근래에 들어 한옥에 대한 인식의 변화와 더불어 한옥에 살고자 하는 선호도가 증가하는 등 한옥에 대한 관심이 급증을 하고 있는 가운데 정부에서는 한옥에 대한 제도를 개선하고 예산을 반영하는 등, 한옥관련 사업을 다각도로 추진하고 있다. 그러나 상대적으로 높은 공사비는 한옥의 대중화 및 지속적 발전에 장애요인중의 하나가 되고 있다. 이를 개선하고자 정부에서는 '한옥기술개발'의 R&D사업을 추진하고 있으며, 그에 따라 본 논문은 '한옥기술개발'의 일환으로 실제 지어진 전통한옥과 신한옥의 생산성을 토대로 효율적인 공사비 저감의 방향을 제시하고자 한다. 분석방법으로 한옥공사의 15개 대공종 중 주요공종을 선정하였다. 전통한옥과 신한옥 공사 중 주요공종에서의 생산성을 분석하여 재료와 공법의 변화가 생산성에 미치는 영향을 분석하였다. 그 결과, 분석한 주요공종 모두에서 생산성이 향상됨을 확인하였다. 또한 생산성의 향상이 공사비 저감에 어떠한 영향을 끼쳤는지 분석하였다. 주요공종 중 지붕/홈통의 공종은 주로 재료의 변화, 목공사와 마감공사는 공법의 변화, 기초공사와 창호는 재료와 공법 모두의 변화로 인하여 공사비 저감을 이루었다.
근래에 들어 한옥에 대한 인식의 변화와 더불어 한옥에 살고자 하는 선호도가 증가하는 등 한옥에 대한 관심이 급증을 하고 있는 가운데 정부에서는 한옥에 대한 제도를 개선하고 예산을 반영하는 등, 한옥관련 사업을 다각도로 추진하고 있다. 그러나 상대적으로 높은 공사비는 한옥의 대중화 및 지속적 발전에 장애요인중의 하나가 되고 있다. 이를 개선하고자 정부에서는 '한옥기술개발'의 R&D사업을 추진하고 있으며, 그에 따라 본 논문은 '한옥기술개발'의 일환으로 실제 지어진 전통한옥과 신한옥의 생산성을 토대로 효율적인 공사비 저감의 방향을 제시하고자 한다. 분석방법으로 한옥공사의 15개 대공종 중 주요공종을 선정하였다. 전통한옥과 신한옥 공사 중 주요공종에서의 생산성을 분석하여 재료와 공법의 변화가 생산성에 미치는 영향을 분석하였다. 그 결과, 분석한 주요공종 모두에서 생산성이 향상됨을 확인하였다. 또한 생산성의 향상이 공사비 저감에 어떠한 영향을 끼쳤는지 분석하였다. 주요공종 중 지붕/홈통의 공종은 주로 재료의 변화, 목공사와 마감공사는 공법의 변화, 기초공사와 창호는 재료와 공법 모두의 변화로 인하여 공사비 저감을 이루었다.
The interest in traditional Korean housing has greatly increasing in Korean housing market. However, it is difficult to wildly disseminate for a high construction cost reason. In order to effectively facilitate the Hanok construction, Korean government has initiated a project that develops a new sty...
The interest in traditional Korean housing has greatly increasing in Korean housing market. However, it is difficult to wildly disseminate for a high construction cost reason. In order to effectively facilitate the Hanok construction, Korean government has initiated a project that develops a new style Korean housing, which meets the requirements of low cost and modernized life style. Cost of building is mainly affected by materials and construction methods. Hanok has some special commodities those significantly impact the cost. In order to effectively cut down the costs, well-organized planning for costs is very important. Also, improving the productivity by utilizing new materials and methods can result in cost down. In this context, this paper compared and analyzed two different types of Korean housing; one is a modernized Korean house which used new materials and methods, the other is a traditional Korean house which was build up by purely traditional methods. Productivity has also been compared and analyzed for 5 major commodities between two types of models. Based on these comparative data, effect of cost down by new model has been analyzed. As a result it is confirmed that by using the new materials and methods could highly effect to increasing productivity and cost down. Especially, the cost of Roofing have been more influenced by using new material while the Wood and Finishes have been influenced by new construction method. Construction cost of Foundation (Earthwork, Concrete, Masonry) and Openings were influenced both factors, changing of materials and methods.
The interest in traditional Korean housing has greatly increasing in Korean housing market. However, it is difficult to wildly disseminate for a high construction cost reason. In order to effectively facilitate the Hanok construction, Korean government has initiated a project that develops a new style Korean housing, which meets the requirements of low cost and modernized life style. Cost of building is mainly affected by materials and construction methods. Hanok has some special commodities those significantly impact the cost. In order to effectively cut down the costs, well-organized planning for costs is very important. Also, improving the productivity by utilizing new materials and methods can result in cost down. In this context, this paper compared and analyzed two different types of Korean housing; one is a modernized Korean house which used new materials and methods, the other is a traditional Korean house which was build up by purely traditional methods. Productivity has also been compared and analyzed for 5 major commodities between two types of models. Based on these comparative data, effect of cost down by new model has been analyzed. As a result it is confirmed that by using the new materials and methods could highly effect to increasing productivity and cost down. Especially, the cost of Roofing have been more influenced by using new material while the Wood and Finishes have been influenced by new construction method. Construction cost of Foundation (Earthwork, Concrete, Masonry) and Openings were influenced both factors, changing of materials and methods.
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문제 정의
이러한 관점에서, 본 연구는 한옥기술개발 연구를 통해 개발된 신한옥 재료 및 공법을 체계적으로 분석하고 이를 전통한옥과 비교함으로써, 신한옥 공사비의 포괄적인 평가와 더불어 저감 가능 분야를 도출하는 것을 목적으로 한다. 또한, 공사비 저감을 위한 재료 및 공법의 개발 방향을 제시하고자 한다.
본고는 한옥기술개발 연구과제의 일환으로 재료와 공법을 중심으로 서술하였으며, 연구과정에서 명지대학교 교내 부지에 전통한옥과 신한옥 Mock-up을 동시에 건설하였다. 표 1은 Mock-up의 전통한옥과 신한옥의 개요를 나타낸 것이다.
이러한 관점에서, 본 연구는 한옥기술개발 연구를 통해 개발된 신한옥 재료 및 공법을 체계적으로 분석하고 이를 전통한옥과 비교함으로써, 신한옥 공사비의 포괄적인 평가와 더불어 저감 가능 분야를 도출하는 것을 목적으로 한다. 또한, 공사비 저감을 위한 재료 및 공법의 개발 방향을 제시하고자 한다.
이는 신한옥 각 공종의 재료와 공법이 변화였기 때문이다. 이러한 변화를 요인을 분석하여 앞으로의 공사비 저감 방향을 고찰하였다.
제안 방법
개발한 신한옥의 골조는 전통한옥의 원목 대신 집성목을 사용하였으며, 외부 마감은 시스템 벽체를 이용한 건식공법을 적용하였다. 내부마감은 전통한옥의 한지 대신 벽지를 사용하였다.
이를 위하여, 첫째로 신한옥 표준분류체계(정영수 외 2012)를 기반으로 공종을 분류하고, 이 중 중요도가 높은 공종과 작업항목을 선정하였다. 다음으로는 이러한 주요 작업을 대상으로 전통한옥과 신한옥에 적용되는 재료, 공법, 그리고 생산성을 비교분석하였다. 이를 바탕으로 보급형 신한옥의 개발방향을 설정하였다.
건축물 자체만의 단가를 비교하기 위하여 조경, 부대토목 (담장, 대문), 경상비는 제외하였다. 두 가지 사례의 공종별 금액비교를 통하여, 공통적으로 금액 비율이 높은 공종을 주요 공종으로 선정하였다. 신한옥(Mock-up)은 기초공사(토공사, 콘크리트공사, 조적/석공사)가 전체의 20%, 전통한옥(Mock-up)은 15%를 차지하고 있다.
2장에서 언급된 바와 같이 신한옥 보급을 위해서는 공사비 저감이 가장 중요한 목표중의 하나이며, 이를 위해서 개발된 신한옥 공법의 생산성 분석이 필요하다. 따라서 본 장에서는 주요 공종별 생산성 및 단가를 분석하였다.
이러한 맥락에서, 본 연구에서는 효과적인 생산성 분석을 위해 신한옥 연구개발 중 실제 지어진 Mock-up의 전통한옥과 신한옥의 공종별 금액 비교를 통해, 높은 금액 비중을 차지하는 다섯 가지 주요 공종을 선정하였다. 보다 정확한 생산성 분석을 위해 선정된 공종에서 대표적인 중공종 항목을 선정하였다. 이를 바탕으로 Mock-up 건설과정 중 실제 자료(공사물량의 단위량, 투입인원, 작업시간)를 바탕으로 전통한옥과 신한옥의 생산성 비교분석을 하였다.
공종별 생산성 분석은 시공방법과 건설여건이 전체 공정에 미치는 영향을 평가할 수 있는 자료라는 점과, 현장 간 동일 공종의 생산성 비교가 가능하다는 (CII 1987, 서지형과 박형근 2011) 점에서도 의미가 있다. 본 연구에서는 공사물량의 단위량, 투입인원(Man), 작업시간(Day)을 중심으로 공종별 생산성을 측정하였다.
생산성 분석을 위하여 앞서 선정된 주요 공종 중 대표적인 중공종 항목으로 기초공사 (터파기, 잡석다짐, 버림콘크리트, 기단 채움), 목재 구조체 공사 (기둥, 보, 도리, 지붕의 구조체), 벽 공사, 창호설치(창틀을 제외한 창문, 출입문 등), 온돌 공사, 기와잇기를 선정하였다 (표 5 결과 참조).
이러한 맥락에서, 본 연구에서는 효과적인 생산성 분석을 위해 신한옥 연구개발 중 실제 지어진 Mock-up의 전통한옥과 신한옥의 공종별 금액 비교를 통해, 높은 금액 비중을 차지하는 다섯 가지 주요 공종을 선정하였다. 보다 정확한 생산성 분석을 위해 선정된 공종에서 대표적인 중공종 항목을 선정하였다.
보다 정확한 생산성 분석을 위해 선정된 공종에서 대표적인 중공종 항목을 선정하였다. 이를 바탕으로 Mock-up 건설과정 중 실제 자료(공사물량의 단위량, 투입인원, 작업시간)를 바탕으로 전통한옥과 신한옥의 생산성 비교분석을 하였다.
다음으로는 이러한 주요 작업을 대상으로 전통한옥과 신한옥에 적용되는 재료, 공법, 그리고 생산성을 비교분석하였다. 이를 바탕으로 보급형 신한옥의 개발방향을 설정하였다. 또한, 생산성 분석 자료는 추후 발표 될 신한옥 표준품셈의 기본 자료로 이용 될 것이다 (그림 1 참조).
이를 위하여, 첫째로 신한옥 표준분류체계(정영수 외 2012)를 기반으로 공종을 분류하고, 이 중 중요도가 높은 공종과 작업항목을 선정하였다. 다음으로는 이러한 주요 작업을 대상으로 전통한옥과 신한옥에 적용되는 재료, 공법, 그리고 생산성을 비교분석하였다.
재료 혹은 공법의 변화로 인한 공사비 저감의 영향분석을 위해 각 공종별 평당 단가의 차액 중 평당 재료비에 의한 차액 비율을 분석하였다. 표 7은 경비를 제외한 3.
내부마감은 전통한옥의 한지 대신 벽지를 사용하였다. 지붕은 토기와 대신 개량기와를 사용하였고, 전통한옥의 문제점인 단열 성능을 보완하기 위하여 플라스틱 시스템 창호를 사용하였다. 난방설비 또한 기존의 온돌에서 전기패널을 이용한 난방방식을 사용하였다.
대상 데이터
따라서 본 논문에서는 한옥 15개 대공종 중 금액비율을 높게 차지하는 기초공사 (터파기, 콘크리트, 조적/석공사), 목공사, 창호, 마감공사, 지붕/홈통의 5개 대공종을 주요 공종으로 선정하였다. 금액비율이 높은 주요 공종에서의 재료와 공법의 변화에 따른 생산성 향상은 효율적인 공사비 저감에 크게 기여할 것이다.
또한, 생산성 분석 자료는 추후 발표 될 신한옥 표준품셈의 기본 자료로 이용 될 것이다 (그림 1 참조). 참고로 본고에서 분석한 신한옥과 전통한옥 공사 자료는 본 연구를 위해 실제 Mock-up을 건설하면서 기록한 자료를 활용하였다.
이론/모형
9%가 재료비에서 비롯되었으며, 이로 인하여 단가 저감이 일어났다. Mock-up의 기와 잇기는 전통한옥과 신한옥 모두 진흙을 이용한 습식공법을 사용하였다. 지붕의 자중을 유지시키기 위해 (구조적 안전성 확보) 공법은 동일하지만 재료만을 변화시킨 대표적인 공종이다.
공종별 금액 비교 및 생산성 분석을 위한 공종 분류는 정영수 외(2012)의 신한옥 표준분류체계를 기준으로 하였다. 그 중, 대공종과 중공종의 표준분류는 형태는 표 3과 같다.
지붕은 토기와 대신 개량기와를 사용하였고, 전통한옥의 문제점인 단열 성능을 보완하기 위하여 플라스틱 시스템 창호를 사용하였다. 난방설비 또한 기존의 온돌에서 전기패널을 이용한 난방방식을 사용하였다. 전통한옥에 비해 신한옥은 재료와 공법의 개선이 공사비를 저감하는 효과를 가져왔다.
성능/효과
각 주요공종에서 재료와 공법의 변화는 생산성 향상에 많은 영향을 주었다. 재료와 공법이 모두 변화한 공종(벽 공사, 창호 설치, 온돌공사)에서는 특히 높은 비율로 생산성이 향상되었음을 알 수 있다.
결과를 보면, 기초 공사는 1인·일당 작업량이 133.4%로 증가하였고, 목재 구조체 공사 (135.7%), 벽 공사 (188.7%), 창호설치 (167.5%), 온돌 공사 (465.5%), 기와잇기 (126.2%) 모두 증가하였다.
기초공사 경우 전통한옥 대비 59.2%로 감소하였으며, 목재 구조체 공사 (56.8%), 벽 공사 (43.4%), 창호설치 (82.9%), 온돌공사 (18.4%), 기와잇기 (57.2%) 모두 노무생산성이 증가하였다.
앞서 신한옥과 전통한옥의 노무 생산성 비교분석을 통하여 신한옥이 전통한옥에 비해 모든 공종에서 향상된 것을 확인하였다. 이는 신한옥 각 공종의 재료와 공법이 변화였기 때문이다.
일부 공종에서의 생산성의 향상은 신한옥의 단가 저감에 크게 기여한 것을 확인 하였다. 특히, 공종별 금액비율을 많이 차지하고, 작업 물량당 노무 생산성이 크게 향상 되었던 목공사 (목재 구조체 공사, 벽 공사), 마감공사(온돌공사)는 단가 저감에 큰 영향을 미쳤다.
지붕/홈통은 신한옥 23%, 전통한옥 16%의 비율을 보이고 있다. 특히, 2가지 사례 모두 목공사, 지붕공사, 창호공사의 공종은 전체 공종별 금액에서 50%이상의 분포를 보이고 있다.
후속연구
그러나 본 연구에서는 재료와 공법 변화로 인한 생산성 향상과 그에 따른 단가저감이 품질(성능)에 미친 영향은 검토하지 않았다. 재료와 공법의 개발은 품질의 보증이 전제 되어야 한다.
재료와 공법의 개발은 품질의 보증이 전제 되어야 한다. 그러므로 품질이 유지(향상)된 상태에서의 생산성 향상과 그에 따른 효율적인 단가저감을 위한 주요공종에서의 재료 및 공법 개발에 대한 연구가 지속될 예정이다.
따라서 본 논문에서는 한옥 15개 대공종 중 금액비율을 높게 차지하는 기초공사 (터파기, 콘크리트, 조적/석공사), 목공사, 창호, 마감공사, 지붕/홈통의 5개 대공종을 주요 공종으로 선정하였다. 금액비율이 높은 주요 공종에서의 재료와 공법의 변화에 따른 생산성 향상은 효율적인 공사비 저감에 크게 기여할 것이다.
하지만 공사비 저감이 단순히 재료만의 변화로 인하여 (단가가 낮은 재료의 사용) 초래되었는지, 혹은 재료비는 동일한 가운데 공법의 변화에 의해 이루어졌는지에 대한 분석이 필요하다. 또한 생산성의 향상이 공사비 저감에 어떠한 영향을 미쳤는지에 대한 분석이 필요하다.
한옥 건설과정 중 금액 비율을 높게 차지하는 주요 공종에서의 재료와 공법 모두의 변화는 생산성을 크게 향상시킴과 동시에 효율적인 단가 저감에 크게 기여 할 것이다. 또한 앞서 분석한 생산성 자료는 추후 발표될 신한옥 표준품셈에 활용될 예정이다 (그림 1 참조).
이를 바탕으로 보급형 신한옥의 개발방향을 설정하였다. 또한, 생산성 분석 자료는 추후 발표 될 신한옥 표준품셈의 기본 자료로 이용 될 것이다 (그림 1 참조). 참고로 본고에서 분석한 신한옥과 전통한옥 공사 자료는 본 연구를 위해 실제 Mock-up을 건설하면서 기록한 자료를 활용하였다.
이를 토대로 볼 때, 생산성의 증대가 효과적인 단가 저감으로 이루어지기 위해서는 지붕/홈통 공사의 경우는 추후 공법의 변화 및 개발에 초점을 맞추어야 하며, 목공사와 마감공사는 재료의 개선 및 개발의 필요성이 있다. 또한, 기초공사와 창호의 경우 단가 저감을 위해서는 재료와 공법 모두의 개발에 집중할 필요가 있다.
또한 기초공사와 창호의 공종은 재료 및 공법 모두에 좀 더 집중하여야 한다. 한옥 건설과정 중 금액 비율을 높게 차지하는 주요 공종에서의 재료와 공법 모두의 변화는 생산성을 크게 향상시킴과 동시에 효율적인 단가 저감에 크게 기여 할 것이다. 또한 앞서 분석한 생산성 자료는 추후 발표될 신한옥 표준품셈에 활용될 예정이다 (그림 1 참조).
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
신한옥을 위한 재료 및 공법 개선 연구는 어떤 분야에서 진행 중인가?
신한옥을 위한 재료 및 공법 개선 연구는 현재 다양한 공종분야(바닥, 벽, 목구조체, 창호, 지붕 등)에서 활발히 진행되고 있다. 재료개발은 단열성 강화 및 접합부의 기밀성 확보의 측면이 강조되며, 시공법 개발은 현대화 건식 기법 개발이 중점적으로 이루어지고 있다.
신한옥은 무엇인가?
신한옥(현대한옥)은 “현대의 생활에 맞추어 새롭게 지어지는 한옥을 통칭 한다” (전봉희 2009). 재료와 공법측면에서의 신 한옥은 “한국의 고유한 목구조 방식과 한옥의 가치를 유지한 상태에서” (홍지나 2010), “자연적인 재료 및 현대적인 재료의 추가 사용 등 선진시스템을 통한 건축성능의 향상을 도모한것” (최중현 외 2007)으로 표현된다.
한옥기술개발 연구과제에는 어떠 내용을 포함하는가?
이렇듯 전통한옥의 브랜드 가치를 계승하는 동시에, 저렴한 대중성을 확보하면서, 현대생활에 적합한 거주 성능을 갖춘 “한옥기술개발” 연구과제가 국토해양부지원으로 2010년부터 시작되었다. 이는 대량 생산 및 보급을 위한 “신한옥 모델 개발”, “시공시스템 개발”, “성능요소 개발”을 포괄하여 보급정책, 건축설계, 부재와 공법, 부재 가공 자동화 시스템, 건설관리 방안, 그리고 정보시스템 개발을 광범위하게 포함하고 있다 (김왕직 2011). 표준 평면모델을 기반으로 한 산업차원의 신한옥 연구개발은 실무구현을 위한 효율적 방안을 제공할 뿐 아니라, 대량생산체계 기반을 구축한다.
참고문헌 (16)
김민.정영수 (2012). "재료와 공법 변화에 따른 전통한옥과 신한옥의 생산성 비교". 정기학술발표대회 논문집, 제12권, 한국건설관리학회, pp. 205-206.
최중현.유정훈.김상훈 (2007). "현대한옥의 산업화를 위한 지능형 모델링 도구의 개발에 관한 연구." 대한건축학회지회연합회논문집, 제9권 제4호, pp. 117-123.
홍지나 (2010). "전통한옥에 나타난 한지의 활용 특성에 관한 연구." 석사 학위논문, 국민대학교, pp. 7-13.
CII (1987). A Construction Industry Cost Effectiveness Project, Measuring Productivity in Construction, The Business roundtable, pp.3.
Kim, M and Jung, Y. (2012). "Comparative Study of Building Materials and Methods for Traditional Korean Housing." 2nd International Conference on Computational Design in Engineering, Jeju, Korea, pp. 206.
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