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PDA 및 웹 기반의 공동주택 품질점검 밀 하자관리 시스템의 개발
Development of PDA and Web-based System for Quality Inspection and Defect Management of Apartment Housing Project 원문보기

건설관리 : 한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.6 no.1 = no.23, 2005년, pp.140 - 150  

오세욱 (인하대학교 건축학부) ,  김영석 (인하대학교 건축학부)

초록
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최근 공동주택의 마감자재가 고급화, 다양화되면서 품질만족에 대한 고객의 욕구가 과거 그 어느 때 보다도 증대되고 있으며 건설업체 또한 자사의 신인도 및 브랜드 가치의 상승을 위해 정밀시공을 통한 품질확보에 많은 노력을 기울이고 있다. 그러나 국내 공동주택 현장의 품질점검 및 하자관리는 현장관리 인원의 부족, 과다한 문서 발생, 업무 절차의 복잡성 및 관련주체간의 비효율적인 의사소통으로 품질점검에 따른 시설물의 이력관리 및 하자관리가 신속히 이루어지지 못하고 있는 실정이다. 따라서 본 연구의 목적은 이러한 품질점검 및 하자관리의 문제점을 해결하고자 PDA 및 웹을 활용하여 공동주택의 품질점검 및 하자관리에 대한 정보를 실시간으로 수집하고 이를 통해 관련 주체간의 효율적인 업무처리와 세대별 이력관리를 지원할 수 있도록 하는 공동주택 품질점검 및 하자관리 시스템을 구현하는 것이다. 본 연구에서 제시된 품질점검 및 하자 관리 시스템의 활용은 기존의 수작업에 의한 업무 절차를 간소화하고 관련 조직간의 원활한 의사소통과 시설물의 하자 관련 이력 데이터를 구축케 함으로써 품질관리 관련 업무의 질적 향상을 도모하고 궁극적으로는 품질 향상을 통한 건설업체의 고객 만족도 및 신인도 제고에도 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다.

Abstract ▼ AI-Helper 아이콘AI-Helper

Recently, quality inspection and defect management have been considered as one of the major issues for increasing customer satisfaction and corporate image in domestic construction industry. However, the quality inspection and defect management have not been performed systematically because of insuf...

주제어

#공동주택   #웹   #품질점검   #하자관리  

AI 본문요약
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* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.

문제 정의

  • 외의 기존 연구 동향을 고찰해본 결과, 효율적인 품질점검을 위해서는 해당 시설물의 특성을 반영한 분류체계의 개발이 필요하며 발생된 하자를 용이하게 수집하고 이를 철저히 분석하여 관련 조직간 유기적인 협업체계가 유지될 수 있도록 하는 전산화 시스템의 개발이 필요한 것으로 분석되었다. 또한, 발생하자에 대한 효율적인 관리와 향후 유사 하자의 발생을 예방하기 위해서는 하자 및 시설물의 이력 관련 정보를 데이터베이스화할 필요가 있으며, 이러한 관리체계 및 데이터베이스 시스템을 구축하기 위하여 본 연구에서는 PDA와 웹 기술을 활용하고자 한다.
  • 정확하게 처리 및 관리하고 그 결과를 시설물, 공종, 재료, 협력업체별로 분석하여 공사 진행에 따른 시설물의 이력관리가 가능할 수 있도록 하는 전산화 시스템의 개발이 필요할 것으로 사료된다. 본 연구에서는 공동주택의 품질점검, 발생 하자에 대한 작업지시, 보수 및 이행확인에 대한 정보를 실시간으로 수집하고 이에 따른 하자 관리 관련 업무를 신속하게 처리할 수 있도록 하는 PDA 및 웹 기반의 공동주택 품질점검 및 하자관리 시스템을 구현 하였다. 본 연구에서 제시된 품질점검 및 하자관리 시스템의 활용은 기존의 수작업에 의한 업무 절차를 간소화하고 관련 조직 간의 원활한 의사소통과 시설물의 하자 관련 이력데이터를 구축케 함으로써 품질관리 관련 업무의 질적 향상을 도모하고 궁극적으로는 품질향상을 통한 건설업체의 고객 만족도 및 신인도 제고에도 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
  • 본 연구에서는 품질점검 및 하자관리의 개발 범위를 설정함에 있어 품질점검 주체 및 관리시점에 따라서 수시 . 자체점검과 입주자 사점점검으로 이원화 하였다.
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참고문헌 (7)

  1. 강경인, 서덕석, 안광수, '우리나라 공동주택의 하자처리 시스템의 개선방안에 관한 연구', 대한건축학회 논문집, 제13권 3호, 1997.3 

  2. 강미선, 이지원, 김영애, 차은하, 임지영, '웹기반 공동주택 유지관리 시스템을 위한 기초연구', 대한건축학회 논문집, 제16권 12호, 2000.12 

  3. 박건수, 'ISO 9000 해설 및 인증실무', 한국과학기술 문헌센타, 1993 

  4. 이상헌, '건설시공단계에서 하자분석을 통한 품질관리 중요항목 선정방법에 관한 연구', 서울대학교 석사학위 논문, 1996.2 

  5. 이현수, 유광흠, 서상욱, 김문한, '건설공사의 효율적 품질관리를 위한 데이터베이스 구축', 대한건축학회 논문집, 제11권 10호, 1995.10 

  6. Battikha, Mireille G., 'QUALICON: Computer-Based System for Construction Quality Management' Journal of construction engineering and management, 2002.3 

  7. Zhu, Yimin and Issa, Raja R. A., 'Web-Based Construction Document Processing Via Malleable Frame', Journal of computing in civil engineering, 2001.7 

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