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NTIS 바로가기한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.19 no.5, 2018년, pp.22 - 31
조규만 (조선대학교 건축학부) , 김태훈
Due to the inherent risk factors of the remodeling projects, the remodeling project is failing frequently, and schedule delay are occurring in most remodeling projects. The risk factors that cause the delays in these remodeling projects are not common to all remodeling projects, and the likelihood o...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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비용증가 및 공기지연 등이 빈번하게 발생하는데 공기지연의 영향은 무엇인가? | 이에 따라, 공사가 진행되는 과정에서 비용증가 및 공기지연 등이 빈번하게 발생하고 있으며, 나아가 해당 프로젝트의 실패로 연결되는 사례가 빈번하게 발생하고 있다. 특히, 공기지연 리스크는 사업비의 증액을 동시에 야기할 정도로 리모델링 프로젝트에 심각한 영향을 초래하는 것으로 알려져 있다. | |
리모델링 프로젝트의 공기지연을 야기하는 리스크요인들이 모든 리모델링 프로젝트에 공통으로 발생하는 것이 아니라 어떤 요소에 주로 영향을 받는가? | 리모델링 사업의 고유 리스크 요인들로 인해, 리모델링 사업의 실패가 빈번하게 발생하고 있는 실정이며 특히 공기지연이 거의 대부분의 리모델링 프로젝트에서 발생하고 있는 실정이다. 이러한 리모델링 프로젝트의 공기지연을 야기하는 리스크요인들이 모든 리모델링 프로젝트에 공통적으로 발생하는 것은 아니며, 해당 프로젝트의 다양한 특성에 따라 리스크 요인들의 발생가능성이 영향을 받게 된다. 이러한 맥락에서, 리모델링 프로젝트를 수행한 경험이 있는 29명의 현장관리자들을 대상으로 수행된 신뢰성 있는 설문조사 결과를 바탕으로, (1) 리모델링 프로젝트의 속성들이 리스크 요인의 발생에 얼마나 빈번하게 영향을 미치는지를 평가한 "프로젝트의 속성별 중요도"를 산정하였고, (2) 어떤 리스크 요인의 발생가능성이 가장 큰지를 평가한 "리모델링 사업의 공기지연 리스크 요인별 중요도" 그리고 (3) 이상의 두 가지를 혼합한, "각각의 리스크 요인의 발생에 영향을 미치는 프로젝트 속성별 영향도"를 분석하였다. | |
오피스 빌딩의 물리적인 요인은 무엇인가? | 오피스 빌딩의 물리적인 요인은 건축물의 층수, 위치, 건폐율, 공사기간, 건물규모, 설비 이설공간, 에너지절감시스템 설치, 용적율, 연면적, 경과년수, 리모델링 범위, 리모델링 방법 등으로 구성할 수 있다. 한편, 오피스 빌딩의 환경적인 요인은 기존 입주자의 공실율, 재실자 환경민감도, 시공사 이미지, 참여당사자의 경험, 공시지가 등이 언급되었다. |
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오픈액세스 학술지에 출판된 논문
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