건설공사의 특성상 수반되는 각종 리스크로 인하여 공사비 증가와 공기지연이 발생한다. 이처럼 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비가 필요하며 경미한 설계변경이나 예측하지 못한 계약금액의 증액에 신속하게 대처하여 발주자와 시공자간의 분쟁소지를 줄이면서 공기지연의 축소를 위해서도 필요하다. 본 연구는 국내 건설시공단계에서 발생하는 위험요인을 분석 및 검토를 통해 사업의 종류, 규모 둥 특정사업에 맞는 적정공사예비비를 추정 제시방안을 연구목적으로 하였다. 본 연구과정을 통하여 도출된 내용을 정리하면 다음과 같다. 1) 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비제도 도입 필요성과, 국내외 예비비 관련제도 및 운영사례를 중심으로 사전조사를 하였다. 2) 국내건설공사를 대상으로 공사를 수행 중인 현장실무자들의 설문조사를 통해 예비비에 관한 인식조사 및 시공단계에 발생되는 리스크를 파악하여 그 발생빈도를 알아보고 각 해당 리스크인자들의 중요도를 분석하여 리스크요인별 영향도를 조사하였다. 3) 본 연구는 공사 발주방법 및 규모에 따라 시공사에서 최초 작성하는 실행공사비를 중심으로 최초 실행에 어느 정도의 예비비를 계상하는지의 여부와 최초 실행공사비와 공사준공 후 실투입비에 대한 내용으로 공사의 특성에 따른 적정예비비를 추정하여 제안 하였다. 4) ...
건설공사의 특성상 수반되는 각종 리스크로 인하여 공사비 증가와 공기지연이 발생한다. 이처럼 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비가 필요하며 경미한 설계변경이나 예측하지 못한 계약금액의 증액에 신속하게 대처하여 발주자와 시공자간의 분쟁소지를 줄이면서 공기지연의 축소를 위해서도 필요하다. 본 연구는 국내 건설시공단계에서 발생하는 위험요인을 분석 및 검토를 통해 사업의 종류, 규모 둥 특정사업에 맞는 적정공사예비비를 추정 제시방안을 연구목적으로 하였다. 본 연구과정을 통하여 도출된 내용을 정리하면 다음과 같다. 1) 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비제도 도입 필요성과, 국내외 예비비 관련제도 및 운영사례를 중심으로 사전조사를 하였다. 2) 국내건설공사를 대상으로 공사를 수행 중인 현장실무자들의 설문조사를 통해 예비비에 관한 인식조사 및 시공단계에 발생되는 리스크를 파악하여 그 발생빈도를 알아보고 각 해당 리스크인자들의 중요도를 분석하여 리스크요인별 영향도를 조사하였다. 3) 본 연구는 공사 발주방법 및 규모에 따라 시공사에서 최초 작성하는 실행공사비를 중심으로 최초 실행에 어느 정도의 예비비를 계상하는지의 여부와 최초 실행공사비와 공사준공 후 실투입비에 대한 내용으로 공사의 특성에 따른 적정예비비를 추정하여 제안 하였다. 4) 통계조사에 의한 적정 예비비율을 산정하고 예비비산정시 문제점 및 개선방안을 제안하였다.
건설공사의 특성상 수반되는 각종 리스크로 인하여 공사비 증가와 공기지연이 발생한다. 이처럼 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비가 필요하며 경미한 설계변경이나 예측하지 못한 계약금액의 증액에 신속하게 대처하여 발주자와 시공자간의 분쟁소지를 줄이면서 공기지연의 축소를 위해서도 필요하다. 본 연구는 국내 건설시공단계에서 발생하는 위험요인을 분석 및 검토를 통해 사업의 종류, 규모 둥 특정사업에 맞는 적정공사예비비를 추정 제시방안을 연구목적으로 하였다. 본 연구과정을 통하여 도출된 내용을 정리하면 다음과 같다. 1) 건설공사에 불가피하게 수반되는 불확실성과, 사전에 예측할 수 없는 각종 리스크에 대처하기 위한 수단으로 예비비제도 도입 필요성과, 국내외 예비비 관련제도 및 운영사례를 중심으로 사전조사를 하였다. 2) 국내건설공사를 대상으로 공사를 수행 중인 현장실무자들의 설문조사를 통해 예비비에 관한 인식조사 및 시공단계에 발생되는 리스크를 파악하여 그 발생빈도를 알아보고 각 해당 리스크인자들의 중요도를 분석하여 리스크요인별 영향도를 조사하였다. 3) 본 연구는 공사 발주방법 및 규모에 따라 시공사에서 최초 작성하는 실행공사비를 중심으로 최초 실행에 어느 정도의 예비비를 계상하는지의 여부와 최초 실행공사비와 공사준공 후 실투입비에 대한 내용으로 공사의 특성에 따른 적정예비비를 추정하여 제안 하였다. 4) 통계조사에 의한 적정 예비비율을 산정하고 예비비산정시 문제점 및 개선방안을 제안하였다.
The delay happens with a cost of construction increase due to all sorts of risk of the construction which the characteristic is accompanied. We need the contingency in order to deal with the uncertainty to be accompanied inevitably at the construction and an every kind risk not to forecast in advanc...
The delay happens with a cost of construction increase due to all sorts of risk of the construction which the characteristic is accompanied. We need the contingency in order to deal with the uncertainty to be accompanied inevitably at the construction and an every kind risk not to forecast in advance. And alst the contingency needed for the slight change order and deal rapidly prepare to the increased amount of the contract amount not to forecast and we need it for reduction of the delay and reduce the trouble between owner and constructor. This study, through checking and analzing the danger factor, in the step of domestic construction, suggests suitable management reserve to specific business about the type and the scale. The main results of this research are summarized as follow. (1) We need a contingency sustem introduction in order to deal with the uncertainty and many risk which can not forecast. So, I analyzed that importance of risk factors and investigated the influence rate according to the risk. (2) I investigated the recognition about the contingency, grasped the risk to be happened at the construction step and found out the frequency occurrence, through making up question to engineer are carrying out their job in the domestic construction. (3) This study suggests whether or not to calculate the contingency to extent at an initial execution with the content of the initial execution cost of construction and actual cost after the construction completion, focusing on the execution cost of construction which the initial fills in the constructer accoding to the construction release order method and scale, and then presumes the proper contingency according to the characteristic of construction. (4) I computed suitable contingency rate by the statistics investigation, and proposed an improvement plan and problem when compute a contingency.
The delay happens with a cost of construction increase due to all sorts of risk of the construction which the characteristic is accompanied. We need the contingency in order to deal with the uncertainty to be accompanied inevitably at the construction and an every kind risk not to forecast in advance. And alst the contingency needed for the slight change order and deal rapidly prepare to the increased amount of the contract amount not to forecast and we need it for reduction of the delay and reduce the trouble between owner and constructor. This study, through checking and analzing the danger factor, in the step of domestic construction, suggests suitable management reserve to specific business about the type and the scale. The main results of this research are summarized as follow. (1) We need a contingency sustem introduction in order to deal with the uncertainty and many risk which can not forecast. So, I analyzed that importance of risk factors and investigated the influence rate according to the risk. (2) I investigated the recognition about the contingency, grasped the risk to be happened at the construction step and found out the frequency occurrence, through making up question to engineer are carrying out their job in the domestic construction. (3) This study suggests whether or not to calculate the contingency to extent at an initial execution with the content of the initial execution cost of construction and actual cost after the construction completion, focusing on the execution cost of construction which the initial fills in the constructer accoding to the construction release order method and scale, and then presumes the proper contingency according to the characteristic of construction. (4) I computed suitable contingency rate by the statistics investigation, and proposed an improvement plan and problem when compute a contingency.
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