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NTIS 바로가기한국산학기술학회논문지 = Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society, v.13 no.2, 2012년, pp.878 - 884
유재필 (상명대학교 경영공학과) , 신현준 (상명대학교 경영공학과)
This study presents a portfolio selection strategy focusing on construction corporations by taking into accounts managerial efficiency and growth potential of a company. Data envelopment analysis(DEA) methodology and dividend scoring table are adopted for evaluating the managerial efficiency and gro...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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건설 산업의 특징은 무엇인가? | 우리나라의 5대 산업 중에 하나인 건설 산업은 국내 경제 성장 발전에 중대한 역할을 하고 있으며, 기타 산업에 비해서 인력의 의존도가 높기 때문에 국내 고용 지수 에도 큰 영향을 미치고 있다. 특히 건설 산업은 주거시설, 상업시설, 공공시설 등 인간의 삶과 밀접한 연관을 지닌 산업으로써 경제 성장에 밀접한 연관이 있다. | |
KODEX 건설 ETF 상품의 한계점은 무엇인가? | 또한 KODEX 건설 ETF 상품이 2009년 말에 한국거래소(KRX)에 상장함으로써 건설 산업에 대한 투자가 증가 하고 있다. 그러나 건설 업종만으로 구성된 KODEX 건설 상품은 투자 종목 선택과 비중을 결정하는데 있어서 시가총액 가중 방식을 이용하기 때문에 기업의 성장성과 경영 효율성 등을 고려할 수 없다는 한계점이 있다. 실제로 KODEX 건설 상품의 상장 시점을 기준으로 벤치마크 대비 약 2. | |
리츠제도의 도입 목적은 무엇인가? | 특히 건설 산업은 주거시설, 상업시설, 공공시설 등 인간의 삶과 밀접한 연관을 지닌 산업으로써 경제 성장에 밀접한 연관이 있다. 또한 정부는 건설 산업의 불황을 최소화하기 위해서 2001년 건설 기업들의 자금 유동화와 건설 경기의 활성화를 촉진할 수 있도록 리츠(real estimate investment trusts, 이하; REITs) 제도를 도입하였다. REITs는 기관 및 일반 투자 자의 자금을 모아 부동산 등에 투자하여 그 수익을 배당의 형태로 투자자에게 돌려주는 간접 투자 제도이며, 2001년 도입 이후 2010년까지 펀드의 규모가 약 10배가 증가하였다. |
Chang, Jo Young, "Study on Logistic Efficiency of Third Party Logistic by DEA-AHP method", The Graduate School, Yonsei University, 2008.
Lee Chijoo, Lee Ghang, Won Jongsung, Ham Sungili, "A Study on a Method for Composing a Portfolio for REITs Investment Using Markowitz's Portfolio Model", Korea Institute of Construction Engineering & Management, Vol.11, No.2, pp.54-63, 2010.
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