[논문]OSC기반 PC구조 공동주택의 보급 및 활성화 방안과 핵심 성과 지표 개발 - 주체별 설문조사 분석결과를 중심으로 -

이성호; 차희성

doi:10.6106/kjcem.2021.22.1.098

OSC기반 PC구조 공동주택의 보급 및 활성화 방안과 핵심 성과 지표 개발 - 주체별 설문조사 분석결과를 중심으로 -
A Study on Plans for Diffusion & Revitalization, and Developing Key Performance Indicator for OSC based PC Structure Apartment Housing 원문보기

한국건설관리학회논문집 = Korean journal of construction engineering and management, v.22 no.1, 2021년, pp.98 - 105

초록
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최근 국내 건설 산업에는 많은 변화들이 있다. OSC는 이러한 문제점들을 해결해 줄 것이라는 기대를 받고 있으며, 국내 건설생산시스템의 혁신을 불러일으킬 방안으로 대두되고 있다. 과거의 연구가 실패로 돌아간 뒤, 최근에서야 다시금 주목을 받고 있는 OSC는 해외에 비해 인식 조사와 맞춤형 성과 측정에 대한 연구는 부족하다. 본 연구는 설문조사를 통해 건설 산업 종사자들의 OSC에 대한 인식을 파악하고, 주체별 인식 차이, 성과 지표의 상대적 중요도에 대한 인식을 분석하였다. 대체적으로 OSC의 도입 필요성과 발전의 필요성은 인지하고 있었으며, 장려하는 이유와 활성화를 위해 극복해야 할 장애요인을 분석하였다. 성과 지표의 상대적 중요도와 주체별 인식차이를 확인하였으며, 이를 통해 OSC PC 공동주택의 보급 및 활성화 방안과 핵심 성과 지표를 제시한다.

Abstract ▼ AI-Helper

Recently, there have been many changes in the domestic construction industry. OSC (Off-Site Construction) is expected to solve these problems, and it is emerging as a way to inspire innovation in the domestic construction production system. OSC, which has only recently attracted attention again after previous studies have failed, is lacking in research on preception surveys and customized performance measurements compared to overseas. This study investigated the perceptions of construction industry workers on OSC through a survey, and examined differences in perceptions of each subject and the relative importance of performance indicators. In general, the need for introduction and development of OSC was recognized. Also, drivers and obstacles inhibiting more use of OSC were analyzed. The relative importance for performance indicators and differences in perceptions of each subject were identified. Then, this study suggests plans for diffusion and revitalization of OSC, and key performance indicator for OSC based PC structure apartment housing.

주제어

표/그림 (20)

그림 .
그림 Fig. 2. Framework of key performance indicator for OSC
표 Table 1. Questionnaire
표 Table 2. Maturity level of organization capability of OSC
표 Table 3. Maturity level of technology & management capability of OSC
그림 Fig. 3. Distribution of respondents
그림 Fig. 4. Web based online survey system
표 Table 4. Efficient Level of OSC
표 Table 5. Cross-tabulation of efficient level of OSC by company types
표 Table 6. Need of OSC
표 Table 7. Cross-tabulation of the need of OSC by company types
표 Table 8. Drivers of OSC
표 Table 9. Cross-tabulation of drivers of OSC by company types
표 Table 10. Obstacles inhibiting more use of OSC
표 Table 11. Cross-tabulation of obstacles inhibiting more use of OSC by company types
표 Table 12. Descriptive statistics of maturity level of OSC
그림 Fig. 5. Current and future maturity level of OSC
표 Table 14. Cross-tabulation of performance indicator of OSC by company types
표 Table 13. Mean score ranking of performance indicator of OSC
표 Table 15. Kruskal-Wallis test summary of performance indicator of OSC

AI 본문요약
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문제 정의

상대적 중요도에 대한 인식을 분석하였다. 이를 통해 OSC의 보급 및 활성화를 위한 방향과 핵심 성과 지표 체계구축을 위한 방향을 제시하고자 한다.

제안 방법

OSC PC의 조직 역량과 기술 및 관리 역량의 현재 수준과 미래 요구 수준 차이의 Gap 분석을 통해 현재 수준을 진단하고 산업계가 인식하는 미래 요구수준을 파악하기 위해 성숙도 수준을 구분하고 단계별 세부 내용을 설정했다, .
, 2019). ① 시간, ② 비용, ③ 품질, ④ 생산성, ⑤ 환경, ⑥ 만족도, ⑦ 안전, ⑧ 예측정확도의 상대적 중요도를 5점 척도로 측정하였다.
빈도분석 및 교차분석을 시행했다<Table 8>. 각 응답자가 선택한 항목과 선택하지 않은 항목에 대하여 0과 1 로 이분형으로 코딩하여 분석했다. 장려하는 이유는 공사 기간 단축(70.
선행 연구 조사를 바탕으로 설문조사 항목을 도출하였다. ① 설문 응답자의 일반사항, ② OSC기반 PC 공동주택의 인식 정도 및 필요성, ③ 성과 지표 상대적 중요도로 나누어진다.
우선 선행 연구 조사를 통하여 OSC PC의 문제점을 도출하였다. 이에 따라 OSC에 대한 기초 지식, 장려하는 이유, 도입 활성화를 위해 극복해야 할 장애 요인, Gap 분석을 위한 성숙도 평가 방법론, 현장타설 방식과의 핵심 성과 비교 방법, 해외 건설 산업의 핵심 성과 지표에 대해 조사를 하였다.
응답자의 일반 사항으로는 실무 경력, 회사 규모, 회사 종류를 조사하여 주체별 인식 차이를 분석하고자 했다.
이에 따라 OSC에 대한 기초 지식, 장려하는 이유, 도입 활성화를 위해 극복해야 할 장애 요인, Gap 분석을 위한 성숙도 평가 방법론, 현장타설 방식과의 핵심 성과 비교 방법, 해외 건설 산업의 핵심 성과 지표에 대해 조사를 하였다. 선행 연구 조사를 바탕으로 조사 항목을 도출하고 Web 기반 설문 시스템을 구축하여 건설 산업 종사자들에게 배포하였다.
이에 본 연구는 설문조사를 통해 건설 산업 종사자들의 OSC에 대한 인식을 파악하고, 주체별 인식 차이, 성과 지표의 상대적 중요도에 대한 인식을 분석하였다. 이를 통해 OSC의 보급 및 활성화를 위한 방향과 핵심 성과 지표 체계구축을 위한 방향을 제시하고자 한다.
주체별 인식 차이를 확인하기 위하여 회사 종류와 OSC PC 공동주택 활성화를 위해 극복해야 할 장애요인의 교차분석을 실시했다<;Table 11>. 설계사는 OSC PC에 적용할 수 없는 프로젝트 유형(52.
현장타설 방식과의 핵심 성과 비교를 위해 대체적으로 시간, 비용, 품질, 안전의 지표들을 활용해 비교하는 것으로 파악했다(Was ana, 2019).

대상 데이터

건설업계 종사자들을 대상으로 실시했으며, 불성실한 응답을 제외한 180명을 분석대상으로 선정했다. 응답자들의 일반 사항은 <Fig.

데이터처리

주체별 인식차이와 성과 지표간 상대적 중요도를 분석하기 위해 문항별 빈도 분석 및 교차분석을 실시하였다. Kolmogorov-Smirnov와 Shapiro-Wilk 검정을 통해 정규성 검정을 하였고, 정규성을 만족하지 않았다. 응답의 주체별 평균 차이의 통계적 유의함을 검증하기 위해 Kruskal- Wallis 비모수적 검정을 실시하였다.
OSC PC 공동주택을 장려하는 이유 문항은 복수 응답이 가능했으며 결과 분석은 다중반응(Multiple response analysis) 빈도분석 및 교차분석을 시행했다<;Table 8>. 각 응답자가 선택한 항목과 선택하지 않은 항목에 대하여 0과 1 로 이분형으로 코딩하여 분석했다.
OSC PC 공동주택의 도입 활성화를 위해 극복해야 할 장애 요인 문항 또한 복수응답이 가능했으며 결과 분석은 다중반응(Multiple response analysis) 빈도분석 및 교차분석을 시행했다<;Table 10>. 각 응답자가 선택한 항목과 선택하지 않은 항목에 대하여 0과 1로 이분형으로 코딩하여 분석했다.
OSC의 성과 지표의 주체별 인식차이를 알아보기 위해 교차분석을 실시했다<;Table 14>. 다른 주체에 비해 발주사가 품질을 더 중요시 하는 경향 등 주체별 인식차이들이 보였으나, Kruskal-Wallis 검정의 귀무가설을 기각하지 못해 통계적 유의는 없는 것으로 나타났다<Table 15>.
문항별 교차분석, 빈도분석 등 다양한 분석방법을 활용하여 설문 조사 결과를 분석하였다.
Kolmogorov-Smirnov와 Shapiro-Wilk 검정을 통해 정규성 검정을 하였고, 정규성을 만족하지 않았다. 응답의 주체별 평균 차이의 통계적 유의함을 검증하기 위해 Kruskal- Wallis 비모수적 검정을 실시하였다. 신뢰수준은 95%로 시행했다.
만족하지 못했다. 이후 Kruskal-Wallis 검정을 통해 조직역량(chi-square=16.236, p=0.006, df=5)과 기술 및 관리역량(chi-square=27.406, p=0.000, df=5)의 현재 수준과 미래 요구 수준의 Gap 차이는 회사 종류의 범주에서 동일하다는 귀무가설을 기각하고 통계적으로 유의함을 확인하였다.
만족하지 못했다. 이후, Kruskal-Wallis 검정을 통해 OSC의 공법의 필요도는 회사 종류의 범주에서 동일하다는 귀무가설을 기각하고 통계적으로 유의함을 확인했다 (chi-square=22.746, p=0.000, df=5).
만족하지 못했다. 이후, Kruskal-Wallis 검정을 통해 OSC의 효과적인 도입단계의 분포는 회사 종류의 범주에서 동일하다는 귀무가설을 기각하고 통계적으로 유의함을 확인했다(chi-square=20.388, p=0.001, df=5).
주체별 인식 차이를 확인하기 위하여 회사 종류와 OSC PC 공동주택을 장려하는 이유의 교차분석을 실시했다<;Table 9>. 발주사는 다른 주체에 비해 안전성 향상(9.
주체별 인식 차이를 확인하기 위하여 회사 종류와 OSC 공법의 필요성의 교차분석을 실시했다<;Table 7>. 대부분의 주체들이 OSC 공법 도입의 필요성에 대해 강하게 느끼고 있는 반면에 발주사의 평균(3.
주체별 인식 차이를 확인하기 위하여 회사 종류와 효과적인 도입단계의 교차분석을 실시했다<;Table 5>. 다른 주체들은 응답이 평균치와 비슷하게 분포하고 있는 반면에, 제작사의 응답은 Level 4 : Modular building 과 Level 3 : Volumetric assembly에 집중되어 있는 것을 확인할 수 있었다.
4>. 주체별 인식차이와 성과 지표간 상대적 중요도를 분석하기 위해 문항별 빈도 분석 및 교차분석을 실시하였다. Kolmogorov-Smirnov와 Shapiro-Wilk 검정을 통해 정규성 검정을 하였고, 정규성을 만족하지 않았다.
통계적 유의함을 확인하고자 정규성 검정을 실시하였고, 정규성을 만족하지 못했다. 이후, Kruskal-Wallis 검정을 통해 OSC의 효과적인 도입단계의 분포는 회사 종류의 범주에서 동일하다는 귀무가설을 기각하고 통계적으로 유의함을 확인했다(chi-square=20.

성능/효과

사업 관리가 중요하다. OSC PC 공동주택의 활성화를 위해 극복할 장애요인으로 설계 시 OSC PC를 반영하지 않음 (53.9%)과 OSC PC에 적합하지 않은 발주 방식(35.6%)가 꼽힌 만큼 OSC PC 기반 기획 설계, 부재의 단순화 및 표준화 등 초기 단계에서의 개선 방안이 마련되어야 한다.
건설 산업 종사자들의 대부분(80.6%)이 OSC 공법 도입이 필요하다고 응답하였으며, OSC의 성숙도 수준은 미래에 요구 수준보다 현재 수준이 현저히 낮다고 인식하고 있다는 것을 확인할 수 있었다. OSC 공법의 효과적인 보급 및 확산을 위해서는 OSC 프로젝트에 대한 다양한 측면의 연구가 필요할 것으로 보인다.
실시했다<Table 14>. 다른 주체에 비해 발주사가 품질을 더 중요시 하는 경향 등 주체별 인식차이들이 보였으나, Kruskal-Wallis 검정의 귀무가설을 기각하지 못해 통계적 유의는 없는 것으로 나타났다<;Table 15>. 이를 통해, 성과 지표의 상대적 중요도는 주체별 인식 차이가 없어 성과 측정 시, 일률적인 성과 지표를 적용해도 무방하다는 분석을 할 수 있다.
조직역량과 기술 및 관리역량 모두 현재 수준과 미래 요구 수준의 Gap 차이는 통계적으로 유의하였다. 대응표본 t-검정 결과, 조직역량의 현재 수준(M=1.81, SD=.076)과 미래 요구 수준(M=3.57, SD=0.95)은 유의미한 차이를 보였다; t(179)=-25.37, p=0.000. 또한, 기술 및 관리 역량의 현재 수준(M=1.
공동주택을 장려하는 이유의 교차분석을 실시했다<Table 9>. 발주사는 다른 주체에 비해 안전성 향상(9.5%) 와 비용 감소(14.3%)에 적은 응답률을 보였다.
실시했다<Table 11>. 설계사는 OSC PC에 적용할 수 없는 프로젝트 유형(52.4%)의 높은 응답률을 보였다. 이는, 직접 설계를 하며 OSC 프로젝트 설계 시 부재의 단순화 등의 작업을 수행하며 느꼈던 한계점이 응답률에 드러난 것으로 보인다.
다른 주체에 비해 발주사가 품질을 더 중요시 하는 경향 등 주체별 인식차이들이 보였으나, Kruskal-Wallis 검정의 귀무가설을 기각하지 못해 통계적 유의는 없는 것으로 나타났다<Table 15>. 이를 통해, 성과 지표의 상대적 중요도는 주체별 인식 차이가 없어 성과 측정 시, 일률적인 성과 지표를 적용해도 무방하다는 분석을 할 수 있다.

후속연구

6%)이 OSC 공법 도입이 필요하다고 응답하였으며, OSC의 성숙도 수준은 미래에 요구 수준보다 현재 수준이 현저히 낮다고 인식하고 있다는 것을 확인할 수 있었다. OSC 공법의 효과적인 보급 및 확산을 위해서는 OSC 프로젝트에 대한 다양한 측면의 연구가 필요할 것으로 보인다.
7%의 응답자가 Level 2 : Non volumetric assembly를 선택한 만큼 OSC PC 고도화를 위한 지속적인 연구개발이 필요하다고 볼 수 있다. 이러한 과정에서 과거 사례에서 지속적으로 제기되었던 OSC PC의 접합부 시공의 기밀성과 주거 성능 확보 기술 개발을 통한 품질 향상이 요구된다. 또한, Level 3 : Volumetric assembly(24.
성과 지표의 개발이 요구된다. 핵심 성과 지표를 통해 기존의 현장 타설 방식과의 성과를 정량적으로 측정 및 비교하여 OSC의 효율성을 검증한다면 발주자의 인식개선을 통해 OSC PC의 보급 및 확산이 이루어질 수 있을 것으로 판단된다.

참고문헌 (11)

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상세보기
Chan, A.P., and Chan, A.P. (2004). "Key performance indicators for measuring construction success." Benchmarking: an international journal.
CMMI Product Team. (2010). "CMMI® for Development, Version 1.3, Improving processes for developing better products and services." Software Engineering Institute.
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Jonsson, H., and Rudberg, M. (2017). "KPIs for measuring performance of production systems for residential building." Construction Innovation.
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Lu, W., Chen, K., Xue, F., and Pan, W. (2018). "Searching for an optimal level of prefabrication in construction: An analytical framework." Journal of Cleaner Production, 201, pp. 236-245.

상세보기
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원문보기 상세보기
Wasana, K.H.I., Gunatilake, S., and Fasna, M.F.F. (2019). "Performance Comparison of Prefabricated Building Construction Projects vs. Traditional On-site Construction Projects." In 2019 Moratuwa Engineering Research Conference (MERCon) pp. 169-174. IEEE.
Yu, I.H. (2013). "Plan to revitalize industrialized construction." Korean Journal of Construction Engineering and Management, KICEM, 14(2), pp. 28-32.
Yu, I.H. (2019). "Activation of OSC industry and change and development direction for specialized contractors." Korean Journal of Construction Engineering and Management, KICEM, 20(5), pp. 12-18.

저자의 다른 논문 :

표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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