[논문]청년 1인가구를 위한 주거요구 분석

이소영; 엄순철

doi:10.14774/jkiid.2018.27.2.077

[국내논문] 청년 1인가구를 위한 주거요구 분석
Analysis on the Housing Needs for Young Adults Living Alone 원문보기

한국실내디자인학회 논문집 = Journal of the Korean Institute of Interior Design, v.27 no.2 = no.127, 2018년, pp.77 - 85

이소영 (중앙대학교 실내환경디자인 전공) , 엄순철 (중앙대학교 일반대학원 공간디자인 전공)

Abstract ▼ AI-Helper

The number of household living alone including young single adults has gradually increased. The purpose of this study is to examine the demand on housing options, additional space, shared space, community facilities, housing service for young adults living alone including college students. A total of 180 questionnaire were collected and analyzed. For housing location, commuting distance is the most important feature and amenities are the second important feature. For additional space, there is a significant difference between male and female single residents. Female residents want to install dress room most while male adults want to have a study room. For the shared house option, single adults concerns housing fee and living cost most. However, female adults concern safety and security issues much more than male ones do. The degree of preference to community facilities varies between male and female single residents. The findings suggest more differentiated approaches are needed for alternative housing options for male and female residents.

주제어

AI 본문요약
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문제 정의

따라서 본 연구의 목적은 현재 청년 1인가구의 주거 현황과 주거요구를 파악하여 청년 1인가구를 위한 주거 계획시 거주자의 사회인구학적 특성에 따른 차별적 주거요구와 공간 요구를 파악하고자 한다. 특히 선행연구에서 나타난 바와 같이 성별에 따른 차이가 있을 것으로 보여지는 주거 내 추가적인 공간, 쉐어하우스에 대한 의식, 선호 커뮤니티 시설과 주거 서비스에 대한 요구 사항 등을 성별에 따라 조사하고자 한다.
본 연구는 선행연구 등에서 지적된 청년층의 다양한 주거요구를 조사하고자 하였으며 특히 청년 1인가구의 성별에 따른 차별적인 주거요구를 파악하고자 하였다.
본 연구는 청년주거대안에 대하여 입지적 특성, 주요주택 특성, 쉐어하우스에 대한 의식 및 선호 등에 대한 기본적 주거요구를 파악하는데 의의가 있으며 안전, 주택 내 선호 공간, 주거 서비스 및 세부사항 등에 대한 성별에 따른 차별적인 요구와 선호도를 제시하는데 의의가 있다. 남성과 비교했을 때 여성의 주거 요구가 더 많고 다양한 것으로 나타난 결과는 현재 쉐어하우스 시장에서 이용자의 80%를 여성이 차지하는 상황과 맥락을 같이 한다.
따라서 본 연구의 목적은 현재 청년 1인가구의 주거 현황과 주거요구를 파악하여 청년 1인가구를 위한 주거 계획시 거주자의 사회인구학적 특성에 따른 차별적 주거요구와 공간 요구를 파악하고자 한다. 특히 선행연구에서 나타난 바와 같이 성별에 따른 차이가 있을 것으로 보여지는 주거 내 추가적인 공간, 쉐어하우스에 대한 의식, 선호 커뮤니티 시설과 주거 서비스에 대한 요구 사항 등을 성별에 따라 조사하고자 한다. 이러한 연구 결과는 보다 수요자 요구에 부응하는 주거계획 방안을 세우고 차별적 주거대안을 마련하고 거주자의 삶의 질 향상을 위한 기초자료로서 기여할 것이다.

제안 방법

설문조사에 답한 응답자(n=180)의 주거요구(주택입지, 주택특성, 확장 및 축소 희망 공간1인가구 생활 힘든 점, 주거지원프로그램, 커뮤니티 시설 의견 등)를 성별에 따라 분석하였다.

대상 데이터

본 연구의 조사 대상자는 서울 시내 동,서,남,북 4개 권역에 소재하는 대학에 재학 중인 대학생 73명과 서울 내 거주하는 35세 이하의 청년⁶⁾1인가구로 사회초년생 107명으로 이루어졌다. 현재 거주하고 있는 곳과 쉐어하우스의 주거요구에 대한 설문을 4개 권역의 캠퍼스와 서울대입구, 대학로, 강남 일대에서 설문지를 배포 수거하였으며 SPSS이용하여 빈도분석, 교차분석, 카이제곱 검정, 독립표본 T검정을 이용하였다.

데이터처리

1인가구로 사회초년생 107명으로 이루어졌다. 현재 거주하고 있는 곳과 쉐어하우스의 주거요구에 대한 설문을 4개 권역의 캠퍼스와 서울대입구, 대학로, 강남 일대에서 설문지를 배포 수거하였으며 SPSS이용하여 빈도분석, 교차분석, 카이제곱 검정, 독립표본 T검정을 이용하였다.

성능/효과

1인 가구 생활 중 힘든 점을 조사한 결과, 남녀 모두 경제적 부담 항목에서 가장 높은 평균값이 나왔다. 이는 선행 연구에서도 확인할 수 있는 점으로 실제 주거 상황에서도 가장 힘든 점인 것으로 볼 수 있다.
특히 직장과 가깝거나 출퇴근이 쉬운 도심에 거주하는 청년가구의 주거불안과 경제적 빈곤은 가중되고 있다.⁷⁾ 청년 1인가구의 대다수가 보증부 월세 및 월세 비율이 높은 임차가구로, 월 소득 대비 주거비 비율이 30%를 초과하는 비율은 58.2%로 1인 거주 청년층의 절반이 넘는다.⁸⁾
8개 항목 모두 여성에게 더 높은 평균값이 나왔는데, 그 중 ‘경제적 부담’ ‘안전 및 보안’ ‘택배수령 및 발송’ 고장수리‘ ’무거운 짐 운반‘ 항목에 대해 유의미한 차이가 나타났다.
가장 중요하게 생각하는 주택 특성으로 ‘주택 비용의 적정성’ 항목과 더불어 채광, 공기 질, 보안, 냉·난방, 자연환경 쾌적성과 같이 주거 쾌적성에 영향을 주는 항목들에 대해 높은 수치가 나왔다.
남녀 간의 차이가 유의미한 서비스는 무인택배서비스, 무거운 짐 운반 서비스, 안심귀가 서비스로 여성들의 요구가 매우 높게 나타났다. 특히 무인택배나 안심귀가의 경우, 위의 <표 11>의 1인 가구 생활 중 힘든 점에 대 한 응답에서 나타난 결과와 동일하게 여성들의 주거환경에서 느끼는 불안감과 관련된 것으로 볼 수 있다.
넷째, 구성 방식은 남녀 전용 또는 층을 분리한 혼성 과 같이 구분해주는 것이 좋다. 차별적 공간제공 뿐만 아니라 안심귀가서비스와 같은 주거서비스도 차별적으로 제공될 필요가 있다.
다섯째, 축소 공간 1순위로 거실이 나왔으나 이는 청년 1인가구의 규모가 협소한 주거 공간에서 특정한 용도가 없는 거실공간을 선택한 것으로 볼 수 있다. 청년1인 가구의 개별 주택인 경우 실제 사용을 위한 공간을 할당 하고 통로 공간이나 불특정한 용도로 거실공간이 사용되다 보니 이러한 거실 공간에 대한 좀 더 주의깊은 계획이 필요한 것으로 보인다.
둘째, 청년주거의 경우 쉐어형 주택이라 하더라도 침실은 가능한 1인실 형태로 공급하며, 화장실과 샤워실 역시 개별 공급이 가능하다면 개별로 공급하는 것이 필요하다. 그 외 항목들에 대한 응답에서 더 넓은 수납과 관련된 응답이 있었는데, 특히 여성 전용 쉐어하우스 계획 시 더 많은 붙박이장 또는 공용 수납공간에 대한 계획이 필요하다.
남성은 소음 항목에서 가장 높은 값을 나타냈고, 여성은 손님 방문에서 가장 높은 값을 보여주었다. 모든 항목에 대하여 여성이 더 높은 값을 보여주었는데, 이는 여성이 공동생활에 대해 남성보다 불편함을 느끼는 것으로 유추 할 수 있다. 그 중 ‘욕실사용’ ‘TV시청 음악듣기 등’ ‘손님 방문’ 항목에서 남녀 간 유의미한 차이가 나타났다.
그러나 조사결과 청년 1인가구를 위한 주거요구는 성별에 따른 차이가 뚜렷하게 존재하였다. <표 21>에서보이는 것처럼 1인가구의 생활 중 힘든 점, 추가적으로 설치되기 원하는 공간, 공유 주택의 특성, 공동생활 중 문제가 된 점, 커뮤니티 시설과 주거 서비스의 요구도, 그 외의 항목에 대한 응답에서 유의미한 차이점이 나타났다.
본 연구의 주요 결과를 바탕으로 한 제언은 다음과 같다. 첫째, 청년주거의 경우 노인이나 장애인에 비하여 이동 및 접근성 측면에서 제약이 없다보니 입지적 고려가 상대적으로 소홀하기 쉽지만 출퇴근 및 통학 등 빈번한 이동을 하기 때문에 공공교통 접근성에 대한 요구가 높은 것을 알 수 있다. 서울시 등에서 시행하고 있는 매입형 단독 임대 주택 등의 경우 대중교통 접근성을 더 고려하여 교통이 편리한 곳에 위치하여야 한다.
현재 거주하는 주택 유형으로는 일반단독 7.2%, 다가 구단독 7.8%, 아파트/주상복합, 연립주택이 각 11.7%, 다세대 33.3%, 오피스텔 21.7%, 기타 6.7%로 나타났다.

후속연구

특히 선행연구에서 나타난 바와 같이 성별에 따른 차이가 있을 것으로 보여지는 주거 내 추가적인 공간, 쉐어하우스에 대한 의식, 선호 커뮤니티 시설과 주거 서비스에 대한 요구 사항 등을 성별에 따라 조사하고자 한다. 이러한 연구 결과는 보다 수요자 요구에 부응하는 주거계획 방안을 세우고 차별적 주거대안을 마련하고 거주자의 삶의 질 향상을 위한 기초자료로서 기여할 것이다.
성별 주거분리와 함께 위에서 나타난 주거 요구를 반영해 준다면 이용 만족도와 거주 희망도는 더욱 상승할 것이다. 추후 연구에서는 경제력 정도의 차이가 있는 취업 전 후의 청년 1인가구의 주거 실태 비교와 그에 따른 차별적 주거요구를 파악하고 적정 주거 면적 및 비용, 주거서비스 등에 대한 조사가 필요하다.

질의응답

핵심어	질문	논문에서 추출한 답변
	1인 가구의 추세는 어떠한가?	사회구조의 빠른 변화와 함께 1-2인 가구가 빠르게 증가하는 추세이다. 현재 1인 가구는 2000년 15.4%에서 2015년 27.2%로 급증하였으며1) 이러한 인구구조의 변화 에 맞추어 소형 중심과 수요자 요구에 부응하는 주택이 요구되고 있다. 전체 1인 가구 중 20-30대 청년층은 36.
	쉐어하우스의 문제점은 무엇인가?	국내에서 공유주거의 대표적 형태로 자리 잡고 있는 쉐어하우스는 신축보다는 기존 건물의 매입 또는 임대 후 구조 변경 없이 공급하는 형태로 기존 주택의 평면에서 벗어나지 못하는 문제점이 있다.3) 최근에는 점점 커뮤니티 시설이 강화되는 반면 개인적 공간 역시 수요자 요구에 따라 가변적, 선택적 옵션을 제공하는 다양한 형태의 주거공간으로 발전하는 양상 또한 보여주고 있다.
	청년 1인가구의 주거문제 해결을 위해 어떤 노력을 하고 있는가?	이런 가운데 청년 1인가구의 주거문제 해결을 위한 대 안으로서 공유주거에 대한 관심이 높아지고 있다. <표 1> <표 2>와 같이 WOOZOO, 달팽이집 등 민간에서 운영하는 쉐어하우스가 공급되고, 공공 차원에서도 LH달 팽이집과 같은 공동체주택, 빈집·고시원 리모델링형 쉐어 하우스 등을 공급하고 있다. 또한 국토부는 청년 창업인들의 안정적 주거와 창업에 도움을 주는 다양한 지원 시설 및 서비스를 결합한 창업지원주택을 보급하고자 판교에 이어 6곳의 지자체와 MOU를 체결하였다.

참고문헌 (12)

김진영, 여성 1인가구 소형임대주택 계획을 위한 주거의식과 주거요구-서울특별시를 중심으로, 한국주거학회논문집, 제24권 4호, 2013.8
박지은, 강순주, 모정현, 쉐어하우스와 플랫형 기숙사의 특성분석과 대학생 수요자 의식, 한국주거학회 학술대회논문집, 제28 권, 2호, 2016.11
이종찬, 강윤도, 김병선, 해상컨테이너를 이용한 대학생기숙사 거주활용계획 연구-암스테르담 대학생기숙사 키트보넨 사례를 중심으로, 한국생태환경건축학회논문집, 제14권, 6호, 2014.12
임경지, 청년 주거문제 실태와 현 공공임대주택 정책의 한계, 월간복지동향, 2015.2
임지수, 권오정, 청년 1인가구를 위한 생활공유형 쉐어하우스 탐색과 발전방향, 한국주거학회 학술대회논문집, 제28권, 2호, 2016.11
지예진, 신화경, 청년 1인 가구를 위한 공유주택의 특성에 관한 연구, 한국주거학회 학술대회 논문집, 29권, 1호, 2017.4
최은영 외, 서울시 청년가구의 주거실태와 정책연구, 민주정책 연구원, 2014.3
오이현, 유진상, 국내 쉐어하우스 내부공간 사례분석 및 개선방안 연구, 한국문화공간건축학회논문집, 통권 제57호, 2017.2
심단우, 황의준, 20대 1인 거주자들을 위한 쉐어하우스에 관한 연구, 대한건축학회 학술발표대회 논문집, 2016.10
김하윤, 김태환, 박태원, 쉐어하우스 거주자 특성 및 주거공간 인식에 관한 연구, 2017 한국주택학회 상반기 학술대회 . 한국 주거복지포럼 대토론회 발표자료집, 2017.6
정다운, 모정현, 쉐어하우스에 대한 선호도 분석과 공간계획에 관한 연구, 한국주거학회 학술대회논문집, 2013.11
통계청, 국민주택총조사, 2015

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표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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