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최근 도심개발로 인한 토지극대화 활용방안으로 초 저.고층화 및 대형화로 인하여 건축물의 지하층수 증가와 지하공간 활용도가 높아져 이에 대한 개발 필요성이 증가하고 있다. 따라서 도심지 대규모 건축공사 시 지하층수가 깊어지고 단위층의 면적이 커짐에 따른 주변 여건을 감안한 종합적인 검토가 요구되는 실정이다. 지하공간 활용이 높아짐에 따라 지하구조물의 수압에 대한 안정성 확보 또한 중요한 요소로 대두됨에 이를 처리키 위하여 지하수위가 지하구조물 위치보다 높은 지역에서는 지하구조물을 축조할 경우, 지하수위면 하부의 구조체면에 연직 상향으로 양압력(Uplift force)이 작용하게 된다. 이 양압력에 대한 안정성 검토는 상부에 가해지는 하중과 지하수의 영향으로 인한 양압력을 비교하여 양압력이 적으면 안정된 상태지만 그렇지 않은 경우 상향수압 처리공법 중 비배수를 전제로 하는 Rock Anchor공법과 배수를 전제로 한 드레인 매트를 이용한 De-Watering 배수공법을 주로 활용하고 있다. 본 연구에서는 시공이 간편하고 경제적인 측면을 고려하여 최근 영구배수처리공법(드레인 매트 배수공법)의 활용이 많이 이루어지고 있는 실정이며, 기초 스라브 아래에 인위적적인 배수 층을 만들고 ...

최근 도심개발로 인한 토지극대화 활용방안으로 초 저.고층화 및 대형화로 인하여 건축물의 지하층수 증가와 지하공간 활용도가 높아져 이에 대한 개발 필요성이 증가하고 있다. 따라서 도심지 대규모 건축공사 시 지하층수가 깊어지고 단위층의 면적이 커짐에 따른 주변 여건을 감안한 종합적인 검토가 요구되는 실정이다. 지하공간 활용이 높아짐에 따라 지하구조물의 수압에 대한 안정성 확보 또한 중요한 요소로 대두됨에 이를 처리키 위하여 지하수위가 지하구조물 위치보다 높은 지역에서는 지하구조물을 축조할 경우, 지하수위면 하부의 구조체면에 연직 상향으로 양압력(Uplift force)이 작용하게 된다. 이 양압력에 대한 안정성 검토는 상부에 가해지는 하중과 지하수의 영향으로 인한 양압력을 비교하여 양압력이 적으면 안정된 상태지만 그렇지 않은 경우 상향수압 처리공법 중 비배수를 전제로 하는 Rock Anchor공법과 배수를 전제로 한 드레인 매트를 이용한 De-Watering 배수공법을 주로 활용하고 있다. 본 연구에서는 시공이 간편하고 경제적인 측면을 고려하여 최근 영구배수처리공법(드레인 매트 배수공법)의 활용이 많이 이루어지고 있는 실정이며, 기초 스라브 아래에 인위적적인 배수 층을 만들고 배수관을 통하여 집수정(Sump Pit)으로 지하수를 모아 펌프에 의한 배수처리로 수압을 감소시키는 방법을 택하고 있는데 여기서 발생되는 지하수는 통상 일반하수관로를 통해 배출되어지거나 아주 극히 소량만이 최근엔 수처리 절차 없이 생활 잡용수로 사용되어지고 있는 실정이다. 따라서 본 연구는 건물기초 양압력처리방안으로 적용되고 있는 영구배수시스템에 유입된 지하수를 하수관로를 통해 배수처리하지 않고 신축되고 있는 대상 건축물의 공사용수로의 사용 및 공사완료 후 화장실 청소용수, 조경용수, 살수용수 등의 생활용수로 자원화 할 수 있도록 활용하는 방안에 대하여 경제적 가치를 분석한 결과 초기 과 투입을 감안하드라도 용수수요에 따른 대안으로서 친환경조성의 직.간접적인 기대효과 뿐만 아니라 장기적인 측면에서는 투자비 대비 최대 10배까지 충분한 수익성이 있는 것으로 분석됨에 자원 활용극대화를 위해, 일정규모이상의 대형건축물을 대상으로 한 지하수 이용관리계획 수립을 의무화하는 지하수조례제정과 설계심의 시 심의조건부여로 인센티브제도를 적극 활용하고, 전국적인 지하수위 일제조사를 통한 지하유출수량 및 수질, 활용실태 등의 데이터를 전산화하여 유출량과 특성에 맞는 지하수 이용계획 수립이 용이하도록 제도적, 기술적, 행정적인 측면을 고려한 지원방안이 적극 도입된다면 더욱더 저비용 고효율의 효과적인 영구배수에 의한 지하수활용이 증가될 것으로 판단, 그 대안을 제시하였다. 또한 보다 더 체계적이고 객관적인 자료를 얻기 위해서는 향후 추가적인 연구가 필요할 것으로 사료된다.

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