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문제 정의
- 그러나 이는 현재의 토지투기 예고지표의 기준 체제를 무시한 것은 아니며, 이를 기반으로 하여 발전된 개념이라 볼 수 있다. 또한 이러한 평가 기준들을 가지고 토지투기 지역을 어떻게 판단할 것인가하는 의사결정을 좀 더 체계적으로 지원하기 위해 공간 의사결정지원이라는 틀 안에서 방법을 모색하고자 하였다.
- 마지막으로, 지금까지 본 연구에서 수행한 결과와 현재 토지 투기 평가 지표로 사용되고 있는 토지 투기 예고 지표를 비교해 보도록 한다.
- 본 연구는 사례 지역의 정확한 투기 정도를 알려주기 보다는 방법론을 제시하는 데에 그 목적이 있다. 따라서 사례 연구의 결과는 데이터의 변동이나 의사 결정자들의 퍼지 집합 한계치 수정 등에 의해 변화될 가능성을 내포하고 있다.
- 본 연구는 토지 투기가 발생하는 혹은 발생할 가능성을 가지고 있는 지역들에 대해 어떤 기준을 가지고 어떠한 방법과 절차를 거쳐 의사결정을 수행할 것인지를 제시하는 데에 그 목적이 있다.
- 이상에서 살펴본 대로, 현재의 토지 투기 예고 지표가 현실 세계에 적용되기에는 몇 가지 한계점을 지니고 있다. 본 연구에서는 이러한 한계점들을 극복하고자 새로운 토지투기 평가 기준을 도입하였다. 그러나 이는 현재의 토지투기 예고지표의 기준 체제를 무시한 것은 아니며, 이를 기반으로 하여 발전된 개념이라 볼 수 있다.
- 본 연구에서는 현재 사용되고 있는 토지 투기 예고 지표와 토지 관리 정보 시스템에서 한 단계 더 나아가 공간 특성을 반영한 토지 투기 지표를 산출하고, 이를 이용하여 토지 투기 발생 조짐을 나타내는 지역들에 대한 의사 결정을 효율적으로 할 수 있는 방안을 연구하고자 하며, 이러한 방법으로 컴퓨터 기반의 의사 결정 지원 시스템 가운데에서 공간 전문가 지원 시스템을 도입하였다.
- 36 은 2001년 전국의 지가 변동률이다. 즉, 전국의 지가 변동률과 동일한 값을 토지 투기라고 보지 않는 한계치로 정 하였다.
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