초록 ▼

FINDINGS

주요 내용 및 정책제안

본 연구보고서의 주요 내용 [1] 산업단지 개발이 증가함에 따라 미개발, 미분양 산업단지도 점차적으로 증가하여
산업단지 과다 지정･개발문제가 대두됨 [2] 개발부진산업단지의 유형별, 주체별, 규모별 특성을 분석하고, 지역별 현황을
분석하여 개발부진산업단지 미개발 해소를 위한 적정수급관리 방안 제시
[3] 개발부진산업단지의 미개발해소를 위해 수급관리 종합대책 마련 필요

본 연구보고서의 정책제안
❶ 개발부진산업단지 개발부진 실태와 원

FINDINGS

주요 내용 및 정책제안

본 연구보고서의 주요 내용 [1] 산업단지 개발이 증가함에 따라 미개발, 미분양 산업단지도 점차적으로 증가하여
산업단지 과다 지정･개발문제가 대두됨 [2] 개발부진산업단지의 유형별, 주체별, 규모별 특성을 분석하고, 지역별 현황을
분석하여 개발부진산업단지 미개발 해소를 위한 적정수급관리 방안 제시
[3] 개발부진산업단지의 미개발해소를 위해 수급관리 종합대책 마련 필요

본 연구보고서의 정책제안
❶ 개발부진산업단지 개발부진 실태와 원인을 구체적으로 파악하고, 분기별로 추진현황을 지속적으로 모니터링하며, 활용성제고를 위해 통합정보망 구축
❷ 민간개발 수급관리차원에서 실수요산단 산업시설용지 허용비율 상향과 주변 미개발 산업용지를 고려한 개발수요 및 타당성 검증 구체화
❸ 개발부진산단의 미개발 비율, 개발부진 정도 등에 따라 시･도별 총량을 관리할수 있는 관리기준 재정립
❹ 지역 내 계획입지 수요를 반영하여 계획입지 비율기준을 일정범위 내에서 시･도 자체적으로 운영
❺ 인접한 개발부진산단을 광역적 수급관리산단으로 분류하여 지역전략산업 육성을 위한 유휴산업단지로 활용
❻ 시･군･구별 산업입지 공급계획을 시･도 차원에서 조절할 수 있는 관련 근거 마련

Abstract ▼

Act on special cases concerning the Simplification of Authorization and Permission Procedures for Industrial Complexes conducted in 2008 that has been increased designation and development as Industrial Complexes. As a result, undeveloped and unsold industrial complexes have gradually increased and

Act on special cases concerning the Simplification of Authorization and Permission Procedures for Industrial Complexes conducted in 2008 that has been increased designation and development as Industrial Complexes. As a result, undeveloped and unsold industrial complexes have gradually increased and excessive designation and development of Industrial complexes emerged.According to this result, industrial complexes of the sluggish development should be analyzed various characteristics regionally, and proper devices that can manage supply and demand should be proposed to reduce industrial complexes of the sluggish development.

In this study, the industrial complex of the sluggish development is defined as follows. This industrial complex should be less than 50% of the development rate. Also, this industrial complex should be elapsed for three years since it is designated. Industrial complexes of the sluggish development are analyzed the characteristics and this analysis is based on September 2015. One hundred one industrial complexes have developed sluggish among one thousand one hundred two complexes of entire industrial complexes. The development rate of entire industrial complexes is 75.7 percentages, but industrial complexes of the sluggish development are only 9.2 percentages. The undeveloped area of entire industrial complexes is 276 square kilometers and the undeveloped area at industrial complexes of the sluggish development is 190.6 square kilometers. The undeveloped area occupies 70 percentages among the undeveloped area of entire industrial complexes. Most industrial complexes of the sluggish development are located in general industrial complexes developed by private sector, and the general industrial complexes are authorized competitively in the region. Therefore, the un-development increases at industrial complexes of the sluggish development because the authorized complexes do not secure the demand. Industrial complexes of the sluggish development in Jeonlabuk-do, Jeonlanam-do, Kyungsangbuk-do and Chungcheongbuk-do have more than 70 percentages of undeveloped areas among the undeveloped area of each region. So, four provinces are most urgent areas that need the plan to reduce industrial complexes of the sluggish development.

In the case of Kyungsangnam-do, the actual demand-industrial complexes occupy most complexes among industrial complexes of the sluggish development. Especially, Kyungsangnam-do should verify the actual demand of the private industrial complexes.

Consequently, synthetic supply and demand measures as follows are required to reduce industrial complexes of the sluggish development.

Firstly, analyze the actual conditions and causes why industrial complexes develop sluggish, monitor the present condition of implementation quarterly and continuously, and establish the integrated information network to improve utilization.

Secondly, concretize the increase at the permissible rate of industrial facility site to manage the supply and demand of the private sector development, also concretize verification of relevance and the demand for the development considered the industrial base of adjacent un-development.

Thirdly, revise the management standard that could administer total amount of each city and province according to the un-development percentage of industrial complexes and measures of the sluggish development.

Fourthly, the demand of the planned location(industrial complexes) within the region is reflected. Therefore cities and provinces manage themselves within a certain range which based on the rate of the planned location.

Fifthly, adjacent industrial complexes which develop sluggish classify into the regional industrial complexes that manage supply and demand, and it utilizes the idle industrial complexes to develop the strategic-regional industry.

Sixthly, cities and provinces provide the reasonable evidence that could control the supply plan of each city, county and district that identifies the industrial base.

목차 Contents

• 표지 ... 1주요 내용 및 정책제안 ... 5목차 ... 7제 1 장 연구의 개요 및 목적 ... 11 1. 연구의 배경 ... 13 2. 연구의 목적 ... 15 3. 연구의 범위 및 방법 ... 15 4. 선행연구와의 차별성 ... 17제 2 장 산업입지 정책동향 ... 19 1. 산업입지 정책변화상 ... 21 1) 산업입지 개념 ... 21 2) 산업단지 정책변화상 ... 22 2. 산업단지 개발 관련 제도 현황 ... 27 1) 산업입지 및 개발에 관한 법률 ... 27 2) 산업단지 인･허가 절차 간소화를 위한 특례법 ... 31 3) 산업입지의 개발에 관한 통합지침 ... 33 4) 산업단지 지원에 관한 운영지침 ... 36 5) 산업단지 개발제도 소결 ... 37제 3 장 산업입지 공급현황 ... 39 1. 산업단지 지정현황 및 특성 ... 41 2. 산업단지 개발현황 및 특성 ... 49 3. 산업단지 분양현황 및 특성 ... 55 4. 산업입지 동향 ... 61 5. 산업단지가 국가 및 지역경제에 미치는 영향 ... 65 6. 현황 종합 및 시사점 ... 68제 4 장 개발부진산업단지 현황 및 특성 ... 71 1. 개발부진 산업단지 선정 ... 73 1) 분석기준 ... 73 2) 분석대상 선정 ... 75 2. 개발부진 산업단지 현황 ... 81 1) 개발부진 산업단지 유형별 현황 ... 81 2) 개발부진 산업단지 단계별 현황 ... 84 3) 개발부진 산업단지 주체별 현황 ... 85 4) 개발부진 산업단지 규모별 현황 ... 88 5) 개발부진 산업단지 지역별(시･도) 현황 ... 91 6) 개발부진 산업단지 분양현황 ... 95 7) 개발부진 산업단지 특성 ... 97 3. 산업단지 개발･분양 활성화 및 개선방안 설문조사 ... 98 1) 설문조사 개요 ... 98 2) 산업단지 개발동향 및 활성화 방안 ... 99 3) 산업단지 분양동향 및 활성화 방안 ... 108제 5 장 산업단지 수급관리 정책과제 ... 113 1. 산업단지 수급관리의 기본방향 ... 115 2. 산업단지 적정 수급관리를 위한 정책과제 ... 118 1) 맞춤형 수급관리를 위한 모니터링 ... 118 2) 민간개발의 적정성 검토 및 관리 ... 120 3) 수급관리의 실행력 강화 ... 121 4) 지역별 특화지원방안 마련 ... 124제 6 장 결론 및 향후 과제 ... 125 1. 결론 ... 127 2. 향후과제 ... 128참고문헌 ... 129SUMMARY ... 131부록 ... 135끝페이지 ... 142