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사업 단계별 의사결정 지원 게이트웨이 리뷰 체계 구축
Development of Gateway Review System for Supporting Collaborative Decision-Making through Project Life Cycle 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.11 no.3 = no.55, 2010년, pp.43 - 54  

신승우 (이화여자대학교 대학원) ,  이준성 (이화여자대학교 건축공학과) ,  이지희 (이화여자대학교 대학원) ,  박경록 (이화여자대학교 대학원) ,  임지연 (이화여자대학교 대학원)

초록
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최근 증가하고 있는 도시환경정비사업, 재개발 사업 등과 같이 민 관이 함께 주관시행주체로서 참여하는 도시재생사업은 관리영역 혹은 주관주체에 따라 다수의 독립된 프로젝트로 구분할 수 있으며 각 프로젝트는 고유의 업무 프로세스에 의해 수행된다. 다수의 프로젝트가 병행 혹은 순차적으로 진행됨에 따라 프로그램 거버넌스 개념이 적용된 관리방안으로써 사업단 계별 검토와 협의가 요구되는 지점(Gate)을 시행주체와 다수의 참여자가 공통으로 인지하고 프로젝트의 특성을 반영하여 설정하는 것이 중요하다. 또한 사업단계별 이해관계자의 역할과 책임이 규정되고 의사결정을 위한 객관적인 필요정보가 공유될 수 있을 때 신뢰가 형성되며 결국 이해관계자간의 상충구도에서 협력구도로의 전환을 기대할 수 있을 것이다. 따라서 본 연구에서는 도시재생사업과 같은 메가프로젝트(Mega Project)의 시행주체가 사업관리를 효과적으로 수행할 수 있도록 사업단계별 주요 의사결정 지원도구로서 게이트웨이 리뷰(Gateway Review) 체계 구축을 제시한다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

As Urban Regeneration is being carried out, stakeholders are most likely to have disagreements on their interests. Besides, dispersion of numerous communication routes and obscure decision processes aggravate the situation. Eventually, fragmented decision-making processes and complex structure lead ...

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

  • (그림5) 관리주제에 연관된 핵심 업무 프로세스들을 연결하고 연결된 각 프로세스에 해당하는 의사결정 지점을 파악할 수 있다. 또한 해당 의사결정지점별 체크사항을 연결하여 의사결정에 영향을 미치는 요인이면서 동시에 업무 프로세스상에서 후속 단계들에 영향을 미치는 사항들을 인지하여 분쟁을 예방하고 충분한 사전 협의와 조율에 착수할 수 있도록 지원하는 것이 CDP흐름도를 검토하는 목적이다.
  • 본 연구에서는 도시재생사업의 시행주체가 사업관리를 효과적으로 수행할 수 있도록 사업단계별 주요 의사결정 지원 도구로서 게이트웨이 리뷰(Gateway Review)체계를 제시하고 그 타당성 검증을 실시하고자 한다. 이를 통해 분절적이고 단편적인 도시재생사업의 의사결정체계를 통합적, 체계적으로 구축하여 사업수행과 관리의 효율성을 제고하고자 한다.
  • 본 연구에서는 사업 단계별로 효과적인 의사결정 지원을 위하여 기존에 정의가 미흡한 도시재생사업에서의 사업단계별 게이트웨이 리뷰 개념을 정리하고 체계 구축을 위한 주요 검토단계를 선정하였으며 검토의 절차를 수립하였다.
  • 본 연구에서는 도시재생사업의 시행주체가 사업관리를 효과적으로 수행할 수 있도록 사업단계별 주요 의사결정 지원 도구로서 게이트웨이 리뷰(Gateway Review)체계를 제시하고 그 타당성 검증을 실시하고자 한다. 이를 통해 분절적이고 단편적인 도시재생사업의 의사결정체계를 통합적, 체계적으로 구축하여 사업수행과 관리의 효율성을 제고하고자 한다.
  • 도시재생사업에 참여하고 있는 사업단계별 참여주체의 다양성, 이해관계자간 추구하는 효익의 상이함, 관리영역별 주관주체의 분절성은 시행주체와 이해관계자간의 커뮤니케이션과 정보관리의 측면에서 사업단계별 참여자 구도의 정립을 요구한다. 참여자 구도를 검토하는 목적은 도시재생사업의 의사결정에 영향을 미치는 요인인 참여자들의 이해관계를 파악하고 사업단계별 역할과 책임을 명확히 인지할 수 있도록 하는 것이다.
  • 프로젝트의 지정된 지점에서 해당 문서와 이해관계자 검토를 통해 선결조건의 적정성 여부를 검토함으로써 사업의 리스크, 성과, 품질 등을 관리하는 것이 게이트웨이 리뷰의 목적이다. 또한 게이트웨이의 리뷰는 해당사업의 기간, 비용, 성과물 관리뿐만 아니라 시행기관의 이행능력개선과 책임 소재파악 등의 용도로 활용되는 것으로서 공공, 민간의 참여주체들이 협력적인 구도에서 검토를 수행할 수 있어야 한다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
도시재생이란? 도시재생은 장기적이며 구체적인 비젼에 입각하여 도시 내 쇠퇴 또는 저활용 지역을 물리적으로 개선하고 경제∙사회∙문화적으로 활성화하여 도시의 지속적인 성장을 도모하며 도시에서 발생하는 각종 문제를 포괄적이고 종합적으로 해결하고자 공공∙영리∙비영리 등 사회 전 부문이 참여하는 전략적인 활동이다. (도시재생사업단2009)
게이트웨이 리뷰의 목적은? 게이트웨이 리뷰의 목적은 프로젝트의 지정된 지점에서 해당 문서와 이해관계자 협의를 근거로 선결조건의 적정성 여부를 검토하는 절차를 통해 사업의 리스크, 성과, 품질 등을 관리하는 것이다. 공공과 민간의 참여주체들이 협력적인 구도에서 사업단계별 주요 사안에 대하여 협의할 수 있는 검토지점의 선정이 중요하며 도시재생사업의 사업단계별 업무 프로세스와 주요 사안의 분석이 선행되어야 한다.
협력적인 사업수행에서 전제되어야 할 것은? 협력적인 사업수행은 사업단계별 이해관계자의 역할과 책임이 규정되고 의사결정을 위한 객관적인 필요 정보가 적시에 공유될 수 있을 때 가능하다. 또한 시행주체들이 사업의 초기단계에서 사업의 핵심 관리 사안을 인지하고 업무 프로세스상의 주요 의사결정 지점들과의 관계파악이 전제되어야 한다. 즉, 의사결정에 영향을 미치는1)참여자의 이해관계, 2)법∙제도적인 제약조건, 3)사안별 업무프로세스 등에 관해 인지하고 협의와 조율을 지원할 수 있도록 체크리스트(검토항목21))의 요소가 정립되어야 한다.
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참고문헌 (23)

  1. 김순태 외(2007). "국공유지처분의 의사결정지원시스템 모형 구축", 대한국토계획학회 논문집 v.42 n.4 p.29-44 

  2. 김종보.전연규(2008). 새로운 재건축.재개발 이야기, 개정증 보3판, 한국도시개발연구포럼, 서울 

  3. 도시재생사업단(2009). "3-4세부 메가 프로젝트 건설관리시스템 개발 1단계 보고서", 도시재생사업단, 서울 

  4. 박찬우 외(2001). "개발형 주택건설사업의 성공적 수행을 위한 사업기획 업무프로세스 모델 연구", 한국건설관리 학회정기 학술발표대회논문집 p.245-250 

  5. 배순석 (2008). "도시재생의 부동산시장 파급효과와 정책과제", 대한국토학회지 Vol.317 p.35-45 

  6. 배웅규 (2005). "기성시가지 도시정비사업에서의 참여주체의 역할과 협력방안", 주택도시 통권 제85권 p.49-72 

  7. 서원회 외(2008). "도시재생에 있어 주민참여형 거버넌스 체계 도입방안", 대한국토.도시계획학회 춘계산학협동학술대회 논문집 p.257-270 

  8. 양윤재 외(2004). "기성시가지 도시개발방식 결정 모형 연구", 한국도시설계학회 추계학술발표대회 논문집 p.331-348 

  9. 이슬기 외(2009). "도시재생사업에서의 갈등사례 유형 분석", 한국건설관리학회 논문집 v.10 n.6 p.78-87 

  10. 전재열 외(2003). "건축협력설계 의사결정 지원시스템 구축방안", 건설관리학회지, 한국건설관리학회 논문집 v.4 n.2 p.91-98 

  11. 조동현 외(2008). "메가 프로젝트 기본설계단계의 Master Architect 의사결정지원 도구", 한국건설관리학회 2008정기 학술발표대회 논문집 p.202-206 

  12. 조병인(2008). 주택재개발 재건축사업의 탈법운영 실태 및 대책 연구 보고서, 한국형사정책연구원 

  13. 한국행정연구원(2007). 갈등사례별 원인분석 및 대응방안 연구 보고서, 국무조정실, 한국행정연구원 

  14. Kenneth C. Laudon, Jane P. Laudon (2008). Essentials of Management Information Systems, (8th International Edition/ Paperback) Prentice Hall 

  15. Mintzberg, H.,Raisinghani, P. and Theoret, A. (1976). The Structure of Unstructured Decision Presses, Administrative Science Quarterly, 2 p.246-275 

  16. Project Management Institute, Inc (2004). A Guide to the Project Management Body of Knowledge (3th Edition), PMI p.199-268 

  17. Project Management Institute, Inc (2008). The Standard for Program Management (Second Edition), ANSI p.243- 271 

  18. Philip Booth(2005). "Partnerships and networks: The governance of urban regeneration in Britain", Journal of Housing and the Built Environment 20:257-269 

  19. Phil Jones and James Evans(2006). "Urban Regeneration, Governance and the State:Exploring Notions of Distance and Proximity", Urban Studies, Vol.43, No.9, 1491-1509 

  20. http://www.gateway.gov.uk 

  21. http://www.glaw.scourt.go.kr 

  22. http://www.law.go.kr 

  23. http://www.treasury.nsw.gov.au 

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