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[국내논문] 건설 기업의 경영효율성과 성장가능성을 고려한 포트폴리오 선택 전략
A Portfolio Selection Strategy with Consideration of Managerial Efficiency and Growth Potential of Construction Corporations 원문보기

한국산학기술학회논문지 = Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society, v.13 no.2, 2012년, pp.878 - 884  

유재필 (상명대학교 경영공학과) ,  신현준 (상명대학교 경영공학과)

초록
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본 연구에서는 건설 기업을 중심으로 기업의 경영 효율성과 배당성향을 중심으로 한 효율적 포트폴리오를 선택하는 전략을 제시한다. 기업의 경영 효율성을 포트폴리오 선택에 반영하는 방안으로 DEA(Data Envelopment Analysis) 기법을 사용하였고 성장가능성은 기업의 배당 성향을 판단하는 배당 스코어링 테이블을 이용하여 평가하였다. 본 연구에서 제안한 포트폴리오 선택전략의 성능 실험을 위해 KOSPI와 KOSDAQ에 상장된 56개의 건설 산업 관련 기업의 주식을 대상으로 2007~2010년의 4년 동안 매해 3그룹의 포트폴리오를 구성하였고 각각의 포트폴리오 수익률을 벤치마크 수익률과 비교 분석하여 그 성능을 입증하였다.

Abstract AI-Helper 아이콘AI-Helper

This study presents a portfolio selection strategy focusing on construction corporations by taking into accounts managerial efficiency and growth potential of a company. Data envelopment analysis(DEA) methodology and dividend scoring table are adopted for evaluating the managerial efficiency and gro...

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AI 본문요약
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문제 정의

  • 따라서 본 연구에서는 그림 2와 같이 기업의 성장가능성과 경영 효율성을 고려하여 포트폴리오를 구성하기 위해서 DEA 기법과 배당 성향을 이용한 포트폴리오 구성 전략을 제시하고자 한다. 또한 각 각의 포트폴리오 구성에 따른 투자 수익률을 벤치마크인 시장 수익률과 비교하고 포트폴리오의 성과 측정 분석을 위해서 샤프 지수 (sharp ratio), 젠센의 알파(Jensen's alpha) 그리고 정보비율(Information Ratio; 이하 IR)을 산출하여 실효성을 분석하고 그 우수성을 보인다.
  • 따라서 본 장에서는 기업의 경영 효율성과 성장성을 고려하여 포트폴리오를 구성하기 위해 경영과학 분야의 DEA 기법과 배당 성향을 이용한 포트폴리오 구성 방법론을 제시하고자 한다.
  • 하지만 일반적인 고배당수익률투자는 시장상황에 민감하게 반응하는 경향이 있으며 이는 최근과 같이 변동성이 확대된 주식 시장에서는 더욱 극대화되어 보다 안정적인 배당투자전략이 필요하다. 따라서 본 연구에서는 배당을 중심으로한 성장가능성 스코어링 테이블을 작성하여 배점에 따라 그룹을 나누어 포트폴리오를 구성하는 방법으로 장기 투자자를 위한 효율적이고 안정적인 투자전략을 제안한다. 이것은 양질의 배당주를 가려내어 주식시장의 변동성에 관계없이 보다 안정적이고 예측 가능한 초과수익을 획득할 수 있는 배당주를 선정하기 위함이다.
  • 본 연구에서는 KOSPI에 상장된 건설 업종의 기업을 대상으로 기업의 경영 효율성과 성장 가능성을 고려하는 포트폴리오 구성 방안을 제시하였다. 제시된 포트폴리오 구성 방법론은 DEA 기법과 배당 성향을 고려한 성장 가능성 스코어링 테이블(STGP)을 기준으로써 기업의 경영 효율성과 배당 성향이 향후 주가 전망에 영향을 미친다는 이론을 바탕으로 하였다.
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질의응답

핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
건설 산업의 특징은 무엇인가? 우리나라의 5대 산업 중에 하나인 건설 산업은 국내 경제 성장 발전에 중대한 역할을 하고 있으며, 기타 산업에 비해서 인력의 의존도가 높기 때문에 국내 고용 지수 에도 큰 영향을 미치고 있다. 특히 건설 산업은 주거시설, 상업시설, 공공시설 등 인간의 삶과 밀접한 연관을 지닌 산업으로써 경제 성장에 밀접한 연관이 있다.
KODEX 건설 ETF 상품의 한계점은 무엇인가? 또한 KODEX 건설 ETF 상품이 2009년 말에 한국거래소(KRX)에 상장함으로써 건설 산업에 대한 투자가 증가 하고 있다. 그러나 건설 업종만으로 구성된 KODEX 건설 상품은 투자 종목 선택과 비중을 결정하는데 있어서 시가총액 가중 방식을 이용하기 때문에 기업의 성장성과 경영 효율성 등을 고려할 수 없다는 한계점이 있다. 실제로 KODEX 건설 상품의 상장 시점을 기준으로 벤치마크 대비 약 2.
리츠제도의 도입 목적은 무엇인가? 특히 건설 산업은 주거시설, 상업시설, 공공시설 등 인간의 삶과 밀접한 연관을 지닌 산업으로써 경제 성장에 밀접한 연관이 있다. 또한 정부는 건설 산업의 불황을 최소화하기 위해서 2001년 건설 기업들의 자금 유동화와 건설 경기의 활성화를 촉진할 수 있도록 리츠(real estimate investment trusts, 이하; REITs) 제도를 도입하였다. REITs는 기관 및 일반 투자 자의 자금을 모아 부동산 등에 투자하여 그 수익을 배당의 형태로 투자자에게 돌려주는 간접 투자 제도이며, 2001년 도입 이후 2010년까지 펀드의 규모가 약 10배가 증가하였다.
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참고문헌 (5)

  1. Chang, Jo Young, "Study on Logistic Efficiency of Third Party Logistic by DEA-AHP method", The Graduate School, Yonsei University, 2008. 

  2. Da-Young Choi, Beum Jun Ahn, Hyun Joon Shin, "Portfolio Selection Strategy with Consideration of Growth Potential of Corporations", The Korea Academia- Industrial cooperation Society, Vol.12, No.9, pp.3849-3855, 2011. 

  3. JongKi Kim, DaYeon Kang, "Measuring Efficiency of Korean Apartment Construction Firms using DEA", The Korea Contents Association, Vol.8, No.7, pp.201-207, 2008. 

  4. Lee Chijoo, Lee Ghang, Won Jongsung, Ham Sungili, "A Study on a Method for Composing a Portfolio for REITs Investment Using Markowitz's Portfolio Model", Korea Institute of Construction Engineering & Management, Vol.11, No.2, pp.54-63, 2010. 

  5. Myung-Hee Chang, "Relative Efficiency of Korea Trucking Transport Business Using DEA Model", The Korea Contents Association, Vol.10, No.12, pp.328-341, 2010. 

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