건설산업에서 자재와 관련된 비용은 프로젝트 특성에 따라 다르지만 일반적으로 원가구성비 측면에서 40% 이상을 차지한다. 최근 대형화, 전문화, 복잡화 되어가는 건축 공사에서 자재의 반입, 이동 및 적재공간의 협소로 인해 자재관리가 매우 복잡하다. 하지만 연구기간 동안 자재물류관리 현황을 분석한 결과 대부분의 경우 자재관리는 현장 관리자의 경험에 의존해 관리되고 있으며 건설관리분야 중 자재관리의 중요성에 대한 인식도 낮은 실정이다. 본 연구에서는 자재의 주문에서부터 현장 입고 단계의 자재물류관리의 효율적인 개선 방안을 도출하고 그에 따른 활용방안을 제시하였다. 기존의 자재관리 관련 연구들은 대부분 건설산업의 특성에 따른 자재 수요량과 재고에 관한 적정성 유지, 공정표와 연계된 자재관리 방법 등에 초점이 맞춰져 있었다. 현장 전문가와의 면담과 설문을 통해 자재물류관리 현황을 분석한 결과 주시공자와 협력업체간의 미흡한 자재관리 정보 공유와 관리를 위한 정형화된 문서 및 관리방법의 부재, 그리고 관련주체간의 소통의 문제가 있는 관리 시스템 등의 문제점이 도출되었다. 본 연구에서는 일반 제조업에서 사용중인 CODP(The customer ...
건설산업에서 자재와 관련된 비용은 프로젝트 특성에 따라 다르지만 일반적으로 원가구성비 측면에서 40% 이상을 차지한다. 최근 대형화, 전문화, 복잡화 되어가는 건축 공사에서 자재의 반입, 이동 및 적재공간의 협소로 인해 자재관리가 매우 복잡하다. 하지만 연구기간 동안 자재물류관리 현황을 분석한 결과 대부분의 경우 자재관리는 현장 관리자의 경험에 의존해 관리되고 있으며 건설관리분야 중 자재관리의 중요성에 대한 인식도 낮은 실정이다. 본 연구에서는 자재의 주문에서부터 현장 입고 단계의 자재물류관리의 효율적인 개선 방안을 도출하고 그에 따른 활용방안을 제시하였다. 기존의 자재관리 관련 연구들은 대부분 건설산업의 특성에 따른 자재 수요량과 재고에 관한 적정성 유지, 공정표와 연계된 자재관리 방법 등에 초점이 맞춰져 있었다. 현장 전문가와의 면담과 설문을 통해 자재물류관리 현황을 분석한 결과 주시공자와 협력업체간의 미흡한 자재관리 정보 공유와 관리를 위한 정형화된 문서 및 관리방법의 부재, 그리고 관련주체간의 소통의 문제가 있는 관리 시스템 등의 문제점이 도출되었다. 본 연구에서는 일반 제조업에서 사용중인 CODP(The customer order decoupling point) 이론을 통해 자재물류관리를 효율적으로 개선하는 방안을 제시하였다. CODP 이론은 자재의 주문과 그에 따른 응답성에 따른 분류로써 건설업에서 사용되어지는 각 자재의 특성을 고려한 자재물류관리 체계를 R&R Matrix 및 IDEF0 모델링 기법을 사용하여 도출하였다. 각 자재의 속성에 따라 MTS(Make-to-stock), ATO(Assemble-to-order), MTO(Make-to-order), ETO(Engineered-to-order)의 네 가지 분류 방법과 자재 조달 특성 및 자재 고유 특성 분석을 통하여 현장 자재의 효율적인 물류관리를 위한 자재의 속성별 자재물류관리 개선방안을 IDEF0 모델링 기법을 사용하여 제시하였다. 개선된 자재물류관리 체계의 활용방안으로써 자재물류 모니터링시스템 모델을 제안하였으며 자재물류 모니터링 시스템 모델은 시스템 모듈별 기능도와 Data Flow Diagram 분석 및 시스템의 사용자 인터페이스를 제시함으로써 기존의 건설업의 자재물류관리의 문제점에 대한 대안을 제시하였다. 현장 전문가의 설문을 통해 사용성 및 유용성 평가를 통해 활용하기 편리하고 자재물류의 현황파악에 유용한 것으로 조사되었다. 본 연구에서는 자재물류관리의 효율성을 향상시킬 수 있는 개선 방안을 제시하고 있다. 현행 자재관리체계의 주요 문제점을 도출하여 그에 대한 방안과 활용하기 위한 시스템 모델 제안을 통하여 향후 국내 건설공사에서의 자재관리 기법의 향상을 통해 자재 관련 원가절감 및 기업이익 향상에 기여할 수 있을 것이다.
건설산업에서 자재와 관련된 비용은 프로젝트 특성에 따라 다르지만 일반적으로 원가구성비 측면에서 40% 이상을 차지한다. 최근 대형화, 전문화, 복잡화 되어가는 건축 공사에서 자재의 반입, 이동 및 적재공간의 협소로 인해 자재관리가 매우 복잡하다. 하지만 연구기간 동안 자재물류관리 현황을 분석한 결과 대부분의 경우 자재관리는 현장 관리자의 경험에 의존해 관리되고 있으며 건설관리분야 중 자재관리의 중요성에 대한 인식도 낮은 실정이다. 본 연구에서는 자재의 주문에서부터 현장 입고 단계의 자재물류관리의 효율적인 개선 방안을 도출하고 그에 따른 활용방안을 제시하였다. 기존의 자재관리 관련 연구들은 대부분 건설산업의 특성에 따른 자재 수요량과 재고에 관한 적정성 유지, 공정표와 연계된 자재관리 방법 등에 초점이 맞춰져 있었다. 현장 전문가와의 면담과 설문을 통해 자재물류관리 현황을 분석한 결과 주시공자와 협력업체간의 미흡한 자재관리 정보 공유와 관리를 위한 정형화된 문서 및 관리방법의 부재, 그리고 관련주체간의 소통의 문제가 있는 관리 시스템 등의 문제점이 도출되었다. 본 연구에서는 일반 제조업에서 사용중인 CODP(The customer order decoupling point) 이론을 통해 자재물류관리를 효율적으로 개선하는 방안을 제시하였다. CODP 이론은 자재의 주문과 그에 따른 응답성에 따른 분류로써 건설업에서 사용되어지는 각 자재의 특성을 고려한 자재물류관리 체계를 R&R Matrix 및 IDEF0 모델링 기법을 사용하여 도출하였다. 각 자재의 속성에 따라 MTS(Make-to-stock), ATO(Assemble-to-order), MTO(Make-to-order), ETO(Engineered-to-order)의 네 가지 분류 방법과 자재 조달 특성 및 자재 고유 특성 분석을 통하여 현장 자재의 효율적인 물류관리를 위한 자재의 속성별 자재물류관리 개선방안을 IDEF0 모델링 기법을 사용하여 제시하였다. 개선된 자재물류관리 체계의 활용방안으로써 자재물류 모니터링 시스템 모델을 제안하였으며 자재물류 모니터링 시스템 모델은 시스템 모듈별 기능도와 Data Flow Diagram 분석 및 시스템의 사용자 인터페이스를 제시함으로써 기존의 건설업의 자재물류관리의 문제점에 대한 대안을 제시하였다. 현장 전문가의 설문을 통해 사용성 및 유용성 평가를 통해 활용하기 편리하고 자재물류의 현황파악에 유용한 것으로 조사되었다. 본 연구에서는 자재물류관리의 효율성을 향상시킬 수 있는 개선 방안을 제시하고 있다. 현행 자재관리체계의 주요 문제점을 도출하여 그에 대한 방안과 활용하기 위한 시스템 모델 제안을 통하여 향후 국내 건설공사에서의 자재관리 기법의 향상을 통해 자재 관련 원가절감 및 기업이익 향상에 기여할 수 있을 것이다.
In construction industry, the cost related to material is different from each other under the characteristic of projects. However, it has 40% of the whole cost in the composition of prime cost. Recently, While the construction work become bigger, specialized and complex, it is complex to carry in ma...
In construction industry, the cost related to material is different from each other under the characteristic of projects. However, it has 40% of the whole cost in the composition of prime cost. Recently, While the construction work become bigger, specialized and complex, it is complex to carry in materials because of shortage of space. However, in many cases, material management has been underestimated as well as the material management is depending on experience of site managers so it has been studied about frequently. In this study, I suggest four classification methods of material characteristic ETO, ATO, MTO, MTS. I also analyze what the most efficient supply management of the site materials is through researching the characteristics of the material distribution. In conclusion, I would like to build the material management classification for the characteristics of materials. Existing studies related to material management are mostly focus on suitable maintenance of material requirement, material stock and material management connected to progress schedule which are related to the construction industrial character. Through the meeting with site managers and doing survey, I analyzed the present condition of material management. At last, I found the problems which are the shortage of standard documents and method of management between main builders and subcontractors. Besides, the useless management system that is the communication with the themselves is the problem. This study suggested that the device of effective and improved material management thought the customer order decoupling point (CODP) theory using in the manufacturing industry. The CODP is the grouping of the material order according to customization, responsiveness. This study derived the material management system considering each features of materials using the R&M Matrix and IDEFO Modering method. According to the features of the materials, this study suggested four classification methods of material characteristic ETO, ATO, MTO, MTS. Also, through the analysis which are the character of supply materials and characteristics of materials, it suggested the ways of improved material management of each material's character using the IDEFO Modeling method. The way of improved material management system suggested the material monitering system model. The material monitering system model suggested an alternative plan for the problems through the suggest of each system module of a functional diagram and Data Flow Diagram analysis. Though the survey from site managers, the result of research is useful for the present condition understanding and it make easy to use from the estimate of the usefulness. This study suggest that the improving way of the efficiency of material management. This study deduced the main problems of recent the material management system, and it suggested the improved way of system model. Using these, they will contribute to reduce of the cost and companies' profits in construction industry from now on.
In construction industry, the cost related to material is different from each other under the characteristic of projects. However, it has 40% of the whole cost in the composition of prime cost. Recently, While the construction work become bigger, specialized and complex, it is complex to carry in materials because of shortage of space. However, in many cases, material management has been underestimated as well as the material management is depending on experience of site managers so it has been studied about frequently. In this study, I suggest four classification methods of material characteristic ETO, ATO, MTO, MTS. I also analyze what the most efficient supply management of the site materials is through researching the characteristics of the material distribution. In conclusion, I would like to build the material management classification for the characteristics of materials. Existing studies related to material management are mostly focus on suitable maintenance of material requirement, material stock and material management connected to progress schedule which are related to the construction industrial character. Through the meeting with site managers and doing survey, I analyzed the present condition of material management. At last, I found the problems which are the shortage of standard documents and method of management between main builders and subcontractors. Besides, the useless management system that is the communication with the themselves is the problem. This study suggested that the device of effective and improved material management thought the customer order decoupling point (CODP) theory using in the manufacturing industry. The CODP is the grouping of the material order according to customization, responsiveness. This study derived the material management system considering each features of materials using the R&M Matrix and IDEFO Modering method. According to the features of the materials, this study suggested four classification methods of material characteristic ETO, ATO, MTO, MTS. Also, through the analysis which are the character of supply materials and characteristics of materials, it suggested the ways of improved material management of each material's character using the IDEFO Modeling method. The way of improved material management system suggested the material monitering system model. The material monitering system model suggested an alternative plan for the problems through the suggest of each system module of a functional diagram and Data Flow Diagram analysis. Though the survey from site managers, the result of research is useful for the present condition understanding and it make easy to use from the estimate of the usefulness. This study suggest that the improving way of the efficiency of material management. This study deduced the main problems of recent the material management system, and it suggested the improved way of system model. Using these, they will contribute to reduce of the cost and companies' profits in construction industry from now on.
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