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문제 정의
- 따라서 본 연구에서는 기초시설의 현황과 입주자의 특성, 입주자의 만족도 등을 조사를 통하여 금후 중국의 노인주거단지의 발전현황에 대응하고 합리적 계획과 설계건 의를 제출하고자 한다.
- 본 연구의 주된 내용으로는 북경시 노인주거단지를 연구대상으로 하여 인구 노령화로 인한 노인의 거주양노 문제를 파악아기 위하여 현대 양노방식의 분석을 진행하였고 노인주거단지를 발전시키고 건설하는 필요성에 대해 깊은 분석을 하였다.
제안 방법
- 본 연구의 주된 내용으로는 북경시 노인주거단지를 연구대상으로 하여 인구 노령화로 인한 노인의 거주양노 문제를 파악아기 위하여 현대 양노방식의 분석을 진행하였고 노인주거단지를 발전시키고 건설하는 필요성에 대해 깊은 분석을 하였다. 그리고 북경시 노인주거단지에 대한 현장조사와 연구를 결합시켜 북경시 노인주거단지의 발전 방향을 제시하였으며 계획, 설계에서 건설적인 의견을 제시하였다.
- 조사 대상 시설은 중국 북경시 순의구역 내에 있는 대규모 주 거단지인 동방태양성 노인주거단지이며, 조사기간은 1차 자료조사는 2013년 6월1일-7월 31일, 2차 설문조사 및 실태조사는 2013년 8월 11일–2013년 8월 25일에 실시하였 다. 설문지를 사용하여 조사원이 직접 설문 조사하는 1:1 면담 방법으로 200명에게 실시하였고 단지 내 현장 조사 및 촬영, 단지 내 관리자와 1:1로 면담조사를 실시하였다.
- 연구방법으로서는 중국의 기초시설의 현황과 문제점 파악을 위해 현장 방문을 통한 실태조사를 실시하였다. 조사 대상 시설은 중국 북경시 순의구역 내에 있는 대규모 주 거단지인 동방태양성 노인주거단지이며, 조사기간은 1차 자료조사는 2013년 6월1일-7월 31일, 2차 설문조사 및 실태조사는 2013년 8월 11일–2013년 8월 25일에 실시하였 다.
대상 데이터
- 조사 대상 시설은 중국 북경시 순의구역 내에 있는 대규모 주 거단지인 동방태양성 노인주거단지이며, 조사기간은 1차 자료조사는 2013년 6월1일-7월 31일, 2차 설문조사 및 실태조사는 2013년 8월 11일–2013년 8월 25일에 실시하였 다.
- 조사대상 단지내 공공 및 편의시설로 기초적인 생활서비스 시설, 상업시설, 단기 휴가 센터, 여관, 회복 센터, 단지 활동센터 등의 시설을 보유하고 있다. 또한 단지활동센 터에는 노인 대학이 있고 탁구 클럽, 태극권 클럽, 카드 클럽, 낚시 클럽 등 취미와 관련된 동호인 클럽, 공공화장 실, 공공주차장 등 생활편의시설이 있다.
성능/효과
- 1) 동방태양성의 현재 상황은 비교적 중국에서의 첫 번 째 노인주거단지 시범사례라 할 수 있다. 다만 노인주거단지에 대한 성공적이라 하겠지만 보편적이라 하기에는 무 리가 따른다.
- 2) 거주주택의 면적은 단독주택의 경우 평균 거주면적 은 425㎡으로서 공동주택의 평균 142㎡보다 3배정도 넓을 것으로 나타나고 있다. 여가시간 활용방법은 단독주택의 경우는 집에서 소일하는 경우가 50%로 가장 높게 나타나 공동주택에 거주하는 노인들의 대외활동이 상대적으로 높게 나타나고 있다.
- 3) 조사대상 거주자의 단지 이용에 대한 가장 근 문제 점은 교류의 부족으로 나타났다. 2,340,000㎡ 이르는 대규 모의 단지는 공간감지력이 저하되고, 이웃과의 교류가 원 활하지 않은 고령자에게는 심리적으로 위축될 가능성이 높은 것으로 나타났다. 단지내 노인의 교류회수 매주 10회 이하 66.
- 3) 조사대상 거주자의 단지 이용에 대한 가장 근 문제 점은 교류의 부족으로 나타났다. 2,340,000㎡ 이르는 대규 모의 단지는 공간감지력이 저하되고, 이웃과의 교류가 원 활하지 않은 고령자에게는 심리적으로 위축될 가능성이 높은 것으로 나타났다.
- 4) 조사대상단지의 실의 평면구성은 거실1+침실2+화장 실2 또는 거실1+침실3+화장실2 등이 주를 이루고 있어 유 형 선택의 폭이 좁은 것으로 나타났다. 즉 다양한 공간요 구에는 충분하지 않은 형태이다.
- 단지내에서 주택 이외의 교류공간, 의료시설, 상업시설, 교통시설, 공공시설과 이러한 시설의 이용에 대한 환경성, 안전성, 편리성에 대한 만족도를 조사한 결과 , 공공시설 에 대한 만족도가 4.07로 가장 높고 의료시설(2.94), 상업 시설(2.76) 순이며, 단지 내 환경에 대한 만족도가 4.22로 높게 나타났다. 단지 내 교통수단에 대한 문제점과 단지 내 교류공간의 부족과 단지 내 편리성 부족이 입주민들의 만족도에 영향을 미치게 되어 상대적으로 낮게 나타나고 있는데 이것은 단지가 비교적 넓고 시설간의 유기적 연결이 부족하기 때문으로 판단된다.
- 단지에 대한 불만요소로는 규모가 너무 커서 단지 내 교통이 불편, 의료시설 부족, 공동식당 필요, 휴식 및 교류 공간 부족, 공공시설 이용 불편 등으로 나타났다. 자신의 건강상태에 대해 긍정적이지만 단지내에서의 활동범위가 확대됨에 따라 이동성을 제한하기 때문에 상대적인 불편 요소로 작용하고 있어 이에 대한 보완시스템에 대책을 요 구하고 있다[Fig.
- 둘째, 도시 노인복지원의 한 침상 이용대금은 매월 1,000-1,200원 정도로 최고 1,650원이다. 입주자의 납부비용은 이보다 훨씬 적어 정부는 거액의 재정보조를 해야 하고 이처럼 국가적 복지원의 규모가 클수록 국가의 재정 부담은 더욱 가중되게 된다.
- 5km의 거리에 있다. 또한 단지주변의 일반주거단지는 없고 다양 한 나무, 관목 그리고 식물을 심어 높은 녹지율, 낮은 용적률로 자연을 느낄 수 있었다. 단지 내의 오픈 공간과 개인 공간은 질서 정연하게 배치되어 있고 단지전체에 환경 속에 흩어져 있다.
- 셋째, 노인복지원은 시장개발이 부족하여 자원 이용율이 적다. 그리하여 대부분의 노인복지기관의 시설은 낙후 되고 서비스도 부족하며 지속발전에 어려움이 많다.
- 조사대상 노인들의 여가시간 활용방법을 보면 여가시간을 집에서 소일하는 경우가 가장 높게 나타나고 대외활동에는 소극적인 것으로 나타났다. 특히 단독주택의 경우는 50%의 응답자가 별다른 교류없이 외부와의 교류를 거의 하지 않는 것으로 나타나 공동주택에 거주하는 노인들의 대외활동이 상대적으로 활발하게 이루어진다 하겠다.
- 조사대상 입주자들의 주관적 건강상태를 보면 40.0%가 양호, 39.2%는 보통으로 답하고 있어, 대부분 입주자들은 스스로를 신체 건강하고, 일반생활에는 문제가 없다고 판단하는 것으로 나타났다[Table 9].
- 주택유형별 만족도를 비교해 보면, 단독주택의 경우는 화장실에 대한 만족도가 가장 높고 주방, 옥외공간 순이며 아파트의 경우는 주방이 가장 놓고 화장실, 침실 순으로 나타났다. 두 유형 모두에서 주방과 화장실에 대한 만족도가 높게 나타난 점은 두 공간이 주택의 실내보다는 실외의 별개공간으로 인식하는 중국의 전통적인 의식20)의 영향이라 할 수 있다.
- 첫째, 북경시의 기관의 노인부양 수는 10만이 넘었고 도시와 농촌의 노인부양기관이 소유하는 침상은 전시 노인 수의 0.6%를 차지하여 실제 수요를 충족시키지 못하는 등 광범위한 서비스가 어려운 상황이다11).
- 총 4,017세대 중 82.5%, 3,312세대가 아파트로 가장 많이 제공되었으며, 다음으로는 연립주택(462세대, 11.5%)이며 단독주택은 243세대, 6.1%에 불과하여 공동주택의 비율이 94%에 이르는 것으로 나타났다. 단독주택의 경우 평균 거주면적은 425㎡으로 공동주택의 평균 142㎡보다 3배 정도 넓은 것으로 나타났다[Table 4]
후속연구
- 때문에 다원화적인 교류공간을 제공하는 것은 노인주거단지의 외부 환경을 설계하는데 있어서 매우 중 요한 사항이라고 판단된다. 또한 합리적인 외부 환경 설계, 무장애환경을 실현한다는 전제조건을 만족시키면서 정신적 위안을 위해 복합적인 교류공간을 마련해주어야 할 것으로 판단된다.
- 본 연구는 중국의 대표적인 노인주거단지에 국한된 건 축계획적 연구결과이므로 금후 인구 노령화시대에 중국 노인주거단지의 발전은 필요성과 가능성을 지니고 있고 노인주거단지의 계획과 설계에 대한 다양한 학문영역에서 의 검토 및 계속적인 연구의 필요성이 요구된다.
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