국내 초고층 주거의 친환경적 실내 공간 계획 및 개선방안 연구 - 친환경 건축 인증 제도에 의한 사례 분석을 중심으로 - A Study on the Improvement and Environment-friendly Interior Space Planning of High-rise Residences in Korea - focuesd on the case analysis by environment-friendly architectural certification -원문보기
After the concept of apartments was introduced in 1960s in Korea, on account of the development of architectural technology and science, high-rise residences in Korea are getting higher, and these residences have been becoming high-rise commercial/residential buildings since 1990. Nowadays, as the c...
After the concept of apartments was introduced in 1960s in Korea, on account of the development of architectural technology and science, high-rise residences in Korea are getting higher, and these residences have been becoming high-rise commercial/residential buildings since 1990. Nowadays, as the construction of high-rise commercial residential building complex is booming, the difference between these complex and high-rise apartments is getting smaller, and these two kind of high-rise residences are becoming new residential style in Korea. And these high-rise residences are considered the symbol of wealth owing to the marketing strategy emphasizing high quality, refined interior, a fair view, and the protection of privacy. However, high-rise residences bring about many problems related to health and psychology caused by the consumption of a large amount of energy, pollutant emission, the deterioration of the quality of indoor air, and vibration. For this reason, in this study, we tried to emphasize the necessity of environment-friendly access to provide healthy living environment and to reduce the negative effect of housing life in high-rise residences, and find the method to improve environment-friendly quality and health of residents in interior space. Therefore, this study aims to detect the problems and the items to be improved of interior spaces of high-rise residences by quantitative, qualitative analysis of the evaluation elements and the floor planning elements deduced from environment-friendly architectural certification in Korea and the other countries, and suggest the guideline to improve the environment-friendly quality of these interior spaces.
After the concept of apartments was introduced in 1960s in Korea, on account of the development of architectural technology and science, high-rise residences in Korea are getting higher, and these residences have been becoming high-rise commercial/residential buildings since 1990. Nowadays, as the construction of high-rise commercial residential building complex is booming, the difference between these complex and high-rise apartments is getting smaller, and these two kind of high-rise residences are becoming new residential style in Korea. And these high-rise residences are considered the symbol of wealth owing to the marketing strategy emphasizing high quality, refined interior, a fair view, and the protection of privacy. However, high-rise residences bring about many problems related to health and psychology caused by the consumption of a large amount of energy, pollutant emission, the deterioration of the quality of indoor air, and vibration. For this reason, in this study, we tried to emphasize the necessity of environment-friendly access to provide healthy living environment and to reduce the negative effect of housing life in high-rise residences, and find the method to improve environment-friendly quality and health of residents in interior space. Therefore, this study aims to detect the problems and the items to be improved of interior spaces of high-rise residences by quantitative, qualitative analysis of the evaluation elements and the floor planning elements deduced from environment-friendly architectural certification in Korea and the other countries, and suggest the guideline to improve the environment-friendly quality of these interior spaces.
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문제 정의
그 방법으로 다른 여러가지 접근법이 있을 수 있으나 국내·외 친환경 건축 인증제도의 실내 환경평가항목을 종합하여 이를 친환경적 실내 공간 구성을 위한 기본 계획요소로 설정하고 국내 평가 요소로 이용하였다. 그리고 국내 초고층 주거의 실내 공간의 친환경성을 높이기 위한 방법을 찾기 위해 도출된 계획 요소 항목을 중심으로 10개 사례의 적용 유무를 체크 해 봄으로 친환경적 관점에서 문제점과 향후 개선 및 보완해야 할 점을 찾아보고자 하였다.
주요 분석 기준은 향후 친환경 건축 인증 평가와 주택성능 인증을 대비한 계획 지침으로 응용하기 위해서는 인증 제도의 평가 항목을 기준으로 분석하는 것이 타당하다고 여겨져 2장에서 도출한 인증제도 평가항목을 기준으로 실내 공간 계획중심으로 하는 친환경 계획요소를 중심으로 반영 요소를 체크하였다. 그리고 평가항목에서 세부적으로 포함되기 힘든 실내공간의 형태와 공간 구성상의 특징에서도 친환경적 계획 요소와 비적용 요소를 찾아보고자 하였다.
본 연구는 국내 도시의 주거 문화가 초고층화 되면서 새롭게 나타나는 주거환경에서의 다양한 문제점을 인식하고, 이를 해결 하고 쾌적한 실내 공간 조성을 위해서는 친환경적 실내 공간 조 성이 되어야 함을 강조하고 이를 위한 구체적인 대안을 찾기 위해 진행되었다. 그 방법으로 다른 여러가지 접근법이 있을 수 있으나 국내·외 친환경 건축 인증제도의 실내 환경평가항목을 종합하여 이를 친환경적 실내 공간 구성을 위한 기본 계획요소로 설정하고 국내 평가 요소로 이용하였다.
본 연구는 초고층 주거의 실내공간에서의 다양한 친환경 성향 상을 위한 개선방향과 향후 개발 방향을 찾고자 하는 것이 최대 목표로 이를 위해 국내외 친환경 건축 인중의 실내공간 관련 평가 항목 검토를 기초로 국내 초고층 주거의 실내공간평가를 통하여 개선방향을 찾아보고자 하였으며 다음과 같은 방법으로 연구를 진행하려고 한다.
이번 장에서는 2장에서 도출된 친환경 초고층 주거의 실내공간 계획 요소의 반영이 국내 초고층 주거에서는 어느 정도 반영되었는지 서울시에 소재한 40층 이상의 초고층 주거 건축을 대상으로 10곳을 선정하여 알아보고자 한다. 이에 선정된 초고층 주거를 중심으로 친환경 관점에서 보았을 때 국내 초고층 주거의 실내공간이 어느 정도로 친환경적인지, 어느 부분에서 개선해야 할 것인지 향후 계획요소와 개선방향의 기준을 삼으려고 한다.
이에 본 연구는 국내 초고층 주거 건축의 친환경적 개발의 필요성을 강조하고, 향후 초고층 주거의 친환경적 실내 공간계획을 위하여 주요 계획 요소를 찾아내고, 개선방향을 찾아보려고 한다. 친환경 실내 공간 계획의 기본요소를 찾기 위해 친환경 건축물 인증제도의 검토를 통하여 이들 평가 요소 중 특히 실내 공간 요소와 에너지 절약과 관계 된 평가 항목을 집중적으로 분석하여 주요 계획 요소와 평가기준을 도출하려고 한다.
대상으로 10곳을 선정하여 알아보고자 한다. 이에 선정된 초고층 주거를 중심으로 친환경 관점에서 보았을 때 국내 초고층 주거의 실내공간이 어느 정도로 친환경적인지, 어느 부분에서 개선해야 할 것인지 향후 계획요소와 개선방향의 기준을 삼으려고 한다. 분석을 위한 사례 대상은 서울 지역에 분포하는 40층 이상의 완공된 건축을 대상으로 하며, 최근 초고층 주거 건축의 개발 동향이 대형화.
그리고 이를 지표로 현재 국내 초고층 주거 건축을 실제 평가해봄으로 국내 초고층 주거의 실내공간이 친환경적으로 얼마나 문제가 있고, 어느 부분에서 특히 개선이 필요한지 정량적 . 정성적으로 찾아내어 향후 개발 지침이 될 수 있도록 하고자 한다.
한다. 친환경 실내 공간 계획의 기본요소를 찾기 위해 친환경 건축물 인증제도의 검토를 통하여 이들 평가 요소 중 특히 실내 공간 요소와 에너지 절약과 관계 된 평가 항목을 집중적으로 분석하여 주요 계획 요소와 평가기준을 도출하려고 한다. 그리고 이를 지표로 현재 국내 초고층 주거 건축을 실제 평가해봄으로 국내 초고층 주거의 실내공간이 친환경적으로 얼마나 문제가 있고, 어느 부분에서 특히 개선이 필요한지 정량적 .
제안 방법
그 다음 종합적으로 도출된 세부 항목을 정리한 다음 각 인증제도에서의 세부 항목의 유무를 체크하고 종합적으로 초고층 주거의 실내 환경에서의 친환경성을 주기 적합한 항목을 채택하여 최종적인 계획 및 평가 요소를와 같이 도출하였다.
위해 진행되었다. 그 방법으로 다른 여러가지 접근법이 있을 수 있으나 국내·외 친환경 건축 인증제도의 실내 환경평가항목을 종합하여 이를 친환경적 실내 공간 구성을 위한 기본 계획요소로 설정하고 국내 평가 요소로 이용하였다. 그리고 국내 초고층 주거의 실내 공간의 친환경성을 높이기 위한 방법을 찾기 위해 도출된 계획 요소 항목을 중심으로 10개 사례의 적용 유무를 체크 해 봄으로 친환경적 관점에서 문제점과 향후 개선 및 보완해야 할 점을 찾아보고자 하였다.
둘째, 실제 국내 초고층 주거의 실내공간의 친환경성을 평가하기 위해 서울시에 소재한 10개의 대상을 선정한 후 현장 답사와 관련 카다록, 건설기록지, 문헌, 부동산 정보 등의 내용을 종합하여 친환경 측면에서 평면 계획을 분석하고, 앞 장에서 도출된 평가 항목의 계획 요소를 중심으로 실내공간에서의 친환경적 적용률을 체크한다,
앞에서 소개한 여러가지 해외 인증제도 요소 중 본 연구의 주제인 초고층 주거 건축의 실내 환경의 친환경성을 평가하고, 계획 요소를 도출하기에 적합한 인증제도로 평가 대상에 고층건축이 들어가는 미국의 LEED와 국제적 컨소시엄에 의해 만들어진 GBTool과 GBTool과 환경공생 주택인증 제도로 선정하고, 이를 기반으로 개발된 일본의 CASBEE 중심으로 세부 평가 항목을 살펴보면6)와 같다.
이번 절에서는 앞의와에서 살펴본 국내 ・ 외 건축물의 실내공간의 친환경성을 평가하는 인증 제도의 세부항목을 비교하여 반드시 계획요소로 반영해야 할 공통적인 필수 요소를 도출하고 각 인증제도에서 부족한 요소를 찾아내어 상호 결합시키므로 초고층 주거 건축에서의 친환경성을 높이기 위한 계획요소를 찾아보았다, 이에 건축 내부를 중심으로 하여각 인증제도에서 실내 환경을 평가하는 부분과 실내 구조와 설비에 해당되어 장기 내구성을 높이는 요소를 중심으로 각 인증제도의 항목을 통합하여 대분류를 하고, 그 다음 각 항목별로 세부 계획 항목을 도출하였다.
대상 데이터
분석을 위한 사례 대상은 서울 지역에 분포하는 40층 이상의 완공된 건축을 대상으로 하며, 최근 초고층 주거 건축의 개발 동향이 대형화. 단지화 되어가는 경향을 감안하여 2개 이상의 복수동을 갖는 대상을 중심으로 10개의 분석대상을 정하였다. 선정된 10곳을 정리해보면 다음<표 7>과 같다.
이에 선정된 초고층 주거를 중심으로 친환경 관점에서 보았을 때 국내 초고층 주거의 실내공간이 어느 정도로 친환경적인지, 어느 부분에서 개선해야 할 것인지 향후 계획요소와 개선방향의 기준을 삼으려고 한다. 분석을 위한 사례 대상은 서울 지역에 분포하는 40층 이상의 완공된 건축을 대상으로 하며, 최근 초고층 주거 건축의 개발 동향이 대형화. 단지화 되어가는 경향을 감안하여 2개 이상의 복수동을 갖는 대상을 중심으로 10개의 분석대상을 정하였다.
성능/효과
10개의 사례를 분석한 결과 국내 초고층 주거 건축의 실내공간에 적용된 친환경적 계획 요소의 전체 평균 반영 비율은 59.1% 이며, 항목별로 살펴보면<그림 D에서 보듯이 시스템제어(90%) 항목이 가장 잘 반영이 되고, 실내녹화를 포함한 실내 공용 공간(18.6%)에 대한 적용 비율이 매우 낮게 나타났으며, 그 다음 온열 환경(36.7%), 공기환경(53.9%), 음환경(56%) 에 대한 적용 빈도가 낮게 나타났다, 이는 국내 초고층 주거 건축은 최고급 홈오토메이션과 원스톱 리빙을 실천 모토로 고급 주거를 목표로 지어지므로 시스템 제어와 유니버설디자인, 장기내구성의 비율이 다른 항목에 비해 높게 나타나고 있다.
특히 실내 공용공간의 주민 공동시설이나 녹화조성 부분과 온열환경에서 외피 면에 이중외피나 아트리움, 코어배치를 통한 열 완충 공간 조성 공간적용, 태양광 과열방지를 위한 건축시스템 자체에 적용되는 블라인드나 차양 장치의 적용이 필요함을 알 수 었었다. 그리고 각 주호의 공기환경에서도 공기정화 작업 실시, 자연 환기, 오염물질 저방출 자재사용 부분이 특히 적용률이 적게 나와 건강하고 쾌적한 실내 공간 조성을 위해서는 반드시 개선되어야 함을 알 수 있었다.
셋째, 쾌적하고 건강한 실내공기 환경을 위해 건강재료나 지역재 등 친환경 재료마감이 요구되며 철저한 공기정화 작업이 필요하다. 넷째, 평면계획과 장기내구성 측면에서 건축 재료의 사용절감 및 내구성을 고려한 구조나 설계가 처음부터 적극적인 공간가변성 확보를 위한 공간계획이 필요하다는 것을 알 수 있었다.
이에 앞으로 새롭게 지어지는 공통주택이나 주거복합 건축에서 환경친화성을 높이고 건강과 쾌적한 실내외 주거환경조성을 위해서는 이 두 가지 제도의 평가 요소를 고려하여 계획하여야 할 것이다. 단, 본 연구에서는 초고층이라는 특수 기본 전제를 고려할 때 그린빌딩 인증제도의 평가요소를 함께 고려해주는 것이 타당하다고 여겨진다. 이에 주택성능등급인증 평가항목을 비롯하여 그린빌딩 인증제도와 친환경 건축물 인증제도에서 특히 주거 복합부분의 평가 항목 중 실내 환경과 관련 된 항목들을 살펴보면 다음<표 2>3)와 같다.
분석 결과 환경친화적 관점에서 국내 초고층 주거의 실내공간은 각 계획요소별로 적용률이 차이가 심하며, 항목 간에 많은 부분에서 개선해야 하는 것으로 나타났다. 특히 실내 공용공간의 주민 공동시설이나 녹화조성 부분과 온열환경에서 외피 면에 이중외피나 아트리움, 코어배치를 통한 열 완충 공간 조성 공간적용, 태양광 과열방지를 위한 건축시스템 자체에 적용되는 블라인드나 차양 장치의 적용이 필요함을 알 수 었었다.
셋째, 완충공간으로 각 세대 현관에는 방풍실을 설치하고 있으며, 중간에는 폴딩 도어로 중문을 설치하고 있다. 그러나 이중외피나 중정형 아트리움을 통한 적극적인 열 완충 공간 배치는 찾아보기가 힘들다.
이에 본 연구를 통해 국내 초고층 주거건축의 실내공간은 친환경적 관점에서 볼 때 현황 및 문제점을 살펴 본 결과, 항목 간의 적용률에서 큰 차이를 보이며, 소극적인 친환경적 계획요소가 적용되고 있음을 알 수 있었다. 우선 평면 계획에서는 최대한 외기에 접하게 하여 전망과 개방성을 고려하면 자연채광을 해 결하고, 라이프사이클에 대응하여 미래의 변경 가능성을 주기위해 확장형발코니, 발코니 창고, 확장형 안방구조, 공간을 구분하는 벽을 미서기문이나 미닫이문으로 구성하여 가변성을 주고 있으며, 완충공간으로 각 세대 현관에 방풍실을 설치하고, 폴딩 도어로 중문을 설치하는 곳이 많았다.
그러나 이중외피나 중정형 아트리움을 통한 적극적인 열 완충 공간 배치는 찾아보기가 힘들다. 이에 평면 계획에서는 친환경적 초고층 건축에서 추구하는 평면 계획적 특성에서는 전체 평면의 배치 특성이나 주호 구성 부분에서 많은 부분 일치함을 알 수 있었다.
전체적으로 평면 형태를 살펴본 결과 기본 평면의 형태는 정방형이거나 정방형에 가까는 사각형이 4곳(A, B, E, G)이며, 사각형의 연결로 이루어진 곳이 2곳(C, J), 사각 주동형의 결합으로 X, Y, T 등의 문자형 조합의 형태를 나타내는 곳이 3곳 (F, H, I), 삼각주동형 1곳(G), 비정형적 타원형 평면의 결합으로 이루어진 Y자형 주동형이 1곳(D)으로 나타났다. 그리고 코어의 위치는 사례 모두 전체 평면의 중심에 위치하여 중앙홀형의 형태를 취하고 있음을 알 수 있다.
부분에서 개선해야 하는 것으로 나타났다. 특히 실내 공용공간의 주민 공동시설이나 녹화조성 부분과 온열환경에서 외피 면에 이중외피나 아트리움, 코어배치를 통한 열 완충 공간 조성 공간적용, 태양광 과열방지를 위한 건축시스템 자체에 적용되는 블라인드나 차양 장치의 적용이 필요함을 알 수 었었다. 그리고 각 주호의 공기환경에서도 공기정화 작업 실시, 자연 환기, 오염물질 저방출 자재사용 부분이 특히 적용률이 적게 나와 건강하고 쾌적한 실내 공간 조성을 위해서는 반드시 개선되어야 함을 알 수 있었다.
후속연구
셋째, 친환경적 평가 항목 적용 요소 체크와 평면계획 분석 결과를 토대로 국내 초고층 주거의 실내공간의 친환경적 개선을 위한 향후 개선 및 계획 방향을 제시 한다.
둘째, 적극적인 자연환기나 통풍, 태양광조절 및 차양 장치, 자연채광 바람통제 유도, 자연 난방, 소음감소를 위한 자연형 설계가 요구된다. 셋째, 쾌적하고 건강한 실내공기 환경을 위해 건강재료나 지역재 등 친환경 재료마감이 요구되며 철저한 공기정화 작업이 필요하다. 넷째, 평면계획과 장기내구성 측면에서 건축 재료의 사용절감 및 내구성을 고려한 구조나 설계가 처음부터 적극적인 공간가변성 확보를 위한 공간계획이 필요하다는 것을 알 수 있었다.
향후 초고층 주거의 증가율을 고려할 때 초고층 주거의 친환경성 확보는 필수적이며, 특히 우리가 가장 많이 신체와 접촉하고 삶을 이어나가는 실내공간에서의 친환경성 확보는 너무나 중요하다. 본 연구가 실제 10개의 대상을 중심으로 이루어 진 것이므로 전체 국내 초고층 주거를 대표한다고는 할 수 없지만 어느 정도의 국내 경향과 항목간의 반영 비율이나 분포도 정도는 제시한다고볼 수 있다.
참고문헌 (11)
건설교통부 환경부, 친환경건축물 인증제도 세부시행 지침, 건축시대, 2005
신성우 외, 초고층 건축물 디자인과 설계기술, 기문당, 2007
정종대, 친환경 주거단지의 계획과 평가, 한국학술정보 2006
이경옥, 공동 주택 리모델링 계획의 친환경성능 평가기법에 관한 연구, 중앙대학교 대학원 석사학위논문, 2003.6
이은정, 지속가능한 초고층 아파트 단위 주공간 디자인의 평가 방법, 연세대학교 건축공학과 박사학위논문, 2006.06
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