$\require{mediawiki-texvc}$

연합인증

연합인증 가입 기관의 연구자들은 소속기관의 인증정보(ID와 암호)를 이용해 다른 대학, 연구기관, 서비스 공급자의 다양한 온라인 자원과 연구 데이터를 이용할 수 있습니다.

이는 여행자가 자국에서 발행 받은 여권으로 세계 각국을 자유롭게 여행할 수 있는 것과 같습니다.

연합인증으로 이용이 가능한 서비스는 NTIS, DataON, Edison, Kafe, Webinar 등이 있습니다.

한번의 인증절차만으로 연합인증 가입 서비스에 추가 로그인 없이 이용이 가능합니다.

다만, 연합인증을 위해서는 최초 1회만 인증 절차가 필요합니다. (회원이 아닐 경우 회원 가입이 필요합니다.)

연합인증 절차는 다음과 같습니다.

최초이용시에는
ScienceON에 로그인 → 연합인증 서비스 접속 → 로그인 (본인 확인 또는 회원가입) → 서비스 이용

그 이후에는
ScienceON 로그인 → 연합인증 서비스 접속 → 서비스 이용

연합인증을 활용하시면 KISTI가 제공하는 다양한 서비스를 편리하게 이용하실 수 있습니다.

An Inquiry into the Determinants of the Rents ofSmall Urban Houses Using Spatial Hedonic Price Modeling
공간 헤도닉 가격 모형을 적용한 소형주택의 임대료 결정 요인 원문보기

부동산 분석 = Journal of real estate analysis, v.5 no.3, 2019년, pp.49 - 66  

Shin, Gwang-Mun ,  Lee, Jae-Su

초록이 없습니다.

참고문헌 (34)

  1. 강정욱·김기호, 2009, 「소형 도시형생활주택 공급에 관한 연구」, 『한국도시설계학회 추계학술발표대회 논문집』, 2009-11: 113-126. 

  2. 구형수·이희연, 2015, 「재해위험정보 노출이 주거용 부동산가격에 미치는 영향」, 『서울도시연구』, 16 (1): 57-74. 

  3. 김리영·서원석, 2012, 「원룸형 도시형생활주택 공급에 영향을 미치는 도시공간특성 연구」, 『부동산학연구』, 18(4): 99-110. 

  4. 김소연·김영호, 2013, 「주거지 인문환경의 공간 속성을 고려한 주택 가격 결정 모형: 서울시 아파트를 대상으로」, 『한국지도학회지』, 13(3): 41-56. 

  5. 김진유·이창무, 2005, 「어메니티요소가 주택가격에 미치는 영향력의 시계열적 변화」, 『국토계획』, 40 (1): 59-74. 

  6. 김태호, 2006, 「그린벨트가 주택임대료에 미치는 영향력의 시계열적 변화」, 한양대학교 대학원 석사학위논문. 

  7. 김호준·윤상훈·최형선·원제무, 2012, 「헤도닉 모형을 이용한 도시형생활주택 가격 영향요인 분석: 서울시를 중심으로」, 『대한부동산학회지』, 30(1): 151-161. 

  8. 노영학, 2014, 「도시형생활주택 선택에 미치는 영향요인 연구」, 『부동산경영』, 9: 133-148. 

  9. 박명식·심재연, 2015, 「서울시 도시형생활주택 가격영향요인 관계구조 규명」, 『대한부동산학회지』, 33(2): 293-306. 

  10. 박운선·임병준, 2010, 「헤도닉 가격모형을 활용한 아파트 가격결정요인 분석: 서울시 및 부산시를 중심으로」, 『대한부동산학회지』, 28(2): 245-271. 

  11. 10.5392/JKCA.2012.12.11.469 박진아·우철민·백민석·심교언, 2012, 「도시형생활주택의 입지별 분양가격 및 수익률 결정요인」, 『한국콘텐츠학회논문지』, 12(11): 469-481. 10.5392/JKCA.2012.12.11.469 

  12. 박학목, 2013, 「서울시 도시공간구조 유형별 도시형생활주택 가격 영향요인 분석: 2030 서울시 도시기본계획안 공간구조체계를 중심으로」, 『국토계획』, 48(3): 419-435. 

  13. 박헌수·정수연·노태욱, 2003, 「공간계량경제모형을 이용한 아파트가격과 공간효과분석」, 『국토계획』, 38(5): 115-125. 10.1023/A:1023399331201 

  14. 신승식, 2001, 「환경적 재화의 가격평가 기법인 헤도닉(Hedonic) 가격모형의 이론적 구성」, 『해양수산』, 197: 4-16. 

  15. 양승철, 2014, 「분위회귀분석을 적용한 단독주택의 가격형성요인에 관한 연구: 서울시 소재 단독주택을 대상으로」, 『대한지리학회지』, 49(5): 690- 704. 

  16. 10.26700/shuri.2016.12.6.2.25 오병록·이재수, 2016, 「서울시 도시형생활주택의 입지 특성과 주거 만족도 분석」, 『주택도시연구』, 6(2): 25-44. 10.26700/shuri.2016.12.6.2.25 

  17. 오주영·유선종·김영근, 2013, 「금천구 1·2인 가구의 소형주택 선택요인 분석」, 『주거환경』, 11(2): 233-247. 

  18. 유해연·심우갑, 2010, 「도시형 생활주택의 계획특성 연구: 단지형 다세대주택 사례를 중심으로」, 『대한건축학회 논문집-계획계』, 26(5): 113-120. 

  19. 이동현·임미화·고석찬, 2015, 「서울시 도시형생활주택임대료 분위별 영향요인에 대한 연구」, 『한국지역개발학회지』, 27(1): 143-164. 

  20. 10.5302/J.ICROS.2008.14.1.081 이용만, 2008, 「헤도닉 가격 모형에 대한 소고」, 『부동산학연구』, 14(1): 81-87. 

  21. 이재명·김진유, 2014, 「지하철역이 주변 아파트 가격에 미치는 부정적 영향: 역사의 구조 및 기능별 차별적 영향 분석을 중심으로」, 『주택연구』, 22(2): 53-75. 

  22. 이재수·성수연, 2013, 「도시형생활주택의 공급특성 및 효과 평가: 서울시를 사례로」, 『국토계획』, 48(4): 305-317. 

  23. 이재수·성수연, 2016, 「서울시 오피스 건물의 공급 특성과 공간적 군집패턴 변화연구: 2003~2012년 공급된 대형 오피스 건물 사례」, 『국토계획』, 51(3): 83-96. 

  24. 10.6107/JKHA.2014.25.2.001 이재수·성수연·이동훈, 2014, 「도시형생활주택의 공급현황 및 거주특성 연구: 서울시 공급사례를 중심으로」, 『한국주거학회논문집』, 25(2): 1-9. 10.6107/JKHA.2014.25.2.001 

  25. 이희연·노승철, 2015, 『제2판 고급통계분석론』, 고양:문우사. 

  26. 조정민, 2011, 「지하철역 접근성이 소형과 중대형 아파트의 가격에 미치는 영향에 관한 연구: 강남구·노원구·분당을 중심으로」, 건국대학교 석사학위논문. 

  27. 최상희·정소이·김용태·정경석, 2013, 「도시형생활주택의 평가 및 발전방향 연구」, 토지주택연구원 연구보고서 2013-03. 

  28. 최열·김상섭, 2014, 「도시형생활주택 보증금 및 월세의 적절성에 관한 연구」, 『국토계획』, 49(3): 111-122. 

  29. Anselin, L., 2013, Spatial Econometrics: Methods and Models, Dordrecht, The Netherlands: Springer Science & Business Media. 

  30. Anselin, L. and A. K. Bera, 1998, Spatial Dependence in Linear Regression Models with an Introduction to Spatial Econometrics, Champaign, IL: University of Illinois at Urbana-Champaign. 

  31. 10.1111/j.1467-9787.2008.00569.x Cohen, J. P. and C. C. Coughlin, 2008, “Spatial hedonic models of airport noise, proximity, and housing prices,” Journal of Regional Science, 48(5): 859-878. 10.1111/j.1467-9787.2008.00569.x 

  32. 10.1016/j.landurbplan.2008.09.002 Lee, J. S. and M. H. Li, 2009, “The impact of detention basin design on residential property value: Case studies using GIS in the hedonic price modeling,” Landscape and Urban Planning, 89(1-2): 7-16. 10.1016/j.landurbplan.2008.09.002 

  33. 10.3390/su11071934 Shin, M. C., G. M. Shin, and J. S. Lee, 2019, “The impacts of locational and neighborhood environmental factors on the spatial clustering pattern of small urban houses: A case of urban residential housing in Seoul,” Sustainability, 11 (7): 1934. 10.3390/su11071934 

  34. 10.3390/su10010031 Won, J. and J. S. Lee, 2018, “Investigating how the rents of small urban houses are determined: Using spatial hedonic modeling for urban residential housing in Seoul,” Sustainability, 10(1): 31. 10.3390/su10010031 

섹션별 컨텐츠 바로가기

AI-Helper ※ AI-Helper는 오픈소스 모델을 사용합니다.

AI-Helper 아이콘
AI-Helper
안녕하세요, AI-Helper입니다. 좌측 "선택된 텍스트"에서 텍스트를 선택하여 요약, 번역, 용어설명을 실행하세요.
※ AI-Helper는 부적절한 답변을 할 수 있습니다.

선택된 텍스트

맨위로