본 연구는 실버타운 서비스체계가 입주자를 대상으로 주거만족에 미치는 요인분석에 대한 연구로서 실버타운 사업자와 입주자 접점에 따른 여러 요인 가운데 입주자 만족에 미치는 영향 요인을 분석하므로 입주자 만족의 중심에 실버타운 사업 운영 및 정책의 효과증진과 효율적인 운영에 도움을 주고자 하는데 연구의 목적을 두고 연구 하였다. 이와 같은 연구 목적 달성을 위한 내용의 범위는 실버타운 입주자의 주거 현실을 중심을 접근하여 실버타운 관계자의 대응성, 실버타운의 접근성, 프로그램의 적합성과 쾌적성이 입주자 만족에 미치는 영향요인과 입주자 개인의 특성에 따른 주거지 만족에 미치는 영향요인을 중점으로 논의 하였다. 이상의 연구 내용의 범위를 실증조사 분석한 결과를 구체적으로 제시하면 다음과 같다. 첫째, 실버타운에 입주자의 일반적인 특성에서 연령대에서는 주거 만족도의 차이가 없는 것으로 나타났다. 둘째, 실버타운 유형에 따라 만족도는 접근성, 대응성, 적합성, 쾌적성 모두 유의한 차이를 나타내었으며 도시근교에서 접근성이 높게 나타났으며, 대응성은 대도시와 전원도시, 적합성에서는 전원도시가 가장 높았으며 종합적으로는 전원도시에 위치한 실버타운이 만족도가 높은 것으로 나타났다. 원인으로는 전원형 실버타운은 종교적 시설이며 자연과의 친숙도가 높은 곳으로 조용한 곳을 원하며 종교적 색채가 많은 분들이 입주를 많이 하고 있기 때문이다. 셋째, 실버타운 입주 전 주거환경인 아파트, 단독주택, 다가구 주택, 전원주택 모두 실버타운 주거 만족도에 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 넷째, 실버타운 입주자의 연령에 따른 교육 프로그램서비스 만족도의 차이에서는 60대가 70대보다 만족도가 낮은 것으로 나타났으나 ...
본 연구는 실버타운 서비스체계가 입주자를 대상으로 주거만족에 미치는 요인분석에 대한 연구로서 실버타운 사업자와 입주자 접점에 따른 여러 요인 가운데 입주자 만족에 미치는 영향 요인을 분석하므로 입주자 만족의 중심에 실버타운 사업 운영 및 정책의 효과증진과 효율적인 운영에 도움을 주고자 하는데 연구의 목적을 두고 연구 하였다. 이와 같은 연구 목적 달성을 위한 내용의 범위는 실버타운 입주자의 주거 현실을 중심을 접근하여 실버타운 관계자의 대응성, 실버타운의 접근성, 프로그램의 적합성과 쾌적성이 입주자 만족에 미치는 영향요인과 입주자 개인의 특성에 따른 주거지 만족에 미치는 영향요인을 중점으로 논의 하였다. 이상의 연구 내용의 범위를 실증조사 분석한 결과를 구체적으로 제시하면 다음과 같다. 첫째, 실버타운에 입주자의 일반적인 특성에서 연령대에서는 주거 만족도의 차이가 없는 것으로 나타났다. 둘째, 실버타운 유형에 따라 만족도는 접근성, 대응성, 적합성, 쾌적성 모두 유의한 차이를 나타내었으며 도시근교에서 접근성이 높게 나타났으며, 대응성은 대도시와 전원도시, 적합성에서는 전원도시가 가장 높았으며 종합적으로는 전원도시에 위치한 실버타운이 만족도가 높은 것으로 나타났다. 원인으로는 전원형 실버타운은 종교적 시설이며 자연과의 친숙도가 높은 곳으로 조용한 곳을 원하며 종교적 색채가 많은 분들이 입주를 많이 하고 있기 때문이다. 셋째, 실버타운 입주 전 주거환경인 아파트, 단독주택, 다가구 주택, 전원주택 모두 실버타운 주거 만족도에 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 넷째, 실버타운 입주자의 연령에 따른 교육 프로그램서비스 만족도의 차이에서는 60대가 70대보다 만족도가 낮은 것으로 나타났으나 다중회귀분석의 결과 모든 연령대에서 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 다섯째, 실버타운 입주기간에 따라 만족도의 차이는 1년이상∼2년미만이 가장 만족도가 높은 것으로 조사되었으며 시간이 흐르면서 만족도가 감소하는 것으로 나타났다. 이와 같은 연구 결과를 통하여 다음과 같은 시사점을 발견 할 수 있다. 첫째, 우리나라는 전통적인 가부장적인 사회에서 여성평등사회로 전환되어가고 있고 핵가족화 되어 개인중심적인 사고방식으로 경로에 대한 우선적인 가치를 중요시하지 않는 경향이 있어서 노인들의 사고가 소극적으로 형성되어 있으며, 특히 노년층의 경우 종전의 가치관에서 탈피하지 못하고 빠르게 변화하는 사회의 부적응과 후손에게 심리적으로 부담스럽게 생각하는 경향이 있다고 생각하여 왔다. 따라서 본 연구를 토대로 노인들에게 노후생활에 대한 새로운 인식과 필요성이 요구된다. 둘째, 본 연구에서 실버타운 운영의 패턴에 영향을 미치는 조명해 본 결과를 토대로 실버타운 입주자의 주거만족도와 실버산업의 사업성의 요건에 맞는 바람직한 프로그램을 개발하고, 이를 지속적으로 유지하기 위한 정책에 반영하여야 할 것이다. 셋째, 실버타운의 입지적 환경적 특성과 노인들의 사회활동 참여를 제한시키는 현 사회적인 문제점이 있다. 따라서 노인들이 소외감과 무력감을 느끼지 않도록 하기 위한 적절한 커뮤니티의 형성이 필요할 것이다. 넷째, 연구의 결과를 토대로 미루어 보아 노인들에게 좀 더 긍정적이고, 적극적인 실버타운의 홍보와 주거만족을 위한 대책 마련이 시급하다. 다섯째, 전 세계적으로 노년층 인구가 급격히 증가해가고 있는 현 상황에서 급격하게 증가하고 있는 실버타운에 대한 수요와 노인의 여가를 새롭게 인식하여야 하며 현재 실버타운에서 많은 프로그램이 있음에도 불구하고, 노인의 신체적, 심리적 특성을 고려하지 않은 프로그램으로 인해서 입주 노인들에게 외면당하고 있는 실정이다. 따라서 노화의 과정에서 나타나는 신체적, 심리적 특성을 감안하여 노인의 체질에 맞는 프로그램을 본격적으로 개발해야 할 것이다. 또한 입주자의 계약의 불공정성과 실버타운의 운영성을 관리하는 전담 부서나 기구가 설립되어져야 하며, 입주자들이 중병이 걸리면 다른 요양시설로 이관 되거나 퇴실조치 되어 환경의 불안전한 곳에서 심리적, 육체적 불안감을 가지게 되어 상황을 더욱 악화 시킬 수가 있다. 따라서 본 연구는 실버타운 서비스 체계가 입주자 만족에 있어 어떠한 영향을 미치는 가에 대한 연구로써, 국내에 실버타운이 수적으로 열악하여 표본을 설정하는 과정에 있어 한계성과 실버타운 내에 있는 거주자들의 경제적, 혹은 사회적 특성을 볼 때 너무 한정되어 있는 계층이기 때문에 본 연구의 결과를 우리나라 전체 노인들의 실태로 확대시켜 볼 수 없다는 한계가 있다. 이러한 한계성을 극복하기위해서는 보다 다양한 계층의 노인들의 주거문화와 노후 생활을 연구할 필요가 있다. 이상의 결과를 바탕으로 실버타운 사업을 규정하는 궁극적 목표는 입주자의 만족과 이를 통한 사업성이라는 점에서 그 근본적 의미를 찾을 수 있다. 이와 같은 목적 달성을 위해서는 입주자 관리와 실버타운 관계자의 대응성과 적합성에 대한 만족도를 높이는 방안과 실버타운 접근성을 고려한 교통이나 위치의 중요성을 고려하여 실버타운을 만들고 형성되어져야 접근성의 만족도를 높일 수가 있으며 쾌적성은 주변의 청결이나 공기의 질도 중요하지만 시설과 실버타운 내부의 환경도 고려되어져야 쾌적성의 만족도를 높일 것으로 사료되며 정부 각 부처의 분산 행정보다는 하나의 행정부서에서 이를 관리하고 평가를 주도해야 할 것이다.
본 연구는 실버타운 서비스체계가 입주자를 대상으로 주거만족에 미치는 요인분석에 대한 연구로서 실버타운 사업자와 입주자 접점에 따른 여러 요인 가운데 입주자 만족에 미치는 영향 요인을 분석하므로 입주자 만족의 중심에 실버타운 사업 운영 및 정책의 효과증진과 효율적인 운영에 도움을 주고자 하는데 연구의 목적을 두고 연구 하였다. 이와 같은 연구 목적 달성을 위한 내용의 범위는 실버타운 입주자의 주거 현실을 중심을 접근하여 실버타운 관계자의 대응성, 실버타운의 접근성, 프로그램의 적합성과 쾌적성이 입주자 만족에 미치는 영향요인과 입주자 개인의 특성에 따른 주거지 만족에 미치는 영향요인을 중점으로 논의 하였다. 이상의 연구 내용의 범위를 실증조사 분석한 결과를 구체적으로 제시하면 다음과 같다. 첫째, 실버타운에 입주자의 일반적인 특성에서 연령대에서는 주거 만족도의 차이가 없는 것으로 나타났다. 둘째, 실버타운 유형에 따라 만족도는 접근성, 대응성, 적합성, 쾌적성 모두 유의한 차이를 나타내었으며 도시근교에서 접근성이 높게 나타났으며, 대응성은 대도시와 전원도시, 적합성에서는 전원도시가 가장 높았으며 종합적으로는 전원도시에 위치한 실버타운이 만족도가 높은 것으로 나타났다. 원인으로는 전원형 실버타운은 종교적 시설이며 자연과의 친숙도가 높은 곳으로 조용한 곳을 원하며 종교적 색채가 많은 분들이 입주를 많이 하고 있기 때문이다. 셋째, 실버타운 입주 전 주거환경인 아파트, 단독주택, 다가구 주택, 전원주택 모두 실버타운 주거 만족도에 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 넷째, 실버타운 입주자의 연령에 따른 교육 프로그램서비스 만족도의 차이에서는 60대가 70대보다 만족도가 낮은 것으로 나타났으나 다중회귀분석의 결과 모든 연령대에서 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 다섯째, 실버타운 입주기간에 따라 만족도의 차이는 1년이상∼2년미만이 가장 만족도가 높은 것으로 조사되었으며 시간이 흐르면서 만족도가 감소하는 것으로 나타났다. 이와 같은 연구 결과를 통하여 다음과 같은 시사점을 발견 할 수 있다. 첫째, 우리나라는 전통적인 가부장적인 사회에서 여성평등사회로 전환되어가고 있고 핵가족화 되어 개인중심적인 사고방식으로 경로에 대한 우선적인 가치를 중요시하지 않는 경향이 있어서 노인들의 사고가 소극적으로 형성되어 있으며, 특히 노년층의 경우 종전의 가치관에서 탈피하지 못하고 빠르게 변화하는 사회의 부적응과 후손에게 심리적으로 부담스럽게 생각하는 경향이 있다고 생각하여 왔다. 따라서 본 연구를 토대로 노인들에게 노후생활에 대한 새로운 인식과 필요성이 요구된다. 둘째, 본 연구에서 실버타운 운영의 패턴에 영향을 미치는 조명해 본 결과를 토대로 실버타운 입주자의 주거만족도와 실버산업의 사업성의 요건에 맞는 바람직한 프로그램을 개발하고, 이를 지속적으로 유지하기 위한 정책에 반영하여야 할 것이다. 셋째, 실버타운의 입지적 환경적 특성과 노인들의 사회활동 참여를 제한시키는 현 사회적인 문제점이 있다. 따라서 노인들이 소외감과 무력감을 느끼지 않도록 하기 위한 적절한 커뮤니티의 형성이 필요할 것이다. 넷째, 연구의 결과를 토대로 미루어 보아 노인들에게 좀 더 긍정적이고, 적극적인 실버타운의 홍보와 주거만족을 위한 대책 마련이 시급하다. 다섯째, 전 세계적으로 노년층 인구가 급격히 증가해가고 있는 현 상황에서 급격하게 증가하고 있는 실버타운에 대한 수요와 노인의 여가를 새롭게 인식하여야 하며 현재 실버타운에서 많은 프로그램이 있음에도 불구하고, 노인의 신체적, 심리적 특성을 고려하지 않은 프로그램으로 인해서 입주 노인들에게 외면당하고 있는 실정이다. 따라서 노화의 과정에서 나타나는 신체적, 심리적 특성을 감안하여 노인의 체질에 맞는 프로그램을 본격적으로 개발해야 할 것이다. 또한 입주자의 계약의 불공정성과 실버타운의 운영성을 관리하는 전담 부서나 기구가 설립되어져야 하며, 입주자들이 중병이 걸리면 다른 요양시설로 이관 되거나 퇴실조치 되어 환경의 불안전한 곳에서 심리적, 육체적 불안감을 가지게 되어 상황을 더욱 악화 시킬 수가 있다. 따라서 본 연구는 실버타운 서비스 체계가 입주자 만족에 있어 어떠한 영향을 미치는 가에 대한 연구로써, 국내에 실버타운이 수적으로 열악하여 표본을 설정하는 과정에 있어 한계성과 실버타운 내에 있는 거주자들의 경제적, 혹은 사회적 특성을 볼 때 너무 한정되어 있는 계층이기 때문에 본 연구의 결과를 우리나라 전체 노인들의 실태로 확대시켜 볼 수 없다는 한계가 있다. 이러한 한계성을 극복하기위해서는 보다 다양한 계층의 노인들의 주거문화와 노후 생활을 연구할 필요가 있다. 이상의 결과를 바탕으로 실버타운 사업을 규정하는 궁극적 목표는 입주자의 만족과 이를 통한 사업성이라는 점에서 그 근본적 의미를 찾을 수 있다. 이와 같은 목적 달성을 위해서는 입주자 관리와 실버타운 관계자의 대응성과 적합성에 대한 만족도를 높이는 방안과 실버타운 접근성을 고려한 교통이나 위치의 중요성을 고려하여 실버타운을 만들고 형성되어져야 접근성의 만족도를 높일 수가 있으며 쾌적성은 주변의 청결이나 공기의 질도 중요하지만 시설과 실버타운 내부의 환경도 고려되어져야 쾌적성의 만족도를 높일 것으로 사료되며 정부 각 부처의 분산 행정보다는 하나의 행정부서에서 이를 관리하고 평가를 주도해야 할 것이다.
With the factor analysis related to the effect of silver town service system on the residence satisfaction of its dwellers, this study aims at helping to improve the effect of silver town operation and the related policies in the focus of the dweller’s residence satisfaction. For the scope of conten...
With the factor analysis related to the effect of silver town service system on the residence satisfaction of its dwellers, this study aims at helping to improve the effect of silver town operation and the related policies in the focus of the dweller’s residence satisfaction. For the scope of contents enabling to accomplish the purpose, this study involves the factors, such as correspondence of persons related to silver town, accessibility to silver town, suitableness of related program, and agreeableness influencing on the dwellers’ residence satisfaction and the factors of dweller’s individual characters influencing on the dwellers’ residence satisfaction based on the actual residence stats of dwellers in silver town. For this study, the positive survey is employed and as the results of positive survey, the following facts are presented: First, the fact of age as the dweller’s general characters has no significant difference in the residence satisfaction of the dwellers. Second, as for the factors of accessibility, correspondence, suitableness, agreeableness, and in the types of silver town, it show significant differences in the residence satisfaction of the dwellers. In the fact of accessibility, the silver town on the outskirts of cities shows a high significant level, in the correspondence, the metropolitan area and the garden city show a high level. In the suitability, the garden city shows a high level. In general, it is surveyed that the residence satisfaction of dwellers shows the highest level in the silver town in a garden city. The cause is analyzed because the garden-type silver town is the religious facilities and the characters of most dwellers in the garden-type believe in a religion and wish to reside at a quiet place in the bosom of nature. Third, the residential environment before moving in a silver town does not have a significantlevel regardless of its type, such as apartment house, single household house, multi-household house, garden house, etc. Fourth, in the dweller’s satisfaction on the educational program service by age, it is surveyed that the 60s are less satisfactory than the 70s. As the finding from the multiple regressions, it is proved that the educational program service does not effect on all age groups. Fifth, in the factor of the period residing in the silver town, the dweller’s satisfaction shows higher in the period between 1year and 2years than other ones. As time passed, the level of satisfaction is on the decrease. Through the above results, it is possible to find the following hints: First, our country switches from the traditional patriarchal system to the equality society of the sexes. There is a trend that due to the trend toward the nuclear family, the spirit of filial piety and respect is though lightly in accordance of the way of thinking centered to individual. Accordingly the thought of the aged is changed to be passive. In particular, the aged does not break from the existing sense of values and does not meet the needs of the times. So they have a tendency that they are a burden to the next generation. Accordingly, it is needed for the aged to have a new recognition on the life of old age based on this study. Second, based on the results of this study on the factors effecting on the pattern of silver town operation, it is required to design a desirable problem suitable for the dweller’s residence satisfaction and the value of business in silver industry and such design should be reflected to the related policy for keeping such satisfaction and the value of business continuously. Third, there is a social problem related to the geographical conditions and environmental characters of silver town, which prevent the aged from attending social activities. Accordingly it is necessary to form a proper community enabling the aged not to feel a sense of alienation and a feeling of helplessness. Fourth, considering the results of this study, it is urgent to devise a countermove for more positive and affirmative advertisement of silver town to the aged and for residence satisfaction. Fifth, in the present situation that the number of the aged has increased rapidly in the world, it is necessary to recognize newly the rapid demand on the silver town and the leisure life of the aged. Through there are so many programs for silver town, it is the true state of affairs that such programs are disregarded by the dwellers because they do not consider the physical and mental characters. Therefore it is necessary to develop a program considering the physical and mental characters representing the aged. Besides it is needed to establish a division or an institution wholly charged for controlling unfair contract and the operation of silver town. It is also considered if a dweller gets seriously ill, he/she should move to other sanatorium or vacates the silver town, so the dweller may feel uneasy in the mental and physical aspects, which makes worse the situation. Accordingly as this study surveys the effect of silver town service system on the dweller’s satisfaction, due to limited number of silver towns and the limited situation of the dweller’s economic and social characters, the results of this study may not represent the whole situation of our country. To overcome such limitation, it is necessary to survey the residential culture and the life of the aged in more wide range. Based on the results of this study, the final concept defying the silver town business is the dweller’s satisfaction and the value of business in the silver industry. For accomplishing such goals, the following affairs should be considered: plan promoting the level of satisfaction on the correspondence and suitability of the person engaging in the silver town and dweller managers; promoting the satisfaction on the accessibility, which shall consider the importance of transportation and location; plan promoting the agreeableness, which shall consider the inner circumstances as well as the cleanness and air quality around a silver town and the silver town business shall be lead by an integrated administrative organ than the scattered administrative units of the Government.
With the factor analysis related to the effect of silver town service system on the residence satisfaction of its dwellers, this study aims at helping to improve the effect of silver town operation and the related policies in the focus of the dweller’s residence satisfaction. For the scope of contents enabling to accomplish the purpose, this study involves the factors, such as correspondence of persons related to silver town, accessibility to silver town, suitableness of related program, and agreeableness influencing on the dwellers’ residence satisfaction and the factors of dweller’s individual characters influencing on the dwellers’ residence satisfaction based on the actual residence stats of dwellers in silver town. For this study, the positive survey is employed and as the results of positive survey, the following facts are presented: First, the fact of age as the dweller’s general characters has no significant difference in the residence satisfaction of the dwellers. Second, as for the factors of accessibility, correspondence, suitableness, agreeableness, and in the types of silver town, it show significant differences in the residence satisfaction of the dwellers. In the fact of accessibility, the silver town on the outskirts of cities shows a high significant level, in the correspondence, the metropolitan area and the garden city show a high level. In the suitability, the garden city shows a high level. In general, it is surveyed that the residence satisfaction of dwellers shows the highest level in the silver town in a garden city. The cause is analyzed because the garden-type silver town is the religious facilities and the characters of most dwellers in the garden-type believe in a religion and wish to reside at a quiet place in the bosom of nature. Third, the residential environment before moving in a silver town does not have a significantlevel regardless of its type, such as apartment house, single household house, multi-household house, garden house, etc. Fourth, in the dweller’s satisfaction on the educational program service by age, it is surveyed that the 60s are less satisfactory than the 70s. As the finding from the multiple regressions, it is proved that the educational program service does not effect on all age groups. Fifth, in the factor of the period residing in the silver town, the dweller’s satisfaction shows higher in the period between 1year and 2years than other ones. As time passed, the level of satisfaction is on the decrease. Through the above results, it is possible to find the following hints: First, our country switches from the traditional patriarchal system to the equality society of the sexes. There is a trend that due to the trend toward the nuclear family, the spirit of filial piety and respect is though lightly in accordance of the way of thinking centered to individual. Accordingly the thought of the aged is changed to be passive. In particular, the aged does not break from the existing sense of values and does not meet the needs of the times. So they have a tendency that they are a burden to the next generation. Accordingly, it is needed for the aged to have a new recognition on the life of old age based on this study. Second, based on the results of this study on the factors effecting on the pattern of silver town operation, it is required to design a desirable problem suitable for the dweller’s residence satisfaction and the value of business in silver industry and such design should be reflected to the related policy for keeping such satisfaction and the value of business continuously. Third, there is a social problem related to the geographical conditions and environmental characters of silver town, which prevent the aged from attending social activities. Accordingly it is necessary to form a proper community enabling the aged not to feel a sense of alienation and a feeling of helplessness. Fourth, considering the results of this study, it is urgent to devise a countermove for more positive and affirmative advertisement of silver town to the aged and for residence satisfaction. Fifth, in the present situation that the number of the aged has increased rapidly in the world, it is necessary to recognize newly the rapid demand on the silver town and the leisure life of the aged. Through there are so many programs for silver town, it is the true state of affairs that such programs are disregarded by the dwellers because they do not consider the physical and mental characters. Therefore it is necessary to develop a program considering the physical and mental characters representing the aged. Besides it is needed to establish a division or an institution wholly charged for controlling unfair contract and the operation of silver town. It is also considered if a dweller gets seriously ill, he/she should move to other sanatorium or vacates the silver town, so the dweller may feel uneasy in the mental and physical aspects, which makes worse the situation. Accordingly as this study surveys the effect of silver town service system on the dweller’s satisfaction, due to limited number of silver towns and the limited situation of the dweller’s economic and social characters, the results of this study may not represent the whole situation of our country. To overcome such limitation, it is necessary to survey the residential culture and the life of the aged in more wide range. Based on the results of this study, the final concept defying the silver town business is the dweller’s satisfaction and the value of business in the silver industry. For accomplishing such goals, the following affairs should be considered: plan promoting the level of satisfaction on the correspondence and suitability of the person engaging in the silver town and dweller managers; promoting the satisfaction on the accessibility, which shall consider the importance of transportation and location; plan promoting the agreeableness, which shall consider the inner circumstances as well as the cleanness and air quality around a silver town and the silver town business shall be lead by an integrated administrative organ than the scattered administrative units of the Government.
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