[논문]장수명주택을 위한 기둥식구조의 비용절감방안

김형근; 조민주

장수명주택을 위한 기둥식구조의 비용절감방안
The Cost Saving Methods of Column Type Structure for Long-life Housing 원문보기

* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.

문제 정의

3m²당 10 ~ 20만원 정도의 공사비를 절감할 수 있다면 장수명주택의 근간인 기둥식구조를 적용하는 것에 비용적 측면에서 무리가 없다는 의미가 된다. 따라서 본 고에서는 국토교통부 연구사업의 지원을 받아 수행하고 있는 비용절감형 장수명 주택 연구성과 중 기둥식구조의 공사비 절감방안과 이를 통해 절감가능한 비용을 설계단계라 할 수 있는 건축 및 구조계획, 재료적 측면에서 간략히 소개하고자 한다.

제안 방법

각각의 경우에 대하여 공동주택 구조시스템이 벽식구조인 경우와 기둥 경간이 4 m 정도인 단경간 기둥식구조인 경우, 세대내 기둥이 없는 경간 7 ~ 8 m 정도의 장경간 기둥식구조의 경우를 가정하여 에서와 같이 지하주차장 공사비를 분석하였다.
기둥식구조의 주요구조부재 계획에 따른 경제성평가를 실시하고자 무량판 및 라멘구조 공동주택을 대상으로 각각 기둥의 단면형태 및 외측벽체 유무 등을 변화시켜 5가지(사례 1 ~사례 5) 구조계획을 수립하고, 각 구조계획에 따른 구조설계 및 공사비를 산출하여 경제성을 분석하였다. 분석결과를 <표 6> 및 <표 7>에 나타내었다.

성능/효과

각각의 경우에 대하여 공동주택 구조시스템이 벽식구조인 경우와 기둥 경간이 4 m 정도인 단경간 기둥식구조인 경우, 세대내 기둥이 없는 경간 7 ~ 8 m 정도의 장경간 기둥식구조의 경우를 가정하여 <표 4>에서와 같이 지하주차장 공사비를 분석하였다. 동일한 주차대수를 확보한다고 가정했을 때 벽식구조 대비 주차장 면적 감소효과는 사례 1의 경우 최대 166,727원/3.3m², 사례2의 경우 58,941원/3.3m²이 감소하는 것으로 확인되었다. 또한 <표 5>에서와 같이 같은 기둥식구조라고 해도 공동주택과 지하주차장 기둥 열을 평행하게 정렬시키는 것만으로도 주차장 면적 감소효과로 인해 81,551원/3.
<표 6> 및 <표 7>에서와 같이 주요구조부재 계획에 따른 경제성은 무량판 및 라멘구조 모두에서 장방형보다 정방형의 기둥을 사용할 때 거푸집 면적감소로 공사비가 감소하였고, 외측벽체를 활용하고 기둥을 삭제하는 방안에서 공사비가 감소하는 것으로 나타나, 사례 4의 경우가 공사비 감소효과가 가장 큰 것으로 검토되었다. 따라서 기둥식구조의 주요구조부재 계획 시 기둥은 정방형에 가까운 단면을 사용하고, 외측벽체 위치의 기둥을 대체하여 횡하중에 저항력이 큰 외측벽체를 구조벽체로 계획한다면 3.3m²당 4,197 ~ 8,760원 정도의 공사비 절감이 가능할 것으로 판단된다.
또한 기둥식구조는 가변성 확보차원의 장점뿐 아니라 중량충격음 기준으로 벽식구조 대비 4 ~ 5 dB 정도의 소음이 저감되는 것으로 보고되는 등 사용성 측면에서 우수한 성능이 입증되었고, 수리용이성을 갖추기도 쉬워져 거주자에게 공간 변화의 즐거움과 더불어 유지관리 시비용절감의 부가이익을 안겨주게 될 것이다.
또한 에서와 같이 같은 기둥식구조라고 해도 공동주택과 지하주차장 기둥 열을 평행하게 정렬시키는 것만으로도 주차장 면적 감소효과로 인해 81,551원/3.3m2이 감소하는 것을 알 수가 있었다.
및 에서와 같이 주요구조부재 계획에 따른 경제성은 무량판 및 라멘구조 모두에서 장방형보다 정방형의 기둥을 사용할 때 거푸집 면적감소로 공사비가 감소하였고, 외측벽체를 활용하고 기둥을 삭제하는 방안에서 공사비가 감소하는 것으로 나타나, 사례 4의 경우가 공사비 감소효과가 가장 큰 것으로 검토되었다.
에서와 같이 실제 2개단지를 시뮬레이션한 결과 피트층 주차공간 활용 시 14 ~ 21 %의 면적감소 효과가 있는 것으로 확인되었고, 대략 14 % 면적 감소효과가 있는 경우 에서와 같이 57,000원/3.3m2 정도 원가가 절감되는 것으로 확인되었다.
즉, 공동주택 주동 배치 시 지하주차장 기둥 열을 고려하여 주동을 정렬배치하고, 주동 타입을 판상형으로 계획하는 것이 원가절감에 매우 효과적임을 알 수 있다.

후속연구

따라서 초기공사비가 벽식구조보다 고가라는 이유로 초기설계 시 무조건적인 기둥식구조의 적용을 배제하는 것은 바람직하지 않으며, 원가절감 기법을 적극 활용한다면 벽식구조 수준의 공사비로 기둥식구조를 충분히 적용할 수 있고, 이를 근간으로 장수명주택의 토대를 구축할 수 있을 것으로 판단된다.
상기에 언급한 사례 외에도 재료적 측면에서 고강도 철근(600 MPa)이나 대구경파일을 선택적으로 적용하고, 내진설계 시 성능설계기법을 도입하는 등 정밀해석을 실시하거나, 휨모멘트가 적게 걸리는 지하주차장 기둥하부에 압축이음을 적용하는 등 다양한 측면에서 기둥식구조의 공사비 절감을 도모해 볼 수가 있다. 즉, 기둥식구조를 적용하여도 다양한 원가절감 기법을 효과적으로 활용한다면 벽식구조 대비 공사비 상승분 중 상당 부분의 비용은 절감할 수가 있을 것으로 사료된다.

핵심어

질문

논문에서 추출한 답변

장수명주택 설계시에 갖춰야 할 특징은?

장수명주택은 거주자의 라이프스타일을 반영할 수 있도록 공간 가변성을 확보할 수 있어야 하고, 이를 뒷받침하기 위해서는 자유로운 공간 계획이 가능하도록 기둥식구조 시스템에 가변형 경량벽체를 계획하는 것이 일반적이라 할 수 있다. 그러나 지난 2014년 12월 장수명주택 건설·인증기준 고시에서 1,000세대 이상 공동주택에 장수명주택 적용을 의무화하였음에도 불구하고 조사결과, 2016년 1월 기준 1,000세대 이상 127개 대상단지 모두 기존의 벽식구조가 채택되었고 기둥식구조가 채택된 단지는 단 한개 단지도 없는 것으로 조사되었다.

기둥식구조의 특징은?

또한 기둥식구조는 가변성 확보차원의 장점뿐 아니라 중량충격음 기준으로 벽식구조 대비 4 ~ 5 dB 정도의 소음이 저감되는 것으로 보고되는 등 사용성 측면에서 우수한 성능이 입증되었고, 수리용이성을 갖추기도 쉬워져 거주자에게 공간 변화의 즐거움과 더불어 유지관리 시비용절감의 부가이익을 안겨주게 될 것이다.

기둥식구조의 단점은?

따라서 초기공사비가 벽식구조보다 고가라는 이유로 초기설계 시 무조건적인 기둥식구조의 적용을 배제하는 것은 바람직하지 않으며, 원가절감 기법을 적극 활용한다면 벽식구조 수준의 공사비로 기둥식구조를 충분히 적용할 수 있고, 이를 근간으로 장수명주택의 토대를 구축할 수 있을 것으로 판단된다.

내보내기 구분	파일저장 인쇄 메일전송
구성항목	기본정보 상세정보 관리번호, 논문명, 저널/프로시딩명, 저자 , 발행년, 권, 호, 시작페이지, 끝페이지, 발행기관 관리번호, 논문명, 대등논문명, 저자 , 저널/프로시딩명, 발행기관, 발행년, 발행언어, 권, 호, 시작페이지, 끝페이지, ISBN, ISSN, 주제분야, 키워드, 초록(한글), 초록(영문), 저자(소속기관)
저장형식	Text(ASCII format) Excel format RefWorks Direct Export RIS format (for Reference Manager, ProCite, EndNote), Scholar's Aids, Mendeley
메일정보	받는사람 (필수) @ 보내는사람 (선택) @ 제목 내용 KISTI 검색결과 이메일 서비스
안내	총 건의 자료가 검색되었습니다. 다운받으실 자료의 인덱스를 입력하세요. (1-10,000) 검색결과의 순서대로 최대 10,000건 까지 다운로드가 가능합니다. 데이타가 많을 경우 속도가 느려질 수 있습니다.(최대 2~3분 소요) 다운로드 파일은 UTF-8 형태로 저장됩니다. 파일의 내용이 제대로 보이지 않을실 때는 웹브라우저 상단의 보기 -> 인코딩 -> 자동선택 여부를 확인하십시오. ~ Text(ASCII format) Excel format

연합인증

장수명주택을 위한 기둥식구조의 비용절감방안
The Cost Saving Methods of Column Type Structure for Long-life Housing 원문보기

AI 본문요약
AI-Helper

문제 정의

제안 방법

성능/효과

후속연구

질의응답

참고문헌 (5)

이 논문을 인용한 문헌

저자의 다른 논문 :

관련 콘텐츠

원문 보기

원문 URL 링크

이 논문과 함께 이용한 콘텐츠

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

선택된 텍스트

연합인증

장수명주택을 위한 기둥식구조의 비용절감방안 The Cost Saving Methods of Column Type Structure for Long-life Housing 원문보기

AI 본문요약 엑셀 다운로드 AI-Helper

문제 정의

제안 방법

성능/효과

후속연구

질의응답

참고문헌 (5)

이 논문을 인용한 문헌

저자의 다른 논문 :

김형근 (16)

관련 콘텐츠

원문 보기

원문 URL 링크

이 논문과 함께 이용한 콘텐츠

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

선택된 텍스트

장수명주택을 위한 기둥식구조의 비용절감방안
The Cost Saving Methods of Column Type Structure for Long-life Housing 원문보기

AI 본문요약
AI-Helper