선택한 단어 수는 입니다.
최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
최소 단어 이상 선택하여야 합니다.
선택한 단어 수는 30입니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
최대 10 단어까지만 선택 가능합니다.
문제 정의
- 따라서 상가의 경매낙찰가격을 추정하고 이에 따른 권리분석을 수행하는 것은 유사 매물의 비교가격을 제시함으로써 간단하게 얻을 수 있는 주택과는 다른 접근방법을 활용할 수밖에 없다. 따라서 본 논문에서는 그러한 문제를 보완하기 위한 시도로서 신용카드를 활용한 상권분석시스템을 적용한 방법을 도입하고자 한다.
- 본 논문은 상권분석데이터를 활용하여 상가건물의 낙찰가를 추정하고 이를 토대로 권리분석을 수행하는 시스템을 제시하였다. 기존 권리분석 프로그램은 주거용 부동산을 분석하는데 주안점을 두었으며, 상가부동산을 전문적으로 분석하는 도구는 전무한 실정임을 감안한다면 본 논문에서 제시하는 바는 일정한 의미를 가지고 있다고 하겠다.
- 임차보증금과 근저당보다도 먼저 변제받는 것이 최우선변제라는 것이다. 임차인 보증금 중에서 이러한 최우선변제에 해당하는 보증금이 있는지 여부를 판단한다. 최우선변제 임차인보증금도 선순위에 있는 근저당이 설정된 날짜에 따라 결정된다.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.