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문제 정의
- 따라서, 본 연구의 목적은 가족생 활주기별로 선호하는 아파 트 단위주호 계획요소를 분석하여 그 특성을 파악하는데 있다. 이를 통해 소비자의 요구에 맞는 계획 및 디자인지침을 위한 자료를 마련하는데 그 의의가 있다.
- 본 조사는 가족생활주기별로 선호하는 아파트 단위주호 계 획요소를 살펴보고, 그 특성을 파악하는데 그 목적이 있다. 이를 위해서 설문에서는 먼저 아파트 단위주호 계획과 관련한 제 반요소를 설정하였으며, 크게 5부분으로 나누었다.
- 따라서, 본 연구의 목적은 가족생 활주기별로 선호하는 아파 트 단위주호 계획요소를 분석하여 그 특성을 파악하는데 있다. 이를 통해 소비자의 요구에 맞는 계획 및 디자인지침을 위한 자료를 마련하는데 그 의의가 있다.
제안 방법
- 4)이를 바탕으로 본 연구에서는 가족생활주기를 부부와 자녀로 구성되 어있는 가족을 대상으로 하되 맏자녀의 학령을 중심으로 자녀 취학전, 자녀 초등기, 자녀 중 . 고등기, 자녀 성인기의 4그룹으 로 구분하여 살펴보았다.
- 다음은 4집단 간의 비교를 통해 통계적 유의성을 살펴보고, 주기별 선호계획요소의 특성을 파악하였다.
- 앞에서는 4가지 생활주기에 따른 선호 계획요소를 전체적으로 파악하여 종합 정리하였다. 다음은 주기별로 세분화하여 그 선호 계획요소와 그 특성을 살펴보았다.
- 즉, 어느 특정 영역에 국한되지 않는 전체공간 계획요소(24개 항목), 거실, 현관 등 특정 공간에 귀속되는 개별공간 계획요소(27개 항목), 각 공간 특성을 논의하기는 어려운 단위주호 계획요소들로 수 납공간 계획요소(10개 항목), 인테리어 계획요소(17개 항목), 그리고 설비 및 첨단시스템 계획요소(50개 항목)로 구분하여 구 성하였다. 또한 조사대상자의 배경특성으로는 연령, 성별 등 가 구특성과 현재 거주하고 있는 주거유형 등 주거특성에 대한 질 문으로 구성하였다.
- 본 연구의 설문은 5점 척도를 기준으로 하였으며 응답 중 각 항목별 선호도가 4점(선호한다)이상으로 응답된 경우의 요 소가 실제 선호도를 지닌다고 판단하여 평균 4.0이상의 요소만 을 추출하여 정리하였다.
- 본 조사의 자료수집방법으로 인터넷을 이용한 설문조사방법을 시행하였다. 인터넷 설문조사는 설문지를 서베이용 웹을 구 축하여 홈페이지에 올려놓고 웹 사이트를 방문하는 설문대상자 들에게 이루어졌다.
- 본 조사는 가족생활주기별로 선호하는 아파트 단위주호 계 획요소를 살펴보고, 그 특성을 파악하는데 그 목적이 있다. 이를 위해서 설문에서는 먼저 아파트 단위주호 계획과 관련한 제 반요소를 설정하였으며, 크게 5부분으로 나누었다. 즉, 어느 특정 영역에 국한되지 않는 전체공간 계획요소(24개 항목), 거실, 현관 등 특정 공간에 귀속되는 개별공간 계획요소(27개 항목), 각 공간 특성을 논의하기는 어려운 단위주호 계획요소들로 수 납공간 계획요소(10개 항목), 인테리어 계획요소(17개 항목), 그리고 설비 및 첨단시스템 계획요소(50개 항목)로 구분하여 구 성하였다.
- 이를 위해서 설문에서는 먼저 아파트 단위주호 계획과 관련한 제 반요소를 설정하였으며, 크게 5부분으로 나누었다. 즉, 어느 특정 영역에 국한되지 않는 전체공간 계획요소(24개 항목), 거실, 현관 등 특정 공간에 귀속되는 개별공간 계획요소(27개 항목), 각 공간 특성을 논의하기는 어려운 단위주호 계획요소들로 수 납공간 계획요소(10개 항목), 인테리어 계획요소(17개 항목), 그리고 설비 및 첨단시스템 계획요소(50개 항목)로 구분하여 구 성하였다. 또한 조사대상자의 배경특성으로는 연령, 성별 등 가 구특성과 현재 거주하고 있는 주거유형 등 주거특성에 대한 질 문으로 구성하였다.
- 이명아17)는 사장세분화를 통한 아파트 단위세대의 차별화 전략에 관한 연구에서 5대 일간지에 나타난 차별화 전략들을 조사하였다. 즉, 평면의 다양화, 인테리어의 고급화, 첨단설비의 보편화 세가지 특징을 파악하여 이 요소들을 중심으로 조사하였다. 평면의 다양화는 소비자들의 다양한 특성과 욕구에 대응 하기 위한 전략으로 마감재의 고급화는 소비자의 소득수준과 교육의 향상으로 인해 한층 높아진 욕구에 대응하기 위함이며, 첨단 설비의 보편화는 기술발달로 인한 주택설비의 첨단화에 기인하였다고 보았다.
- 김승언, 2000)에서는 신문광 고를 분류한 결과, 아파트 단위세대 계획요소와 관련된 차별화 전략의 특성을 크게 평면계획, 인테리어, 설비와 관련된 내용으 로 구분하여 설명하고 있다. 평면계획특성으로는 거실, 침실, 식당, 욕실, 발코니, 주호면적 등에 대한 계획적 내용들이, 인테 리어 관련 내용으로는 창호, 문, 가구, 내부마감, 수납공간, 선 택사양 도입이, 설비에 관한 사항으로는 난방, 주방설비, 욕실 설비, 조명, 자재, 홈오토매이션, 방음, 정보통신, 식수, 안전설 비 등의 항목을 포함하여 분류하였다.
대상 데이터
- 특히, 주택규모 분양면적 23평(전용면적 18 평)이상에 거주하는 주부를 대상으로 조사를 실시하였다. 본 연구의 자료분석에 사용된 자료는 자녀가 있는 핵가족을 대상으로 한 110사례였다.
- 자료 수집기간은 2004년 1월 6일부터 1월 20일까지 15일간으로 하였다. 본 조사의 범위는 아파트 단위주호 계획요소의 상품화가 활발하게 전개되는 서울, 신도시, 인礼 경기도 등의 수도권 지 역으로 한정하였다. 또한, 현재 거주하고 있는 주택유형을 아파 트로 제한하였다.
- 본 조사의 자료수집방법으로 인터넷을 이용한 설문조사방법을 시행하였다. 인터넷 설문조사는 설문지를 서베이용 웹을 구 축하여 홈페이지에 올려놓고 웹 사이트를 방문하는 설문대상자 들에게 이루어졌다. 이때 참여율을 높이고 신뢰도를 높이기 위해 '무선표집법'을 이용하였다.
- 또한 자료의 신뢰도를 확보하기 위해 모순된 응답을 할 경우 자동으로 중지되게 하였다. 자료 수집기간은 2004년 1월 6일부터 1월 20일까지 15일간으로 하였다. 본 조사의 범위는 아파트 단위주호 계획요소의 상품화가 활발하게 전개되는 서울, 신도시, 인礼 경기도 등의 수도권 지 역으로 한정하였다.
- 또한, 현재 거주하고 있는 주택유형을 아파 트로 제한하였다. 특히, 주택규모 분양면적 23평(전용면적 18 평)이상에 거주하는 주부를 대상으로 조사를 실시하였다. 본 연구의 자료분석에 사용된 자료는 자녀가 있는 핵가족을 대상으로 한 110사례였다.
데이터처리
- 분석방법으로는 SPSS PC* window version 11.0 프로그램을 이용하여 빈도, 백분율, 평균, One-way ANOVA, Two-way ANOVA 등을 사용하여 분석하였다.
이론/모형
- 인터넷 설문조사는 설문지를 서베이용 웹을 구 축하여 홈페이지에 올려놓고 웹 사이트를 방문하는 설문대상자 들에게 이루어졌다. 이때 참여율을 높이고 신뢰도를 높이기 위해 '무선표집법'을 이용하였다. 또한 자료의 신뢰도를 확보하기 위해 모순된 응답을 할 경우 자동으로 중지되게 하였다.
성능/효과
- 일반적으로 가족은 결혼으로 형성되고, 자녀의 출산으로 발전, 확대되면서 자녀의 결혼, 분가로서 축소되며 사망으로 가족생 활의 일주기가 끝나게 된다.3)가족생활주기를 나누는 기준이나 단계의 수는 매우 다양하다. 학자에 따라 수입, 지출, 자녀나이 (Bigelow, 1965); Pickvance, 1973), 결혼기간 (Deacon Firebaugh, 1975), 가족구성원의 변화(Sorokin Zimmerman Galpin, 1977), 가족수(Inman, 1978), 생활실태(유영주 .
- 가족생활주기를 현재주택규모와 함께 세분화하여 비교한 결과 총 15개 항목의 계획요소가 통계적으로 유의하게 나타났다. 즉, 전 체공간에서는 3개, 개별공간과 수납공간에서는 각각 1개, 인테리어 에서는 3개, 그리고, 설비 및 첨단 시스템에서는 7개의 계획요소가 현재주택규모에 따른 가족생활주기별로 유의한 차이가 있었다.
- 가족생활주기만을 고려할 때, 취학 전 가족은 넓은 방과 문 턱을 없애는 계획요소를 선호하였고, 현재주택규모를 동시에 고려하였을 경우, 30평이하에 거주하는 취학전 가족은 짜임새 있는 공간구성으로 인한 주거비 효용성에, 31평이상 거주자는 실내공간 사용과 구성재와 관련한 계획요소를 특히 선호하였다. 이는 월수입이 다른 주기에 비해 낮으므로 인해 상대적으로 작은 평형의 주택에 거주하는 편이라 실생활에 따른 요구와 필요로 공간 짜임새와 구조를 선호하였다.
- 가족생활주기별로 아파트 단위주호 계획요소에 대한 선호도 의 차이를 비교한 결과, 총 5항목의 단위주호 계획요소만이 통 계적으로 유의하였다. 넓은 방과 문턱을 없앰 항목의 선호도가 높은 집단은 자녀 취학전에서, 에어컨을 천장에 삽입하는 것은 중.
- 고등기에서, '부부욕실에 핸즈프리스 피커폰 설치'는 31평이상에 거주하는 취학전과 중.고등기 가족 에서, 그리고 '주방에 식기건조기 설치'는 31평이상에 거주하는 성인기 가족에서 더 선호하는 것으로 나타났다. 즉, 현재주택규 모와 가족생활주기를 동시에 고려했을 때 선호하는 단위주호 계획요소의 그룹간 차이가 뚜렷하였다.
- 자녀 중.고등기 조사대상자들은 다른 주기에 비해 취업주부 의 비율과 함께 월소득이 높았고, 동거가족도 3-5명이 골고루 있었다. 이 시기에는 총 38항목이 선호하는 단위주호 계획요소 로 나타났는데 그 가운데 20항목이 차별화된 계획요소로 나타났다.
- 고등기, 인테리 어는 자녀 중. 고등기와 자녀 성인기, 설비 및 첨단시스템은 자녀 중■ 고등기와 자녀 성인기에서의 선호요소의 수가 가장 높았다.
- 임지영, 2000)에서는 분양가 자율화 이후의 주택건설 업체의 대응에 따른 현재의 차별화 유형을 환경친화형, 첨단형, 전통형, 생활편의 형, 커뮤니케이션중시 형으로 구분하고 있다. 그 중 두드러지게 사용되는 유형은 환경친화형, 첨단형, 생활편 의형으로 특히 아파트 단위주호에는 첨단형과 생활편의형이 압 도적인 우위를 보였다.
- 또한 다른 주기에 비해 다소 큰 주택규모에 거주하는 편이므로, 실내의 고급화 뿐만 아니라 다양한 설비 및 첨단 시스템 요소를 선호하며 이에 대한 관심이 두드러짐을 알 수 있다. 마지막으로 자녀 성년 기에는 전반적으로 자녀들의 성장에 따라 주부가 원하는 공간 에 대한 요구가 많아 부엌의 기능성과 관련된 계획요소를 선호 하였다. 생활의 편리함과 삶의 질에 대한 관심이 경제적 여유 와 결부되면서, 제반 관련 계획요소에 대한 선호도가 높게 나 타났으리라고 생각된다.
- 생활의 편리함과 삶의 질에 대한 관심이 경제적 여유 와 결부되면서, 제반 관련 계획요소에 대한 선호도가 높게 나 타났으리라고 생각된다. 본 연구를 통해 가족생활주기에 따라 선호하는 아파트 단위주호 계획요소가 달랐으며, 더 나아가 가 족생활주기를 현재주택규모와 함께 고려할 경우, 그 계획요소 에 대한 선호는 구체화 되고 세부화 되는 것으로 나타났다. 따라서 이들 요인이 선호하는 아파트 단위주호 계획요소에 미치는 영향을 감안하여, 이들에 의한 아파트 단위주호 계획요소의 개발과 배려가 뒤따라야 할 것이다.
- 인테리어 관련 계획요소에서는 다양한 기능성 마감재요소가 중 요하게 나타났으며, 이외에도 각 방 밝기조절 스위치의 설치가 있었다. 설비 및 첨단시스템 측면에서는 비상 엘리베이터 설치, 자동환기 시스템 초고속정보통신요소, 층간 소음차단공법과 소 음차단도어 등의 음환경 요소, 개별온도조절 시스템과 절수형 양변기 등의 절약형 요소, 베란다 물 쓰는 공간 마련, 욕실 습 도조절 등의 수환경 요소를 선호하는 것으로 나타났다.
- 전반적으로, 조사대상 가족들은 안전성과 건강 및 쾌적성을 선호하였다. 전체 공간에 대한 계획요소에서 자연환기와 비상 대피공간, 개별공간 측면에서 주방은 깨끗하게 보이도록 계획 하는 것이었다.
- 가족생활주기를 현재주택규모와 함께 세분화하여 비교한 결과 총 15개 항목의 계획요소가 통계적으로 유의하게 나타났다. 즉, 전 체공간에서는 3개, 개별공간과 수납공간에서는 각각 1개, 인테리어 에서는 3개, 그리고, 설비 및 첨단 시스템에서는 7개의 계획요소가 현재주택규모에 따른 가족생활주기별로 유의한 차이가 있었다.
- 즉, 전체공간에서는 자연환기, 비상대피공간, 에너지가 적게 드는 평면계획, 문턱을 없앰의 4항목이, 설비 및 첨단 시스템에 서는 역시 공통적인 요소들이 대부분 높게 선호되었으며, 절수 형 풋밸브사용 등의 10항목을 선호하였다. 그 이외의 부분은 다른 주기와 공통된 요소로서, 다른 주기에 비해 응답된 선호 요소 수가 비교적 적은 것으로 나타났다.
- 고등기 가족 에서, 그리고 '주방에 식기건조기 설치'는 31평이상에 거주하는 성인기 가족에서 더 선호하는 것으로 나타났다. 즉, 현재주택규 모와 가족생활주기를 동시에 고려했을 때 선호하는 단위주호 계획요소의 그룹간 차이가 뚜렷하였다. 따라서 두 가지 요인을 감안하여 보다 차별화된 계획요소의 개발이 필요하며, 나아가 주기 별 가족들의 선호와 욕구에 맞게 선택사항을 배려할 필요가 있다.
- 이 시기에는 자녀 성장으로 인한 공간적 구성이 주부 중심으로 이루어지고 있음을 반영하여, 경제적 여유가 첨단 시스템 계획요소의 적극적인 도입으로 이루어지면서 생활의 편리함을 도모하려는 의지를 반 영한다. 총 42항목이 선호하는 단위주호 계획요소로 나타났고 그 중 24항목이 차별화된 계획요소로 나타났다.
- 개별공간에서는 주방은 깨끗하게 보이도록, 주방작업대 높낮이 조절 등의 주방관련 요인이 많았고, 부부침 실에 전용욕실 설치 항목이 선호되었다. 특히 다른 시기에 비해 수납요소에 대한 선호도가 높았는데, 창고를 크고 쉽게 사 용, 문을 달아둠, 베란다에 충분한 수납공간 설치, 안방에 붙박 이장 설치의 4항목을 선호하였다. 인테리어 요소로는 공통요소 이외에 거실 원목온돌마루 시공의 항목이 새롭게 나타났고, 설 비 및 첨단 시스템에서는 공통 요소 이외에 에어컨 천장 삽입, 청정정수시스템 도입, 컬러비디오폰 및 첨단 도어록 설치 등의 18항목이 있었다.
후속연구
- 본 연구를 통해 가족생활주기에 따라 선호하는 아파트 단위주호 계획요소가 달랐으며, 더 나아가 가 족생활주기를 현재주택규모와 함께 고려할 경우, 그 계획요소 에 대한 선호는 구체화 되고 세부화 되는 것으로 나타났다. 따라서 이들 요인이 선호하는 아파트 단위주호 계획요소에 미치는 영향을 감안하여, 이들에 의한 아파트 단위주호 계획요소의 개발과 배려가 뒤따라야 할 것이다. 결국 세분화와 아파트 시 장이 점차 세분화됨에 따라 여러 대상을 중심으로 그를 위한 전략이 요구되고 있는 현 시점에서 특히 그 대상인 가족을 중심으로 단위주호 계획요소에 대한 요구를 파악하는 것은 중요한 의미가 있다.
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