초록 ▼

연구의 목적 및 내용
본 연구는 국내의 원가산출 및 내역서 작성과정의 비효율성을 최소화하고, 공사비 정보의 정확성을 확보하기 위한 핵심기술 개발에 중점을 두고 있으며, 이를 위한 환경으로 최근 실무에서 활발히 도입되고 있는 BIM 기술을 활용하고자 한다. 본 연구에서는 BIM 모델의 최소한의 정보만을 활용하여 물량정보를 산출하는 알고리즘과 모델링 기준, 그리고 이러한 물량산출 정보와 공사비 정보의 연계 모델, 그리고 이를 이용한 공사비 산출정보 모델을 개발하고자 한다. 또한, BIM기반의 통합원가관리 요소기술의 효율성 검증을

연구의 목적 및 내용
본 연구는 국내의 원가산출 및 내역서 작성과정의 비효율성을 최소화하고, 공사비 정보의 정확성을 확보하기 위한 핵심기술 개발에 중점을 두고 있으며, 이를 위한 환경으로 최근 실무에서 활발히 도입되고 있는 BIM 기술을 활용하고자 한다. 본 연구에서는 BIM 모델의 최소한의 정보만을 활용하여 물량정보를 산출하는 알고리즘과 모델링 기준, 그리고 이러한 물량산출 정보와 공사비 정보의 연계 모델, 그리고 이를 이용한 공사비 산출정보 모델을 개발하고자 한다. 또한, BIM기반의 통합원가관리 요소기술의 효율성 검증을 위하여 프로토타입 시스템을 개발한다.

연구결과
본 연구에서는 BIM기술을 이용한 공사비 관리를 위한 요소기술을 개발하였다. BIM 기반의 공사비 관리를 위해서는 부위별 물량산출 정보를 체계화시키고, 이를 바탕으로 부위별 일위대가를 작성하여, 개략적인 BIM 모델만으로도 부위별 공사비 견적이 가능한 방안을 제시하였다. 또한, 이러한 개략 모델을 이용한 공사비 견적을 위한 프로토타입 시스템을 개발하여, 연구에서 제시하고자 하는 방안을 검증하였다. 또한, BIM 기술의 활용성이 매우 높은 건축물의 형식인 모듈러 건축에 BIM 기술을 적용하기 위한 방안을 함께 제시하고자 하였다. 이처럼 본 연구에서 개발된 결과는 다음과 같이 요약할 수 있다.
- BIM 환경에서의 객체 속성정보 모델 분석
- BIM 개략 모델을 이용한 골조공사와 마감공사 물량산출 정보 추출 알고리즘 개발
- 건설 프로젝트에서 물량산출 및 공사비 산출 프로세스 분석
- 국내 물량산출 정보 및 내역서 구성 분석
- BIM 기반의 객체 정보와 공사비 정보와의 연계 모델 개발
- BIM 기반 공사비 원가정보관리를 위한 프로토타입 시스템 개발
-모듈러 건축에서의 BIM 기술 활용 방안

연구결과의 활용계획
본 연구에서 개발된 부위별 일위대가와 부위별 공종DB를 확장시켜, 공동주택과 일반 사무실 건축물 등, 일반적인 건축물에서 BIM 기반으로 공사비를 관리할 수 있는 기반을 확충하고자 한다.
또한, 본 연구에서 개발된 프로토타입은 연구에서 제안하고자 하는 내용을 검증하기 위해 제작된 모듈로써, 실제 상용화를 위하여 해당 시스템을 실제 견적이 가능한 시스템으로 확장하여 개발하고자 한다.
마지막으로, 본 연구에서 개발된 결과물을 모듈러 건축에도 적용하여, 모듈러 유닛의 실시간 설계 및 견적 용도로 활용하고자 한다.

Abstract ▼

Purpose&contents
This study is focused on developing core technology for cost management in building construction project based on BIM Environment, and this technology can minimize the inefficiency and inaccuracy of project cost information. Although basic measurements can be extracted from BIM m

Purpose&contents
This study is focused on developing core technology for cost management in building construction project based on BIM Environment, and this technology can minimize the inefficiency and inaccuracy of project cost information. Although basic measurements can be extracted from BIM modeling system, cost information relationship model and cost estimation model is also required to make complete quantity and cost information for building construction project. This study is to develope core technology for complete integrated cost information for building construction project and develope prototype system for evaluating this technology.

Result
The key element technologies are developed for BIM based cost management in this study. We tried to make a system for Building Element based quantity takeoff and cost management methodology and building element based cost rate data are developed. And we developed the method for quantity takeoff and cost estimate with a simple BIM model. This method make enable to make a accurate and efficient cost estimate in early stage of construction project. In order to verify this methodology, case study is conducted. The apartment project of H construction company is used for this. The results of BIM based simple cost estimate of this study and the traditional cost estimate were pretty similar. Also the prototype system for BIM based simple cost estimate was developed in this study. The summary of this study are as follows.
-Analysis of the properties of building element objects in BIM.
-Develope the methodologies for quantity takeoff of building structure and finish works with simple BIM model.
-Advanced quantity take off and cost estimate process with simple BIM model.
-Analysis of the structures of current BOM and BOQ documents
-Develope the information relation model of BIM element and cost information.
-Develope the prototype system for BIM based cost management system with simple model.

Expected Contribution
Quantity takeoff and cost estimate information are not consistent and the traditional process to make these information is not efficient and accurate. Because of inaccurate problem, these information are not reused later in the project and calculate again when it is needed .
In this study, we tried to develop the methodologies for cost estimate and cost management with simple BIM model. With this method, the cost estimate and management process could be more efficient and accurate.
In this study, the prototype system is developed and tested. We will try to develop databases of building element based cost rates and more completed system for commercial use.
This method could be applied to modular construction.

목차 Contents

• 핵심연구사업 최종보고서(평가용) ... 1
• 목 차 ... 2
• 연구계획 요약문 ... 3
• 연구결과 요약문 ... 4
• 한글요약문 ... 4
• SUMMARY ... 5
• 연구내용 및 결과 ... 6
• 1. 연구개발과제의 개요 ... 6
• 2. 국내외 기술개발 현황 ... 9
• 3. 연구수행 내용 및 결과 ... 11
• 4. 목표달성도 및 관련 분야에의 기여도 ... 56
• 5. 연구결과의 활용계획 ... 60
• 6. 연구과정에서 수집한 해외과학기술정보 ... 60
• 7. 주관연구책임자 대표적 연구실적 ... 61
• 8. 참고문헌 ... 62
• 9. 연구성과 ... 65
• 10. 기타사항 ... 69
• 끝페이지 ... 83