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논문 상세정보

서울시 업종별 점포의 공간분포가 가로활성화에 미치는 영향요인 분석

The Influence Factors Analysis of The Street Revaitalization by Spatial Distribution of Small Retail Businesses' Classification in Seoul City

초록

본 연구는 선행연구에서 주요요인으로 도출되었던 가로의 물리적 환경, 접근성, 밀도, 다양성 등의 보행증진요인을 기반으로 가로차원의 변수가 가로활성화에 영향을 미치는지 분석해 보았다. 또한 Jacobs(1961)가 중요하다고 언급했던 업종의 다양성과 Ray Oldenburg(1989), Richard MacCormac(1983)이 주장했던 특정 공간이 가로활성화에 미치는 영향을 살펴보고자 하였다. 본 논문에서는 가로활성화 영향요인 모형을 업종별 유형으로 구분하여 분석해 본 결과, Jacobs(1961)가 주장했던 기본적인 가로 환경, 접근성, 밀도, 다양성 등의 보행증진요인은 주중과 주말의 모형에서 거의 유사한 것으로 나타났지만, Ray Oldenburg(1989), Richard MacCormac(1983)이 주장했던 주요 업종은 주중과 주말에 따라 가로활성화에 영향을 주는 정도가 차이가 있음을 도출했다.

Abstract

This study analyzed an impact relationship between the variable of street based on the walking enhancement factors and the street revitalization. In detail, walking enhancement factors include a physical environment, accessibility and a density which was derived from previous studies. In addition, This study also analyzed the diversity of the profession which was emphasized by Jacobs(1961) and the influence of the specific space on street revitalization that was emphasized by Ray Oldenburg (1989) and Richard MacCormac (1983). The anlaysis by types showed the walking enhancement factors, including street envirnoment, accessibility, density and diversity, which were emphasized by Jacobs(1961) possessed similararites between weekdays and weekends. On contrast, the spatial distribution of stores showed a major difference of influences on street revitalization between weekdays and weekends as Ray Oldenburg (1989) and Richard MacComac (1983) has insisted.

본문요약 

문제 정의
  • 나아가 주말, 주중으로 유형을 구분하여 시간대에 따라 어떠한 특정 점포가 가로활성화에 미치는 영향관계의 차이를 가지고 있는지를 알아보고자 한다.

    또한, 좋은 공간으로 제시된 점포 및 시설에 대한 요인을 변수로 구축하여 어떠한 업종이 가로 활성화에 영향을 주고 있는지 실증하는 데 목적이 있다. 나아가 주말, 주중으로 유형을 구분하여 시간대에 따라 어떠한 특정 점포가 가로활성화에 미치는 영향관계의 차이를 가지고 있는지를 알아보고자 한다.

  • 다음으로 각 변수의 상관성을 분석하고 가로활성화에 있어 어떠한 업종이 영향을 미치고 있는지 알아보고자 한다.

    이를 통해 16개의 업종별로 음식업 및 주점업을 구분한 것을 각 개별 지표로 하여 종합적 모형을 도출해 보기로 한다. 다음으로 각 변수의 상관성을 분석하고 가로활성화에 있어 어떠한 업종이 영향을 미치고 있는지 알아보고자 한다.

  • 다음으로 주말의 ‘음식업 및 주점업의 세부 업종별 변수’가 가로활성화에 영향을 주는지에 대해 분석한 것이다.

    다음으로 주말의 ‘음식업 및 주점업의 세부 업종별 변수’가 가로활성화에 영향을 주는지에 대해 분석한 것이다.

  • 따라서 본 연구는 최근 가로의 물리적 환경, 밀도, 접근성, 다양성 등 기존 연구[5,11,13,19,21,24]에서 도출되었던 변수를 고려하여 이러한 요인이 가로 활성화와 어떠한 연관성을 가지는지 도출하는 데 목적이 있다.

    따라서 본 연구는 최근 가로의 물리적 환경, 밀도, 접근성, 다양성 등 기존 연구[5,11,13,19,21,24]에서 도출되었던 변수를 고려하여 이러한 요인이 가로 활성화와 어떠한 연관성을 가지는지 도출하는 데 목적이 있다. 또한, 좋은 공간으로 제시된 점포 및 시설에 대한 요인을 변수로 구축하여 어떠한 업종이 가로 활성화에 영향을 주고 있는지 실증하는 데 목적이 있다.

  • 또한 주중과 주말으로 가로활성화 영향요인 모형을 유형 구분하여 평일에 미치는 영향요인과 주말에 미치는 영향요인 변수 간 차이를 분석하고자 한다.

    본 연구에서는 가로 활성화를 대변할 수 있는 보행량에 미치는 영향요인을 도출하기 위해 회귀분석 중 Enter방식을 사용하였는데, 이는 각 변수들 중 최적 모형을 도출하기보다 어떠한 변수가 유의하고 유의하지 않음을 파악하기 위해서 사용하였다. 또한 주중과 주말으로 가로활성화 영향요인 모형을 유형 구분하여 평일에 미치는 영향요인과 주말에 미치는 영향요인 변수 간 차이를 분석하고자 한다.

  • 또한, 좋은 공간으로 제시된 점포 및 시설에 대한 요인을 변수로 구축하여 어떠한 업종이 가로 활성화에 영향을 주고 있는지 실증하는 데 목적이 있다.

    따라서 본 연구는 최근 가로의 물리적 환경, 밀도, 접근성, 다양성 등 기존 연구[5,11,13,19,21,24]에서 도출되었던 변수를 고려하여 이러한 요인이 가로 활성화와 어떠한 연관성을 가지는지 도출하는 데 목적이 있다. 또한, 좋은 공간으로 제시된 점포 및 시설에 대한 요인을 변수로 구축하여 어떠한 업종이 가로 활성화에 영향을 주고 있는지 실증하는 데 목적이 있다. 나아가 주말, 주중으로 유형을 구분하여 시간대에 따라 어떠한 특정 점포가 가로활성화에 미치는 영향관계의 차이를 가지고 있는지를 알아보고자 한다.

  • 본 연구는 가로의 물리적 환경, 밀도, 접근성, 다양성 등 기존의 선행 연구에서 고려되었던 지표를 도시 차원 뿐 아니라 가로차원에서 세부적으로 살펴보고, 나아가 Jacobs[6], Ray Oldenburg[17]과 Richard MacComac[18] 이 주장한 점포 및 시설이 가로활성화와 연관이 있음을 분석하고자 진행하였다.

    본 연구는 가로의 물리적 환경, 밀도, 접근성, 다양성 등 기존의 선행 연구에서 고려되었던 지표를 도시 차원 뿐 아니라 가로차원에서 세부적으로 살펴보고, 나아가 Jacobs[6], Ray Oldenburg[17]과 Richard MacComac[18] 이 주장한 점포 및 시설이 가로활성화와 연관이 있음을 분석하고자 진행하였다.

  • 본 연구는 선행연구에서 중요하게 도출되었던 기본적인 가로 환경, 접근성, 밀도, 다양성 등의 보행증진 요인을 기본으로, Jacobs(1961)와 리처드 맥코맥(1983)이 주장했던 업종별 점포의 공간분포가 가로 활성화에 어떠한 영향을 미치는지 종합적 모형을 통해 실증하였다는 데 의의가 있다.

    본 연구는 선행연구에서 중요하게 도출되었던 기본적인 가로 환경, 접근성, 밀도, 다양성 등의 보행증진 요인을 기본으로, Jacobs(1961)와 리처드 맥코맥(1983)이 주장했던 업종별 점포의 공간분포가 가로 활성화에 어떠한 영향을 미치는지 종합적 모형을 통해 실증하였다는 데 의의가 있다.

  • 본 연구에서는 가로 활성화를 대변할 수 있는 보행량에 미치는 영향요인을 도출하기 위해 회귀분석 중 Enter방식을 사용하였는데, 이는 각 변수들 중 최적 모형을 도출하기보다 어떠한 변수가 유의하고 유의하지 않음을 파악하기 위해서 사용하였다.

    본 연구에서는 가로 활성화를 대변할 수 있는 보행량에 미치는 영향요인을 도출하기 위해 회귀분석 중 Enter방식을 사용하였는데, 이는 각 변수들 중 최적 모형을 도출하기보다 어떠한 변수가 유의하고 유의하지 않음을 파악하기 위해서 사용하였다. 또한 주중과 주말으로 가로활성화 영향요인 모형을 유형 구분하여 평일에 미치는 영향요인과 주말에 미치는 영향요인 변수 간 차이를 분석하고자 한다.

  • 본 연구에서는 점포의 업종별 밀도가 보행량과 상호적 연관성을 가지고 있는지를 분석하기 위해 다중선형회귀모형(Multiple Linear Regression Model)을 사용하고자 한다.

    본 연구에서는 점포의 업종별 밀도가 보행량과 상호적 연관성을 가지고 있는지를 분석하기 위해 다중선형회귀모형(Multiple Linear Regression Model)을 사용하고자 한다.

  • 이를 실증하기 위해 인구 1000만의 대도시 서울을 범위로 한정하고자 하며, 상대적으로 서민의 생활과 밀접한 관련이 있으며 서울시 전역에 골고루 퍼져 있는 업종별 점포의 공간분포를 중심으로 연구를 진행하고자 한다.

    이를 실증하기 위해 인구 1000만의 대도시 서울을 범위로 한정하고자 하며, 상대적으로 서민의 생활과 밀접한 관련이 있으며 서울시 전역에 골고루 퍼져 있는 업종별 점포의 공간분포를 중심으로 연구를 진행하고자 한다. 본 연구에서는 지표를 보다 구체화하기 위해 Oldenburg[17]과 MacCormac[18]의 연구에 착안하여 가로의 활성화에 기여하는 정도가 높은 업종 중 음식점, 카페, 바, 선술집 등으로 업종 범위를 제한하였다.

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질의응답 

키워드에 따른 질의응답 제공
핵심어 질문 논문에서 추출한 답변
도시
도시 사상가 Jacobs는 도시가 언제 더욱 활력을 나타낸다고 하였는가?
가로의 물리적 다양성이 풍부할 때

현대 도시계획 패러다임의 변화에 큰 영향을 주었던 도시 사상가 Jacobs[6]는 그녀의 저서 「The Death and Life of Great American Cities」에서 가로의 물리적 다양성이 풍부할 때 도시가 더욱 활력을 나타낸다고 하였다. 또한, 그녀는 이러한 도시의 활력을 위해서는 다양한 사람들의 활동과 목적에 의해 이용되는 가로가 형성되어야 한다고 강조했다.

가로활성화
어떤 업종이 가로활성화를 위해 고려되어야 하는가?
‘비알콜점’, ‘그외 기타음식점업’, ‘‘분식 및 김밥’, ‘과자, 햄버거 및 샌드위치’, ‘제과점’

그 중 ‘비알콜점’, ‘그외 기타음식점업’, ‘‘분식 및 김밥’, ‘과자, 햄버거 및 샌드위치’, ‘제과점’ 등의 일부 업종은 가로활성화를 위해 고려되어야 할 요소로 도출되었다.

가로의 활성화
특정 업종을 통한 가로의 활성화에 대한 가설은 어떤 관점에서 설명할 수 있는가?
도시적 관점에서 살펴보면 특정 업종을 중심으로 점포가 군집을 이루거나 다양한 업종이 존재하면 유동인구(보행량)를 유입시킨다. 이러한 상호적 작용이 지속되어 가로활성화가 되면, 지역의 고유 분위기와 장소성을 만들고 도시를 활력 있는 공간으로 재생시킨다.다음으로 경제적 관점에서 본다면, 가로가 활성화 되면 자연스레 도시민의 소비가 일어나고 소상공인이 경제활동을 하는 공간이 창출된다. 또한 관련업체가 발생하여 파급효과를 극대화하는 등 도시의 경제적 집적효과를 유발시킨다.

본 연구에서 실증하고자 하는 특정 업종을 통한 가로활성화에 대한 가설은 크게 두 가지 관점에서 설명할 수 있다. 먼저, 도시적 관점에서 살펴보면 특정 업종을 중심으로 점포가 군집을 이루거나 다양한 업종이 존재하면 유동인구(보행량)를 유입시킨다. 이러한 상호적 작용이 지속되어 가로활성화가 되면, 지역의 고유 분위기와 장소성을 만들고 도시를 활력 있는 공간으로 재생시킨다. 다음으로 경제적 관점에서 본다면, 가로가 활성화 되면 자연스레 도시민의 소비가 일어나고 소상공인이 경제활동을 하는 공간이 창출된다. 또한 관련업체가 발생하여 파급효과를 극대화하는 등 도시의 경제적 집적효과를 유발시킨다. 이상 두 가지 관점에서 살펴보면 점포의 입지 및 공간적 분포는 도시 및 가로의 활성화 상호적인 영향관계를 가질 것으로 판단되었다.

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