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NTIS 바로가기한국 디지털 건축·인테리어학회 논문집 = Journal of The Korean Digital Architecture · Interior Association, v.12 no.4 = no.28, 2012년, pp.125 - 132
In this study based on BIM(Building Information Modeling) apply for performing efficient remodeling project and utilized. And this study will examine a real project where a BIM based process was used in the remodeling of an single-family homes. In the remodeling design phase of the planning process ...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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재건축보다 리모델링 공사가 점차 증가하는 이유는 무엇인가? | 70년대 이후 주택 보급률 증가 정책에 의한 공동주택은 증가로 인해 현재 노후화된 공동주택이 증가하고 있으며, 주거 성능을 개선하기 위하여 재건축이나 리모델링을 수행하고 있다. 그러나 자원낭비와 부동산 문제 등의 폐해 때문에 재건축보다는 리모델링 공사가 점차 증가하고 있는 추세이다. 리모델링 공사는 참여자간의 의사소통 문제와 철거, 보수 공사와 같이 불확실성이 많은 공정이 존재하고 있다. | |
중소규모의 리모델링은 어떤 절차로 진행되는가? | ① 거주자의 디자인, 수납, 필요 물품 ,공간 확보 등의 요구사항 검토한다. ② 현황 및 거주 환경 검토로써 노후화로 거주에 대한 불안정 및 불편함 등의 내용을 조사한다. ③ 디자인 및 예산 검토로써 다양한 사례를 제시하여 거주자가 원하는 방향의 리모델링을 파악하며, 이에 따라 설계안을 제시하며, 동시에 예산에 대한 협의를 진행한다. ④ 법적 검토 및 시공업체 선정으로써 리모델링 비용 및 품질에 대한 주안점을 고려하여 세부적인 공사 내용을 협의하며, 리모델링 과정에서 법적 문제발생 및 해결에 대한 협의을 진행한다. ⑤ 리모델링 공사로써 설계안을 토대로 공사가 진행되며, 완료후에 검수 및 납품으로 리모델링 프로젝트가 종료되어 입주하게 된다. | |
본 논문에서 공종은 어떻게 구분하였는가? | 공종은 수장, 목공, 전기, 타일, 가구 및 설비, 바닥 및 외부마감으로 구분하였다. 신축에 의한 공사는 달리 사용자 편의 및 거주성 보장을 위한 보수 및 보강 성격으로 진행되었다. |
한주연, 차희성, 이동건, BIM 적용을 통한 노후공동주택 리모델링 공사 표준화 방안, 한국건설관리학회지 제10권 제3호, 2009.5
이동건 외, 노후공동주택 리모델링의 개략견적을 위한 BIM 데이터베이스 구축, 한국건설관리학회지 제11권 제5호, 2010.9
이솔, 김세종, 손보식, 발주자 의사결정 지원을 위한 BIM기반 리모델링 설계 프로세스 기초 연구, 한국건설관리학회 전국대학생학술발표대회, 2011
민영기, 이재국, 건축설계에서 BIM 적용에 관한 연구, 한국디지털건축인테리어학회논문집 제11권 제4호, 2011.12
고인룡 외3, BIM기반 설계프로세스의 단계별 정보 수준에 관한 연구, 한국디지털건축인테리어학회논문집 제12권 제3호, 2012.9
최도승, Professional을 위한 건축리모델링, 구미서관 2004
법제처, http://www.moleg.go.kr, 2011, 주택법, 법률 제633호, 제2조
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