[논문]공동체 문화 활성화를 위한 APT단지 부대복리시설 계획에 관한 연구

이광영; 조진만

공동체 문화 활성화를 위한 APT단지 부대복리시설 계획에 관한 연구
A Study on the Service Facilities Plan for APT Community Culture Activation 원문보기

한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.19 no.2, 2008년, pp.55 - 62

이광영 (남서울대학교 건축학과) , 조진만 (남서울대학교 대학원 건축학과)

Abstract ▼ AI-Helper

This study is researched to provide design guidelines of service facilities and programs that apartment residents want along with the increased quality of life. This study is signifiant because it sought effective methods to activate the com-munity culture through service facilities in apartment complexes and the design standard and planning direction for residents. The study results are as follows. In the result of the correlations analysis and multiple regression analysis for the importancy of service facilities in apartment complexes, the following orders were considered as important factor; man-ager office, open space, resident community facility, elderly people meeting and activity facility, walking paths, resident athletic facility, a children's playground, library, and rest areas in the complex. and result of the correlations analysis and multiple regression analysis is the following: service facilities whole importance (y) = 1.413$+0.262^*{\times}1$ (manager office importance)$+0.271^*{\times}2$ (open space importance) $+0.185^*{\times}3$ (resident community facility importance) $+0.136{\times}4$ (elderly people meeting and activity facility importance)$+0.036^*{\times}5$ (walking paths importance) $+0.031^*{\times}6$ (resident athletic facility importance) + $(-0.042)^*{\times}7$ (a children's playground importance) + $(-0.045)^*{\times}8$ (library importance) + $(-0.0097)^*{\times}9$ (rest areas importance).

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문제 정의

본 연구는 공동주택 단지 내에서 부대복리시설을 통한공동체 문화를 활성화 할 수 있는 계획 방법에 대해 입주자 중심의 설계 기준을 찾기 위한 연구로서 현재 공동주택단지내 입주자의 의식과 부대복리시설을 통해서 공동체 문화를 활성화 할 수 있는 계획 방향을 모색하였다.
본 연구의 목적은 공동주택단지내 공동체 문화를 활성화 할 수 있는 부대 복리 시설들 중 어떠한 부대 복리 시설들이 입주자들에게 중요하게 인식되고 있으며 그 중요도에 따른 공동주택단지 설계가 될 수 있도록 그 그시설들을 파악하고 그 시설에 합당한 활동 프로그램들을 분석, 파악하여 공동주택 단지 설계에 반영할 수 있는 설계지침을 밝혀내는 데 있다.
부대복리시설별 활성화 방법 항목은 부대복리시설별 특성에 따른 활성화 방법에 대해 분석할 목적으로 조사 했으며, 공동체문화 활성화를 통해서 입주자들의 공동체 의식 형성, 소속감, 유대감 형성 등을 향상 할 수 있다.

제안 방법

공동주택단지내 부대복리시설 및 공동체 문화 활성화 프로그램 등을 분석하기 위한 설문조사는 2007년 09월 15 일부터 10월 14일까지 4개 단지를 대상으로 설문조사 연구원이 개별 방문 면접조사(Face to Face Interview)를 통해 실시했다. 설문조사의 적정 표본 수는 모집 단수 4, 054 개의 4%8)인 162개를 산정했다.
» 산책로)을 선정하였다. 또한 연구 대상 부대복리시설은「주택건설기준둥에관한규정」을 기본으로 관련 법령의세부 사항과 광장, $ 산책로刀 등 세부 규정이 없는 경우는 관련 연구 보고서의 제안 내용을 참고하여 시설기준으로 정하였다.
연구의 방법은 공동주택단지내 공동체 활동 분석과 부대복리시설간의 상관관계분석 , 다중회귀분석, 만족도, 공동체문화 활성화 방법 등을 분석하기 위해 입주자를 대상으로 개별 방문(Face-to-Face Interview) 방법으로 설문조사를 실시한다.
위 관련 연구를 기본으로 본 논문에서는 공동주택단지 내 부대복리시설을 도로 및 교통시설, 복지 및 후생시설, 놀이 및 운동시설, 근린생활시설, 실외커뮤니티 시설, 조경 시설 및 기타, 공급 및 설비 시설로 분류한다.

대상 데이터

공간적 범위는 충남 천안시에 건설된 500세대 이상의 공동주택단지로 한정하며, 시간적 범위는 2000년 이후 분양된 공동주택 단지를 대상으로 한다.
본 논문의 연구 대상은 공동주택단지내 공동체 문화를형성 할 수 있는 시설인 복지 및 후생시설(관리사무소, 경로당, 주민공동시설, 문고), 놀이 및 운동시설(어린이놀이터, 주민운동시설), 실외 커뮤니티 시설(광장, 단지내 휴게소, » 산책로)을 선정하였다. 또한 연구 대상 부대복리시설은「주택건설기준둥에관한규정」을 기본으로 관련 법령의세부 사항과 광장, $ 산책로刀 등 세부 규정이 없는 경우는 관련 연구 보고서의 제안 내용을 참고하여 시설기준으로 정하였다.
설문조사 대상단지 선정은 천안지역 500세대 이상 단지 중 민간 건설업체가 자체 분양 방식으로 분양했고, 천안시 동지역에 위치, 2000년 1월 1일에서 2005년 12월 31일 사이에 준공 등의 기준을 적용한 결과 천안시 불당동에 위치한 4단지가 선정되었다.
실시했다. 설문조사의 적정 표본 수는 모집 단수 4, 054 개의 4%8)인 162개를 산정했다. 유효표본수를 산정하기 위해 표본수에 10%을 더해 총 175부를 배포했으며, 표집매수는 1”부이며 이 중 불성실하게 응답한 6부를 제외하고 165부를 최종 통계분석 자료로 활용했다.
연구의 범위는 부대복리시설의 설치기준에 따라 공동주택단지에 설치해야 하는 시설 중 공동체 문화를 형성 할수 있는 시설인 복지 및 후생시설(관리사무소, 경로당, 주민공동시설, 문고), 놀이 및 운동시설(어린이놀이터, 주민운동시설), 실외 커뮤니티 시설(광장, 단지 내 휴게소, 산책로)을 선정하였다.
설문조사의 적정 표본 수는 모집 단수 4, 054 개의 4%8)인 162개를 산정했다. 유효표본수를 산정하기 위해 표본수에 10%을 더해 총 175부를 배포했으며, 표집매수는 1”부이며 이 중 불성실하게 응답한 6부를 제외하고 165부를 최종 통계분석 자료로 활용했다.

데이터처리

본 연구에 적용된 설문조사 결과의 신뢰성을 검중하기위해 신뢰도 분석(Reliability Statistics)을 실시하였는데, 검증결과 크론바하 알파 계수는 0.738점이다. 일반적으로크론바하 알파계수가 0.
수집된 자료는 SPSS 13.0 for Windows 통계프로그램올 이용해 빈도, 백분율, 평균 등 단순 통계 분석과 상관관계분석, 다중선형회귀분석, - 신뢰도 분석을 실시했다.
연구대상 부대 복리 시설 간에 변수의 변화가 어느 정도 밀접한 관련성을 갖고 변화하는가를 분석하기 위해 상관관계 분석 (Correlations Analysis)을 실시했으며, 부대 복리시설 중요도 상관관계 분석 결과는과 같다.

성능/효과

1) 관리사무소는 공동주택단지내 공동체 문화를 활성화할 수 있는 센터의 기능을 해야 한다. 계획 시 이용의 편리성을 고려해서 계획하며 유지보수 둥 관리업무 수행, 정보제공 및 각종 편의 제공 등을 통해 공동체 문화를 활성화할 수 있다.
단지 내 휴게소, 산책로는 계획 시 중요 요소에 대해 조사했으며 단지내휴게소는 '녹지, 수변 시설과 연계, 40.2%(66 명), '운동 시설과 연계녹지 수변 시설, 27.4%(45명) 순이며, 3, 40대 연령층은 각각 68.2%, 62.2% 순으로 분석되었으며, 산책로는, 운동 시설과 연계하여 설치, 49.7%(82 명), , 불편하지 않은 바닥 포장, 30.9%(51명) 순이며, 3, 40 대 연령층은 74.4%, 62.8% 순으로 입주자들이 선호하는 것으로 나타났다.
둘째, 부대복리시설별 만족도는 평균(3.19점) 정도로 분석 되었는데 만족도를 더욱 향상시키기 위해서는 시설별불만족 사유에 대한 보완 및 설치시 다중회귀분석 결과의 중요도를 고려하여 계획하는 것이 필요하다. 또한 부대복리시설별 공동체문화 활성화 방법에 대한 분석후 공동주택단지의 부대복리시설을 계획해야 한다,
또한 경로당, 주민공동시설, 어린이놀이터, 주민운동 시설의 경우 여성보다는 남성의 만족도가 높았는데 이는 설문 응답자가 상대적으로 여성 비율이 높고, 부대 복리시설에 대한 이용 빈도, 시설관리상태 및 입주민 연령대 등에 따른 차이라 할 수 있다.
셋째, 공동체 문화에 대한 만족도는 평균 평점 3.16점 (N: 163)이며, 공동주택단지내 공동체 문화 활성화를 위해서는 공동체 활동을 지원하기 위한 시설 및 공간 확충과 입주민들의 자발적 참여 의지를 높일 수 있는 다양한 입주자 참여 프로그램 및 행사 계획이 필요하며, 또한 공동체 활동을 위한 적극적인 홍보와 정보제공이 요구된다.
시설별 부대복리시설의 중요도(독립변수)와 부대복리시설 전체 중요도(종속변수) 간 상호 관련성을 분석할 목적으로 다중 회귀분석 (Multiple Regression Analysis)을 실시했으며, 개별 변수의 유의성을 분석한 결과 도출된 회귀 식은 부대복리시설 전체 중요도(y)=i.413 + 0*x.l 262 (관리사무소 중요도) + 0.27 l*x2 (광장중요도) + 0*x3 .185 (주민공동시설 중요도) + 0.136x4(경로당중요도) + 0*x5 .036 (산책로 중요도) + 0.031 *x6 (주민운동 시설중요도) + (-0.042)*x7 (어린이 놀이 터 중요도) + (-0.045)*x8 (문고 중요도) + (-0.0097)*x9(단지 내 휴게소중요도)이다.
연구대상 부대복리시설 전체 중요도에 대한 다중회귀분석 결과 공동주택단지내 입주자들은 관리사무소, 광장, 주민공동시설, 경로당, 산책로, 주민운동 시설, 어린이놀이터, 문고, 단지 내 휴게소 순으로 부대복리시설에 대한 중요성을 인식하는 것으로 나타났다.
조사 대상자의 성별, 연령 등 일반적 특성을 분석한 결과 여성이 72.7%(120명), 남성이 27.3%(45명)으로 여성웅답자 비율이 높았다. 연령대는 40대가 30.
첫째, 부대복리시설 중요도에 대한 다중회귀분석 결과관리사무소, 광장, 주민공동시설, 경로당, 산책로, 주민운동 시설, 어린이놀이터, 문고, 단지 내 휴게소 순으로 입주자들은 부대복리시설의 중요의 정도를 가지고 있는 것을 밝혀내었다.

후속연구

그러나 이러한 연구 결과가 공동주택단지내 공동체 문화 활성화를 위한 부대복리시설 계획 지침으로 구체화, 일반화, 보편화되기 위해서는 공동체 문화에 대한 연구와 부대복리시설 계획에 대한 연구들이 P.O.E 형식의 연구를 포함한 다양하면서 심도 있는 연구가 더 지속적으로 계속되어야 할 것이다.
넷째, 공동체 문화 활성화를 위한 부대복리시설 계획 방향은 부대복리시설 전체에 기여하는 중요도에 따라 단위 부대 복리 시설들을 공동주택단지 설계에 반영하고 상위 순위에 있는 부대복리시설 즉 관리사무소, 광장, 주민공동시설, 산책로 들은 공동체 문화 활성화 방법, 즉 공동체 활동을 지원하기 위한 시설 및 공간 확충과 입주민들의 자발적 참여 의지를 높힐 수 있는 다양한 입주자 참여 프로그램 및 행사 계획이 필요하며, 또한 공동체 활동을 위한 적극적인 홍보와 정보제공과 연계하여 계획하면 공동체 문화 활성화에 크게 기여 할 것으로 사료된다.

참고문헌 (16)

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서수정.백혜선(2004.11), 공동주택단지내 부대복리시설의 공간변용에 관한 연구, 대한건축학회 논문집, 20(11), 219-230
연태경.신연섭(2005.10), 관리자 면담을 통한 공동주택 부대복리시설 관리 및 사용실태 분석, 대한건축학회 논문집, 21(10), pp. 121-130
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이지원(2006), 커뮤니티를 고려한 아파트 단지의 부대복리시설 계획에 관한 연구, 성균관대 석사학위논문, pp. 6-14
이지원.신중진(2006), 커뮤니티를 고려한 공동주택 부대복리시설 계획에 관한 연구, 한국도시설계학회 춘계학술대회, 2006년 4월, pp. 249-262
조상진(2005), 공동주택 공동체의 주민자치에 관한 연구, 연세대 석사학위논문, pp. 21-41
한민정.이상호(2006), 코하우징에 적용된 커뮤니티 개념의 계획기법에 대한 연구, 한국주거학회지, 16(6), pp. 93-100

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표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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