메가스포츠시설의 사후 활용을 위한 임시주거 계획 - 2018평창동계올림픽을 중심으로 - The Planning of Temporary Housing for Post Application of Mega Sports Facilities - Focused on the 2018 Winter Olympics -원문보기
Purpose: This is a study on the planning of temporary housing for post application of Mega Sports facilities. The subject of the study is 2018 Pyeongchang Winter Olympics, which is to suggest building an alternative temporary housing using shipping containers(high cube), which solve the lack of acco...
Purpose: This is a study on the planning of temporary housing for post application of Mega Sports facilities. The subject of the study is 2018 Pyeongchang Winter Olympics, which is to suggest building an alternative temporary housing using shipping containers(high cube), which solve the lack of accommodations and recycle temporary housing after Olympics, save money and be eco-friendly in Olympics. Method: This study includes this ; research on the a fact-finding survey about Mega sports facilities post application and demand survey on 2018 Pyeongchang Winter Olympics accomodations and an analysis about temporary housing plan. Furthermore we decided temporary housing building plan by analyzing residents' needs and traits of the housing etc. Through this, we made a schematic design for household units. Result: As a result, this study is a plan of making space, forms, and structure. The planned size is $38.4m^2$(L:12m, W:3.2m) except balcony, and indoor height is 2.5m. The space consists of entrance, bathroom, bedroom and living room with folding furniture system. Also there's a detailed floor plan of the ceiling, wall, and floor we drew up. The ceiling and wall consist of dampproof film, noncombustible board, fire proof urethane form, and color-designed sheet. The floor is composed of floor tile, cement mortar, light concrete(with heat coil), insulation, and dampproof film. Additionally, this study is a plan of interior dry wall with detail using modular construction method for work efficiency and quality improvement.
Purpose: This is a study on the planning of temporary housing for post application of Mega Sports facilities. The subject of the study is 2018 Pyeongchang Winter Olympics, which is to suggest building an alternative temporary housing using shipping containers(high cube), which solve the lack of accommodations and recycle temporary housing after Olympics, save money and be eco-friendly in Olympics. Method: This study includes this ; research on the a fact-finding survey about Mega sports facilities post application and demand survey on 2018 Pyeongchang Winter Olympics accomodations and an analysis about temporary housing plan. Furthermore we decided temporary housing building plan by analyzing residents' needs and traits of the housing etc. Through this, we made a schematic design for household units. Result: As a result, this study is a plan of making space, forms, and structure. The planned size is $38.4m^2$(L:12m, W:3.2m) except balcony, and indoor height is 2.5m. The space consists of entrance, bathroom, bedroom and living room with folding furniture system. Also there's a detailed floor plan of the ceiling, wall, and floor we drew up. The ceiling and wall consist of dampproof film, noncombustible board, fire proof urethane form, and color-designed sheet. The floor is composed of floor tile, cement mortar, light concrete(with heat coil), insulation, and dampproof film. Additionally, this study is a plan of interior dry wall with detail using modular construction method for work efficiency and quality improvement.
* AI 자동 식별 결과로 적합하지 않은 문장이 있을 수 있으니, 이용에 유의하시기 바랍니다.
문제 정의
2018평창동계올림픽대회는 국제사회에 환경올림픽 구축을 비전으로 제시하고 친환경성 강화와 실천을 방침으로 한 바, 본 연구는 경기 종료 후 사후 활용방안을 위한 환경올림픽 구현을 위해 대규모로 건립되는 숙박시설에 대한 임시주거 기본계획 수립을 통해 자원순환체계 구축과 사후 활용방안을 제시함으로써 2018평창동계올림픽대회의 성공에 기여하고자 한다.
결론적으로 본 연구는 2018평창동계올림픽이 환경올림픽으로써 자원순환체계구축 구현을 위한 일환으로 임시주거 건립 방안을 제시함으로써 사후 운영 소요 절감을 위한 합리적인 방안을 계획하였다.
따라서 본 연구에서는 임시주거의 특성인 이동성과 재활용성 측면을 고려하여 거주자의 안전과 쾌적성을 확보할 수 있도록 각 분야별 기본요구조건을 계획하였다. 또한 임시주거라 하더라도 대부분이 십여 세대이상의 공동 거주시설로 운영되므로 전기, 급수, 오수 및 하수 등과 같은 기반시설을 갖추어야 하며 단지 규모를 고려한 진입도로 및 주차장 외 부지조건을 고려한 토목공사를 계획한다.
출·창호는 도난 방지와 외부 소음을 효과적으로 차단할 수 있도록 하며, 자연환기가 될 수 있도록 창에 환기그릴을 설치하며, 특히 단열 효과 증대를 위해 열교(Thermal Bridge) 차단 시공과 기밀테스트를 통해 기밀성을 확보한다. 또한 조망과 채광 및 환기를 효과적으로 할 수 있도록 한다.
본 연구는 2018평창동계올림픽 개최에 따른 숙박시설 부족소요 해결을 위해 단기간에 많은 수요를 충족하고 사후 이축 재활용이 가능한 해상컨테이너를 이용한 모듈러 방식의 임시주거건립을 계획 활용하는 방안을 제시하였다.
제안 방법
건축 기본계획은 평면도와 각 부분별 상세마감을 포함하는데 특히 실내 내벽 마감 시공을 모듈러 형태로 시공할 수 있도록 상세 기준을 작성하였다.
내부벽체는 시공 품질 확보를 위해 모듈러공법을 적용하여 폭1m, 높이 2m의 판넬을 기본모듈로 계획, 연결부에 대한 디테일은 Fig. 4와 같으며 실내 공간의 활용성과 기능 확대를 위해 Fig.5와 같이 Folding 가구 시스템을 적용하였다.
냉·난방방식은 개별 제어가 가능토록 에어컨과 전기를 이용한 바닥 복사난방방식이며, 급탕 또한 개별 순간온수기를 계획하였다.
노약자를 위한 Barrier Free 설계와 자연환기 향상을 위해 창문에 환기그릴을 설치, 전기 및 온수사용에 대한 모니터링과 태양광을 이용함으로서 에너지를 절감하며, 재활용자재 등 친환경자재의 적극 활용과 방범(보안)시스템을 도입하고 외부경관디자인을 계획한다.
단열과 기밀성능 및 내화성능을 충족하는 상세 마감기준을 벽체와 바닥 및 천정 등에 계획하였는데, 내부 벽체는 8T 양면 불연 판넬 사이에 50T 난연 우레탄폼 단열재를 삽입한 판넬(W:1m, H:2m)로써 모듈방식에 의한 시공이 가능토록 연결 및 접합부 디테일을 계획하여 시공의 효율성 및 품질을 향상하였다.
두 번째 임시주거에 대한 특성과 거주자 요구사항 등을 파악하여, 임시주거 건립 방향을 판단, 공간 구성요소별 계획과 구조 및 형태에 대한 계획 등을 수립하였다.
기본 형태는 국제표준규격의 해상컨테이너를 활용하였는데, 이는 구조 안전성과 품질을 ISO(International Organization for Standardization : 국제표준화기구)규정에 의해 확보할 수 있기 때문이다. 따라서 본 연구에서는 국제표준의 해상컨테이너(High Cube 40FT)7)를 활용하여 부분 변경 및 개조를 하는데, 폭을 3.2m로 확장하고 좌우 출입문을 제거한 후 별도의 출입문과 창호를 설치한다.
따라서 본 연구에서는 임시주거의 특성인 이동성과 재활용성 측면을 고려하여 거주자의 안전과 쾌적성을 확보할 수 있도록 각 분야별 기본요구조건을 계획하였다. 또한 임시주거라 하더라도 대부분이 십여 세대이상의 공동 거주시설로 운영되므로 전기, 급수, 오수 및 하수 등과 같은 기반시설을 갖추어야 하며 단지 규모를 고려한 진입도로 및 주차장 외 부지조건을 고려한 토목공사를 계획한다.
본 연구는 국제표준규격의 해상컨테이너를 이용하여 규격과 내부마감 및 공간 등을 주거환경기준과 거주자의 쾌적성을 확보할 수 있도록 계획하였으며, 특히 모듈러공법에 의한 벽체 시공이 가능토록 디테일을 개발, 적용하였다.
본 연구에서의 임시주거는 영구주거형태이면서 이동이 가능한 정방형의 프리패브(Prefab) 형태로써 모듈러공법에 의한 공간의 융통성 유지 및 이동의 편리성을 위해 높이와 폭을 제한하였다.
선수촌 개발의 계획과 부지 선정시 부터 주민 주도형 개발형식을 채택하여 지역 특색에 맞게 휴양도시 컨셉으로 개발하였다. 아파트, 타운하우스, 기숙사 및 단일 가족형태의 숙박시설 등으로 구성, 저층 저밀도의 목조주거시설로 건설하여 분양하였으며, 분양 물량의 85%는 지역주민에게 20~30% 저렴하게 우선 분양하였으며, 임시건물로 건립한 선수촌 숙소들은 주변 6개 지역에 복지주택으로 제공하였다.
세 번째는 임시주거의 단위세대 기본 계획을 수립하는데 기본 조건과 각 공간요소별 기능별 세부계획을 수립하여 건축 기본계획을 작성한다. 건축 기본계획은 평면도와 각 부분별 상세마감을 포함하는데 특히 실내 내벽 마감 시공을 모듈러 형태로 시공할 수 있도록 상세 기준을 작성하였다.
신축보다 학교 기숙사 및 대체 숙박시설을 보완하여 적극 활용하였는데, 선수촌을 2,800가구를 수용하는 대규모 주택단지로 변경한 가운데 50%를 저소득층에 제공하였으며, 택시 뒷좌석을 숙박이 가능한 공간으로 개조하여 활용하였다. 이는 교통 혼잡으로 인한 택시의 영업 손실 우려도 해결하였는데 1인용 간이호텔 개념을 적용하였다.
2,800가구를 수용하는 대규모 주택단지로 변경한 가운데 50%를 저소득층에 제공하였으며, 택시 뒷좌석을 숙박이 가능한 공간으로 개조하여 활용하였다. 이는 교통 혼잡으로 인한 택시의 영업 손실 우려도 해결하였는데 1인용 간이호텔 개념을 적용하였다. 또한 경기장 주변에 대형 천막을 이용한캠프촌을 형성하였는데 대형 화장실과 샤워실 등 편의시설을 확보하여 운영하였다.
이를 위해 임시주거에 대한 개선방안과 거주자 만족도 및 요구사항 등을 조사 분석하여, 최적의 공간 확보와 주거성능기준에 적합한 단위 세대에 대한 건축 기본계획을 국제표준의 해상컨테이너(High Cube)를 응용하여 수립하였는바, 다음과 같은 결론을 도출하였다.
배관은 분리 해체가 용이한 무용접 접합방식과 보수가 용이토록 벽체 마감을 조립식으로 한다. 이외 급수관 단열, 상하 연결 배관의 소음 감소 및 화재 확산을 차단하며, 원활한 배수와 통기가 되도록 계획한다.
내부공간은 출입구를 포함한 전실과 화장실(샤워 겸용) 주방 및 침실 등으로 구성하였으며, 침실은 출입문안쪽에 두어 프라이버시 확보와 채광이 잘되도록 창문과 인접하여 두었다. 주방과 화장실을 인접하여 배관설비를 집중화시켰으며 중심부는 오픈공간을 두어 개방성을 통해 실내 쾌적성을 향상시켰다. 화장실 내부는 샤워실을 별도 구분하여 편의성을 증대시켰다.
천정과 벽체는 동일한 단면 형태로써 방습지와 8T 불연성 보드 양면 내부에 50T 내화우레탄폼 단열재 및 벽지 마감으로 계획하며, 바닥은 방습지, 12T 합판, 60T 글라스울, 30T 단열보드, 60T 경량콘크리트와 히트코일, 27T 모르타르 및 3T 타일 마감을 계획하였다. 창은 24㎜ 로이코팅 유리와 단열프레임 시공으로 하였다.
첫 번째 메가 스포츠시설의 사후 할용의 필요성과 실태를 문헌과 자료를 통해 조사하며, 대회기간 중 숙박시설 및 수요 조사와 사후 비용 절감을 위해 임시주거 활용 방안을 분석하였다.
아파트, 타운하우스, 기숙사 및 단일 가족형태의 숙박시설 등으로 구성, 저층 저밀도의 목조주거시설로 건설하여 분양하였으며, 분양 물량의 85%는 지역주민에게 20~30% 저렴하게 우선 분양하였으며, 임시건물로 건립한 선수촌 숙소들은 주변 6개 지역에 복지주택으로 제공하였다. 특히 노숙자 문제를 저소득층공공지원 주택물량을 확보할 수 있는 계기로 활용하였으며 전체주거시설의 20%를 저소득층을 위해 배정하였다.
주거시설은 20개의 아파트형 거주공간으로 구성하였으며 솔트레이크 시내 20개소 이상의 호텔을 활용하여 숙소로 제공되었다. 특히 올림픽 사후시설을 관리하기 위해 유타 주 산하 비영리조직을 설립하여 올림픽 레거시 시설을 관리 유지하고 지역주민에게 관련된 일자리를 제공하여 동계스포츠에 적극 참여할 수 있는 기회를 제공하였다.
대상 데이터
모든 자재는 친환경인증자재를 사용하며, 에너지 절감을 위해 LED등과 고효율 저에너지 소비 장비 및 기기를 사용한다.
미디어촌을 공식적인 장소로 포함하지 않았으므로 특별히 관리인원을 배치하지 않고 전형적인 호텔형식으로 4,818개의 방이 사용되었고 5,960개의 침대를 제공하여 운영하였다.
선수촌 개발의 계획과 부지 선정시 부터 주민 주도형 개발형식을 채택하여 지역 특색에 맞게 휴양도시 컨셉으로 개발하였다. 아파트, 타운하우스, 기숙사 및 단일 가족형태의 숙박시설 등으로 구성, 저층 저밀도의 목조주거시설로 건설하여 분양하였으며, 분양 물량의 85%는 지역주민에게 20~30% 저렴하게 우선 분양하였으며, 임시건물로 건립한 선수촌 숙소들은 주변 6개 지역에 복지주택으로 제공하였다. 특히 노숙자 문제를 저소득층공공지원 주택물량을 확보할 수 있는 계기로 활용하였으며 전체주거시설의 20%를 저소득층을 위해 배정하였다.
20개의 유타대학교 학생 기숙사시설을 활용하여 선수촌을 마련하였는데 이는 약 3,500여 명의 선수 및 관계자를 수용할 수 있었다. 주거시설은 20개의 아파트형 거주공간으로 구성하였으며 솔트레이크 시내 20개소 이상의 호텔을 활용하여 숙소로 제공되었다. 특히 올림픽 사후시설을 관리하기 위해 유타 주 산하 비영리조직을 설립하여 올림픽 레거시 시설을 관리 유지하고 지역주민에게 관련된 일자리를 제공하여 동계스포츠에 적극 참여할 수 있는 기회를 제공하였다.
성능/효과
2인 가족 기준의 수면 및 휴식이 가능하며, 침대와 기본적인 생활용품 수납이 가능토록 한다. 특히 수납공간은 조립이 용이한 접이식 형태로 실내 공간 활용의 효율성을 높일 수 있도록 하며, 경량 및 모듈 화 한다.
따라서 기존 임시주거의 개선 요구사항과 애로사항 등을 완전히 해결할 수 있으며,사후에도 이동 및 재활용이 100%가능토록 계획하였다. 따라서 2018평창동계올림픽의 숙박시설 부족을 해결할 수 있는 대안과 사후 활용의 적용 대상이 대학생 기숙사, 도심지 원룸, 연수생 숙소 및 병영 시설 내 간부숙소 등 매우 다양하므로 경제적인 평창동계올림픽개최에 기여할 수 있다고 판단한다.
이를 종합해보면 불만족 빈도가 약 80%로 조사되었으며,4) 특히 주거공간에 대한 국토교통부 1인당 최소면적기준 14㎡과 비교할 때 대부분이 3~4인 가족이 거주하는 측면에서 매우 협소하다고 볼 수 있다.
후속연구
향후 임시주거의 품질 향상과 대량생산 및 비용 절감을 위해서는 임시주거 제작에 대한 모든 시공 분야를 단계별 조립 및 결합형태의 모듈러공법으로 발전시켜야 하며,기본형태에서 확장 및 형태 변경이 용이한 다양한 형태의 임시주거가 될 수 있도록 연구 개발이 지속되길 바란다.
질의응답
핵심어
질문
논문에서 추출한 답변
사후 임시주거는 어떻게 활용 가능한가?
사후 임시주거는 차기 동계올림픽에 재활용이 가능하며, 재난재해를 대비하여 비축 활용하거나 국유지를 활용한 대학생기숙사, 탈북 정착 및 사회 소외계층에 대한 일시적인 주거 안정대책으로 활용이 가능하다.
메가 스포츠란?
메가 스포츠라 함은 올림픽, 월드컵 등의 국제적 수준의 행사를 말한다. 행사를 유치하고자 하는 국가 및 도시는 일단 유치된 행사를 위해 각종 시설 건립을 위해 막대한 예산을 투입하고 있으나, 각종 시설의 사후 활용성 부족으로 유지관리에 따른 막대한 예산을 낭비하고 있는 실정이다.
경기 종료 후 원활한 사후 시설 활용을 잘 한 사례는?
6%를 투입하였으나 사후 경기장과 숙박시설 대부분을 재활용하지 못해 수십억 달러의 적자를 내었다. 이와 반면 1998년 미국 LA 올림픽은 비용절감을 최소화하기 위해 대학기숙사를 선수촌으로 활용하였으며, 1994년 노르웨이 Lillehammer 동계올림픽은 부족한 숙박시설을 가건물이나 컨테이너를 활용함으로써 4천억 이상의 흑자를 보였다.
참고문헌 (8)
김두희, "2018평창동계올림픽시설의 사후 활용에 관한 연구", 스포츠과학논문집, Vol24, 2012 // (Kim, Du-Hee, "A Study on the Post Application of 2018 Pyeongchang Winter Olympics Facilities" Journal of Sports Science, Vol24, 2012)
이정형, "2018 평창동계올림픽 시설 사후 활용방안", 국가건축정책위원회, 2012 // (Lee, Jeung-Hyung, "The plans for post application of 2018 Pyeongchang Winter Olympics facilities", Presidential Commission on Architecture Policy, 2012)
권혁미, "평창동계올림픽 선수촌 및 관계자 숙박시설 사후 활용방안 연구", 경희사이버대학교, 2015 // (Kwon, Hyeok-Mi, "Layout on the Accommodations use after Pyeongchang Winter Olympics Games", KyungHee Cyber University, 2015)
박동민, "재해 이재민의 임시주거공간에 대한 연구", 서울시립대학교 디자인대학원, 2008 // (Park, Dong-Min, "A Study on the Temporary Residential Space", The University of Seoul Graduate School of Design, 2008)
이종찬, 강윤도, 김병선, "해상컨테이너를 이용한 대학생기숙사 거주 활용 계획 연구", 한국생태환경건축학회 Vol.14, 2014 // Lee, Jong-Chan, Kang, Youn-Do, Kim, Byung-Sean, "A Study on the Planning of Schematic Design for Student Housing Using Shipping Containers", Journal of KIEAE, Vol.14, 2014)
이종찬, 고성완, "해상컨테이너를 이용한 대학생기숙사 시범사업의 개발타당성 검토를 위한 기획설계용역", 한국자산관리공사, 2014 // (Lee, Jong-Chan, Ko, Seung-Wan, "The Pre-Design Service for Development Feasibility Study of Student Housing Pilot Project by Using Shipping Container", Korea Asset Management Cooperation, 2014)
컨테이너 국제표준화규격(ISO) 기준, 2014 // (Container International Organization for Standard Criterion, 2014.)
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.