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NTIS 바로가기한국산학기술학회논문지 = Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society, v.20 no.10, 2019년, pp.187 - 194
이정동 (한국토지주택공사 도시재생지원기구)
The purpose of this study was to review the Gentrification and Development Index in terms of domestic and foreign gentrification. Based on the important indicators of the Gentrification index through previous research, the four evaluation areas were divided into structure and subject, production and...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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젠트리피케이션 발생 요인을 도출하고, 중요도 분석을 통해 도시재생사업 시행자가 활용 가능한 것은? | 위험 단계 지역의 경우 지구단위계획을 수립하거나 구체적 개발 행위 제한 및 입점 규제가 필요하 다. 도시재생사업 시행자에게는 젠트리피케이션 발생 요인을 도출하고, 중요도 분석을 통해 지역의 젠트리피케이션 발생요인을 정량적으로 확인할 수 있는 자료로 활용 가능하며, 이에 따라 도시재생사업 시행자는 선제적 정책 대응 자료로 활용 가능하다. 특히 지표분석을 통해 지역 의 젠트리피케이션 문제에 대해 이해관계자간 이해를 돕고 적극적인 대응책 발굴이 가능하다. | |
젠트리피케이션의 긍정적, 부정적 관점에서의 각각의 정의는? | 이후 많은 국외학자들이 다양한 의견을 제시하고 사용하면서 긍정적․부정적 관점에서 모두 사용되고 있다. 긍정적 측면은 쇠퇴한 지역이 고급화되거나 새로운 상권이 발생하 면서 주변을 활성화 시켜 새로운 상권, 기반으로 대체되는 현상으로 정의하고 있다. 반면에 부정적 측면에서 골목상권의 고유성이 상업화되면서 기존상가 세입자들은 상승하는 임대료를 감당하지 못해 떠나고 대규모자본을 가진 외지인 또는 프랜차이즈가 유입되는 현상으로 정의 한다. | |
도시재생사업이란? | 도시재생사업은 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시 의 무분별한 확장, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 지역을 새로운 기능의 도입․창출 및 지역자원을 활용하여 사회적․경제적․물리적으로 활성화 시키는 것을 의미한다. 국내 도시재생사업은 2013년 「도시재생 활성화 및 지원 에 관한 특별법」 제정이후 도시경제기반형, 근린재생형 등 2가지 유형으로 구분하여 사업을 추진되고 있고, 2014년 도시재생선도지역 13곳으로 경제기반형 사업 2 곳(부산 동구, 청주)과 일반근린형 11곳(창원, 서울 종로 구, 천안시, 청주시, 공주시, 군산시, 광주 동구, 목포, 태 백, 영주, 대구 남구) , 2016년에 도시재생일반지역 33곳 으로 경제기반형 사업 5곳(서울 노원․도봉, 인천 중․동구, 부천, 대전 중․동구, 대구 서․북구)과 중심시가지형 사업 9 곳(전주, 제천, 충주, 김천, 안동, 울산 중구, 김해, 부산 영도, 제주시) 근린일반형 19곳(서울 용산, 서울 구로, 인 천 강화, 부천, 성남, 수원, 아산, 남원, 광주 서구, 광주 광산구, 나주, 광양, 춘천, 대구 서구, 울산 북구, 울산 동 구, 부산 중구, 부산 강서구, 부산 서구) 을 지정하여 기반 시설 확충, 주거환경 개선 등 하드웨어 사업과 주민역량 강화, 공동체 활성화 등 소프트웨어 사업으로 추진 중에 있다. |
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