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문제 정의
- 따라서 본 연구는 2005년 3월 1일부터 본 시행을 실시 하고 있는 친환경건축물 인증제도를 토대로 대구광역시 에 위치한 준공을 앞둔 평가 대상 아파트를 선정하여 친 환경건축물 최우수 예비인증을 받은 주상복합 주거건물 과 비교 평가를 실시하고, 빛환경（일조환경）, 음환경（단지 내 및 실내소음, 바닥충격음）, 공기환경（실내공기질）의 측정 및 분석을 실시하여 현재 공농주택의 환경성능에 대한 실태를 파악하는 것을 연구의 목적으로 한다.
- 본 연구는 친환경건축물 인증제도에 대한 이론적 고찰 을 바탕으로 대구광역시에 위치한 준공을 앞둔 평가 대상 아파트를 선정하여 친환경건축물 최우수 예비인증을 받은 주상복합 주거건물과 비교 평가를 실시하고, 실측을 통한 단지 내 실내 환경을 측정 및 평가하여, 현재 공농 주택의 환경성능에 대한 실태를 분석하는 것으로, 연구의 범위 및 방법은 다음과 같다.
제안 방법
- 1） 국내 친환경건축물 인증제도와 미국의 LEED 및 영 국의 BREEAM, 일본의 환경공생주택인중제도 등을 비교 하였으며, 친환경건축물 인중제도에 대한 평가항목 및 평가 기준을 알아본다.
- 2） 친환경건축물 최우수 예비인증을 받은 대구광역시 수성구 범어농에 위치한 주상복합건물과 평가대상으로 선정된 아파트에 대해서 친환경건축물 인중제도 예비인 중을 실시하여 비교 분석한다.
- 3） 측정대상 공동주택의 빛환경（일조환경）, 음환경（단지 내 및 실내소음, 바닥충격음）, 공기환경（실내공기질）의 측정 및 분석을 실시하여 친환경건축물 인증제도 기준과 비교 검토 후 현재 공농주택의 환경성능에 대한 실태를 파악한다.
- 다중이용시설 등의 실내공기질관리법의 공동주택 실내 공기질 시험방법 규정에 의한 공동주택 실내공기질 측정 및 평가방법에 의해 공동주택 실내공기 중에 포함되어 있는 휘발성유기화합물(VOCs.)과 포름알데히드(HCHO)의 농도를 측정 및 분석하였으며, 2개동에 대해 저, 중, 고층 부로 나누어 총 5군데에서 측정을 실시하였다.
- 일조환경에 대한 평가는 대구시 수성구 범어동에 위치 한 측정대상 아파트 각 세대들에 대해 월드램 분석도, 일 영시간표에 의한 분석을 컴퓨터 시뮬레이션D을 통해 일 조환경을 분석하였다. 컴퓨터 시뮬레이션을 적용한 일조 권은 동지일 기준 9시에서 15시까지의 일조시간 연속 2 시간과 동지일 기준 8시에서 16시까지의 누적일조시간 4 시간을 일조권 평가 기준으로 하였다.
- 주택건설기준등에관한규정 제14조 제3항 및 제4항의 규정에 의한 공동주택 바닥 충격음 차단성능 측정 및 평 가방법에 의해 측정대상 아파트 1개동에 대해서 측벽세 대, 중앙세대, 측벽 최상층세대의 평가를 위해 음원실 및 수음실을 선정하였고, 아파트 평형대는 30평형대에 대해 측정을 실시하였다.
- 측정대상 아파트는 컴퓨터 시뮬레이션을 통해 일조환 경을 분석하였으며, 소음 •진동 규제법의 소음진동공정시험 방법에 의거 단지내 및 실내소음, KS F 2810-1 및 KS F 2810-2에서 규정하고 있는 방법에 의하여 바닥충격음, 환경부고 시 실내공기질공정시험방법의 공동주택 실내공기질 시험방법에 의거하여 실내공기질 측정 및 평가를 실시하였다.
- 측정대상 아파트의 실측값을 이용하여 소음관련 법적 규제 기준인 주택건설기준등에관한규정 제9조 제1항, 환 경정책기본법 및 소음•진동규제법의 도로교통소음•진 농의 한도사항과 비교 검토 후 단지내 및 실내소음에 대한 평가를 실시하였다 측정대상 아파트의 단지내 소음을 알아보기 위해 각동의 2층과 6충 발코니에서 소음을 측 정하였으며, 실내소음은 2층과 6충 거실과 침실에서 창의 개폐 시 소음을 측정하였다.
- 친환경건축물 안중제도 평가를 통한 고층 주거용 건물 의 환경성능을 파악하기 위한 본 연구에서는 친환경건축 물 인증제도를 이론적으로 고찰하여 평가대상 아파트의 예비인증을 평가한 후 평가대상 공동주택의 측정계획 및 측정 방법 등을 살펴보고 측정대상 아파트에 대하여 컴퓨터 시뮬레이션을 통한 일조환경과 소음•진동 규제법 의 소음진동공정시험방법에 의거 단지내 및 실내소음을 측정하고, KS F 2810-1 및 KS F 2810-2에서 규정하고 있는 방법에 의하여 바닥충격음을 측정 하였으며, 환경부 고시 실내공기질공정시험방법의 공농주택 실내공기잘 시 험방법에 의거하여 실내공기질을 측정 및 환경성능을 분 석하였다.
- 일조환경에 대한 평가는 대구시 수성구 범어동에 위치 한 측정대상 아파트 각 세대들에 대해 월드램 분석도, 일 영시간표에 의한 분석을 컴퓨터 시뮬레이션D을 통해 일 조환경을 분석하였다. 컴퓨터 시뮬레이션을 적용한 일조 권은 동지일 기준 9시에서 15시까지의 일조시간 연속 2 시간과 동지일 기준 8시에서 16시까지의 누적일조시간 4 시간을 일조권 평가 기준으로 하였다.
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1. 평가대상 공동주택의 선정 및 평가항목
평가대상 공동주택의 주택성능평가를 위해 현재 국내에서 시행되고 있는 친환경건축물 인증제도를 바탕으로 평가를 실시하였다. 평가대상 공농주택은 입주하기 전 실 내마감이 마무리 된 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트를 평가대상으로 하였으며, 설계도면을 중심으로 하는 예비인중 평가를 실시하였다.
대상 데이터
- 평가대상 공농주택은 입주하기 전 실 내마감이 마무리 된 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트를 평가대상으로 하였으며, 설계도면을 중심으로 하는 예비인중 평가를 실시하였다. 본 연구에서의 평가대상 아파트는 친환경 건축물 인증심사기준에서 공동주택 인 증기 준에 의해 평 가가 이 루어 져 야하나 공농주택 인중기준 의 개정된 일부항목이 주거복합건물 주거부분의 평가항 목에 포함되어 있으며, 공농주택과 주거복합건물 주거부 분의 평가항목이 거의 일치하여 친환경건축물 최우수 예 비인증을 받은 대구광역시 수성구 범어농에 위치한 주상 복합건물 주거부분의 평가항목과 비교 평가하였다.
- 친친환경건축물 인중심사기준에서 주상복합건축물 주 거부분은 표1과 같이 9개의 적용평가부문으로 나누어지 며, 적용평가부문은 31개의 평가항목과 10개의 가산항목 으로 총 41개의 세부항목으로 구성되고, 세부항목별 점수는 평가항목점수 100점에 가산항목의 점수 28점을 포함 하여 총 128점으로 되어있다. 본 평가에서는 41개 항목 중 10개의 가산항목을 제외한 32개의 평가항목만으로 총 100점을 기준으로 평가를 실시하였다.
- 입주하기 전 실내마감이 마무리된 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트를 측정대상으로 선정하였으며, 그림2는 측정대상 아파트의 배치도를 나타내고 있다
- 평가대상 공동주택의 주택성능평가를 위해 현재 국내에서 시행되고 있는 친환경건축물 인증제도를 바탕으로 평가를 실시하였다. 평가대상 공농주택은 입주하기 전 실 내마감이 마무리 된 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트를 평가대상으로 하였으며, 설계도면을 중심으로 하는 예비인중 평가를 실시하였다. 본 연구에서의 평가대상 아파트는 친환경 건축물 인증심사기준에서 공동주택 인 증기 준에 의해 평 가가 이 루어 져 야하나 공농주택 인중기준 의 개정된 일부항목이 주거복합건물 주거부분의 평가항 목에 포함되어 있으며, 공농주택과 주거복합건물 주거부 분의 평가항목이 거의 일치하여 친환경건축물 최우수 예 비인증을 받은 대구광역시 수성구 범어농에 위치한 주상 복합건물 주거부분의 평가항목과 비교 평가하였다.
성능/효과
- '재료 및 자원' 부문의 '자원절약' 범주에서 라이프사 이를 변화를 고려한 평면개발과 공업화 공법 및 환경 신 기술 적용 항목에서 5점 배점에 0점을 득점 하였으며, '자 원재활용' 범주에서 친환경 인증제품 사용여부와 지정부산 물 및 기타 부산물에 대한 재활용 비율 항목에서 5점 배점 에 0점을 득점하여 불필요한 주택의 개조에 따른 자재의 낭비 및 환경부하를 저감하는 공법을 사용한 현장 내 폐기 물발생 저감 등에 대한 고려가 미비한 것으로 분석되었다. 이로 인해 평가대상 아파트는 '재료 및 자원' 부문에서 비 교대상 주상복합건축물에 비해 낮은 점수를 득점하였다.
- 1) 측정대상 아파트의 각 세대별 분석라인들의 일조 시뮬레이션을 실시한 결과, 총 299세대 중 일조권을 만족 하는 세대수는 220세대로 나타나 전체 세대의 73.6%를 차지하였고, 일조권을 만족하지 못하는 세대수는 79세대 로 나타나 전체 세대의 26.4%를 차하는 것으로 분석되었다. 이는 측정대상 아파트의 전체 세대수에 대한 농지일 기준으로 09시에서 15시 사이에 최소 2시간의 연속일조 를 받는 세대율(%)을 평가하는 친환경건축물 인증기준 추가항목의 세대내 일조 확보율에 의한 평가에서 총 배 점 4점에 24점을 획득하여 1~5급 중 3급의 수준으로 단 지내 일조환경이 양호한 것으로 판단된다
- 2) 도로교통소음에 의한 피해가 예상되는 측정대상 아파 트의 남측 A동, 서측 B동, 북측 C동 아파트의 2층 및 6층 발코니 전면부에서 수직레벨별 소음레벨 평균값을 측정한 결과, A농의 경우 주간 58.6dB(A), 야간 50.5dB(A), 日농은 주간 58.9dB(A), 야간 49.9dB(A), C동은 주간 56.3dB(A), 야 간 48.1dB(A)로 분석되어 법적규제기준인 주간 65.0dB(A), 야간 55.0dB(A)를 모두 만족하는 것으로 분석되었다.
- 3) 흡음면적을 보정한 역A특성 가중 규준화 바닥충격 음레벨에 의한 평가를 실시한 결과 측정대상 아파트의 경량바닥충격음레벨은 거실 및 침실이 53dB로 나타나 바 닥충격음 차단성능 기준인 경량 58dB을 만족하고 있으며, 건설교통부고시 '공농주택 바닥(경량)충격음 차단성 능의 등급기준' 3급에 해당된다. 중량충격음레벨의 경우 거실이 51dB, 침실이 50dB로 나타나 거실의 경우 바닥충 격음 차단성능 기준인 중량 50dB을 ldB 초과하는 것으로 나타났다.
- 4) 측정대상 아파트의 실내공기질 측정결과, 피크값은 최소 0.203 ppm에서 최대 0.400 ppm으로 나타났으며, 평 균값은 0.272 ppm(최소 0.197 ppm, 최대 0.360 ppm)으로 나타나 기준치 0.1 ppm을 약 27배를 초과하는 것으로 분 석되었다. TVOCs의 경우, 측정 세대의 평균값이 4,361.
- 도로교통소음에 의한 피해가 예상되는 측정대상 아파 트의 남측 A농, 서측 B농, 북측 C농 아파트 발코니 전면 부에서의 주 • 야간 소음레벨은 그림6과 같이 나타났으며, 2층 및 6층 발코니 전면부에서 수직레벨별 소음레벨 평 균값을 측정한 결과, A동의 경우 주간 58.6dB(A), 야간 50.5dB(A), B농은 주간 58.9dB(A), 야간 49.9dB(A), C농 은 주간 56.3dB(A), 야간 48.1dB(A)로 분석되어 법적규제기준인 주간 65.0dB(A), 야간 55.0dB(A)를 모두 만족하는 것으로 분석되었다. 친환경건축물 인증기준 추가항목의 단지내 음환경에 의한 평가는 총 배점 3점에서 1.
- 표6은 현행 법규에서 공동주택 중 동일한 대지 안에서 2동 이상의 건축물이 서로 마주보는 경우, '동지일 기준 9시에서 15시까지의 가조시간을 연속 2시간' 으로 규정 하였으나, 본 측정대상 아파트의 경우와 같이 동일한 대 지 안에서 2개동 이상의 건축물이 서로 마주보지 않은 경우에도 적용하였다. 또한 법원 판례에서 인정하고 있는 기준 8시에서 16시까지 사이의 누적일조시간 4시간도 함께 적용하였다 두 기준 중 어느 한 기준이라도 만족하면 일조권을 확보한 것으로 분석하여 총 299세대 중 일조권 을 만족하는 세대수는 220세대로 나타나 전체 세대의 73.6%를 차지하였고, 일조권을 만족하지 못하는 세대수는 79세대로 나타나 전체 세대의 26.4%를 차하는 것으로 분 석되었다.
- 입주하기 전 실내마감이 마무리된 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트에 대해 친환경건축물 예비인증을 평가한 결과, 평가대상 아파트는 친환경건축물 인증제도 평가점수가 40.31점으로 비교대상 주상복합건축물 주거부 분의 평가점수인 7787점과 비교 시 3756점 낮게 평가되었다. 평가대상 아파트와 비교대상 주상복합건축물 주거부분 의 9개 적용평가부분 배점을 그림1과 같이 비교하였다.
- 3) 흡음면적을 보정한 역A특성 가중 규준화 바닥충격 음레벨에 의한 평가를 실시한 결과 측정대상 아파트의 경량바닥충격음레벨은 거실 및 침실이 53dB로 나타나 바 닥충격음 차단성능 기준인 경량 58dB을 만족하고 있으며, 건설교통부고시 '공농주택 바닥(경량)충격음 차단성 능의 등급기준' 3급에 해당된다. 중량충격음레벨의 경우 거실이 51dB, 침실이 50dB로 나타나 거실의 경우 바닥충 격음 차단성능 기준인 중량 50dB을 ldB 초과하는 것으로 나타났다.
- 중량충격음레벨의 경우, 거실이 51dB, 침실이 50dB로 나타나 거실의 경우 바닥충격음 차단성능 기준인 중량 50dB을 IdB 초과하는 것으로 나타났다. 현재 측정대상 아파트의 모든 슬래브가 150mni의 두께로 시공되어 있는데, 건설교통부에서 제시한 바닥 슬래브 두께 210mm로 시공한다면 경량 및 중량충격음레벨의 차단성능을 보다 향상시킬 수 있을 것으로 판단된다.
- 측정대상 아파트의 각 세대별 분석라인들의 일조 시뮬 레이션을 실시한 결과, A동 79세대와 D동 34세대 중 전 세대, B농 90세대 중 30세대, C농 96세대 중 77세대는 연 속일조시간이 2시간 이상 또는 누적일조시간이 4시간이 상으로 나타나 일조권 평가 기준을 만족하였으며, B농 90 세대 중 60세대와 C동 96세대 중 19세대는 만족하지 못 하는 것으로 나타났다.
- 측정대상 아파트의 살내소음레벨 측정 결과 침실과 거실 야간의 모든 측정지점에서는 실내소음 권고치인 35dB(A)와 40dB(A) 이하로 나타나 실내소음 권고치를 만족하는 것으로 나타났다.
- 측정대상 아파트의 실내공기질 측정결과, 포름알데히드 의 피크값은 최소 0.203 ppm에서 최대 0.400 ppm으로 나 타났으며, 평균값은 0.272 ppm(최소 0.197 ppm, 최대 0.360 ppm)으로 나타나 기준치 0.1 ppm을 약 2.7배를 초 과하는 것으로 분석되었다. TVOCs의 경우, 측정 세대의 평균값이 4,361.
- 0dB(A)를 모두 만족하는 것으로 분석되었다. 친환경건축물 인증기준 추가항목의 단지내 음환경에 의한 평가는 총 배점 3점에서 1.5점을 획득하여 1~5급 중 주간 3급, 야간 4급의 수준으로 단지 내 소음환경은 양호한 것으로 판단된다.
- 평형에 따라서는 101농(48평형)이 103농(38평형)에 비해 포름알데히드의 농도가 약 0.028ppm, TVOCs의 경우 약 216//g/m3 정도 높게 측정되어 평형이 클수록 농도가 증가하는 양상을 보이고 있으며, 측정 세대 위치에 따른 실내 오염물질의 농도 변화 추이를 살펴보면 저, 중, 고충 부의 온습도 조건은 비슷한 양상을 나타내고 있었으며, 위치에 따른 오염물질의 농도는 일정한 패턴이 없이 다양한 양상을 보이고 있어 측정 위치에 따른 오염물질의 농도변화는 건물 내 기류패턴, 연돌효과, 기밀성, 시공자 재 등의 변화에 더 큰 영향을 받는 것으로 판단된다. 단, 본 실내공기질 측정의 경우, 2개농의 아파트 5개 세대에서 측정한 결과를 토대로 분석을 수행한 것으로, 보다 많은 아파트 및 세대에서의 측정을 통해 정량적인 데이터 확보 및 분석이 수행되어야 할 것이다.
- 흡음면적을 보정한 역A특성 가중 규준화 바닥충격음레벨에 의한 평가를 실시한 결과, 측정대상 아파트의 경량바닥충격음레 벨은 거실 및 침실이 53dB로 나타나 바닥충격음 차단성능기준 인 경량 58dB을 만족하고 있으며, 공동주택 바닥(경량)충격음 차단성능의 등급기준' 3급에 해당된다.
후속연구
- 028ppm, TVOCs의 경우 약 216//g/m3 정도 높게 측정되어 평형이 클수록 농도가 증가하는 양상을 보이고 있으며, 측정 세대 위치에 따른 실내 오염물질의 농도 변화 추이를 살펴보면 저, 중, 고충 부의 온습도 조건은 비슷한 양상을 나타내고 있었으며, 위치에 따른 오염물질의 농도는 일정한 패턴이 없이 다양한 양상을 보이고 있어 측정 위치에 따른 오염물질의 농도변화는 건물 내 기류패턴, 연돌효과, 기밀성, 시공자 재 등의 변화에 더 큰 영향을 받는 것으로 판단된다. 단, 본 실내공기질 측정의 경우, 2개농의 아파트 5개 세대에서 측정한 결과를 토대로 분석을 수행한 것으로, 보다 많은 아파트 및 세대에서의 측정을 통해 정량적인 데이터 확보 및 분석이 수행되어야 할 것이다.
- 본 연구는 준공을 앞둔 한곳의 공동주택에 대해 평가 를 실시하였으며, 현재 공동주택의 환경성능 실태파악 및 문제점에 대한 개선사항 도출을 위해 보다 많은 케이스 에 대한 평가가 지속적으로 이루어져야 할 것이다.
- 친환경건축물 예비인증을 바탕으로 평가대상 아파트를 비교대상 주상복합건축물 주거부분과 비교 시 재료 및 자 원부문과 실내환경부문에서 평가점수가 비교적 낮게 나타난 것을 알 수 있으며, 추후 재활용이 가능한 친환경 인증 제품 사용 및 휘발성 유기화합물 저 방출 자재 등을 적용 한다면 거주자의 생활환경을 보다 향상시킬 수 있을 것으로 판단된다.
- 중량충격음레벨의 경우, 거실이 51dB, 침실이 50dB로 나타나 거실의 경우 바닥충격음 차단성능 기준인 중량 50dB을 IdB 초과하는 것으로 나타났다. 현재 측정대상 아파트의 모든 슬래브가 150mni의 두께로 시공되어 있는데, 건설교통부에서 제시한 바닥 슬래브 두께 210mm로 시공한다면 경량 및 중량충격음레벨의 차단성능을 보다 향상시킬 수 있을 것으로 판단된다.
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