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• 연구 주제
• 연구 방법
• 연구 결과

문제 정의

• 따라서 본 연구는 관련연구 및 실제 조성사례를 통해 기존 상업용 건물에 조성된 식재지의 현황과 식재된 조경수목을 조사하여 문제점을 도출하고 장기적으로 지속가능한 녹지조성의 기초가 될 수 있도록 상업용 건물에 식재되는 조경수목의 적절한 식재 환경을 조사 분석하여 문제점을 지적하고 대안을 제시해 보고자 한다.
• 본 연구는 도시녹지의 질적인 개선을 위해 도심지에서 많은 비율을 차지하고 있는 상업용 건물의 녹지현황 및 실태에 대해 알아보고 그 질적인 개선방안을 모색해 보고자 하는데 의의가 있다. 따라서 본 연구의 공간적 범위는 일반인들에게 개방되지 않는 인공지반녹지 및 옥상조경부분을 제외한 건물 주변의 지상부 녹지만을 그 공간적 대상으로 하였다.
• 본 연구는 상업용 건물의 조경 실태 및 수목식재현황을 조사, 문제점을 파악하여 향후 상업건물 조성시 식물생육에 적합한 식재환경 마련에 기초자료로써 활용하고자 한다. 우선 선행연구 및 이론 고찰을 통해 상업용 건물 조성과 관련하여 조경과 관련된 법규 및 기준들을 살펴보았다.
• 본 연구에서는 상업용 건물의 녹지에 식재된 수목의 생육상태, 식재현황과 식재된 이격거리에 대한 조사결과를 분석해 보았다.
• 분석하였다 또한 각 녹지에 식재된 조경수목의 건물과의 이격거리를 조사하였다. 조사한 결과를 토대로 상업용 건물 조경의 문제점 및 질적인 개선을 위한 대안을 도출해 보고자 하였다.

제안 방법

• 대상 상업건물의 녹지 현황을 파악하기 위하여 지상부에 조성된 녹지를 전면, 측면, 후면으로 나누어 녹지의 입지형태, 녹지 폭, 방위 및 식재수목과 건물간의 이격거리를 측정하여 도면화하였다 현장조사는 2007년 9월부터 11월에 걸쳐 실시하였으며, 녹지폭은 줄자를 이용하여 측정하였고 수목의 수고 . 수관폭을 조사하고 주변환경 분석을 위해 사진촬영을 하였다.
• 실제 상업용 건물의 조경 현황을 알아보기 위해 서울시내 소재 상업용 건물 14개소를 선정하여 녹지현황, 수목생육실태 및 식재현황에 대해 조사 . 분석하였다 또한 각 녹지에 식재된 조경수목의 건물과의 이격거리를 조사하였다. 조사한 결과를 토대로 상업용 건물 조경의 문제점 및 질적인 개선을 위한 대안을 도출해 보고자 하였다.
• 수관폭을 조사하고 주변환경 분석을 위해 사진촬영을 하였다.
• 수목의 생육공간으로서 상업건물 녹지공간은 식재지의 폭과 방위, 향, 주변여건 등 환경적 측면에서 검토하였다 상업건물의 녹지는 크게 전면녹지, 측면녹지와 후면녹지로 나뉠 수 있으며, 식재공간의 세밀한 파악을 위해 유형별로 나누어 조사하였다
• 식재환경 마련에 기초자료로써 활용하고자 한다. 우선 선행연구 및 이론 고찰을 통해 상업용 건물 조성과 관련하여 조경과 관련된 법규 및 기준들을 살펴보았다. 실제 상업용 건물의 조경 현황을 알아보기 위해 서울시내 소재 상업용 건물 14개소를 선정하여 녹지현황, 수목생육실태 및 식재현황에 대해 조사 .

대상 데이터

• 대상지 E는 폭이 1.5m인 협소한 식재공간에 수고가 26m까지 자라는(이창복, 2003) 활엽교목인 느티나무가 식재되어 있었다. 식재된 느티나무는 수고 5.
• 따라서 본 연구의 공간적 범위는 일반인들에게 개방되지 않는 인공지반녹지 및 옥상조경부분을 제외한 건물 주변의 지상부 녹지만을 그 공간적 대상으로 하였다.
• 본 연구의 조사대상지는 서울시내 소재하는 연면적 2, 000m2 이상의 건물 14개소로 모두 건축조례 제20조 대지안의 조경 규정에서 조경면적 15% 이상을 확보하여야 하는 규정을 적용받는 건물로서, 노원구 4곳, 마포구 3고 중구 2곳, 서초구 5곳으로 선정하였다 본 연구에서 현장조사한 건물 14곳의 개황은 표 1과 같다
• 식재된 구상나무는 수고 2m 수관폭 1.8m였으며, 건물과 수목 간의 이격거리는 0.4m로 건물에 매우 가깝게 식재되어 있었다.
• 우선 선행연구 및 이론 고찰을 통해 상업용 건물 조성과 관련하여 조경과 관련된 법규 및 기준들을 살펴보았다. 실제 상업용 건물의 조경 현황을 알아보기 위해 서울시내 소재 상업용 건물 14개소를 선정하여 녹지현황, 수목생육실태 및 식재현황에 대해 조사 . 분석하였다 또한 각 녹지에 식재된 조경수목의 건물과의 이격거리를 조사하였다.

성능/효과

• 1. 상업용 건물의 지상부에 조성된 녹지는 전반적으로 장기적인 수목생육을 위한 향, 녹지폭, 이격거리 등에 관한 고려 없이 법적 기준에만 부합되도록 식재되어 있었다.
• 2. 측면녹지의 경우는 대부분 식재지의 폭이 좁고 일조 조건이 불량하여 식재수목의 수관이나 수형이 좋지 못한 경우가 많았다. 녹지폭이 좁은 곳은 0.
• 3. 각 녹지별 평균 최소이격거리는 전면녹지는 1.03m, 측면녹지는 0.75m, 후면녹지는 Q67m로 조사되었는데, 정상적으로 생육하기에는 매우 좁은 공간에 수목들이 식재되어 있었다
• 4. 대체적으로 식재된 수종의 수관폭이나 생육조건을 고려하지 않고 식재되어 장기적인 생육에 문제점이 있는 것으로 보이며, 양쪽이 다 막힌 측면녹지의 경우 불량한 일조 조건으로 식물생육에 심각한 지장을 주는 것으로 조사되었다.
• 녹지별로 건물에 가장 인접하여 식재된 수종들을 조사해본 결과, 건물과 수목간의 이격거리는 평균 0.8m로 건물에 매우 가깝게 식재되어 있음을 알 수 있었다. 이격거리는 건물로부터 수목의 주간까지의 거리를 조사한 것으로 수목의 건전한 생육을 위해서는 최소한 수관폭의 1/2 너비만큼은 확보되어야 하나 건물에 가장 인접하여 식재된 경우 건물과 수목간의 거리가 0.
• 녹지의 인접형태는 식물의 생육에 중요한 영향을 미친다 따라서 본 연구에서는 상업용 건물의 녹지를 입지형태에 따라 인도 차도 주차장 등 오픈된 공간에 접하여 광조건이 양호한 경우의 개방형과 양쪽이 건물벽 또는 높은 딤-으로 믹혀 있어 광조건이 형성되지 않는 경우의 폐쇄형으로 구분하여 조사해 보았다 표 4와 같이 전체 14개 대상지의 전면, 측면, 후면 녹지 중 조성되지 않은 곳을 제외한 31개소의 녹지를 대상으로 분석해본 결과 대상지 B의 후면녹지를 비롯하여 총 11개소의 녹지가 인도에 접해 있었고, 대상지 E의 후면녹지를 비롯한 6개소가 차도에 접하고 있었으며, 주차장에 접하여 조성된 경우도 대상지 A의 후면녹지를 포함하여 총 7개소로 조사되었다 가장 문제점으로 드러난 폐쇄형의 경우는 대상지 A의 측면녹지를 포함하여 6개소로 조사되었으며, 이러한 경우 대부분 하루 종일 그늘이 지거나 수목이 정상적으로 생육하기에 매우 좁아 특히 생육상태가 불량한 것으로 나타났다.
• 대상지 B의 후면녹지는 특히 열악한 사례로 녹지폭이 0.6m 밖에 되지 않는 곳에 수고 4m인 은행나무를 식재하여 유관으로도 수목의 생육이 매우 좋지 못하였고 수관폭이 넓게 자라는 특성에도 불구하고 전체 수관폭이 2.5m밖에 되지 않는 등 문제점이 발견되었다.
• 대상지별로 조성녹지의 향을 살펴 본 결과 전면녹지가 조성된 경우 대상지 C는 남서향, D는 남향, E는 남동향으로 비교적 일조량이 많아 수목생육에 적합했으나 대상지 F, G와 H는 각각 북서향 및 북향으로 일조량이 부족할 것으로 예상되나 식재 수종은 조성 위치나 일조량을 고려하지 않은 채 양수인 소나무와 느티나무 등이 식재되어 있었다(표 3 참조).
• 5m인 협소한 식재공간에 수고가 26m까지 자라는(이창복, 2003) 활엽교목인 느티나무가 식재되어 있었다. 식재된 느티나무는 수고 5.3m, 흉고직경 25cm, 수관폭 12, 4m로 장기적으로 수목의 원활한 생육을 고려하지 않은 채 법적 식재수량만을 고려하여 식재하였음을 알 수 있었다. 또한, 대상지 N의 경우, 실제 식재공간이 0.
• 8m로 건물에 매우 가깝게 식재되어 있음을 알 수 있었다. 이격거리는 건물로부터 수목의 주간까지의 거리를 조사한 것으로 수목의 건전한 생육을 위해서는 최소한 수관폭의 1/2 너비만큼은 확보되어야 하나 건물에 가장 인접하여 식재된 경우 건물과 수목간의 거리가 0.3m밖어】 되지 않는 등 생육환경이 열악한 상태였다 각 녹지별 평균 최소이격거리는 전면녹지는 1.03m, 측면녹지는 0.75m 후면녹지는 0.67m로 조사되었는데, 교목류가 생육하기에는 매우 좁은 공간에 수목들이 식재되어 있음을 알 수 있다.
• 조사된 14곳의 상업용 건물 중 57%는 전면에 녹지가 조성되어 있지 않았는데, 건물의 전면을 이용객들의 이동통로 등으로 이용하는 경우가 많았다 반면 전면에 녹지가 조성된 경우에는 상업건물에 입주한 업체들의 홍보와 더불어 건물 전체에 대한 긍정적인 이미지 형성을 위해 측면이나 후면에 조성되는 녹지와 달리 비교적 관리가 잘 되어 있기는 하나, 식재된 수종은 매우 제한적으로 조사되었다.

후속연구

• 따라서 도심에서 큰 비중을 차지하는 상업용 건물의 녹지공간을 인허가를 위한 녹지보다는 수목이 지속적으로 생육할 수 있는 공간으로 확보하기 위하여 보다 적극적인 지침등의 대안이 마련되어야 할 것이다. 이를 위해 제시하는 방안들은 다음과 같다.
• 셋째, 현재 최소 녹지폭과 녹지면적만을 규정하고 있는 관련 법규를 보다 세분화하여 수목의 성상별로 장기적인 생육에 필요한 적절한 식재공간에 관한 규정을 마련해야 할 것이며, 이를 위하여 수종별로 필요한 최소한의 식재공간에 관한 구체적인 연구가 이루어져야 할 것이다.
• 첫째, 건축 허가시 수치에 불과한 조경면적 및 식재 수량 기준에만 따르도록 할 것이 아니라 인접녹지의 입지형태 및 유형 (폐쇄형과 개방형에 따라 적절한 식재기준 및 관리 지침을 제시하여 지속적으로 녹지가 양질로 관리되도록 하는 제도적 뒷받침이 마련되어야 한다.

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