본 발명은 사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 복수의 부동산 매물의 정보가 저장된 데이터베이스, 부동산 매물 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함한다.이때, 프로세서는 프로그램에 의해 실행되어, 사용자 단말에 전달된 사용자 인터페이스에 기초하여 사용자 단말로부터 카테고리 별로 수집된 사용자의 니즈를 수신하고, 복수의 부동산 매물 중 사용자의 니즈와 매칭되는 부동산 매물을 필터링하고, 사용자의 니즈에 기초하여 필터링된 부동산 매물에 대응하는 점수를 산출하고, 산출된 점수에 기초하여 필터링
본 발명은 사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 복수의 부동산 매물의 정보가 저장된 데이터베이스, 부동산 매물 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함한다.이때, 프로세서는 프로그램에 의해 실행되어, 사용자 단말에 전달된 사용자 인터페이스에 기초하여 사용자 단말로부터 카테고리 별로 수집된 사용자의 니즈를 수신하고, 복수의 부동산 매물 중 사용자의 니즈와 매칭되는 부동산 매물을 필터링하고, 사용자의 니즈에 기초하여 필터링된 부동산 매물에 대응하는 점수를 산출하고, 산출된 점수에 기초하여 필터링된 부동산 매물로부터 부동산 매물을 추출하고, 추출된 부동산 매물이 포함되도록 사용자 인터페이스를 생성하여 사용자 단말에 전달한다.그리고 카테고리는 메타 정보, 거래 형태 정보, 주거 형태 정보, 예산 정보, 거리 정보 및 환경 정보 중 복수를 포함한다.
대표청구항▼
부동산 매물 제공 서버에 있어서,사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 복수의 부동산 매물의 정보가 저장된 데이터베이스, 부동산 매물 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 상기 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함하되, 상기 프로세서는 상기 프로그램에 의해 실행되어, 사용자 단말에 전달된 사용자 인터페이스에 기초하여 상기 사용자 단말로부터 카테고리 별로 수집된 사용자의 니즈를 수신하고, 상기 복수의 부동산 매물 중 상기 사용자의 니즈와 매칭되는 부동산 매물을 필터링하고, 상기 사용자의 니즈에 기초하여 상기 필터링된 부동산 매물
부동산 매물 제공 서버에 있어서,사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 복수의 부동산 매물의 정보가 저장된 데이터베이스, 부동산 매물 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 상기 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함하되, 상기 프로세서는 상기 프로그램에 의해 실행되어, 사용자 단말에 전달된 사용자 인터페이스에 기초하여 상기 사용자 단말로부터 카테고리 별로 수집된 사용자의 니즈를 수신하고, 상기 복수의 부동산 매물 중 상기 사용자의 니즈와 매칭되는 부동산 매물을 필터링하고, 상기 사용자의 니즈에 기초하여 상기 필터링된 부동산 매물에 대응하는 점수를 산출하고, 상기 산출된 점수에 기초하여 상기 필터링된 부동산 매물로부터 부동산 매물을 추출하고, 상기 추출된 부동산 매물이 포함되도록 사용자 인터페이스를 생성하여 상기 사용자 단말에 전달하되, 상기 부동산 매물을 추출하는 과정에서, 상기 필터링된 부동산 매물 및 상기 사용자의 니즈에 기초하여 제 1 차원에 대한 기준점 및 상기 제 1 차원에 대한 절편을 생성하고, 상기 제 1 차원에 대한 절편에 기초하여, 상기 필터링된 부동산 매물으로부터 상기 제 1 차원에 대응하는 부동산 매물을 추출하고, 상기 제 1 차원에 대응하는 부동산 매물 및 상기 사용자의 니즈에 기초하여, 제 2 차원에 대한 기준점 및 상기 제 2 차원에 대한 절편을 생성하고, 상기 제 1 차원에 대응하는 부동산 매물로부터 상기 제 2 차원에 대응하는 부동산 매물을 추출하며, 상기 추출된 각 부동산 매물의 각 차원에 대한 점수를 산출하여, 상기 각 부동산 매물에 대응하는 벡터를 생성하고, 상기 각 부동산 매물에 대응하는 벡터에 기초하여, 상기 각 부동산 매물에 대응하는 점수를 산출하되, 상기 제 1 및 제 2 차원은 상기 복수의 카테고리 중 적어도 하나 이상과 대응되며, 상기 카테고리는 메타 정보, 거래 형태 정보, 주거 형태 정보, 예산 정보, 거리 정보 및 환경 정보 중 복수를 포함하는, 부동산 매물 제공 서버.
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