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NTIS 바로가기한국주거학회 논문집 = Journal of the Korean Housing Association, v.22 no.5, 2011년, pp.47 - 57
고혜진 (충남발전연구원 지역.도시연구부) , 윤기범 (충북대학교 환경.도시공학과) , 심용주 (충북대학교 환경.도시공학과) , 황희연 (충북대학교 도시공학과)
The purpose of this research is to demonstrate the necessity of conserving and maintaining eco-parks by estimating their economic value. Wonheung-ee Park in Sannam 3 District of Cheongju City was chosen as the subject and a quantitative estimation was conducted. The quantitative analysis utilized th...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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헤도닉가격모형은 무엇인가? | 본 연구를 위한 이론적 방법론으로 공공재적인 특성을 갖고 있는 비시장재화의 가치를 정량적으로 추정할 수 있는 기법인 헤도닉가격모형(Hedonic price model)을 사용하였다. 이러한 헤도닉가격모형을 가지고 공원의 가치를 평가한 연구는 최근 들어 다수 진행되고 있지만 그 효과는 공원의 유형 및 성격에 따라 달라질 수 있다. | |
생태공간의 보존 및 관리 노력에 대한 당위성 제시나 관련 제도를 수립하는 것이 어려운 이유는? | 그러나 생태공원의 가치를 실제적으로 평가하고 측정한 연구는 아직 미흡한 실정이다. 즉 생태공원 가치에 대한 논리적이고도 구체적인 설명이 없기 때문에 생태공간의 보존 및 관리 노력에 대한 당위성 제시나 관련 제도를 수립함에 있어서도 많은 어려움이 있는 현실이다. | |
헤도닉가격모형의 장점은 무엇인가? | 이 방법은 개인들이 구매하는 상품의 구성요소에 공공재의 수준이 포함되어 있는 경우에 적용되는 방법으로 환경재에 대한 시장이 명시적으로 존재하지 않는 상황에서, 그 대체시장으로서 주택시장이나 토지시장 혹은 노동시장에서의 가격변동이나 차이로 환경재의 가치를 간접적으로 추정하는 방법으로 환경재의 가치측정에 적용할 때에는 주택가격의 차이가 주택의 다양한 속성의 차이에 의해 발생한다는 가정하에 환경수준이 주택가격에 미치는 영향을 분석함으로써 우회적으로 환경재의 화폐적 가치를 측정하는 방법이다. 이는 현실적으로 존재하는 부동산 시장가격 자료에 의거함으로써 실증적이며, 객관적인 신뢰성이 있고, 설득력이 강한 장점을 지닌다(Kim, 2005). |
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