초록 ▼

본 연구에서 대상으로 하는 집합건축물은 주거용에 해당하는 주상복합, 오피스텔 등이고, 비주거용으로는 상업건축물, 시장, 근린생활시설, 분양사무실 및 극장 등이 해당됨.
다만, '주택법'의 적용을 받는 공동주택은 사업주체와 관리주체의 권리 및 의무가 명확히 구분되어 있으므로 본 연구의 대상에서 제외함.
연구의 주요내용 및 범위는 다음과 같음.
○집합건축물의 유지관리 및 보수·보강을 위한 제도 개선
- 집합건축물에 대한 현행 유지관리 제도상의 문제점 도출
- 집합건축물 유지관리를 위한 제도개선
○ 집합건

본 연구에서 대상으로 하는 집합건축물은 주거용에 해당하는 주상복합, 오피스텔 등이고, 비주거용으로는 상업건축물, 시장, 근린생활시설, 분양사무실 및 극장 등이 해당됨.
다만, '주택법'의 적용을 받는 공동주택은 사업주체와 관리주체의 권리 및 의무가 명확히 구분되어 있으므로 본 연구의 대상에서 제외함.
연구의 주요내용 및 범위는 다음과 같음.
○집합건축물의 유지관리 및 보수·보강을 위한 제도 개선
- 집합건축물에 대한 현행 유지관리 제도상의 문제점 도출
- 집합건축물 유지관리를 위한 제도개선
○ 집합건축물의 유지관리 및 보수 보강 기법 마련
- 표준공정에 의한 보수·보강 요소기술 개발 및 제시
- 집합건축물 보수·보강 공사 기술 적용시의 체크리스트 작성
○ 유지관리를 고려한 신축 건축물의 설계 지침 작성
- 집합건축물의 계획설계 지침 작성
- 집합건축물의 구조설계 지침 작성
- 집합건축물의 설비(기계, 전기·정보통신 설비)설계 지침 작성
○ 집합건축물의 유지관리를 위한 통합 매뉴얼 작성
- 집합건축물 유지관리 매뉴얼 작성
- 집합건축물의 기계설비 및 전기·통신설비 분야 유지관리 매뉴얼 작성
- 집합건축물의 효율적인 유지관리를 위한 업무 매뉴얼 작성

Abstract ▼

The multi-owned buildings of this research consist of residential-purposed buildings, such as residential and commercial complex and officetel and nonresidential-purposed buildings, such as commercial buildings, office buildings, theaters and etc. The apartment buildings which are controlled under t

The multi-owned buildings of this research consist of residential-purposed buildings, such as residential and commercial complex and officetel and nonresidential-purposed buildings, such as commercial buildings, office buildings, theaters and etc. The apartment buildings which are controlled under the law of residential buildings are excluded in this research because of the clear description of rights and responsibilities between project owners and building managers.
The principal content and scope are as follows:
○ The improvement of legal issues for maintenance, repair and reinforcement of multi-owned buildings
- Derivation of problems from the current legal system for maintenance of multi-owned buildings
- Improvement of current legal system for maintenance of multi-owned buildings
○ Development of maintenance, repair and reinforcement techniques for multi-owned buildings
- Development of repair and reinforcement techniques for standard work trades
- Building the checklists during the work of repair and reinforcement for multi-owned buildings
○ Building a design guidance for new buildings considering maintenance
- Building a planning design guidance for multi-owned buildings
- Building a structural design guidance for multi-owned buildings
- Building a facility (mechanical, electrical, telecommunication) design guidance for multi-owned buildings
○ Building integrated manuals for the maintenance of multi-owned buildings
- Building a maintenance manual for architectural work of multi-owned buildings
- Building a maintenance manual for mechanical, electrical and telecommunication work of multi-owned buildings
- Building a facility management manual for efficient maintenance of multi-owned buildings

목차 Contents

• 표지...1
• 요약문...1
• Summary...2
• 제1장 서론...4
• 제1절 연구의 배경 및 목적...4
• 제2절 연구의 내용 및 범위...4
• 제3절 연구의 방법...5
• 제2장 국내.외 기술개발 현황...5
• 제1절 유지관리 제도...5
• 제2절 유지관리를 고려한 신축건축물 설계지침...8
• 제3절 유지관리 매뉴얼...15
• 제4절 보수.보강 동향...17
• 제3장 연구개발수행 내용 및 결과...17
• 제1절 집합건축물 유지관리 정보 특성과 분류체계...17
• 제2절 유지관리 실태조사 및 분석...24
• 제3절 집합건축물의 유지관리 제도개선...32
• 제4절 집합건축물의 유지관리 설계지침...42
• 제5절 집합건축물의 유지관리 보수.보강 기법...55
• 제6절 집합건축물의 유지관리 매뉴얼...89
• 제4장 연구개발목표 달성도 및 관련분야에의 기여도...95
• 제1절 연구개발목표의 달성도...95
• 제2절 연구개발 관련분야에의 기여도...96
• 제5장 연구개발결과의 활용계획...96
• 제1절 연구개발 결과의 활용계획...96
• 제2절 추가연구의 필요성...96
• 제6장 연구개발과정에서 수집한 해외과학기술정보...97
• 제1절 유지관리 제도...97
• 제2절 신축건축물 설계지침...98
• 제3절 유지관리 매뉴얼...98
• 제4절 집합 건축물 내진보강 기법...100
• 부 록...104
• 부록 1. 유지관리 정보분류체계...104
• 부록 2. 유지관리 관련법규.정리...323
• 참고문헌...350