어야한다.
In case of domestic permanent rental apartments, the rental housing construction promotion Act was enacted based on an order of the Ministry of Health and Society to resolve serious housing problems according to the Socio-Economic Development Plan in 1989. It was built by receiving government suppor...
In case of domestic permanent rental apartments, the rental housing construction promotion Act was enacted based on an order of the Ministry of Health and Society to resolve serious housing problems according to the Socio-Economic Development Plan in 1989. It was built by receiving government support for residential stability of the low income class, and it should establish a social welfare center there in order to improve the welfare of local communities depending on public housing work guidelines. current public housing work guidelines set the size of each facility depending on the number of households in the permanent rental apartment, and because of the designing plan only focusing on the size of its facility, there have been many problems that the facility is not useful due to lack of fixed wall and life safety facilities. Then, this study is to research that the designing plan from the public housing work guidelines which only focus on the size of facilities could work for a social welfare center that is a specialty facility. By analyzing the problems of facility effectiveness depending on welfare business operation programs and feasibility of architectural space according to the needs of local citizens, this study is to suggest resolutions for the size problems of social welfare center construction. Out of 83 social welfare centers in Gyeonggi-do, this study selected 6 social welfare centers in the permanent rental apartments of Korea Land and Housing Corporation, and it mainly analyzed usage status of construction space, operating programs, and space transformation depending on demands of local residents. In the case of the research method, first of all this study researched characteristics of permanent rental apartments and a social welfare center through literature research and blueprint of the selected apartment complex that Korea Land and Corporation made. Second, through surveys and interviews of social workers working in the social welfare center, this study researched space transformation, general status, local status, main programs and problems when utilizing the facility. In order to reduce the gap between limited design that could fit into public housing guidelines and reality, various solutions are needed. There are results of researching and analyzing design improvement measures of social welfare centers in a permanent rental apartment complex and improvements as follows.
In case of domestic permanent rental apartments, the rental housing construction promotion Act was enacted based on an order of the Ministry of Health and Society to resolve serious housing problems according to the Socio-Economic Development Plan in 1989. It was built by receiving government support for residential stability of the low income class, and it should establish a social welfare center there in order to improve the welfare of local communities depending on public housing work guidelines. current public housing work guidelines set the size of each facility depending on the number of households in the permanent rental apartment, and because of the designing plan only focusing on the size of its facility, there have been many problems that the facility is not useful due to lack of fixed wall and life safety facilities. Then, this study is to research that the designing plan from the public housing work guidelines which only focus on the size of facilities could work for a social welfare center that is a specialty facility. By analyzing the problems of facility effectiveness depending on welfare business operation programs and feasibility of architectural space according to the needs of local citizens, this study is to suggest resolutions for the size problems of social welfare center construction. Out of 83 social welfare centers in Gyeonggi-do, this study selected 6 social welfare centers in the permanent rental apartments of Korea Land and Housing Corporation, and it mainly analyzed usage status of construction space, operating programs, and space transformation depending on demands of local residents. In the case of the research method, first of all this study researched characteristics of permanent rental apartments and a social welfare center through literature research and blueprint of the selected apartment complex that Korea Land and Corporation made. Second, through surveys and interviews of social workers working in the social welfare center, this study researched space transformation, general status, local status, main programs and problems when utilizing the facility. In order to reduce the gap between limited design that could fit into public housing guidelines and reality, various solutions are needed. There are results of researching and analyzing design improvement measures of social welfare centers in a permanent rental apartment complex and improvements as follows.
AI-Helper
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.