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NTIS 바로가기한국경제지리학회지 = Journal of the Economic Geographical Society of Korea, v.22 no.3, 2019년, pp.366 - 379
박지은 (부산대학교 지리교육과)
The purpose of this study is to review how to set city center's boundaries in proportion to the highest land values and to identify the characteristics and influence of the original and the new city center. For this purpose, the land values was compared and analyzed the city of Busan as an example u...
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핵심어 | 질문 | 논문에서 추출한 답변 |
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도시공간구조 분석에서 지가가 널리 사용되어 온 이유는 무엇인가? | 그 중에서도 도시공간구조 파악에 용이한 지가를 사용하여 도심의 경계를 설정한 연구들이 많았다. 도시공간구조 분석에서 지가가 널리 사용되어 온 이유는 지가가 토지이용과 이용 가치를 반영하고 결과적으로 도시의 발전적 동태를 반영하는 지표가 되기 때문이다(임석회, 2014). 하지만 지가를 활용한 도심 경계 설정 방법이 얼마나 유용한지, 토지이용 및 CBII와 CBHI 등을 사용하여 설정한 기존의 도심 경계와 얼마나 일치하는지를 실증적으로 분석한 사례는 드물다. | |
도심에 대한 연구를 하기에 앞서 실시해야 하는 작업은 무엇인가? | 도심에 대한 연구는 도심의 기능 변화, 도심의 토지이용, 도심 재생 및 활성화, 도심 재개발, 도심 공동화 등 도심의 발전과 쇠퇴에 관한 내용이 주를 이룬다(김흥관·여성준, 2008; 남기범, 1998; 류연택, 2009; 박병호 등, 2008; 서민철, 2014; 이상율, 2003; 이현욱, 2014; 임석회, 2016; 임석회·송민정, 2013; 주경식·서민철, 1998). 이러한 연구를 진행하기 위해서는 어디까지가 도심인지를 파악하는 즉, 도심의 경계를 설정하는 작업이 선행되어야 한다(박지은, 2012). | |
'도심'의 특징은? | 다양한 경제활동이 이루어지는 대도시는 대체로 고차 상업기능이 밀집되어 있는 도심과 도심의 기능을 분담하는 부도심, 그리고 주거단지와 공장지역 등으로 분화되어 있다. 그 중에서도 도심은 도시의 어떤 다른 지역보다 경제활동이 집중된 곳으로 고층건물이 밀집되어 있고 차량과 사람들의 왕래가 혼잡한 지역이다. 또한 도심은 도시 내에서 입지 여건이 가장 양호한 곳으로 입지경쟁이 일어나 토지이용 면에서 가장 집약적인 기능인 중심 업무 기능과 상업 기능이 점유하고 있는 공간이기도 하다. 따라서 도심은 지가 혹은 지대가 최고인 지역, 즉 도시의 핵이라 볼 수 있다(형시영, 2004). |
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