[논문]소규모 노후 건축물 안전관리 실태분석 및 효율화 방안

이지언; 김종찬; 박성호

doi:10.11112/jksmi.2023.27.3.58

소규모 노후 건축물 안전관리 실태분석 및 효율화 방안
Current Status Analyses and Efficient Strategies Subjected to Safety Management of Small-Scaled Old Buildings 원문보기

한국구조물진단유지관리공학회 논문집 = Journal of the Korea Institute for Structural Maintenance and Inspection, v.27 no.3, 2023년, pp.58 - 70

이지언 (서울기술연구원) , 김종찬 (서울기술연구원) , 박성호 (서울기술연구원)

초록
AI-Helper

본 연구는 소규모 노후 건축물을 대상으로 현행 법 제도적 한계와 문제점을 파악하고 관리대상, 관리조직, 예산 측면의 개선방안을 도출하고자 하였다. 이를 위해 관련 법령인 「건축물관리 조례」, 「건축 조례」에서 규정하는 안전점검 대상, 지역건축안전센터의 안전관리 업무 및 조직 구성, 건축안전특별회계의 재원 조성 등에 관한 사항을 조사하였다. 또한, 전국 지방자치단체를 대상으로 지역건축안전센터 및 건축안전특별회계의 설치 및 운영에 대한 현황을 분석하여 법적 규제에 기반하여 현 안전관리 실태를 진단하였다. 결과적으로 점검대상 측면에서 법적 안전점검 대상에 포함되지 않는 안전관리 사각지대 건축물이 존재한다는 문제점을 도출하였고, 관리 조직 및 예산 측면에서 지역건축안전센터의 운영을 위한 전문인력 확보의 어려움과 건축안전특별회계 운용을 위한 재원 부족으로 설치 및 운영에 대한 한계를 파악하였다. 해당 문제에 대한 개선 안으로 소규모 노후 건축물의 점검 대상 범위 확대에 따른 안전관리 사각지대 축소, 전문인력 보수 규정 개선 및 준전문 인력 양성, 재원 확보를 위한 이행강제금 최소 비율 규정 및 건축허가 수수료의 단계적 상향 조정 등을 제시하였으며 이를 바탕으로 소규모 노후 건축물 안전관리 효율성 제고에 기여하고자 하였다.

Abstract ▼ AI-Helper

Based on the current state of safety management for small-scaled old buildings, this study identified problems and proposed improvement plans. The study investigated the current status of safety management based on relevant laws and government and financial portal data, as well as budget documents related to the targets of safety management, the organization responsible for safety management, and the budget required for organizational operation. As a result, the study revealed the problem of safety management blind spots for buildings that are not included in the legal safety inspection targets. It also identified difficulties in securing specialized personnel for the operation of local building safety centers and financial constraints for the operation of building safety special accounting. To address these issues, the study proposed measures such as expanding the scope of safety inspection targets for small-scaled old buildings to reduce safety management blind spots, improving compensation regulations for specialized personnel, setting a minimum ratio for enforcement fines to secure financial resources, and gradually adjusting building permit fees. The study aimed to contribute to improving the efficiency of safety management for small-scaled old buildings based on these proposed measures.

주제어

표/그림 (16)

표 Table 1 Local governments
표 Table 2 Major laws related to building safety inspection under the building management act
표 Table 3 Unenacted status of building management ordinance
표 Table 4 Scope of small-scaled old buildings inspection target under the building management ordinance
표 Table 5 Scope of small-scaled old buildings inspection target under the building management ordinance of Si·Gun in Do
표 Table 6 Regulations of local construction safety centers under building act
표 Table 7 Business affairs of a construction safety center in Seoul metropolitan Si or Gu
표 Table 8 Regulatory status of establishment and operation of local construction safety centers
표 Table 9 Status of establishment and operation of local construction safety centers in regional local government ('22.10.)
표 Table 10 Status of establishment and operation of local construction safety centers in basic local government ('22.10.)
표 Table 11 Regulations of special account for construction safety under building act
표 Table 12 Regulatory status of establishment of special account for construction safety
그림 Fig. 1 Status of financial resources of local government operating the special account for construction safety in Seoul
그림 Fig. 2 Status of financial resources of local government operating the special account for construction safety in Gyeonggi-do
표 Table 13 Regulatory status of financial resources of special account for construction safety in Seoul, Gyeonggi-do
표 Table 14 Main projects and budget execution status of autonomous district special account for construction safety in Seoul

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표제어: PCR

동의어: Packet Collision Rate

용어 설명 출처 목록 (6)

용어 설명: PCR은 세균 특이성이 있는 primer를 이용하여 적은 수의 세균이 있을지라도 쉽게 검출할 수 있는 유용한 방법이며, 이를 이용하여 구강 내 치면세균막이나 타액에서 직접 세균을 검출할 수 있게 되었다[8].

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