초록

계획에 의해서 개발된 후 20년 정도의 세월이 경과된 주거지역을 택하여 현장조사를 하여, 원래 의도되고 개발된 형태와 어느 정도까지 변하였는지를 분석함으로써 계획기법, 법제, 주민의 형태에 있어서의 문제점을 밝혀 내어 앞으로의 주거단지 계획에 참고가 될 수 있도록 하였다.
조사 대상지는 일단의 주택지 조성사업으로 개발된 화곡동 10만 단지를 택하였으며, 토지이용상의 변화와 문제점을 검토하였고, 이에 대비하여 계획기법과 용도 재역제의 문제점을 재검토 하였다. 연구의 방법은 현장조사(Field Survey)를 위주로 하였다.

Abstract ▼

In this study we analysed the characteristics of the change of land use which has been occurring in the past 20 years in Whagokdong residential district the first large scale housing project by the Korean Housing Corporation Developed according to the neighborhood unit model in 1966, Whagokdong resi

In this study we analysed the characteristics of the change of land use which has been occurring in the past 20 years in Whagokdong residential district the first large scale housing project by the Korean Housing Corporation Developed according to the neighborhood unit model in 1966, Whagokdong residential district is changed too much today to trace any district characteristics of garden city aimed probably by the project developer.
We tried to define the causes of this transfiguration by the residents and the role of zoning regulation in protection of the residential enviornment. This study is principally based on the field survey

목차 Contents

• I. 서 론...7
• 1-1. 연구의 목적...7
• 1-2. 연구의 내용...8
• 1-3. 조사대상 및 연구방법...9
• II. 주거단지의 계획(화곡동 10만 단지, 1966년)...10
• 2-1. 개발 배경...10
• 2-2. 계획 원칙...10
• 2-3. 단지 설계 개요...11
• 2-4. 토지이용 계획 개요...12
• III. 주거단지의 변용(화곡동 10만 단지, 1987년)...13
• 3-1. 토지이용의 변화 분석...13
• 3-2. 획지의 변화 분석...20
• 3-3. 공영주택의 변화 분석...24
• IV. 현황 분석결과의 종합 및 결론...29
• 4-1. 주거단지의 계획 목표와 실상...29
• 4-2. 주거환경 보호와 지역지구제의 역할...31
• 4-3. 앞으로의 연구과제...31
• 4-4. 결론...32