최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
다음과 같은 기능을 한번의 로그인으로 사용 할 수 있습니다.
NTIS 바로가기LHI journal of land, housing, and urban affairs, v.4 no.3, 2013년, pp.259 - 270
정연우 (한국토지주택공사 토지주택연구원) , 이상준 (한국토지주택공사 토지주택연구원) , 성장환 (한국토지주택공사 토지주택연구원)
This paper defined the concept of unsold land and diagnosed the cause of unsold land of LH business site. The results are showing as follows. First, unsold land is defined as land could not be sold until the completion of the project, and plan to sell the unsold land can be changed partially. Second...
* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.
핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
---|---|---|
사업지구내 토지가 미매각된 상황으로 방치되는 원인 세 가지는 무엇인가? | 사업지구내 토지가 미매각된 상황으로 방치되는 원인은 크게 세 가지 요인으로 살펴볼 수 있다. 첫 번째로 지정매수자의 예산부족에 따라 사업진행을 최대한 늦춰 해당 용지를 매입하려고 하는 경우와 둘째, 계획당시에는 사업적으로 매력 있는 토지였으나 사회경제적 환경 변화로 매입 필요성이 반감되는 경우 등을 들 수 있다. 세 번째로 부동산시장 경기 침체를 미매각 원인으로 설명할 수 있을 것이다. 이러한 토지의 판매부진은 재무여건 악화 등의 원인이 되고 있으며, 이를 해결하기 위한 분양가인하, 토지리턴제 등 판매촉진을 위한 다양한 노력에도 불구하고 판매촉진과 분양활성화에는 한계를 갖고 있다. | |
서민주거안정과 살기 좋고 쾌적한 도시환경조성을 위해 한국토지주택공사가 하는 것은? | 서민주거안정과 살기 좋고 쾌적한 도시환경조성을 목적으로 한국토지주택공사(이하 ‘공사’라 함)는 택지, 신도시, 보금 자리개발사업 등을 통해 사업지구에 주거시설을 포함한 각종 상업시설, 공공시설 등을 설치하여 계획적인 도시를 조성하고 있다. 공사를 포함한 주요 공공기관에서 택지 및 신도시개발사업을 추진하면서 지정매수자나 일반매수자에게 매각되지 않고 미매각 상태로 방치되고 있는 토지가 매년 발생하고 있으며, 이 중 일부지역은 장기간 미매각 상태로 누적되어 있는 실정이다. | |
공사를 포함한 주요 공공기관에서 택지 및 신도시개발사업을 추진하면서 발생한 문제점은? | 서민주거안정과 살기 좋고 쾌적한 도시환경조성을 목적으로 한국토지주택공사(이하 ‘공사’라 함)는 택지, 신도시, 보금 자리개발사업 등을 통해 사업지구에 주거시설을 포함한 각종 상업시설, 공공시설 등을 설치하여 계획적인 도시를 조성하고 있다. 공사를 포함한 주요 공공기관에서 택지 및 신도시개발사업을 추진하면서 지정매수자나 일반매수자에게 매각되지 않고 미매각 상태로 방치되고 있는 토지가 매년 발생하고 있으며, 이 중 일부지역은 장기간 미매각 상태로 누적되어 있는 실정이다. |
강창덕(2004), "토지가치평가 : 이론과 활용방안", 부동산연구, 14(2): 37-63.
김은종, 여홍구(2010), "공공택지개발사업의 공원 및 녹지계획 수립에 영향을 미치는 환경영향평가 요소에 관한 연구", 국토계획, 45(3): 105-121.
박성식, 이기열(2006), "도심건부지의 토지건물 이중가치모형에 관한 연구", 부동산연구, 16(2): 9-29.
박지호, 박환용(2004), "조건부가치추정법(CVM)을 이용한 신도시 중앙공원의 경제적 가치평가", 국토계획, 39(6): 199-214.
박재홍, 김철홍(2010), "도시지원시설용지의 활성화 요인에 관한 연구 : 입주자 관점에서 본 활성화 요인을 중심으로", 도시행정학보, 23(3): 127-141.
서충원(2009), "택지개발사업지구 내 미매각 학교시설용지의 해소방안 연구", 부동산학보, 39: 347-355.
손동욱, 박현신(2011), "택지개발사업구역 내 도시지원시설용지의 계획과 공급을 위한 제도정비방안 연구", 한국도시설계학회지, 12(3): 27-39.
오영선, 유선종(2009), "감정평가 가격형성요인의 기타요인에 관한 연구", 부동산연구, 19(1): 127-150.
정진원(2009), 부동산 개발사업의 미분양 마케팅 전략에 관한 연구, 석사학위논문, 건국대학교.
한돈근(2008), 공기업이 조성하는 대규모 토지개발사업에 있어서 부동산 마케팅에 관한 연구, 석사학위논문, 건국대학교.
*원문 PDF 파일 및 링크정보가 존재하지 않을 경우 KISTI DDS 시스템에서 제공하는 원문복사서비스를 사용할 수 있습니다.
출판사/학술단체 등이 한시적으로 특별한 프로모션 또는 일정기간 경과 후 접근을 허용하여, 출판사/학술단체 등의 사이트에서 이용 가능한 논문
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.